Šis projekts atrodas Los Boliches, Malagas provincē, piedāvājot komercplatību ar potenciālu komerciālai darbībai. Ēka ir gatava lietošanai, ar 110 m² iekštelpu un 40 m² terasi, kas ir novietota pilsētas vidē ar plašu pieejamību un tuvumu jūrai. Projekts ir piemērots tiem, kas meklē esošu biznesa vietu ar izveidotu infrastruktūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Los Boliches, tiešā piekrastes zonā, pilsētas vidē, kur svarīgākās ērtības ir sasniedzamas ar kājām. Tuvums pludmalei un galvenajiem transporta mezgliem, piemēram, lidostai (15 km), nodrošina stratēģisku atrašanās vietu.
Šis komercobjekts ir paredzēts uzņēmējdarbībai, piemēram, bāram vai restorānam, piedāvājot esošu interjeru un āra terasi. Tas atbilst vajadzībām pēc gatavas biznesa vietas ar labu klientu plūsmu un esošu reputāciju.
Objekts ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Tas nav jauns būvniecības projekts, bet gan esoša, labiekārtota komercplatība, kas ļauj nekavējoties uzsākt darbību.
Šis ir esošs komercobjekts, nevis dzīvojamā ēka, tāpēc tas nav piemērots dzīvošanai. Nav paredzēti individuāli dzīvojamie numuri vai plaši atpūtas objekti, kas raksturīgi rezidenču projektiem. Cenā nav iekļauti esošā biznesa aktīvi, vienīgi telpas.
Šis piedāvājums ir piemērots pieredzējušiem bāru vai restorānu īpašniekiem, kuri vēlas paplašināt savu darbību vai pārcelties uz Costa del Sol, meklējot labi nostiprinātu biznesa vietu. Tas varētu būt arī pievilcīgs piedāvājums investoriem, kuri meklē gatavu, ienesīgu uzņēmumu ar izveidotu klientu loku un pastāvīgu tirdzniecības vēsturi. Tāpat tas der personām, kuras vēlas sākt savu uzņēmējdarbību Spānijā un meklē gatavu projektu ar esošu reputāciju un funkcionālu infrastruktūru, lai izvairītos no jaunas uzņēmējdarbības izveides sarežģītības.
Objekts ir aprakstīts kā esošs, labiekārtots komercobjekts ar izcilu apdari un profesionālu dizainu. Interjers ir veidots ar akcentu uz siltumu un viesmīlību, izmantojot kvalitatīvus materiālus, piemēram, pulētu koka leti un stilīgu apgaismojumu. Telpas ir funkcionāli izkārtotas, nodrošinot dabisku plūsmu no ieejas līdz bāram un sēdvietām. Pieejamas divas vannas istabas, plašas noliktavas telpas gan iekštelpās, gan ārpus tām, kā arī labi organizēta bāra apkalpošanas zona. Tiek uzsvērts, ka objekts ir pilnībā funkcionējošs un labi uzturēts, gatavs tūlītējai darbības atsākšanai bez papildu ieguldījumiem.
Objekta pārdošanas cena ir noteikta 47 500 EUR. Tas ir par pārdošanu esošs komercobjekts, nevis nekustamais īpašums ar dzīvojamām vienībām. Pārdošanas cenā ietilpst telpas un esošā komercaktivitātes pamats. Mēneša īre par telpām ir 1450 EUR. Šī cena ir fiksēta un neatspoguļo dzīvojamo īpašumu tirgus cenas, bet gan esoša biznesa vietas vērtību.
Los Boliches, kas ir daļa no Fuengirolas, piedāvā dinamisku vidi ar pastāvīgu cilvēku plūsmu visa gada garumā, pateicoties gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Šis konkrētais objekts atrodas vienā no aktīvākajām ielām, vien dažu soļu attālumā no pludmales. Tas ir ideāli piemērots biznesam, kas balstīts uz sabiedrisku pulcēšanos, piemēram, sporta bārs, kokteiļu bārs vai kopienai orientēts bārs. Telpas ir profesionāli iekārtotas ar atpazīstamu interjeru, kas ietver bāru, sēdvietas, biljarda zonu un sporta pasākumu translēšanas iespējas. Āra terase 40 m² ir nozīmīgs aktīvs, kas nodrošina papildu ieņēmumu avotu un dzīvīgu atmosfēru, īpaši dienas laikā un vakaros.
Dzīve Los Boliches, Fuengirolas daļā, ir raksturīga ar pilsētas dinamiku un Vidusjūras piekrastes atmosfēru. Šī vieta piedāvā nepārtrauktu aktivitāti gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem visas vasaras sezonā un arī ārpus tās. Tuvums pludmalei (225 m) nozīmē vieglu piekļuvi jūrai un pludmales aktivitātēm. Apkārtne ir labi attīstīta ar plašu veikalu, restorānu un kafejnīcu klāstu, kas ir sasniedzami ar kājām. Sabiedriskais transports ir labi pieejams, ar 50 pieturām un 8 OV līnijām, kas atvieglo pārvietošanos pa reģionu. Tomēr, ja tiek plānota plašāka pārvietošanās, piemēram, uz citām pilsētām vai golfu, automašīna varētu būt noderīga.
Šis objekts atrodas Fuengirolas piekrastē, Los Boliches rajonā, kas ir pazīstams ar savu dzīvīgo atmosfēru un tiešo piekļuvi pludmalei. Tuvums Malagas lidostai un svarīgākajām infrastruktūrām, kā arī plašajam ērtību klāstam, padara šo vietu pievilcīgu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.
Objekts atrodas Fuengirolas pilsētā, konkrēti Los Boliches rajonā, kas ir daļa no Costa del Sol. Šī atrašanās vieta nodrošina labu savienojumu ar citām piekrastes pilsētām, piemēram, Benalmádena un Marbella, kā arī ar Malagas pilsētas centru. Fuengirola pati par sevi ir dzīvīga kūrortpilsēta ar plašu infrastruktūru, un Los Boliches izceļas ar savu piekrastes atrašanās vietu un aktīvo tirdzniecības ielu. Tas piedāvā līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekrastes dzīvesveida pievilcību.
Objekts ir stratēģiski izvietots, nodrošinot lielisku sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa Torreblanca-Carvajal, atrodas tikai 225 metru attālumā. Malagas lidosta (AGP) ir aptuveni 15 km attālumā, padarot ceļošanu starptautiski ērtu. Vietējās ērtības ir rokas stiepiena attālumā: supermārketis 57 m, aptieka 89 m. Apkārtnē atrodas vairāki golfu laukumi, piemēram, Campo Los Lagos 5.6 km attālumā. Pilsētas centrs Fuengirola atrodas 3 km attālumā, savukārt Malagas pilsēta ir sasniedzama ar automašīnu vai vilcienu. Vilcienu stacijas (Carvajal, Fuengirola) ir pieejamas, nodrošinot savienojumu ar reģionu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam, ar vidējo gada temperatūru ap 18.7°C. Vasaras ir siltas un saulainas, bet ziemas ir maigas. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Ar vidēji 3,897 saules stundām gadā, šī zona ir viena no saulainākajām Eiropā. Objekta atrašanās vieta 5 metrus virs jūras līmeņa un ar ļoti nelielu slīpumu (0.5%) uz pludmali nodrošina vieglu piekļuvi un komfortablu vidi gan vietējiem, gan apmeklētājiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apkaime ir bagāta ar pludmalēm un atpūtas iespējām. Tuvākās pludmales ietver Playa Torreblanca-Carvajal (0.2 km), Playa de Torreblanca (1.2 km) un Playa de los Boliches (1.4 km). Šīs pludmales piedāvā dažādas aktivitātes un izklaides. Reģionā ir vairāki golfu laukumi, ieskaitot Campo Los Lagos (5.6 km) un Golf Benalmadena (6.0 km). Tāpat ir pieejami sporta centri, piemēram, Karting Mijas (1.6 km) un tenisa klubi. Tuvumā atrodas arī Fuengirolas jahtu osta (2.7 km), kas piedāvā ūdenssporta iespējas un izklaides.
Avots: OpenStreetMap
Objekts atrodas Fuengirolas pilsētā, konkrēti Los Boliches rajonā, kas ir daļa no Costa del Sol. Šī atrašanās vieta nodrošina labu savienojumu ar citām piekrastes pilsētām, piemēram, Benalmádena un Marbella, kā arī ar Malagas pilsētas centru. Fuengirola pati par sevi ir dzīvīga kūrortpilsēta ar plašu infrastruktūru, un Los Boliches izceļas ar savu piekrastes atrašanās vietu un aktīvo tirdzniecības ielu. Tas piedāvā līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piekrastes dzīvesveida pievilcību.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 56 mm |
| Februāris | 12.3°C | 57 mm |
| Marts | 14.3°C | 46 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 31 mm |
| Maijs | 18.4°C | 28 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 51 mm |
| Novembris | 15.3°C | 74 mm |
| Decembris | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL195155
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem nekustamajiem īpašumiem reģionā, piemēram, dzīvojamajiem projektiem Arosa, Waterfall Residences un Astra Homes, kuru cenas svārstās no 364 000 EUR līdz vairāk nekā 720 000 EUR, šis piedāvājums ir būtiski atšķirīgs. Tas nav dzīvojamais īpašums, bet gan komercobjekts. Tā cena (47 500 EUR) atspoguļo esoša biznesa vietas iegādi, nevis pilnas dzīvojamās ēkas vai dzīvokļa iegādi. Kamēr dzīvojamie projekti piedāvā dzīves telpu, šis projekts piedāvā esošu biznesa potenciālu ar izveidotu atrašanās vietu un infrastruktūru, kas ir unikāli šim tirgum. Reģiona vispārējais nekustamā īpašuma tirgus, īpaši dzīvojamais segments, ir augstākas cenas, bet šis piedāvājums ir nišas tirgus segments, kas orientēts uz uzņēmējdarbību un izvietots stratēģiski svarīgā tirdzniecības vietā.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves līmeni, un sniedz godīgus, datu vadītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
