यह प्रोजेक्ट लोस बोलिचेस, मलागा में स्थित एक बार का अवसर प्रस्तुत करता है। €47,500 की कीमत पर, यह संपत्ति 110 वर्ग मीटर के आंतरिक स्थान और 2 बाथरूम प्रदान करती है। वर्तमान में तैयार स्थिति में, यह स्थान एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो स्थानीय निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए सुलभ है। बार का स्थानान्तरण एक स्थापित व्यवसाय की तलाश करने वालों के लिए एक अवसर है, जो समुद्र तट से केवल एक मिनट की दूरी पर एक प्रमुख स्थान पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति लोस बोलिचेस के एक व्यस्त शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से थोड़ी ही दूरी पर है। यह स्थान साल भर लगातार फुटफॉल सुनिश्चित करता है, जो स्थानीय लोगों, निवासियों, समुद्र तट पर आने वालों और छुट्टियों पर आए लोगों को आकर्षित करता है। यह कोस्टा डेल सोल पर सबसे मजबूत हॉस्पिटैलिटी स्थानों में से एक है।
यह संपत्ति एक स्थापित बार व्यवसाय के लिए उपयुक्त है, जिसका लक्ष्य अनुभव वाले बार मालिक, हॉस्पिटैलिटी ऑपरेटर या निवेशक हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अवसर है जो एक सिद्ध अवधारणा के साथ एक मौजूदा ग्राहक आधार और स्थापित व्यापार इतिहास में तत्काल आय चाहते हैं।
यह एक तैयार व्यवसाय है, जिसका अर्थ है कि निर्माण चरण पूरा हो चुका है। यह एक चालू व्यवसाय के रूप में उपलब्ध है, जो खरीदारों को तुरंत परिचालन शुरू करने की अनुमति देता है। कोई नई निर्माण योजना या समय-सीमा लागू नहीं होती है।
यह संपत्ति एक बार के रूप में बेची जा रही है, जो इसे आवासीय उपयोग के लिए अनुपयुक्त बनाती है। इसमें कोई शयनकक्ष नहीं है, और मुख्य रूप से एक व्यावसायिक स्थान के रूप में कार्य करने के लिए सुसज्जित है। यह एक 'ट्रांस्पासो' (व्यवसाय हस्तांतरण) है, न कि केवल एक खाली ढांचा, जिसका अर्थ है कि उपकरण और प्रतिष्ठा शामिल हैं।
यह अवसर अनुभवी बार मालिकों के लिए एकदम सही है जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान चाहते हैं। यह हॉस्पिटैलिटी ऑपरेटरों के लिए भी उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल में विस्तार करना चाहते हैं, या उन निवेशकों के लिए जो एक सिद्ध और स्थापित व्यवसाय में निवेश करना चाहते हैं। जो लोग इस क्षेत्र में स्थानांतरण कर रहे हैं और तत्काल आय की तलाश में हैं, या एक साझेदारी की तलाश में हैं जो एक तैयार-निर्मित परियोजना में प्रवेश कर सके, उनके लिए यह एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह एक चालू व्यवसाय है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत परिचालन और राजस्व उत्पन्न करना शुरू कर सकता है।
यह बार एक उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसे 10 वर्षों से सफलतापूर्वक चलाया जा रहा है। आंतरिक सज्जा में एक लंबा पॉलिश किया हुआ लकड़ी का बार काउंटर, उच्च स्टूल, आरामदायक बैठने की जगह, खेल देखने के लिए प्रोजेक्टर और स्क्रीन के साथ एक खेल-तैयार सेटअप, और लकड़ी की फिनिश और फीचर लाइटिंग के साथ स्टाइलिश सजावट शामिल है। बार में एक प्राकृतिक प्रवाह और चरित्र है, जो इसे एक स्वागत योग्य और पेशेवर स्थान बनाता है। बाहरी छत क्षेत्र भी अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और इसमें अच्छी धूप वाली स्थिति है। सुविधाएँ, जैसे कि दो बाथरूम और बड़े भंडारण क्षेत्र, अच्छी तरह से कॉन्फ़िगर और बनाए रखा गया है।
यह बार €47,500 की कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह एक 'ट्रांस्पासो' (व्यवसाय हस्तांतरण) है, जिसमें एक स्थापित व्यवसाय, ग्राहक आधार और तैयार परिसर शामिल है। यह एक संकटपूर्ण बिक्री नहीं है, बल्कि मालिक की अन्य व्यावसायिक प्रतिबद्धताओं के कारण है। संपत्ति में 110 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान और 40 वर्ग मीटर की बाहरी छत शामिल है। वर्तमान में, यह एक चालू व्यवसाय के रूप में उपलब्ध है, जिसमें कोई अतिरिक्त निर्माण या नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है।
यह स्थान एक जीवंत और व्यस्त क्षेत्र में स्थित है, जो लोस बोलिचेस के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक है। बार का आंतरिक सज्जा 110 वर्ग मीटर का है, जिसमें एक लंबा पॉलिश किया हुआ लकड़ी का बार काउंटर, उच्च स्टूल, समर्पित बैठने की जगह, पूल टेबल और खेल देखने के लिए प्रोजेक्टर स्क्रीन वाला क्षेत्र शामिल है। 40 वर्ग मीटर का बाहरी छत क्षेत्र, जो अच्छी धूप वाला है, दिन के पेय और शाम के माहौल के लिए एक महत्वपूर्ण संपत्ति है। दो बाथरूम, बड़े भंडारण क्षेत्र और अच्छी तरह से व्यवस्थित बार सेवा क्षेत्र सहित पर्याप्त सुविधाएं, सुचारू संचालन सुनिश्चित करती हैं।
लोस बोलिचेस, फुएनगिरोला का हिस्सा, एक जीवंत शहरी वातावरण है जो समुद्र तट के करीब है। इस क्षेत्र में साल भर लगातार फुटफॉल रहता है, जो स्थानीय निवासियों, निवासियों, समुद्र तट पर आने वालों और छुट्टियों पर आए लोगों का मिश्रण है। 57 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 89 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। 2 किमी के दायरे में 70 रेस्तरां, 7 फार्मेसी, 7 बैंक और 25 कैफे हैं, जो निवासियों के लिए एक सुविधाजनक और सुलभ जीवन शैली प्रदान करते हैं। 5.6 किमी पर एक अस्पताल भी स्थित है।
यह मानचित्र लोस बोलिचेस, फुएनगिरोला में बार के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मुख्य सड़कों और आसपास के क्षेत्रों से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र कोस्टा डेल सोल पर इसकी स्थिति का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है, जो एक जीवंत तटीय समुदाय में इसकी सुलभता पर जोर देता है।
लोस बोलिचेस, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह फुएनगिरोला शहर के करीब स्थित है, जो इसे शहरी सुविधाओं और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। मलागा शहर और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के साथ निकटता इसे अन्य तटीय शहरों जैसे मारबेला और एस्टेपोना से भी जोड़ती है, जो इसे क्षेत्र के भीतर एक रणनीतिक स्थान बनाती है। यह स्थान स्थानीय संस्कृति और आराम के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह बार समुद्र तट से केवल 225 मीटर की दूरी पर, Playa Torreblanca-Carvajal के करीब स्थित है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 16 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। कारvajल (1.2 किमी) और फुएनगिरोला (3.0 किमी) जैसे निकटतम ट्रेन स्टेशन आसान यात्रा की सुविधा प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन का एक व्यापक नेटवर्क है। निकटतम सुपरमार्केट 57 मीटर दूर है, और फार्मेसी 89 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीन लोग 5.6 किमी पर Campo Los Lagos जैसे पाठ्यक्रमों का आनंद ले सकते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लोस बोलिचेस का एक भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। यह क्षेत्र साल भर औसतन 3,897 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। समुद्र तट के पास स्थित होने के कारण, यह 5 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तक ढलान 0.5% है, जो इसे बहुत सुलभ बनाता है। स्विमिंग सीजन लगभग 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। औसत तापमान 12°C से 26°C तक होता है, जो इसे साल भर सुखद बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह बार Playa Torreblanca-Carvajal से केवल 225 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे समुद्र तट के बहुत करीब लाता है। अन्य समुद्र तटों जैसे Playa de Torreblanca (1.2 किमी) और Playa de los Boliches (1.4 किमी) भी आसानी से सुलभ हैं। मनोरंजक गतिविधियों के लिए, 1.6 किमी पर Karting Mijas और 1.9 किमी पर Algarrobo Tennis & Country Club जैसे खेल केंद्र पास में हैं। Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 किमी) समुद्री गतिविधियों के लिए एक मरीना प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीन लोगों के लिए, Campo Los Lagos (5.6 किमी) और Mijas Golf (6.0 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लोस बोलिचेस, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह फुएनगिरोला शहर के करीब स्थित है, जो इसे शहरी सुविधाओं और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। मलागा शहर और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के साथ निकटता इसे अन्य तटीय शहरों जैसे मारबेला और एस्टेपोना से भी जोड़ती है, जो इसे क्षेत्र के भीतर एक रणनीतिक स्थान बनाती है। यह स्थान स्थानीय संस्कृति और आराम के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 57 mm |
| मार्च | 14.3°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 31 mm |
| मई | 18.4°C | 28 mm |
| जून | 22.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL195155
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर, अचल संपत्ति के अवसर स्थानीय बाजार की गतिशीलता के आधार पर काफी भिन्न होते हैं। उदाहरण के लिए, मिजास में 'एरोसा' €490,000 से शुरू होता है, जो एक उच्च-स्तरीय आवासीय विकास का प्रतिनिधित्व करता है, जबकि फुएनगिरोला में 'वाटरफॉल रेजिडेन्सेस' €720,000 से शुरू होता है, जो संभवतः और भी अधिक प्रीमियम जीवन शैली की पेशकश करता है। फुएनगिरोला में 'एस्ट्रा होम्स' €364,000 से शुरू होता है, जो संभवतः बड़े पैमाने पर आवासीय परियोजना है। तुलनात्मक रूप से, लोस बोलिचेस में यह बार, €47,500 की कीमत पर, पूरी तरह से एक अलग बाजार खंड में स्थित है। यह एक तैयार, स्थापित व्यवसाय अवसर है, न कि एक नया आवासीय विकास। इसकी कम कीमत एक नए निर्मित घर की तुलना में एक स्थापित वाणिज्यिक उद्यम में निवेश को दर्शाती है। जबकि अन्य संपत्तियां रहने की जगह या निवेश के लिए पूंजी वृद्धि पर ध्यान केंद्रित करती हैं, यह अवसर एक चालू व्यवसाय के संचालन और लाभप्रदता पर केंद्रित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है।
मैको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और जीवन-क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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