Ez a Marbella tengerpartján található 229 m²-es kereskedelmi terület egyedülálló lehetőséget kínál a környéken. A déli tájolású és tengerre néző ingatlan felújításra szorul, és lehetőséget ad a befektetőknek, hogy ezt a helyszínt különféle kereskedelmi célokra alakítsák át. Kiváló elhelyezkedése, a boltokhoz és strandokhoz való közelsége, valamint jó láthatósága vonzó kereskedelmi hellyé teszi.
Ez a Málaga-i Los Boliches-ben található kereskedelmi ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál, különösen a tengerparti elhelyezkedése miatt. Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418.800 eurótól) és az Estepona-ban található Aby Upper (320.000 eurótól) összehasonlítva, ez az ingatlan egy letelepedettebb városi területen fekszik, közvetlen hozzáféréssel a meglévő létesítményekhez és magasabb napi gyalogosforgalommal. Míg az említett Estepona-i projektek lehetnek újabb fejlesztések modernebb létesítményekkel, ez a Los Boliches-i ingatlan közvetlen tengerparti élményt és nagyobb testreszabási potenciált kínál, bár felújítást igényel. Az Alba Benalmadena (699.000 eurótól) magasabb árkategóriába tartozik, ami arra utal, hogy a Los Boliches-i ingatlan, a felújítási igény ellenére, versenyképes belépőárat kínál egy kereskedelmi területért a Costa del Sol egyik legjobb helyén. A 229 m²-es terület jelentős rugalmasságot biztosít különféle kereskedelmi célokra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a Los Boliches-ben (Marbella) található kereskedelmi ingatlan kiváló tengerparti fekvéssel rendelkezik. A terület élénk városi környezetéről és kényelmes közeli létesítményeiről ismert, könnyű gyalogos hozzáférést biztosítva a különféle üzletekhez és éttermekhez, valamint a fő közlekedési csomópontokhoz való közelséget, kiváló megközelíthetőséget biztosítva.
Ez a terület ideális azoknak a vállalkozóknak, akik aktív kereskedelmi környezetet keresnek. Bőséges természetes fényt és tengerre néző kilátást kínál, így ideális a nagy láthatóságot és nagy forgalmat igénylő kiskereskedelmi, vendéglátóipari vagy szolgáltató vállalkozások számára. A felújítást igénylő állapot azt jelenti, hogy a terület az egyedi kereskedelmi igényekhez igazítható.
Ez a kereskedelmi ingatlan jelenleg felújításra szoruló állapotban van, és a modern kereskedelmi szabványoknak való megfelelés érdekében átépítésre szorul. Bár konkrét építési ütemtervet nem mutattak be, a meglévő struktúra alapot biztosít a jövőbeli felhasználók igényeihez igazodó egyéni átalakításokhoz.
Az ingatlan állapota felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a potenciális vásárlóknak további pénzt és időt kell befektetniük az átalakításba. Továbbá, bár kereskedelmi zónában található, konkrét fejlesztési tervek a helyi szabályozási előírások korlátozhatják. A forgalmi adatok és a környező verseny részleteinek további kutatása szükséges.
Ez a kereskedelmi ingatlan leginkább azoknak a vállalkozóknak alkalmas, akik egy forgalmas tengerparti területen szeretnének vállalkozást alapítani vagy bővíteni. Ideális kiskereskedők, éttermek vagy szolgáltatók számára, akik ki akarják használni a magas forgalmat és a tengerre néző kilátást. Mivel az ingatlan felújítást igényel, vonzza azokat is, akik olyan teret keresnek, amelyet egyedi márkájukhoz és működési igényeikhez szabhatnak. A strandokhoz (225 m), a szupermarkethez (57 m) és a különféle étkezési lehetőségekhez (70 étterem) való közelség kényelmes központtá teszi mind az ügyfelek, mind az alkalmazottak számára. Ezenkívül a Malaga repülőtérhez (16 km) való könnyű hozzáférés előnyökkel jár a nemzetközi ügyfelek és a logisztika számára.
Ez a kereskedelmi ingatlan teljes beépített területe 229 m², és jelenleg felújítást igényel. Bár a konkrét burkolóanyagok és műszaki előírások még nem ismertek, tengerparti fekvése és déli tájolása természetes fény és kilátás kihasználásának lehetőségét sugallja. A potenciális felújítások az üzleti igényeknek megfelelően végezhetők el, a tartósságra, a funkcionalitásra és a vonzerőre összpontosítva. Az ingatlan mind a tengerpartról, mind a hátsó utcáról való kettős megközelítése, valamint a privát garázs rugalmasságot biztosít a további testreszabáshoz és funkcionális fejlesztésekhez.
Ez a kereskedelmi ingatlan 525.000 eurós kezdőárral rendelkezik, ami befektetési lehetőséget kínál egy tengerparti ingatlan megszerzésére a népszerű Los Boliches területén. A 229 m²-es terület jelenleg felújítást igényel, de stratégiai elhelyezkedése és a magas forgalommal járó potenciál jelentős értéknövekedési lehetőséget sugall. A potenciális vásárlók üzleti terveiknek megfelelően elvégezhetik a felújításokat, így ez egy rugalmas és potenciálisan jövedelmező befektetés lehet.
A Málaga-i Los Boliches egy élénk tengerparti terület, amely kényelmes létesítményeiről és tengerparti életmódjáról ismert. Ez a kereskedelmi ingatlan a terület szívében található, sétatávolságra a strandoktól, üzletektől és éttermektől. Minden reggel a mindössze 225 méterre lévő Playa Torreblanca-Carvajal strandon kezdődhet, majd a közeli szupermarketbe (57 m) vagy patikába (89 m) látogathat el. A terület több mint 70 éttermet kínál, hogy minden ízlést kielégítsen. Azoknak a vállalkozóknak, akik nyüzsgő, de könnyen kezelhető közösségben szeretnének üzletet működtetni, a jó megközelíthetőség és a magas gyalogosforgalom rendkívül vonzóvá teszi. A területet 50 tömegközlekedési megálló és 8 vonal szolgálja ki, megkönnyítve az ügyfelek és az alkalmazottak mozgását.
A Málaga-i Los Boliches élénk városi környezetet kínál, közvetlen hozzáféréssel a tengerparthoz. Az alapvető létesítményekhez, mint például szupermarketekhez (57 m) és patikákhoz (89 m) való közelség növeli a mindennapi kényelmet. A 2 km-es sugarú körzetben található 70 étterem széles választékot kínál a kulináris lehetőségekből. A Playa Torreblanca-Carvajal strandokhoz mindössze 225 méterre lévő sétányon elhelyezkedő helyszín folyamatos gyalogosforgalmat és potenciális vásárlókat biztosít. A terület jól kapcsolódik a tömegközlekedéshez, 50 megállóval és 8 vonallal, ami megkönnyíti a mozgást.
Ez a kereskedelmi ingatlan Los Boliches-ben, Fuengirola partvidékének népszerű negyedében található. A térkép mutatja a strandok, a tengerpart és a különféle helyi létesítmények közelségét, kiemelve a helyszín vonzerejét mind a lakosok, mind a látogatók számára.
Ez a kereskedelmi ingatlan Los Boliches-ben, Fuengirola élénk negyedében, a népszerű Costa del Sol mentén található. A régió ismert kiterjedt strandjairól, élénk légköréről és kiváló infrastruktúrájáról. A helyszín egyensúlyt kínál Fuengirola városi létesítményei és más ismert úti célok, mint Málaga (kb. 30 km) és Marbella (kb. 40 km) közelsége között, stratégiai pozíciót biztosítva a régióban.
Ez a kereskedelmi terület kivételesen jól megközelíthető, mindössze 225 méterre található a Playa Torreblanca-Carvajal strandtól. A szupermarket (57 m) és a patika (89 m) kéznél vannak, növelve a mindennapi kényelmet. A Campo Los Lagos golfpálya 5,6 km-re található. A 70 étteremhez és 25 kávézóhoz való közelség széles választékot kínál az étkezési és italozási lehetőségekből. A tömegközlekedés 8 vonallal és 50 megállóval jól képviselt. A Málaga repülőtér, 15 km-re légvonalban, kiváló összeköttetést biztosít a nemzetközi utazók és a logisztika számára.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Málaga-i Los Boliches mediterrán éghajlatot élvez, átlagosan 18,7°C éves átlaghőmérséklettel és 3 897 napsütéses órával évente, ami 5 hónapos hosszú fürdési szezont biztosít, 20°C feletti vízhőmérséklettel. Mindössze 5 méterrel a tengerszint felett elhelyezkedve, a helyszín közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz és a strandokhoz. Az átlaghőmérséklet télen 12°C és nyáron 26°C között mozog, ami kellemes klímát garantál egész évben mind a lakosok, mind a látogatók számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A helyszín közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz, különféle strandokkal rövid távolságon belül, beleértve a Playa Torreblanca-Carvajal-t 225 méterre, a Playa de Torreblanca-t 1,2 km-re és a Playa de los Boliches-t 1,4 km-re. Rekreációs tevékenységekhez különféle lehetőségek állnak rendelkezésre: golfpályák, mint a Campo Los Lagos (5,6 km) és a Mijas Golf (6,0 km) a közelben találhatók. Sportközpontok, mint a Karting Mijas (1,6 km) és teniszklubok is könnyen elérhetők. A kikötők, mint a Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km), további rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a kereskedelmi ingatlan Los Boliches-ben, Fuengirola élénk negyedében, a népszerű Costa del Sol mentén található. A régió ismert kiterjedt strandjairól, élénk légköréről és kiváló infrastruktúrájáról. A helyszín egyensúlyt kínál Fuengirola városi létesítményei és más ismert úti célok, mint Málaga (kb. 30 km) és Marbella (kb. 40 km) közelsége között, stratégiai pozíciót biztosítva a régióban.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Március | 14.3°C | 46 mm |
| Április | 16.2°C | 31 mm |
| Május | 18.4°C | 28 mm |
| Június | 22.5°C | 6 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL992949
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
