Los Boliches, Málaga. See objekt: ärihoone. Kaugus rannast: 225 m. Müügihind: 47 500 €. Kinnistu pindala: 110 m². Valmimisaeg: kohe saadaval. Tegemist on 2010. aastal asutatud ja 10 aastat edukalt tegutsenud baariga, mis asub Los Bolichesi ühel kõige aktiivsemal ja nõutumal tänaval. Kinnistu paikneb vaid minuti kaugusel rannast, pakkudes haruldast võimalust omandada täielikult sisustatud ja professionaalselt kujundatud äripind.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Ärihoone asub Los Boliches, Fuengirola linnastus, otse rannikualal. Piirkonda iseloomustab tihe asustus ja vahetu ligipääs merele. Kõik eluks vajalikud teenused, nagu kauplused ja restoranid, on jalgsi saavutatavad. Aasta ringi pidev turistide ja kohalike liikumine tagab piirkonnale elujõulisuse.
See äripind on eelkõige suunatud ettevõtjatele, kes otsivad valmis lahendust toitlustussektoris. Olemasolev infrastruktuur võimaldab kohest tegevuse alustamist spordibaari, kokteilibaari või kogukonnakeskse kohana. Planeering sobib ka ürituste korraldamiseks ja meelelahutuse pakkumiseks.
Objekt on valmis ehitatud ja kohe saadaval. Tegemist on olemasoleva, tegutseva ärihoonega, mis on edukalt toiminud viimased 10 aastat. Hoone konstruktsioonid ja siseviimistlus on heas seisukorras, tagades operatiivse jätkamise ilma suuremate ümberehitusteta.
Antud äripind ei paku elamispinda ega võimalust selleks. See on spetsiifiliselt kohandatud toitlustus- ja meelelahutusasutuseks. Territooriumil puuduvad eraldiseisvad parkimiskohad, parkimine toimub avalikel tänavatel. Samuti ei ole antud objektil basseini ega aeda.
See objekt sobib eelkõige ettevõtjatele, kes soovivad koheselt alustada toitlustus- või meelelahutusäri Costa del Soli piirkonnas. Ideaalne on see kogenud baaripidajatele, kes otsivad hästi positsioneeritud ja sisse töötatud kohta, kus on juba olemas kliendibaas ja maine. Samuti sobib see rahvusvahelistele investoritele, kes soovivad laieneda Hispaania turule või omandada valmis kontseptsiooni. Äri müüakse omaniku muude kohustuste tõttu, mitte finantsraskuste tõttu, mis teeb sellest usaldusväärse investeeringu. Kohene kasutusvalmidus ja hea asukoht rannale lähedal muudavad selle sobivaks ka neile, kes soovivad elustiili muuta ja alustada uut tegevust.
Ärihoone on sisustatud ja viimistletud kvaliteetsete materjalidega, luues kutsuva ja professionaalse atmosfääri. Pikad lihvitud puidust baariletid, mugavad kõrgemad baaripukid ja stiilsed istumisnurgad loovad meeldiva keskkonna. Kaasaegne tehnika, nagu projektor ja suured ekraanid, on paigaldatud spordisündmuste vaatamiseks. Interjööris on kasutatud puitviimistlust ja omanäolist valgustust, mis rõhutavad ruumi iseloomu. Väli-terrass on samuti hoolikalt kujundatud, pakkudes täiendavat ruumi ja esteetilist nauditavust. Kahes tualetis ja mitmetes panipaikades on pööratud tähelepanu praktilisusele ja puhtusele. Üldine seisukord on suurepärane, tagades funktsionaalsuse ja esteetilise rahulolu.
Müügihind algab 47 500 eurost. Tegemist on ärihoonega, mis on kohe saadaval. Kinnistu pindala on 110 m² siseruume ja 40 m² väliterrassi. Kuuüür on 1450 eurot. Äri on tegutsenud edukalt 10 aastat, pakkudes stabiilset kliendibaasi ja sissetuleku potentsiaali. Antud hind peegeldab valmisolekut müügiks ilma hädavajaduseta, omanik müüb ettevõtte teiste ärihuvide tõttu. See positsioneerib objekti kui atraktiivset võimalust kogenud ettevõtjatele või investeerijatele, kes otsivad sissetöötatud äri Costa del Soli piirkonnas.
See objekt on täielikult toimiv baar, mis asub Los Bolichesi südames, vaid sammu kaugusel rannast. Sisepind on 110 m², millele lisandub 40 m² suurune väli-terrass. Ruume on 10 aastat edukalt kasutatud erinevate kontseptsioonide jaoks, sealhulgas spordibaarina, kokteilibaarina või kogukonna kogunemispaigana. Ruumide paigutus on professionaalne, sisaldades baariletti, istumiskohti, piljardilauda, teleekraane ja projektorit spordiülekannete vaatamiseks. Õhkkond on kujundatud kutsuvaks ja stiilseks, kasutades puitviimistlust ja omanäolist valgustust. Terrass pakub täiendavat ruumi ja päikeselist orientatsiooni, sobides nii päevaseks nautimiseks kui ka õhtuseks meelelahutuseks. Lisaks on olemas kaks tualetti, mitmed panipaigad ja eraldi teenindusruumid, mis toetavad sujuvat igapäevast tööd.
Los Boliches, osa Fuengirolast, pakub elavat ja mugavat keskkonda. Ärihoone asub otse rannikualal, mis tähendab, et meri ja rand on koheselt kättesaadavad. Ümbruskond on tihedalt asustatud, pakkudes kõiki vajalikke teenuseid jalutuskäigu kaugusel: toidupoed (57 m), apteegid (89 m), restoranid ja kohvikud. Piirkond on hästi ühendatud ühistranspordiga, kus on 50 peatust ja 8 liini, mis tagavad liikumisvabaduse. Lähimad treeningubaarid on Carvajal (1.2 km) ja Fuengirola (3.0 km). Müratase võib olla kõrgem linnakeskkonnale ja turismihooajale iseloomulikult, kuid see tagab ka pideva kliendivoolu. Ümbritsev linnastruktuur ja rannalähedus loovad aktiivse elurütmi.
See kaart näitab ärihoone täpset asukohta Los Boliches, Fuengirola piirkonnas. Märgitud on vahemaad lähedalasuvate randade, teenuste ja transpordisõlmedeni. Visuaalselt on esile tõstetud rannikuäärne asukoht ja tihe linnakeskkond, rõhutades kinnistu potentsiaali.
Los Boliches asub Fuengirola munitsipaliteedis, Málaga provintsis. See paikneb Costa del Soli keskosas, pakkudes suurepärast ühendust teiste piirkondade ja linnadega. Málaga linn koos oma rahvusvahelise lennujaamaga on kergesti ligipääsetav (16 km). Lähimad tähtsad asulad on Fuengirola (3.0 km rongipeatuseni) ja Benalmádena (9.5 km). Piirkonna positsioneerimine rannikualal, kuid samas linnalähedus, teeb sellest atraktiivse asukoha nii püsielanikele kui ka puhkajatele, kes otsivad tasakaalu linna mugavuste ja mereäärse elustiili vahel.
Ärihoone asub strateegiliselt soodsas kohas Los Bolichesis. Lähim rand, Playa Torreblanca-Carvajal, on vaid 225 meetri kaugusel. Málaga-Costa del Soli lennujaam on 15 km kaugusel, tagades mugava rahvusvahelise ligipääsu. Linna sees liikumine on lihtne, tänu arvukatele ühistranspordiliinidele ja peatustele. Lähimad supermarketi ja apteegid asuvad vähem kui 100 meetri kaugusel. Golfihuvilistele on lähimad väljakud Campo Los Lagos (5.6 km) ja Mijas Golf (6.0 km). Kesklinna ja teiste piirkondade ühendus on hea rongipeatuste (Carvajal 1.2 km, Fuengirola 3.0 km) kaudu. Lisaks on piirkonnas laias valikus restorane, kohvikuid ja muid teenuseid.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Los Bolichesi piirkond Costa del Solil naudib Vahemere kliimat, mida iseloomustavad soojad suved ja pehmed talved. Keskmine aastatemperatuur on 18.7°C, kus temperatuurid kõiguvad aastas keskmiselt 12°C kuni 26°C. Piirkonnas on ajalooliselt registreeritud 3,897 päikesetundi aastas, mis võimaldab pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur püsib üle 20°C. Kinnistu asub kõigest 5 meetri kõrgusel merepinnast, tasasel maal (0.5% kalle rannani), mis tagab mugava ligipääsu rannale ja meretuule. Kõrval asuvad mitmed spordikeskused ja looduslikud puhkealad.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond on rikkalikult varustatud ranna- ja meelelahutusvõimalustega. Lähim rand, Playa Torreblanca-Carvajal, on vaid 225 meetri kaugusel ja tuntud oma kvaliteedi poolest. Lisaks asuvad läheduses Playa de Torreblanca (1.2 km) ja Playa de los Boliches (1.4 km). Spordihuvilistele on saadaval mitmeid võimalusi: Karting Mijas (1.6 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km) ja Mijas Lawn Bowls Club (2.3 km). Piirkonnas on ka mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Campo Los Lagos (5.6 km) ja Golf Benalmádena Pitch& Putt (6.0 km). Lähim sadam, Puerto Deportivo de Fuengirola, asub 2.7 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Los Boliches asub Fuengirola munitsipaliteedis, Málaga provintsis. See paikneb Costa del Soli keskosas, pakkudes suurepärast ühendust teiste piirkondade ja linnadega. Málaga linn koos oma rahvusvahelise lennujaamaga on kergesti ligipääsetav (16 km). Lähimad tähtsad asulad on Fuengirola (3.0 km rongipeatuseni) ja Benalmádena (9.5 km). Piirkonna positsioneerimine rannikualal, kuid samas linnalähedus, teeb sellest atraktiivse asukoha nii püsielanikele kui ka puhkajatele, kes otsivad tasakaalu linna mugavuste ja mereäärse elustiili vahel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 56 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 57 mm |
| Märts | 14.3°C | 46 mm |
| Aprill | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juuni | 22.5°C | 6 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Detsember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL195155
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Bolichesi piirkond, kus see äriobjekt asub, on tuntud oma elava atmosfääri ja turismipotentsiaali poolest. Võrreldes ümberkaudsete piirkondadega nagu Fuengirola keskus või Benalmádena, pakub Los Boliches eeliseid vahetu rannalähedase asukoha ja konstantse kohaliku liikluse näol. Teised sarnased äripinnad selles piirkonnas võivad olla väiksemad või asuda kaugemal rannast ja peamistest liiklussoontest. Arvestades müügihinda (47 500 €) ja olemasolevat sissetöötatud äri, paistab see objekt silma kui konkurentsivõimeline pakkumine. Muud piirkonna kinnisvarad, nagu Arosa (vanaf 490 000 €), Waterfall Residences (vanaf 720 000 €) ja Astra Homes (vanaf 364 000 €), on peamiselt elamukompleksid ja märkimisväärselt kõrgema hinnaklassiga, mis viitab erinevale sihtrühmale ja investeeringu profiilile. See ärihoone on eraldiseisev pakkumine, mis keskendub toitlustussektorile.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on keskendunud Hispaania eluasemeturule. Süvaulatuslike teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobivaid eluasemeid. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
