Dit commerciële pand in Los Boliches, Málaga, biedt een unieke kans, vooral gezien de frontlinie strandlocatie. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), bevindt dit pand zich in een meer gevestigd stedelijk gebied met directe toegang tot bestaande voorzieningen en een hogere dagelijkse voetgangersstroom. Hoewel de genoemde Estepona-projecten mogelijk nieuwe ontwikkelingen zijn met modernere faciliteiten, biedt dit pand in Los Boliches een directe kustervaring en een groter potentieel voor aanpassing, zij het met de noodzaak van renovatie. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is geprijsd op een hoger niveau, wat suggereert dat het pand in Los Boliches, ondanks zijn behoefte aan renovatie, een competitieve instapprijs biedt voor een commerciële ruimte op een toplocatie aan de Costa del Sol. De 229 m² vloeroppervlakte biedt aanzienlijke flexibiliteit voor diverse commerciële toepassingen.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此商业地产位于洛斯博利切斯（马贝拉），坐拥优越的海滨位置。该区域以其充满活力的城市环境和便利的周边设施而闻名，住户可轻松步行到达各类商店和餐饮场所，同时靠近主要的交通枢纽，提供了绝佳的可达性。
该空间适合寻求活跃商业环境的企业家。它拥有充足的自然光线和海景，非常适合需要高可见度和高人流量的零售、餐饮或服务型企业。需要修复的状况意味着可以根据特定商业需求进行定制。
该商业地产目前处于待修复状态，需要进行翻新以符合现代商业标准。虽然没有提供具体的建设时间表，但其现有的结构为根据未来使用者的要求进行定制化改造提供了基础。
该物业的状况需要进行修复，这意味着潜在买家需要投入额外的资金和时间进行改造。同时，虽然地处商业区，但具体的项目规划可能受到当地城市法规的限制。详细的交通流量数据和周边竞争情况需要进一步研究。
该商业地产项目最适合寻求在繁华海滨地带建立或扩展业务的企业家。对于那些希望利用高人流量和海滨景点的零售商、餐馆经营者或服务提供商来说，这里是一个理想的选择。由于该物业状况需要修复，它也吸引那些寻求能够根据自己独特品牌和运营需求量身定制空间的企业主。该地点靠近海滩（225米）、超市（57米）和各种餐饮选择（70家餐厅），使其成为一个方便客户和员工的中心。此外，距离马拉加机场（16公里）的便利交通也为国际客户和供应链提供了优势。
该商业地产的总建筑面积为229平方米，目前状况需要修复。虽然具体的装修材料和技术规格尚未确定，但其海滨位置和南向朝向预示着可以利用自然光线和景观。潜在的翻新工程可以根据商业需求进行，重点关注耐用性、功能性和吸引力。该物业的双向入口（海滨和后街）以及私人车库为进一步的定制和功能性改进提供了灵活性。
该商业地产的起价为525,000欧元，代表了在洛斯博利切斯黄金地段获得海滨物业的投资机会。该空间占地229平方米，虽然目前状况需要修复，但其战略位置和高客流量潜力表明其具有显著的增值空间。潜在买家可以根据其商业计划进行改造，使其成为一项灵活且可能带来丰厚回报的投资。
Los Boliches, Málaga 是一处充满活力的海滨区域，以其便利的设施和海滨生活方式而闻名。该商业地产位于步行范围内即可到达海滩、商店和餐馆的中心地带。每天早晨，可以在距离酒店仅225米的 Playa Torreblanca-Carvajal 海滩开始新的一天，随后前往附近的超市（57米）或药店（89米）采购。该区域提供70多家餐厅，满足各种口味需求。对于希望在繁华但易于管理的社区中开展业务的企业家来说，这里的交通便利性和高人流量使其成为一个极具吸引力的选择。该区域拥有50个公共交通站点，方便客户和员工往来。
Los Boliches, Málaga biedt een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot de kustlijn. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten (57m) en apotheken (89m) verhoogt het dagelijks gemak. Met 70 restaurants binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan culinaire opties. De locatie aan de promenade, met stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal op slechts 225 meter afstand, zorgt voor een constante stroom van voetgangers en potentiële klanten. Het gebied is goed verbonden met het openbaar vervoer, met 50 haltes en 8 OV-lijnen, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt.
Dit commerciële pand is gelegen in Los Boliches, een gewilde wijk aan de kust van Fuengirola. De kaart toont de nabijheid van stranden, de promenade en diverse lokale voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers benadrukt.
Dit commerciële pand bevindt zich in Los Boliches, een levendig district van Fuengirola, aan de populaire Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn uitgebreide stranden, levendige sfeer en uitstekende infrastructuur. De ligging biedt een balans tussen de stedelijke voorzieningen van Fuengirola en de nabijheid van andere bekende bestemmingen zoals Málaga (ongeveer 30 km) en Marbella (ongeveer 40 km), waardoor het een strategische positie inneemt binnen de regio.
Deze commerciële ruimte is uitzonderlijk goed bereikbaar, gelegen op slechts 225 meter van het Playa Torreblanca-Carvajal strand. De supermarkt (57 m) en apotheek (89 m) zijn binnen handbereik, wat het dagelijks gemak vergroot. Golfbanen zoals Campo Los Lagos liggen op 5,6 km afstand. De nabijheid van 70 restaurants en 25 cafés biedt ruime keuze aan eet- en drinkgelegenheden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes. De luchthaven van Málaga, op 15 km hemelsbreed, zorgt voor uitstekende verbindingen voor internationale reizigers en logistiek.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches, Málaga geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en 3.897 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. Gelegen op slechts 5 meter boven zeeniveau, biedt de locatie directe toegang tot de kust en stranden. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat het hele jaar door een aangenaam klimaat garandeert voor zowel bewoners als bezoekers.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn met verschillende stranden binnen een korte afstand, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal op 225 meter, Playa de Torreblanca op 1,2 km en Playa de los Boliches op 1,4 km. Voor recreatieve activiteiten zijn er diverse opties: golfbanen zoals Campo Los Lagos (5,6 km) en Mijas Golf (6,0 km) liggen in de buurt. Sportcentra zoals Karting Mijas (1,6 km) en tennisclubs zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Jachthavens, zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km), bieden verdere recreatiemogelijkheden.
来源: OpenStreetMap
Dit commerciële pand bevindt zich in Los Boliches, een levendig district van Fuengirola, aan de populaire Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn uitgebreide stranden, levendige sfeer en uitstekende infrastructuur. De ligging biedt een balans tussen de stedelijke voorzieningen van Fuengirola en de nabijheid van andere bekende bestemmingen zoals Málaga (ongeveer 30 km) en Marbella (ongeveer 40 km), waardoor het een strategische positie inneemt binnen de regio.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.3°C | 57 mm |
| 三月 | 14.3°C | 46 mm |
| 四月 | 16.2°C | 31 mm |
| 五月 | 18.4°C | 28 mm |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL992949
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位房地产专家，专门研究西班牙的住房市场。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
