Priestranný komerčný priestor s otvorenou dispozíciou v Los Boliches (Fuengirola). Tento priestor s rozlohou 119 m² sa nachádza vedľa supermarketu Mercadona a len pár minút chôdze od železničnej stanice, čo zaručuje strategickú polohu s vysokou návštevnosťou. Priestor v súčasnosti funguje ako plne funkčné centrum pre detské oslavy, hostí narodeninové oslavy a iné udalosti. Vďaka otvorenému pôdorysu a veľkosti však ponúka viacero možností využitia, či už na pokračovanie súčasného podnikania alebo na rozvoj iného druhu komerčnej činnosti. Existuje tiež možnosť budúcej prestavby na byt, v súlade s predpismi.
V regióne Costa del Sol sú Estepona a Benalmádena susedné oblasti s novými rezidenčnými projektmi. Napríklad projekt Acqua Gardens v Estepone začína od 418 800 € a projekt Aby Upper od 320 000 €. Projekt Alba Benalmádena v Benalmádena začína od 699 000 €. Tieto projekty sa primárne zameriavajú na rezidenčný trh, najmä na byty a vily, a ich cenové body sú zvyčajne vyššie, čo odráža ich pobrežnú polohu a ponúkané vybavenie. V porovnaní s týmito projektmi, tento komerčný priestor v Los Boliches ponúka iné hodnotové vyjadrenie s počiatočnou cenou 265 000 €. Zameriava sa na komerčné využitie, nie výlučne na bývanie. Jeho silné stránky spočívajú v strategickej mestskej polohe, vysokom pešom ruchu a okamžitej dostupnosti ako existujúceho komerčného aktíva. Zatiaľ čo iné oblasti môžu ponúkať širšiu škálu rezidenčných možností, tento komerčný priestor v Los Boliches poskytuje jedinečnú príležitosť na investíciu alebo podnikanie v rušnom komerčnom prostredí, najmä pre tých, ktorí si cenia pohodlie a viditeľnosť. Jeho cena je tiež atraktívnejšia v porovnaní s rezidenčnými možnosťami vo vyššie uvedených porovnávacích projektoch, čo z neho robí cennú investíciu pre špecifické trhové potreby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v živom centre Los Boliches, obklopený barmi, reštauráciami a všetkými druhmi služieb. Jeho strategická poloha zaručuje vynikajúcu viditeľnosť a nepretržitý tok zákazníkov. Blízke ľahké parkovanie je ďalšou výhodou pre zákazníkov aj zamestnancov.
Ako multifunkčný komerčný priestor môže toto zariadenie uspokojiť rôzne komerčné prevádzkové potreby. Otvorená dispozícia umožňuje ľahkú rekonfiguráciu na prispôsobenie sa rôznym obchodným modelom. Ponúka obrovský potenciál pre podnikateľov alebo investorov, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie v obľúbenej oblasti. Možnosť budúcej prestavby na bývanie tiež zvyšuje jeho atraktivitu.
Tento komerčný priestor je momentálne v stave „Hotovo“. Je pripravený na okamžité použitie novým vlastníkom alebo na potrebné úpravy. Vďaka svojej pripravenosti sa plánovanie a realizácia budúcich komerčných aktivít alebo potenciálnych prestavieb na bývanie môže začať okamžite.
Táto nehnuteľnosť je určená na komerčné využitie a momentálne nie je obytná. Hoci existuje možnosť budúcej prestavby na byt, vyžaduje si dodržiavanie miestnych stavebných predpisov a získanie povolení. Priestor nezahŕňa súkromné spálne ani kúpeľne, jeho pôvodný dizajn je na komerčné účely.
Tento komerčný priestor je ideálny pre podnikateľov alebo investorov hľadajúcich strategicky umiestnené obchodné miesto. Ak plánujete otvoriť obchod, servisné centrum alebo reštauračné zariadenie v oblasti Fuengirola, ktoré si vyžaduje vysokú viditeľnosť a premávku, toto miesto je ideálne. V súčasnosti sa priestor využíva ako centrum pre detské aktivity, čo je vhodné aj pre firmy potrebujúce podobné zariadenia. Okrem toho, investori, ktorí zvažujú nehnuteľnosti v južnom Španielsku, môžu oceniť možnosť budúcej prestavby na byt v súlade s predpismi. Blízkosť k supermarketu a železničnej stanici, spolu s ľahko dostupným parkovaním, ho robí atraktívnym pre firmy, ktoré potrebujú ľahký prístup pre zákazníkov.
Tento komerčný priestor je prezentovaný vo vynikajúcom stave. Interiér má otvorenú dispozíciu, ktorá uľahčuje konfiguráciu a prispôsobenie špecifickým obchodným potrebám. Pre zaistenie komfortného prostredia je priestor vybavený klimatizáciou. Vnútorné vybavenie môže zahŕňať samostatnú kuchynskú časť (na základe funkcie „Fully Fitted Kitchen“) a herňu (na základe funkcie „Games Room“). Súčasné využitie ako detské centrum naznačuje, že prostredie je priateľské k rodine. Priestor je orientovaný na juh, čo zabezpečuje dobré prirodzené osvetlenie. Počet kúpeľní sú dve. Hoci nie sú uvedené podrobné údaje o materiáloch, „Vynikajúci“ stav naznačuje dobrú údržbu, čo ho robí vhodným na okamžité použitie alebo renováciu.
Tento komerčný priestor je ponúkaný za cenu 265 000 €. Táto cena odráža hodnotu jeho strategickej polohy v Los Boliches, oblasti s vysokou komerčnou aktivitou a intenzívnou pešou premávkou. Ako multifunkčný priestor ponúka široké možnosti pre investície alebo komerčné operácie. Keďže nehnuteľnosť je hotová, transakcia a využitie sa môžu uskutočniť okamžite. Rozloha 119 m² poskytuje dostatočný prevádzkový priestor. Táto cenová hladina z neho robí atraktívnu voľbu pre firmy hľadajúce komerčné nehnuteľnosti v prosperujúcej oblasti.
Los Boliches, časť Fuengirola, je živá pobrežná oblasť. Tento komerčný priestor sa nachádza vedľa supermarketu Mercadona a len pár minút chôdze od železničnej stanice, čo zabezpečuje ľahký prístup a vysokú pešiu premávku. Oblasť je známa svojou prosperujúcou komerčnou atmosférou, obklopená reštauráciami, barmi, obchodmi a lekárňami, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Priemerná ročná teplota je 18,7°C a ročný počet slnečných hodín je 3 897, čo poskytuje príjemnú klímu. Golfové ihriská sa nachádzajú v okruhu 5,6 km a pláž je vzdialená len 0,2 km. Hoci priestor je momentálne využívaný ako centrum pre detské aktivity, jeho otvorená dispozícia a rozloha 119 m² umožňujú jeho prispôsobenie pre rôzne komerčné účely alebo, v súlade s predpismi, budúcu prestavbu na bývanie.
Los Boliches, časť Fuengirola, je živá pobrežná štvrť. Tento komerčný priestor sa nachádza v pohodlnom mestskom prostredí, kde je všetko potrebné na dosah ruky. Supermarket je vzdialený 57 metrov, lekáreň 89 metrov, a v blízkosti sa nachádza aj 7 bánk a 25 kaviarní. 70 reštaurácií ponúka rôzne gastronomické možnosti. Oblasť má 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo zabezpečuje ľahkú mobilitu. Letisko Malaga je vzdialené približne 15 km, čo uľahčuje cestovanie medzinárodným cestujúcim. Oblasť má dobrú infraštruktúru, avšak samotný komerčný priestor neobsahuje spálne ani kúpeľne.
Tento komerčný priestor sa nachádza v Los Boliches, Fuengirola, živej pobrežnej oblasti. Mapa ukazuje jeho bezprostrednú blízkosť k supermarketu Mercadona a železničnej stanici, čo zaisťuje výnimočnú dopravnú dostupnosť. Okolitá oblasť je plná obchodov, reštaurácií a rôznych služieb s intenzívnou pešou premávkou. Blízkosť pláže, len pár sto metrov, dodáva oblasti atraktivitu. Táto lokalita je kombináciou mestského pohodlia a pobrežného životného štýlu.
Tento komerčný priestor sa nachádza v Los Boliches, časti mesta Fuengirola, v provincii Málaga. Fuengirola je významné pobrežné mesto na Costa del Sol, známe svojimi plážami, rekreačnými zariadeniami a dobrou infraštruktúrou. Los Boliches je živá oblasť mesta, obzvlášť vhodná pre komerčné aktivity. Táto poloha, situovaná medzi letiskom Malaga (cca 15 km) a inými hlavnými turistickými destináciami ako Marbella, zaisťuje ľahký prístup. Ponúka typický pobrežný životný štýl Costa del Sol, doplnený o množstvo mestských vymožeností. Toto umiestnenie mu umožňuje využívať turistické a ekonomické aktivity celej oblasti Costa del Sol.
Tento komerčný priestor má vynikajúcu dostupnosť. Pláž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdialená len 225 metrov, čo je veľmi praktické. Letisko Malaga (AGP) sa nachádza približne 15 km ďaleko, čo poskytuje pohodlie pre medzinárodných cestujúcich. Supermarkety (57 m) a lekárne (89 m) sú v pešej dostupnosti. Pre golfových nadšencov sa golfové ihrisko Campo Los Lagos nachádza približne 5,6 km ďaleko. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 8 linkami a 50 zastávkami. Okrem toho sa nabíjací stanica pre elektromobily nachádza vo vzdialenosti 2,1 km. Vybavenie v oblasti zahŕňa 7 bánk a 25 kaviarní.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7°C, ktorá sa zvyčajne pohybuje od 12°C do 26°C. Ročný počet hodín slnečného svitu dosahuje 3 897, čo poskytuje dostatok času na aktivity v prírode. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nadmorská výška oblasti je len 5 metrov nad morom, čo zabezpečuje mierne klimatické podmienky v blízkosti pobrežia. Napriek mestskému prostrediu, blízkosť pláže ponúka možnosť vychutnať si prírodu. Údaje o priemernom ročnom úhrne zrážok alebo vlhkosti v oblasti nie sú k dispozícii, ale jeho pobrežná poloha zvyčajne naznačuje mierne vlhké podmienky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Komerčný priestor sa nachádza v blízkosti pobrežia a ponúka prístup k rôznym plážam a rekreačným zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdialená len 225 metrov, zatiaľ čo iné pláže ako Playa de Torreblanca (1,2 km) a Playa de los Boliches (1,4 km) sú tiež v blízkosti. Región ponúka rôzne možnosti zábavy, vrátane golfového ihriska Campo Los Lagos vo vzdialenosti 5,6 km a niekoľkých ďalších golfových ihrísk. Motokárová dráha sa nachádza 2,1 km ďaleko, a v blízkosti sa nachádza aj tenisový klub a klub petangu. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola vo vzdialenosti 2,7 km tiež ponúka vodné športy a možnosti stravovania. Verejný bazén sa nachádza 2,4 km ďaleko.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento komerčný priestor sa nachádza v Los Boliches, časti mesta Fuengirola, v provincii Málaga. Fuengirola je významné pobrežné mesto na Costa del Sol, známe svojimi plážami, rekreačnými zariadeniami a dobrou infraštruktúrou. Los Boliches je živá oblasť mesta, obzvlášť vhodná pre komerčné aktivity. Táto poloha, situovaná medzi letiskom Malaga (cca 15 km) a inými hlavnými turistickými destináciami ako Marbella, zaisťuje ľahký prístup. Ponúka typický pobrežný životný štýl Costa del Sol, doplnený o množstvo mestských vymožeností. Toto umiestnenie mu umožňuje využívať turistické a ekonomické aktivity celej oblasti Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| Apríl | 16.2°C | 31 mm |
| Máj | 18.4°C | 28 mm |
| Jún | 22.5°C | 6 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL971295
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
