Tento komerční prostor o rozloze 229 m² na pobřeží v Marbelle představuje jedinečnou příležitost v dané oblasti. Nemovitost s jižní orientací a výhledem na moře vyžaduje renovaci a nabízí investorům možnost transformovat toto místo pro různé komerční využití. Jeho vynikající poloha, blízkost obchodů a pláží a dobrá viditelnost z něj činí atraktivní komerční lokalitu.
Tato komerční nemovitost v Los Boliches v Malaze nabízí jedinečnou příležitost, zejména vzhledem k její poloze na pobřeží. Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) se tato nemovitost nachází v zavedenější městské oblasti s přímým přístupem k existujícímu vybavení a vyšším denním pěším provozem. Zatímco zmíněné projekty v Esteponě mohou být novými developerskými projekty s modernějším vybavením, tato nemovitost v Los Boliches nabízí přímý pobřežní zážitek a větší potenciál pro přizpůsobení, i když vyžaduje renovaci. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) má vyšší cenovku, což naznačuje, že nemovitost v Los Boliches, navzdory potřebě renovace, nabízí konkurenceschopnou vstupní cenu za komerční prostory na prvotřídním místě na Costa del Sol. Rozloha 229 m² poskytuje značnou flexibilitu pro různé komerční účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato komerční nemovitost, nacházející se v Los Boliches (Marbella), zaujímá vynikající polohu na pobřeží. Oblast je známá svým živým městským prostředím a pohodlnými okolními zařízeními, které nabízejí obyvatelům snadný pěší přístup k různým obchodům a restauracím, spolu s blízkostí hlavních dopravních uzlů, což zajišťuje vynikající dostupnost.
Tento prostor je ideální pro podnikatele hledající aktivní komerční prostředí. Disponuje dostatkem přirozeného světla a výhledem na moře, což jej činí ideálním pro maloobchodní, stravovací nebo servisní podniky, které vyžadují vysokou viditelnost a velký provoz. Stav vyžadující renovaci znamená, že prostor může být přizpůsoben specifickým komerčním potřebám.
Tato komerční nemovitost je v současné době ve stavu vyžadujícím renovaci a potřebuje rekonstrukci, aby splňovala moderní komerční standardy. Ačkoli nebyl předložen žádný konkrétní časový harmonogram výstavby, stávající struktura poskytuje základ pro individuální úpravy podle požadavků budoucích uživatelů.
Stav této nemovitosti vyžaduje renovaci, což znamená, že potenciální kupující budou muset investovat další peníze a čas do její transformace. Navíc, navzdory poloze v komerční zóně, mohou být konkrétní rozvojové plány omezeny místními územními předpisy. Další průzkum podrobných údajů o dopravním provozu a okolní konkurenci je nezbytný.
Tato komerční nemovitost je nejvhodnější pro podnikatele, kteří chtějí založit nebo rozšířit své podnikání v rušné pobřežní oblasti. Je ideální pro maloobchodníky, restaurace nebo poskytovatele služeb, kteří chtějí využít vysoký provoz a výhledy na moře. Vzhledem k tomu, že nemovitost vyžaduje renovaci, přitahuje také ty, kteří hledají prostor, který lze přizpůsobit jejich jedinečné značce a provozním potřebám. Blízkost pláží (225 m), supermarketu (57 m) a různých možností stravování z něj činí pohodlné centrum pro zákazníky i zaměstnance. Navíc snadný přístup na letiště v Malaze (16 km) poskytuje výhody pro mezinárodní zákazníky a logistiku.
Celková zastavěná plocha této komerční nemovitosti je 229 m² a v současné době vyžaduje renovaci. Ačkoli konkrétní dokončovací materiály a technické specifikace ještě nebyly stanoveny, její poloha na pobřeží a jižní orientace naznačují potenciál pro využití přirozeného světla a výhledů. Potenciální renovace lze provést podle obchodních potřeb se zaměřením na trvanlivost, funkčnost a přitažlivost. Dvojí přístup k nemovitosti (z promenády i ze zadní ulice), spolu s soukromou garáží, poskytuje flexibilitu pro další přizpůsobení a funkční vylepšení.
Tato komerční nemovitost začíná na 525 000 EUR a představuje investiční příležitost k získání nemovitosti na pobřeží v oblíbené oblasti Los Boliches. Prostor o rozloze 229 m² v současné době vyžaduje renovaci, ale jeho strategická poloha a potenciál vysokého provozu naznačují značný potenciál růstu hodnoty. Potenciální kupující mohou provést úpravy podle svých obchodních plánů, což z něj činí flexibilní a potenciálně ziskovou investici.
Los Boliches v Malaze je živá pobřežní oblast známá svým pohodlným vybavením a plážovým životním stylem. Tato komerční nemovitost se nachází v centru oblasti, v docházkové vzdálenosti od pláží, obchodů a restaurací. Každé ráno můžete začít na pláži Playa Torreblanca-Carvajal, která je vzdálená pouhých 225 metrů, a poté navštívit nedaleký supermarket (57 m) nebo lékárnu (89 m). Oblast nabízí přes 70 restaurací, které uspokojí všechny chutě. Pro podnikatele, kteří chtějí podnikat v rušné, ale snadno spravovatelné komunitě, ji snadná dostupnost a vysoký pěší provoz činí velmi atraktivní volbou. Oblast je obsluhována 50 zastávkami veřejné dopravy a 8 linkami, což usnadňuje pohyb zákazníků a zaměstnanců.
Los Boliches v Malaze nabízí živé městské prostředí s přímým přístupem k pobřeží. Blízkost základního vybavení, jako jsou supermarkety (57 m) a lékárny (89 m), zvyšuje každodenní pohodlí. Se 70 restauracemi v okruhu 2 km je k dispozici široká škála kulinářských možností. Poloha na promenádě, s plážemi jako Playa Torreblanca-Carvajal vzdálenými pouhých 225 metrů, zajišťuje neustálý proud pěších a potenciálních zákazníků. Oblast je dobře spojena veřejnou dopravou s 50 zastávkami a 8 linkami, což usnadňuje pohyb.
Tato komerční nemovitost se nachází v Los Boliches, vyhledávané čtvrti na pobřeží Fuengiroly. Mapa ukazuje blízkost pláží, promenády a různých místních zařízení, což podtrhuje atraktivitu lokality pro obyvatele i návštěvníky.
Tato komerční nemovitost se nachází v Los Boliches, živé čtvrti Fuengiroly, na populárním pobřeží Costa del Sol. Region je známý svými rozsáhlými plážemi, živou atmosférou a vynikající infrastrukturou. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským vybavením Fuengiroly a blízkostí dalších známých destinací, jako je Malaga (cca 30 km) a Marbella (cca 40 km), což jí dává strategickou pozici v regionu.
Tento komerční prostor je výjimečně dobře dostupný, nachází se pouhých 225 metrů od pláže Playa Torreblanca-Carvajal. Supermarket (57 m) a lékárna (89 m) jsou na dosah ruky, což zvyšuje každodenní pohodlí. Golfová hřiště jako Campo Los Lagos jsou vzdálená 5,6 km. Blízkost 70 restaurací a 25 kaváren nabízí široký výběr gastronomických možností. Veřejná doprava je dobře zastoupena 8 linkami a 50 zastávkami. Letiště v Malaze, vzdálené 15 km vzdušnou čarou, zajišťuje vynikající spojení pro mezinárodní cestující a logistiku.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches v Malaze se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a 3 897 hodinami slunečního svitu ročně, což zajišťuje dlouhé 5měsíční koupací období s teplotou vody nad 20 °C. Nachází se pouhých 5 metrů nad mořem a nabízí přímý přístup k pobřeží a plážím. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C v zimě do 26 °C v létě, což zaručuje příjemné klima po celý rok pro obyvatele i návštěvníky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí přímý přístup k pobřeží s různými plážemi na krátkou vzdálenost, včetně Playa Torreblanca-Carvajal ve vzdálenosti 225 m, Playa de Torreblanca 1,2 km a Playa de los Boliches 1,4 km. Pro rekreační aktivity existuje řada možností: golfová hřiště jako Campo Los Lagos (5,6 km) a Mijas Golf (6,0 km) jsou poblíž. Sportovní centra jako Karting Mijas (1,6 km) a tenisové kluby jsou také snadno dostupné. Přístavy jako Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) nabízejí další rekreační příležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato komerční nemovitost se nachází v Los Boliches, živé čtvrti Fuengiroly, na populárním pobřeží Costa del Sol. Region je známý svými rozsáhlými plážemi, živou atmosférou a vynikající infrastrukturou. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským vybavením Fuengiroly a blízkostí dalších známých destinací, jako je Malaga (cca 30 km) a Marbella (cca 40 km), což jí dává strategickou pozici v regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.3°C | 57 mm |
| Březen | 14.3°C | 46 mm |
| Duben | 16.2°C | 31 mm |
| Květen | 18.4°C | 28 mm |
| Červen | 22.5°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL992949
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
