Tento komerčný priestor s rozlohou 229 m² na prvej línii mora v Marbelle predstavuje jedinečnú príležitosť v danej oblasti. Nemovitost orientovaná na juh s výhľadom na more si vyžaduje renováciu a ponúka investorom možnosť transformovať toto miesto na rôzne komerčné účely. Jeho vynikajúca poloha, blízkosť obchodov a pláží a dobrá viditeľnosť z neho robia atraktívnu komerčnú destináciu.
Tento komerčný priestor v Los Boliches, Málaga, ponúka jedinečnú príležitosť, najmä vzhľadom na jeho polohu na prvej línii mora. V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) sa tento priestor nachádza v etablovanjšej mestskej oblasti s priamym prístupom k existujúcim zariadeniam a vyššej dennej pešej premávke. Kým spomínané projekty v Estepone môžu byť nové stavby s modernejšími zariadeniami, tento priestor v Los Boliches ponúka priamy pobrežný zážitok a väčší potenciál na prispôsobenie, hoci si vyžaduje renováciu. Alba Benalmadena (od 699 000 €) má vyššiu cenovku, čo naznačuje, že priestor v Los Boliches, napriek potrebe renovácie, ponúka konkurencieschopnú vstupnú cenu za komerčný priestor na špičkovej lokalite Costa del Sol. Rozloha 229 m² poskytuje značnú flexibilitu pre rôzne komerčné využitia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto komerčná nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v Los Boliches (Marbella), zaujíma výhodnú pozíciu na prvej línii mora. Oblasť je známa svojim živým mestským prostredím a pohodlnými okolitými zariadeniami, ktoré obyvateľom ponúkajú ľahký peší prístup k rôznym obchodom a reštauráciám, ako aj blízkosť hlavných dopravných uzlov, čo zaisťuje vynikajúcu dostupnosť.
Tento priestor je ideálny pre podnikateľov hľadajúcich aktívne komerčné prostredie. Má dostatok prirodzeného svetla a výhľad na more, čo ho robí ideálnym pre maloobchodné, stravovacie alebo servisné podniky, ktoré vyžadujú vysokú viditeľnosť a veľkú prevádzku. Stav vyžadujúci renováciu znamená, že priestor môže byť prispôsobený špecifickým komerčným potrebám.
Táto komerčná nehnuteľnosť je v súčasnosti v stave vyžadujúcom renováciu a potrebuje rekonštrukciu, aby spĺňala moderné komerčné štandardy. Hoci nebol predložený žiadny konkrétny harmonogram výstavby, existujúca štruktúra poskytuje základ pre individuálne úpravy podľa požiadaviek budúcich používateľov.
Stav tejto nehnuteľnosti vyžaduje renováciu, čo znamená, že potenciálni kupci budú musieť investovať dodatočné peniaze a čas do jej transformácie. Okrem toho, napriek svojej polohe v komerčnej zóne, konkrétne plány rozvoja môžu byť obmedzené miestnymi územnými predpismi. Je potrebné ďalšie skúmanie s cieľom pochopiť podrobnosti o premávke a okolitej konkurencii.
Táto komerčná nehnuteľnosť je najvhodnejšia pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť podnikanie v rušnej pobrežnej oblasti. Je ideálna pre maloobchodníkov, reštauratérov alebo poskytovateľov služieb, ktorí chcú využiť vysokú prevádzku a výhľady na more. Keďže nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, priťahuje aj tých, ktorí hľadajú priestor, ktorý je možné prispôsobiť ich jedinečnej značke a prevádzkovým potrebám. Blízkosť pláží (225 m), supermarketu (57 m) a rôznych možností stravovania z neho robí pohodlné centrum pre zákazníkov aj zamestnancov. Okrem toho ľahký prístup na letisko v Malage (16 km) poskytuje výhody pre medzinárodných zákazníkov a logistiku.
Celková zastavaná plocha tejto komerčnej nehnuteľnosti je 229 m² a momentálne si vyžaduje renováciu. Hoci konkrétne dokončovacie materiály a technické špecifikácie ešte nie sú stanovené, jej poloha na prvej línii mora a južná orientácia naznačujú potenciál využitia prirodzeného svetla a výhľadov. Potenciálna renovácia sa môže vykonať podľa komerčných potrieb, so zameraním na trvanlivosť, funkčnosť a atraktivitu. Dvojitý prístup k nehnuteľnosti (z promenády a zo zadnej ulice), spolu s vlastnou garážou, poskytuje flexibilitu pre ďalšie prispôsobenie a funkčné vylepšenia.
Táto komerčná nehnuteľnosť začína na 525 000 €, čo predstavuje investičnú príležitosť na získanie nehnuteľnosti na prvej línii mora v obľúbenej oblasti Los Boliches. Priestor s rozlohou 229 m² v súčasnosti vyžaduje renováciu, ale jeho strategická poloha a potenciál vysokého ruchu naznačujú značný potenciál rastu hodnoty. Potenciálni kupci môžu vykonať renovácie, aby zodpovedali svojim obchodným plánom, čím sa z nej stane flexibilná a potenciálne zisková investícia.
Los Boliches, Málaga je živá pobrežná oblasť známa svojimi pohodlnými zariadeniami a plážovým životným štýlom. Táto komerčná nehnuteľnosť sa nachádza v centre oblasti, v pešej vzdialenosti od pláží, obchodov a reštaurácií. Každé ráno môžete začať na pláži Playa Torreblanca-Carvajal, ktorá je vzdialená len 225 metrov, a potom navštíviť blízky supermarket (57 m) alebo lekáreň (89 m). Oblasť ponúka viac ako 70 reštaurácií, ktoré uspokoja všetky chute. Pre podnikateľov, ktorí chcú podnikať v rušnej, ale ľahko spravovateľnej komunite, jej dobrá dostupnosť a vysoký peší ruch ju robia mimoriadne atraktívnou voľbou. Oblasť obsluhuje 50 zastávok verejnej dopravy a 8 liniek, čo uľahčuje pohyb zákazníkov a zamestnancov.
Los Boliches, Málaga ponúka živé mestské prostredie s priamym prístupom k pobrežiu. Blízkosť k základným zariadeniam, ako sú supermarkety (57 m) a lekárne (89 m), zvyšuje každodenné pohodlie. So 70 reštauráciami v okruhu 2 km je k dispozícii široká škála kulinárskych možností. Poloha na promenáde, s plážami ako Playa Torreblanca-Carvajal vzdialenými len 225 metrov, zabezpečuje neustály prúd chodcov a potenciálnych zákazníkov. Oblasť je dobre spojená verejnou dopravou, s 50 zastávkami a 8 linkami, čo uľahčuje mobilitu.
Táto komerčná nehnuteľnosť sa nachádza v Los Boliches, vyhľadávanej oblasti na pobreží Fuengiroly. Mapa ukazuje blízkosť pláží, promenády a rôznych miestnych zariadení, čo zdôrazňuje atraktivitu lokality pre obyvateľov aj návštevníkov.
Táto komerčná nehnuteľnosť sa nachádza v Los Boliches, živom okrese Fuengirola, pozdĺž populárnej Costa del Sol. Región je známy svojimi rozsiahlymi plážami, živou atmosférou a vynikajúcou infraštruktúrou. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestskými zariadeniami Fuengiroly a blízkosťou ďalších známych destinácií, ako je Malaga (približne 30 km) a Marbella (približne 40 km), čím jej dodáva strategickú pozíciu v regióne.
Tento komerčný priestor je výnimočne dobre dostupný, nachádza sa len 225 metrov od pláže Playa Torreblanca-Carvajal. Supermarket (57 m) a lekáreň (89 m) sú na dosah ruky, čím sa zvyšuje každodenné pohodlie. Golfové ihriská ako Campo Los Lagos sú vzdialené 5,6 km. Blízkosť 70 reštaurácií a 25 kaviarní ponúka široký výber gastronomických možností. Verejná doprava je dobre zastúpená 8 linkami a 50 zastávkami. Letisko Malaga, vzdialené 15 km vzdušnou čiarou, zabezpečuje vynikajúce spojenie pre medzinárodných cestujúcich a logistiku.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches, Málaga sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C a 3 897 slnečnými hodinami ročne, čo zabezpečuje dlhé 5-mesačné obdobie kúpania s teplotou vody nad 20 °C. Nachádza sa len 5 metrov nad morom, čo ponúka priamy prístup k pobrežiu a plážam. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete, čo zaručuje príjemné podnebie po celý rok pre obyvateľov aj návštevníkov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka priamy prístup k pobrežiu s rôznymi plážami na krátku vzdialenosť, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal na 225 metrov, Playa de Torreblanca na 1,2 km a Playa de los Boliches na 1,4 km. Pre rekreačné aktivity existuje celý rad možností: golfové ihriská ako Campo Los Lagos (5,6 km) a Mijas Golf (6,0 km) sú v blízkosti. Športové centrá ako Karting Mijas (1,6 km) a tenisové kluby sú tiež ľahko dostupné. Prístavy ako Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) ponúkajú ďalšie rekreačné príležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto komerčná nehnuteľnosť sa nachádza v Los Boliches, živom okrese Fuengirola, pozdĺž populárnej Costa del Sol. Región je známy svojimi rozsiahlymi plážami, živou atmosférou a vynikajúcou infraštruktúrou. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestskými zariadeniami Fuengiroly a blízkosťou ďalších známych destinácií, ako je Malaga (približne 30 km) a Marbella (približne 40 km), čím jej dodáva strategickú pozíciu v regióne.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| Apríl | 16.2°C | 31 mm |
| Máj | 18.4°C | 28 mm |
| Jún | 22.5°C | 6 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL992949
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
