Ten lokal użytkowy znajduje się przy plaży w Los Boliches, popularnym nadmorskim obszarze Fuengiroli. Z powierzchnią 229 m² rozłożoną na dwa piętra, oferuje elastyczną bazę do różnych zastosowań komercyjnych. Nieruchomość wymaga prac remontowych i stanowi okazję inwestycyjną w poszukiwanej lokalizacji. Bezpośrednie położenie przy promenadzie i bliskość lokalnych udogodnień to kluczowe zalety tej oferty.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Alba Benalmadena, które często koncentrują się na nowym budownictwie mieszkaniowym lub nowszych lokalach użytkowych, ta nieruchomość reprezentuje specyficzną niszę. Podczas gdy Alba Benalmadena ma wyższą klasę cenową z potencjalnie lepszą jakością, Acqua Gardens w Esteponie oferuje również nieruchomości mieszkalne. Ten lokal użytkowy w Los Boliches wyróżnia się bezpośrednim położeniem nad morzem i potrzebą remontu, co czyni go atrakcyjnym dla inwestorów poszukujących istniejącej nieruchomości z potencjałem rozwoju. Ceny w regionie są bardzo zróżnicowane; podczas gdy Aby Upper w Esteponie jest bardziej przystępny cenowo za 320 000 €, ta nieruchomość plasuje się za 525 000 € w segmencie średnio-wyższym dla tego typu lokali użytkowych na Costa del Sol, szczególnie biorąc pod uwagę lokalizację i wielkość.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii brzegowej w Los Boliches, tętniącym życiem centrum miejskim z bezpośrednim dostępem do promenady. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego, podczas gdy położenie nadmorskie tworzy szczególną atmosferę. Ważne udogodnienia, takie jak apteki i supermarkety, są łatwo dostępne pieszo.
Ta nieruchomość jest zaprojektowana głównie do celów komercyjnych i wymaga dostosowania do specyficznych potrzeb biznesowych. Powierzchnia 229 m² na dwóch poziomach pozwala na elastyczne rozmieszczenie, niezależnie od tego, czy jest to handel detaliczny, gastronomia czy usługi. Lokalizacja przy ruchliwym odcinku wybrzeża stwarza potencjał dla dużego ruchu klientów.
Ta nieruchomość to istniejący budynek wymagający prac remontowych. Istniejąca struktura pozwala na adaptacje i modernizacje zgodnie z wymaganiami nowego właściciela. Brak jest informacji o nowym projekcie budowlanym lub konkretnym harmonogramie ukończenia prac remontowych.
Nieruchomość jest opisana jako wymagająca remontu i jest niezabudowana. Nie oferuje żadnych specyficznych funkcji mieszkalnych, takich jak sypialnie czy wyposażona kuchnia, ponieważ jest to lokal użytkowy. Zdjęcia sugerują stan wymagający znaczących inwestycji w renowację.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących ugruntowanej lokalizacji komercyjnej na Costa del Sol, którzy są gotowi zainwestować w modernizację nieruchomości. Jest idealna dla restauratorów, sprzedawców detalicznych lub usługodawców, którzy chcą skorzystać z dużego ruchu przy promenadzie. Osoby planujące rewitalizację istniejącej nieruchomości z bezpośrednim widokiem na morze i ceniące strategiczną lokalizację z dobrą dostępnością, powinny rozważyć tę ofertę. Inwestorzy poszukujący nieruchomości do przyszłego wynajmu lub odsprzedaży po remoncie również mogą uznać ją za odpowiednią.
Nieruchomość jest opisana jako wymagająca remontu, co sugeruje, że obecna konstrukcja i wykończenia nie są aktualne. Wskazanie 'Restoration Required' oznacza znaczącą potrzebę remontu, aby przygotować lokal do nowoczesnego użytku komercyjnego. Prawdopodobnie obejmie to remont podłóg, ścian, instalacji (elektrycznych, hydraulicznych) i potencjalnie dostosowanie układu pomieszczeń. Szczegóły dotyczące pierwotnej jakości budowlanej lub użytych materiałów nie są dostępne, ale obecny stan oferuje możliwość personalizacji projektu i wykończenia według własnych preferencji.
Lokal użytkowy w Los Boliches jest oferowany w cenie 525 000 €. Podana powierzchnia wynosi 229 m² na dwóch piętrach. Ponieważ jest to istniejąca nieruchomość wymagająca remontu, nacisk kładziony jest na potencjał transformacji i wzrostu wartości. Ogłoszona cena odzwierciedla lokalizację i rozmiar, ale należy wziąć pod uwagę koszty niezbędnych prac remontowych i modernizacyjnych. Brak jest informacji o innych dostępnych jednostkach lub wariantach cenowych.
Los Boliches, część Fuengiroli, to tętniąca życiem nadmorska dzielnica, która korzysta z bliskości Morza Śródziemnego przez cały rok. Ten lokal użytkowy znajduje się bezpośrednio przy promenadzie, co zapewnia dużą widoczność i stały przepływ pieszych. Okolica jest miejska i bogata w usługi, z ponad 70 restauracjami i 25 kawiarniami w promieniu 2 km. Ważne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w zasięgu ręki. Mobilność ułatwia transport publiczny i pobliskie parkingi. Śródziemnomorski klimat, ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, sprawia, że region jest przyjemny przez cały rok.
Lokalizacja w Los Boliches, bezpośrednio przy wybrzeżu i promenadzie, oferuje dynamiczne środowisko. Z 70 restauracjami i 25 kawiarniami w promieniu 2 km, wybór gastronomiczny jest szeroki. Supermarkety (57 m) i apteki (89 m) są w zasięgu spaceru i zaspokajają codzienne potrzeby. Bliskość plaży Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) pozwala na relaks nad morzem. Dla aktywnych dostępne są kluby tenisowe (1,9 km) i pola golfowe (od 5,6 km). Bliskość miasta Fuengirola i dobre połączenie z autostradą A-7 ułatwiają mobilność.
Mapa przedstawia lokalizację lokalu użytkowego w Los Boliches, bezpośrednio przy wybrzeżu Morza Śródziemnego. Punkt mapy podkreśla bliskość plaży, z kilkoma plażami w odległości krótkiego spaceru. Otoczenie miejskie, z jego gęstością usług i dobrym połączeniem, jest również widoczne na mapie.
Los Boliches znajduje się na południowym wybrzeżu Andaluzji, będąc częścią gminy Fuengirola. Jest to ugruntowana miejscowość nadmorska na Costa del Sol, znana z dobrej infrastruktury i bliskości plaży. Lokalizacja strategicznie pozycjonuje nieruchomość pomiędzy tętniącymi życiem centrami Fuengiroli i Torreblanca. Dobre połączenie autostradą przybrzeżną A-7 umożliwia szybkie podróże do Malagi i Marbelli. Region Costa del Sol jest międzynarodowo znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu i infrastruktury turystycznej.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem dla tej nieruchomości. Promenada umożliwia bezpośredni dostęp dla pieszych, podczas gdy tylna ulica i bliskość parkingów ułatwiają dojazd samochodem. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 15 km dalej, co zapewnia międzynarodowe połączenia. Kilka plaż znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (np. Playa Torreblanca-Carvajal zaledwie 225 m). Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 8 liniami i 50 przystankami. Pola golfowe są dostępne od 5,6 km, co zwiększa atrakcyjność dla turystyki sportowej.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość korzysta ze śródziemnomorskiego klimatu ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Położenie na wysokości 5 metrów nad poziomem morza, bezpośrednio przy plaży, zapewnia nadmorską atmosferę. Morze zaprasza do orzeźwienia podczas pięciomiesięcznego sezonu kąpielowego (temperatura wody ≥20°C). Okolica jest płaska, co sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym wzdłuż wybrzeża. Średnie temperatury wahają się między 12°C zimą a 26°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), jest znaczącą zaletą. Inne plaże, takie jak Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches, są również łatwo dostępne. Do aktywności sportowych dostępne są pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos (5,6 km). Ponadto istnieją centra sportowe, takie jak Karting Mijas (1,6 km) i kluby tenisowe (1,9 km). Pobliska marina w Fuengiroli (2,7 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Los Boliches znajduje się na południowym wybrzeżu Andaluzji, będąc częścią gminy Fuengirola. Jest to ugruntowana miejscowość nadmorska na Costa del Sol, znana z dobrej infrastruktury i bliskości plaży. Lokalizacja strategicznie pozycjonuje nieruchomość pomiędzy tętniącymi życiem centrami Fuengiroli i Torreblanca. Dobre połączenie autostradą przybrzeżną A-7 umożliwia szybkie podróże do Malagi i Marbelli. Region Costa del Sol jest międzynarodowo znany ze swojego śródziemnomorskiego klimatu i infrastruktury turystycznej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.3°C | 57 mm |
| Marzec | 14.3°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL992949
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
