Denna rymliga kommersiella lokal med öppen planlösning i Los Boliches, Fuengirola, erbjuder ett strategiskt läge med hög kundtrafik. Med 119 m², som för närvarande används som lokal för barnkalas, finns potential för olika kommersiella användningsområden. Närheten till stormarknader, kollektivtrafik och stranden understryker platsens attraktivitet för investerare och företagare. Den sydliga orienteringen och det utmärkta skicket på lokalen kompletterar erbjudandet.
Jämfört med andra fastigheter vid Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), erbjuder denna kommersiella lokal i Los Boliches en attraktiv prissättning från 265 000 € för 119 m². Medan Alba Benalmadena (från 699 000 €) representerar en högre prisklass, positionerar sig den erbjudna fastigheten i mellan- till lägre segmentet, särskilt med tanke på läget och potentialen för omvandling. Los Boliches urbana miljö skiljer sig från de rent bostadsområdena i Estepona och erbjuder en annan typ av kundnärhet och infrastruktur. Närheten till Málagas flygplats och den utmärkta anslutningen till kollektivtrafiken är ytterligare fördelar som inte finns överallt längs kusten på detta sätt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger vid kusten i en urban miljö med många bekvämligheter inom gångavstånd. Dess privilegierade läge garanterar stor synlighet och tillgänglighet för kunder. Närheten till stränder som Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches förstärker platsens attraktivitet.
Utformad som en kommersiell lokal, erbjuder fastigheten flexibilitet för olika affärskoncept. Möjligheten till en framtida omvandling till bostad, med förbehåll för regulatoriska tillstånd, öppnar ytterligare användningsmöjligheter. Befintlig infrastruktur, såsom luftkonditionering och god utrustning, är redan inriktad på funktionalitet.
Fastigheten är klassificerad som 'Färdigställd', vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig och användbar. Inga ytterligare byggfaser eller väntetider förväntas. Fastighetens utmärkta skick understryker dess omedelbara driftsberedskap för kommersiellt bruk eller en potentiell omvandling.
Denna lokal är primärt avsedd som kommersiell yta, och all omvandling till bostad är föremål för regleringar. Den har inga sovrum då den inte är avsedd som en bostad. Inga specifika begränsningar avseende parkering eller åtkomst för vissa fordon nämns.
Denna lokal lämpar sig för entreprenörer som söker en mångsidig kommersiell yta på ett attraktivt läge. Den är idealisk för branscher som drar nytta av hög kundtrafik och god synlighet, såsom detaljhandel, tjänster eller restaurangverksamhet. Investerare som letar efter en fastighet med omvandlingspotential kommer också att finna den intressant. Närheten till skolor och fritidsanläggningar antyder en familjevänlig miljö, vilket kan beaktas vid val av affärskoncept. Det är också en bra möjlighet för befintliga företag som planerar en expansion eller flytt till ett livligt område.
Fastigheten utmärker sig genom sitt utmärkta skick och genomtänkta utrustning. Luftkonditioneringen säkerställer komfort året runt. Golvvärmen i badrummen erbjuder extra lyx. Köket är fullt utrustat och funktionellt. Den öppna planlösningen på 119 m² möjliggör flexibla användningskoncept. Den sydliga orienteringen garanterar ljusa rum. De använda materialen och byggkvaliteten uppfyller höga standarder, som förväntas av en fastighet klassificerad som 'Färdigställd'. Ytterligare funktioner som ett spelrum antyder hög kvalitet på tidigare användning eller omvandling.
Den kommersiella lokalen erbjuds till ett pris av 265 000 €. Det rör sig om en enda enhet med en yta på 119 m². För närvarande anges ingen prisvariation eller prisstege för detta projekt, då det rör sig om en enda tillgänglig kommersiell lokal. Fastighetens utmärkta skick motiverar dess prissättning i förhållande till läge och storlek. Omedelbar tillgänglighet efter färdigställande är en annan faktor för dess prissättning.
Fastigheten ligger i hjärtat av Los Boliches, ett livligt distrikt i Fuengirola. Den omedelbara närheten till butiker, restauranger och tjänster skapar en dynamisk miljö. Utrymmet är för närvarande inrättat som en lokal för barnkalas, vilket visar på en flexibel användning av lokalerna. Den sydliga orienteringen lovar bra ljusinsläpp under dagen. Området erbjuder en hög koncentration av sociala mötesplatser och dagliga nödvändigheter, som lätt kan nås till fots. Den goda anslutningen till kollektivtrafiken underlättar resor och understryker den urbana livskvaliteten.
Los Boliches, en del av Fuengirola, erbjuder en livlig atmosfär med en urban touch. Den omedelbara närheten till butiker, inklusive en stormarknad 57 meter bort och ett apotek 89 meter bort, säkerställer en hög livskvalitet i vardagen. Med 70 restauranger och 25 kaféer inom en radie av 2 km är det gastronomiska utbudet varierat. Den goda anslutningen till kollektivtrafiken med 8 linjer och 50 hållplatser underlättar förflyttning utan bil. Närheten till kusten och stränderna som nås till fots bidrar till en medelhavslivsstil. Den måttliga höjden på 5 meter över havet och det behagliga klimatet med 3 897 soltimmar per år gynnar utomhusaktiviteter.
Denna karta visar platsen för den kommersiella lokalen i Los Boliches, ett distrikt i Fuengirola. Den illustrerar närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, stormarknader och kollektivtrafik. Den centrala positionen inom en urban zon visas visuellt här.
Los Boliches är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mycket nära staden Fuengirola. Denna position erbjuder god anslutning till de större städerna längs kusten, som Málaga (ca 30 km bort) och Marbella. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt behagliga klimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter, från stränder till golfbanor. Anslutningen till den internationella flygplatsen i Málaga (15 km) underlättar resor.
Tillgängligheten är en central fördel med denna plats. Stranden Playa Torreblanca-Carvajal ligger bara 225 meter bort. Den internationella anslutningen säkerställs genom närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) på 15 km. Kollektivtrafiken är väl representerad med 8 linjer och 50 hållplatser. Flera stormarknader och apotek är inom gångavstånd. För golfare ligger banorna Campo Los Lagos (5,6 km) och Mijas Golf (6,0 km) på bekvämt avstånd. De 5,6 km till närmaste sjukhus understryker den goda serviceinfrastrukturen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och 3 897 soltimmar per år, vilket gör den till en attraktiv destination året runt. Badperioden sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Genomsnittstemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket gynnar utomhusaktiviteter. Höjden på 5 meter över havet ger behagliga havsbrisar och skyddar mot extrema temperaturer. Den omgivande naturen erbjuder potential för avkoppling, även om fokus här ligger på den urbana miljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara några minuters promenad bort; Playa Torreblanca-Carvajal ligger bara 225 meter bort. Andra stränder som Playa de los Boliches är också lättillgängliga. För sportaktiviteter finns många alternativ tillgängliga: golfbanor som Campo Los Lagos ligger 5,6 km bort. Vattensportsaktiviteter finns vid den närliggande marinan i Fuengirola (2,7 km). Ett gokartcenter (1,6 km) och tennisklubbar (1,9 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Det stora antalet restauranger och kaféer kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Los Boliches är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mycket nära staden Fuengirola. Denna position erbjuder god anslutning till de större städerna längs kusten, som Málaga (ca 30 km bort) och Marbella. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt behagliga klimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter, från stränder till golfbanor. Anslutningen till den internationella flygplatsen i Málaga (15 km) underlättar resor.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL971295
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar erbjudanden baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
