Dette er en unik mulighed for at erhverve en etableret bar i hjertet af Los Boliches, Fuengirola, kun få skridt fra Middelhavet. Med et generøst interiør på 110 m² og en yderligere terrasse på 40 m², tilbyder denne forretning et solidt fundament for en ny ejer. Beliggende i et område med konstant kundeflow året rundt, sikrer den centrale placering en høj synlighed og tilgængelighed for både lokale beboere og turister, hvilket gør den til et attraktivt sted for en blomstrende forretning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et livligt byområde i Los Boliches, befinder denne bar sig kun 225 meter fra Playa Torreblanca-Carvajal. Omgivet af et væld af faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for kort gåafstand, er ejendommen strategisk placeret for daglig drift. Afstandene til større byer og lufthavnen er håndterbare, hvilket letter logistikken for både leverandører og gæster.
Denne ejendom henvender sig til iværksættere inden for gæstfrihedsbranchen, der søger en operationel forretning med etableret kundegrundlag. Den egner sig til koncepter som sportsbar, cocktail lounge eller et lokalt samlingssted. Pladsen på 110 m² plus 40 m² terrasse giver fleksibilitet til at tilpasse interiøret og udnytte udendørsarealet, hvilket opfylder behovet for et funktionelt og attraktivt serveringssted.
Ejendommen er en etableret forretning, som er fuldt operationel og klar til overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter forbundet med selve baren, hvilket betyder, at en ny ejer kan påbegynde driften med det samme. Fokus ligger på overdragelse af en fungerende forretning frem for nybyggeri eller renovering.
Denne ejendom er udelukkende en kommerciel ejendom og er ikke egnet som bolig. Der er ingen soveværelser, og de to badeværelser er indrettet til kundebrug og personale. Ejendommen tilbyder ikke parkeringsfaciliteter ud over eventuel offentlig parkering i området, og der er ingen privat have eller pool.
Denne forretning passer til erfarne restauratører eller iværksættere, der ønsker at overtage en succesfuld bar med minimal opstartstid. Den er ideel for en person eller et par, der flytter til Costa del Sol og søger en øjeblikkelig indkomstkilde inden for gæstfrihedsbranchen. Investorer, der leder efter en forretningsmodel med et bevist koncept og en solid kundebase, vil også finde denne mulighed attraktiv. Beliggenheden i et område med helårlig aktivitet gør den velegnet til dem, der ønsker at drive en forretning uden for den typiske feriesæson. Hvis drømmen er at drive et socialt samlingssted, der tiltrækker både lokale og besøgende, og man værdsætter nærheden til stranden samt en livlig atmosfære, er dette et passende valg. Den er også egnet for dem, der ønsker at udvide deres eksisterende portefølje af udskænkningssteder med en veldrevet enhed.
Baren fremstår i fremragende stand, klar til øjeblikkelig drift. Interiøret på 110 m² er professionelt indrettet med en lang, poleret trædisk, der komplementeres af barstole. Der er dedikerede siddeområder med høje borde og et separat område med poolbord og dart, hvilket indikerer en gennemtænkt udnyttelse af pladsen. Indretningen kombinerer moderne elementer med stilfulde trædetaljer og stemningsfuld belysning, hvilket skaber en indbydende atmosfære. Terrassen på 40 m² tilbyder yderligere siddepladser og fremhæver ejendommens potentiale for udendørs servering. Den professionelle opsætning inkluderer også faciliteter som to badeværelser, rigelig opbevaringsplads fordelt i separate rum samt et velorganiseret serviceområde bag baren, der sikrer en effektiv drift.
Prisen for denne etablerede bar i Los Boliches er sat til €47.500. Denne pris afspejler overdragelsen af en fuldt operationel forretning med en etableret kundekreds og et tiårigt handelsgrundlag. Ejendommen har et interiør på 110 m² og en udendørs terrasse på 40 m². Der er tale om en 'traspaso' – en overdragelse af en forretning – hvorfor den angivne pris dækker inventar, licenser og goodwill. Lejeprisen for lokalet er 1450 euro per måned. Der er ingen yderligere boligareal tilgængeligt, da det udelukkende er en kommerciel ejendom. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, hvilket muliggør en hurtig overtagelse og fortsættelse af driften.
Denne bar i Los Boliches repræsenterer et knudepunkt for socialt samvær i et område, der summer af liv året rundt. Beliggenheden tæt på stranden og i en bymæssig kontekst sikrer en konstant strøm af potentielle kunder – fra lokale beboere, der søger et afslappet sted efter arbejde, til turister, der udforsker kysten. Den eksisterende indretning med en lang bar, siddepladser, poolbord og projektorskærme understøtter et dynamisk miljø, der kan tilpasses forskellige koncepter, såsom sportsbegivenheder eller temaaftener. Terrassen på 40 m² tilføjer et værdifuldt udendørs element, ideelt til at nyde det milde klima, hvilket bidrager til stedets alsidighed og potentiale for øget omsætning. Den etablerede kundebase og den positive handels historie indikerer et stabilt driftsmiljø.
Los Boliches, en del af Fuengirola, tilbyder en levende og bekvem livsstil tæt på kysten. Denne bar er centralt placeret i et urbant miljø, hvor dagligdagens fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for få minutters gang. Den korte afstand til stranden (225 meter til Playa Torreblanca-Carvajal) giver nem adgang til fritidsaktiviteter og strandliv. Området er velbetjent af offentlig transport med 50 OV- ও 8 OV-linjer, hvilket gør det nemt at bevæge sig rundt uden bil, selvom en bil kan være nyttig for længere ture eller transport af varer. Nærheden til Carvajal station (1.2 km) forbinder let til andre byer langs kysten.
Dette kort illustrerer den strategiske placering af baren i Los Boliches, en populær kystby på Costa del Sol. Kortet fremhæver nærheden til stranden, vigtige transportruter og de mange faciliteter, der kendetegner dette dynamiske område, hvilket giver et visuelt overblik over områdets tilgængelighed og livskvalitet.
Los Boliches er en del af Fuengirola kommune, beliggende mellem Benalmádena og Mijas-Costa. Denne centrale placering på Costa del Sol gør det nemt at udforske regionen. Fuengirola byder på en 7 km lang strandpromenade og et livligt centrum, mens den maleriske bjergby Mijas Pueblo ligger i kort køreafstand. Malaga by, med sin rige kultur og historie, er også let tilgængelig (ca. 30 km), hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder.
Ejendommen nyder godt af fremragende tilgængelighed. Malaga Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 16 km væk, hvilket sikrer nemme forbindelser for internationale rejsende. Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, er kun 225 meter væk, mens yderligere strande som Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches ligger inden for 1.4 km. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 6 km, herunder Campo Los Lagos. Inden for 2 km finder man et bredt udvalg af faciliteter, herunder restauranter, caféer, banker og sportsaktiviteter som gokart og tennis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Costa del Sol, hvor Los Boliches ligger, er kendt for sit behagelige middelhavsklima. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.7°C og op til 3.897 solskinstimer om året, byder det på et klima, der er ideelt for udendørs aktiviteter det meste af året. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C, strækker sig over cirka 5 måneder. Ejendommen er beliggende kun 5 meter over havets overflade, med en næsten flad hældning på 0.5% mod stranden, hvilket bidrager til nem adgang og en følelse af nærhed til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Los Boliches byder på et rigt udbud af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, såsom Playa Torreblanca-Carvajal (0.2 km), Playa de Torreblanca (1.2 km) og Playa de los Boliches (1.4 km), tilbyder muligheder for solbadning og vandsport. Området er også et paradis for golfspillere med flere baner inden for kort afstand, herunder Campo Los Lagos (5.6 km) og Mijas Golf (6.0 km). For dem, der søger andre former for rekreation, er der sportsfaciliteter som Karting Mijas (1.6 km) og Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km) i nærheden. Desuden er der en marina i Fuengirola (2.7 km) for sejlsportsentusiaster.
Kilde: OpenStreetMap
Los Boliches er en del af Fuengirola kommune, beliggende mellem Benalmádena og Mijas-Costa. Denne centrale placering på Costa del Sol gør det nemt at udforske regionen. Fuengirola byder på en 7 km lang strandpromenade og et livligt centrum, mens den maleriske bjergby Mijas Pueblo ligger i kort køreafstand. Malaga by, med sin rige kultur og historie, er også let tilgængelig (ca. 30 km), hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marts | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL195155
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre kommercielle ejendomme i Fuengirola og omegn, præsenterer denne bar sig som en særligt attraktiv 'traspaso' mulighed. Mens projekter som Arosa i Mijas (€490.000), Waterfall Residences i Fuengirola (€720.000) og Astra Homes i Fuengirola (€364.000) repræsenterer boligudviklinger med et markant højere prisniveau og fokus på nybyggeri, tilbyder denne bar en omkostningseffektiv indgang til det lokale erhvervsliv. Prisen på €47.500 for en fuldt operationel forretning med en stærk historik og en fremragende beliggenhed tæt på stranden og med konstant kundegennemstrømning, er væsentligt lavere end priserne for boligprojekter. Disse boligprojekter henvender sig til købere af fast ejendom, mens denne bar appellerer til iværksættere og investorer inden for gæstfrihedssektoren. Manglen på lignende 'traspaso' muligheder i denne specifikke prisklasse og beliggenhed gør dette tilbud sjældent. Området Los Boliches er kendt for sin helårsaktivitet, hvilket adskiller det fra mere sæsonbestemte turistdestinationer og giver en stabil forretningsbase.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
