Dette er en unik mulighet til å overta en veletablert bar med et etablert kundegrunnlag i Los Boliches, et travelt område i Fuengirola. Med sin nærhet til stranden og en konstant strøm av lokale og turister, tilbyr denne virksomheten en solid forretningsmulighet. Eiendommen har et innendørsareal på 110 m² og en terrasse på 40 m², og er klar til drift for en ny eier. Dette er et attraktivt alternativ for erfarne eiere eller investorer som søker en driftssikker virksomhet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Baren ligger i en av de mest trafikkerte gatene i Los Boliches, kun ett minutt fra stranden. Området kjennetegnes av høy fotgjengertrafikk året rundt, som sikrer synlighet og kundetilgang. Nærheten til kysten og byens fasiliteter bidrar til stedets attraktivitet som en kommersiell destinasjon.
Denne eiendommen er primært en kommersiell virksomhet, ikke en bolig. Den egner seg for de som ønsker å drive en etablert bar- eller restaurantvirksomhet. Den tilbyr et ferdig oppsett for sosiale sammenkomster, sportsarrangementer og et lokalt samlingspunkt, med potensial for videreutvikling av konseptet.
Eiendommen er en eksisterende virksomhet som har vært i drift i 10 år. Den er ferdigstilt og klar for umiddelbar overtagelse. Det er ingen pågående nybyggings- eller renoveringsplaner for selve strukturen nevnt i tilgjengelig informasjon, men interiøret er beskrevet som profesjonelt og velholdt.
Prosjektet er en kommersiell eiendom (bar) og ikke en bolig, og tilbyr derfor ikke fasiliteter som soverom eller tradisjonelle boligfunksjoner. Eiendommen har en fastsatt pris uten muligheter for prisforhandling spesifisert. Tilgjengelig informasjon nevner ingen spesifikke energieffektivitetsmerker eller bærekraftige sertifiseringer.
Denne virksomheten passer for en erfaren driver av utelivsbransjen som søker en etablert og lønnsom drift i et veletablert turist- og boligområde. Det kan være et attraktivt alternativ for de som ønsker å utvide sin portefølje med en velprøvd virksomhet i Spania, eller for investorer som ser verdien i en 'turnkey'-løsning med umiddelbar inntektspotensial. Eiendommen er også egnet for de som ønsker en umiddelbar inntektskilde ved flytting til Costa del Sol, og som foretrekker en ferdig drift fremfor oppstart av et nytt konsept. Dens beliggenhet sikrer en jevn strøm av både lokale kunder og turister gjennom hele året, noe som minimerer sesongavhengigheten.
Baren fremstår som profesjonelt innredet og velholdt, med fokus på en innbydende atmosfære. Interiøret har en lang, polert bardisk, dedikerte sitteområder med høye bord, og er utstyrt for sportsvisning med projektor og skjermer. Dekoren kombinerer treverk med stemningsfull belysning, noe som gir lokalet karakter. Terrassen er også godt integrert, med god synlighet mot gaten. Fasilitetene inkluderer to bad og separate lagringsområder som bidrar til en effektiv og ryddig drift. Den generelle tilstanden beskrives som utmerket, noe som indikerer at eiendommen er klar for bruk uten behov for umiddelbare oppgraderinger.
Prisen for denne baren er satt til €47,500. Dette representerer en 'traspaso' eller overdragelse av en eksisterende virksomhet, ikke salg av en eiendom som skal bygges. Objektet er ferdigstilt og tilgjengelig for umiddelbar drift. Det er viktig å merke seg at dette er en forretningsoverdragelse, og prisen reflekterer etablerte kunder, omdømme og en fungerende drift, snarere enn kun eiendomsverdien. Det er ingen indikasjon på prisvariasjoner basert på enhetstype, da dette er et enkeltstående kommersielt objekt.
Dette er en fungerende bar lokalisert i et livlig byområde, Los Boliches, kjent for sin høye aktivitet. Eiendommen tilbyr et innendørsareal på 110 m² med et profesjonelt innredet interiør, inkludert en lang bardisk, sitteområder, et område for biljard og dart, samt utstyr for sportssendinger. En 40 m² stor terrasse gir ekstra plass og synlighet. Med fasiliteter som to bad og rikelig med lagringsplass, er den utformet for effektiv drift. Området har et mangfold av restauranter, kafeer og butikker innen gangavstand, noe som bidrar til et dynamisk dagligliv. Nærheten til stranden og etablert kundegrunnlag sikrer kontinuerlig trafikk og aktivitet gjennom året.
Los Boliches er et livlig område med en urban atmosfære, preget av en blanding av lokale beboere og turister. Med dagligvarebutikker, apotek og et bredt utvalg av restauranter og kafeer innen gangavstand, er hverdagen praktisk. Nærheten til stranden, bare 225 meter unna, gir enkel tilgang til kystlivet. Transport er godt ivaretatt med 8 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser innen rimelig rekkevidde, noe som reduserer behovet for egen bil for mange ærend. Området tilbyr et vell av fritidsaktiviteter, fra vannsport ved de nærliggende strendene til kulturelle utflukter og sportsfasiliteter.
Denne baren er strategisk plassert i Los Boliches, en populær kystby på Costa del Sol. Kartet viser dens nærhet til strender, sentrale fasiliteter og transportknutepunkter, noe som understreker stedets attraktivitet for både innbyggere og besøkende.
Los Boliches er en del av Fuengirola kommune, strategisk plassert på Costa del Sol i provinsen Málaga. Området ligger mellom de større byene Benalmádena og Mijas Costa, og drar nytte av sin sentrale beliggenhet. Det er kjent for å være et livlig og populært område, spesielt blant skandinaver og briter, med en god balanse mellom boligområder og kommersiell aktivitet. Nærheten til Málaga lufthavn og gode transportforbindelser gjør det tilgjengelig fra nasjonale og internasjonale destinasjoner.
Eiendommen har utmerket tilgjengelighet. Den ligger kun 15 kilometer fra Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP), noe som letter reiser internasjonalt. Nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, er kun 225 meter unna, mens andre strender som Playa de los Boliches er innen 1.4 km. For shopping er en supermarked bare 57 meter unna, og et apotek ligger 89 meter unna. Nærmeste golfbaner, som Campo Los Lagos, er innen 5.6 km. Offentlig transport er tilgjengelig med 8 linjer og 50 holdeplasser, og stasjoner som Carvajal (1.2 km) og Fuengirola (3.0 km) gir togforbindelser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 12°C til 26°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.7°C. Med historisk 3,897 soltimer per år, er det rikelig med sollys. Svømmesesongen varer i omtrent 5 måneder, med en badetemperatur på 20°C eller mer. Eiendommen ligger kun 5 meter over havet, med en minimal helling på 0.5% mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Disse forholdene bidrar til en livsstil som i stor grad kan nytes utendørs gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Prosjektet ligger svært nær kysten, med Playa Torreblanca-Carvajal bare 225 meter unna. Flere andre strender, som Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches, er også innen en kort spasertur. Området rundt Fuengirola og Mijas tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Innen 2 kilometers radius finnes sportsentre som Karting Mijas og Algarrobo Tennis & Country Club. Nærliggende golfbaner inkluderer Campo Los Lagos (5.6 km) og Mijas Golf (6.0 km), samt flere pitch & putt-baner. Marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 2.7 km unna, og tilbyr muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Los Boliches er en del av Fuengirola kommune, strategisk plassert på Costa del Sol i provinsen Málaga. Området ligger mellom de større byene Benalmádena og Mijas Costa, og drar nytte av sin sentrale beliggenhet. Det er kjent for å være et livlig og populært område, spesielt blant skandinaver og briter, med en god balanse mellom boligområder og kommersiell aktivitet. Nærheten til Málaga lufthavn og gode transportforbindelser gjør det tilgjengelig fra nasjonale og internasjonale destinasjoner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL195155
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendomsmuligheter i Fuengirola og omkringliggende områder, representerer denne baren en spesifikk nisje: en overdragelse av en etablert kommersiell virksomhet fremfor boligsalg. Prosjekter som Arosa i Mijas, Waterfall Residences og Astra Homes i Fuengirola, som nevnes i sammenligningen, er alle rene boligutviklinger med priser fra €364,000 til over €720,000. Disse er vesentlig dyrere og retter seg mot boligmarkedet. Denne baren, til €47,500, er priset for et marked av gründere og investorer som ser etter en fungerende forretningsmodell. Området Los Boliches, hvor baren ligger, er kjent for sin høye tetthet av virksomheter og konstant kundestrøm, noe som skiller det fra mer boligfokuserte eller roligere områder. Mens de nevnte boligprosjektene tilbyr nye leiligheter med moderne fasiliteter, tilbyr denne barens overdragelse en etablert kundebase og umiddelbar drift som en nøkkelattraksjon. Plasseringen i en travel handlegate, med nærhet til stranden, er et trekk som deles med mange attraktive steder langs Costa del Sol, men den kommersielle naturen og 'traspaso'-modellen gjør den unik i denne sammenhengen.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, bistår Maiko kjøpere med å finne den rette boligen. Analyser av tilbud baseres på lokasjon, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, med ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
