Цей однокімнатний пентхаус у Лос Болічес, Малага, пропонує 100 м² житлової площі з повним обладнанням та видом на узбережжя. Розташований безпосередньо біля моря, житловий комплекс має туристичну ліцензію та знаходиться в завершеному стані. Об'єкт включає сонячну терасу, спільний басейн та кондиціонер. З його позиції на верхньому поверсі відкриваються краєвиди на місто та море. Апартаменти повністю укомплектовані меблями, що робить їх готовими для проживання або здачі в оренду. Відстань до найближчого пляжу становить всього 225 метрів, що забезпечує легкий доступ до морського відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Лос Болічес, в безпосередній близькості від узбережжя. Район характеризується пішохідною доступністю до основних послуг, включаючи супермаркети (57 м) та аптеки (89 м). Це міська розвинена територія з щільною інфраструктурою, де всі необхідні зручності знаходяться в межах кількох хвилин ходьби від житла.
Цей пентхаус відповідає потребам людей, які шукають житло з мінімальними зусиллями для обслуговування та максимальною доступністю до послуг. Одинадцятий поверх пропонує відчуття простору та приватності. Невелика площа (100 м²) з однією спальнею робить його ідеальним для пар або самотніх людей, які цінують функціональність без зайвих приміщень для прибирання та обслуговування.
Проект знаходиться в стадії завершення, що дозволяє негайно вселитися без очікування будівельних робіт. Об'єкт не потребує додаткових інвестицій у ремонт або обладнання, оскільки він повністю укомплектований та готовий до використання. Туристична ліцензія вже видана, що відкриває можливості для здачі в оренду з першого дня володіння.
Проект не пропонує паркувальне місце в будівлі, тільки вуличне паркування. Відсутність підземного гаража може бути обмеженням для власників автомобілів. Одинадцятий поверх означає відсутність ліфта в будівлі, що може бути проблемою для людей з обмеженою мобільністю або при перенесенні важких речей. Невелика кількість спалень (1) обмежує сімейні можливості.
Цей пентхаус найкраще підходить для пар або самотніх людей, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю здачі в оренду. Наявність туристичної ліцензії робить його привабливим для інвесторів, які планують отримувати пасивний дохід під час своєї відсутності. Місцезнаходження також підходить для людей, які працюють віддалено, оскільки близькість до аеропорту (15 км) та розвинена інфраструктура дозволяють легко поєднувати роботу з відпочинком. Для людей пенсійного віку, які цінують доступність послуг без необхідності користуватися автомобілем, це житло забезпечить комфортне існування. Район Лос Болічес добре підходить для тих, хто не хоче жити в повністю туристичному середовищі, але при цьому цінує близькість до морського відпочинку та розваг.
Цей пентхаус має якісну обробку, що відповідає стандартам сучасного житла в Іспанії. Повністю укомплектована кухня обладнана необхідною технікою для приготування їжі, що дозволяє почати користуватися нею з першого дня. Установлена система кондиціонування забезпечує комфортну температуру протягом усього року, особливо важливо влітку, коли середні температури перевищують 26°C. Сонячна тераса на даху виконана з якісних матеріалів, стійких до впливу сонячних променів та морського повітря, що зменшує необхідність частого ремонту. Житлові приміщення мають вбудовані шафи, що оптимізує простір зберігання. У ванній кімнаті встановлено якісну сантехніку з довговічними матеріалами. Будівля має охоронювану територію з цілодобовою охороною, що підвищує рівень безпеки.
Цей пентхаус пропонується за початковою ціною €270,000, що робить його доступним варіантом для ринку житла Лос Болічес. Порівняно з подібними об'єктами в районі, ціна є конкурентоспроможною, особливо враховуючи наявність туристичної ліцензії, яка дозволяє отримувати дохід від оренди. Ціна включає повне меблювання та обладнання, що усуває необхідність додаткових інвестицій. Завершений стан будівництва означає відсутність прихованих витрат, пов'язаних з ремонтом або облаштуванням. Вартість квадратного метра становить близько €2,700, що відповідає середньоринковим показникам для цього району Малаги.
Цей пентхаус у Лос Болічес створює середовище для життя, де щоденні потреби задовольняються без зусиль. Ранок починається з кави на сонячній терасі з видом на Середземне море, а вечірні прогулянки до пляжу стають звичним ритуалом через його безпосередню близькість. Місцеві супермаркети, ресторани та кафе знаходяться в радіусі кількох хвилин ходьби, що дозволяє жити без автомобіля. Літній сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що робить можливим щоденне купання та водні розваги. У звичайний день можна легко поєднувати роботу з відпочинком на пляжі, а ввечері вибирати між місцевими ресторанами або домашніми вечерями з видом на захід сонця. Міська інфраструктура в поєднанні з прибережним розташуванням створює унікальну атмосферу, де міське життя гармонійно поєднується з відпочинком на морі. Це місце для тих, хто цінує активність, але не хоче жертвувати зручностями міського життя.
Житло в Лос Болічес пропонує унікальне поєднання міського життя та прибережного відпочинку. Щоденний ритм тут визначається близькістю до моря – 225 метрів до пляжу дозволяють легко вбудувати морські прогулянки та купання в щоденну рутину. Район має 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, що забезпечує хорошу мобільність без автомобіля. Інфраструктура включає 70 ресторанів, 7 аптек, 7 банків та 25 кафе в радіусі 2 км, що робить можливим задовольнити будь-які потреби без виїзду за межі району. Для спортивного відпочинку доступні тенісні клуби (1.9 км), боулінг-клуб (2.3 км) та громадський басейн (2.4 км). Річна кількість сонячних годин становить 3,897, що дозволяє насолоджуватися сонячним світлом більшу частину року.
На карті Лос Болічес розташований безпосередньо на середземноморському узбережжі, утворюючи прибережну смугу з Фуенгіролою на сході. Територія характеризується рівним ландшафтом без значних підвищень, що полегшує пересування. Мережа вулиць має переважно прямокутну структуру з чіткими міськими кварталами. Проект знаходиться в південній частині району, що забезпечує максимальну близькість до морського узбережжя та пляжів.
Лос Болічес знаходиться в західній частині провінції Малага, між більш великими курортними центрами Фуенгірола та Торремолінос. Це частина так званої "Коста-дель-Соль-Оксіденталь" (Західне Сонячне Узбережжя), яка менш урбанізована, ніж центральна частина узбережжя поблизу Малаги. Район має переважно місцевий характер з меншим відсотком туристичної інфраструктури, ніж сусідні Фуенгірола або Бенальмадена. Порівняно з більш дорогими резиденціями в Міхасі (від €490,000) або Фуенгіролі (від €364,000), Лос Болічес пропонує більш доступне житло зі збереженням доступу до тих же послуг.
Розташування пентхаусу забезпечує виняткову доступність до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 57 метрів, що дозволяє купувати продукти щодня без використання транспорту. Аптека розташована в 89 метрах від будинку, забезпечуючи швидкий доступ до медикаментів. Для медичних потреб лікарня знаходиться на відстані 5.6 км. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований за 15 км, що робить його доступним за 15-20 хвилин їзди. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів: Campo Los Lagos (5.6 км), Mijas Golf (6.0 км) та Golf Benalmadena Pitch & Putt (6.0 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Лос Болічес характеризується середньорічною температурою 18.7°C з мінімумом 12°C взимку та максимумом 26°C влітку. Це помірно теплий клімат, де рідко трапляються екстремальні температури. Річна кількість сонячних годин становить 3,897, що робить цей регіон одним із найсонячніших у Європі. Висота над рівнем моря становить лише 5 метрів, що пом'якшує кліматичні умови та запобігає різким перепадам температури. Температура води дозволяє купатися 5 місяців на рік (з травня по жовтень), коли вона перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Лос Болічес відомий своїми якісними пляжами, що відповідають європейським стандартам. Найближчий пляж Playa Torreblanca-Carvajal знаходиться всього за 225 метрів від житла, що робить його основним місцем для щоденного відпочинку. Також в легкій доступності розташовані Playa de Torreblanca (1.2 км) та Playa de los Boliches (1.4 км), що пропонують альтернативні варіанти для морського відпочинку. Пляжі обладнані необхідною інфраструктурою, включаючи душі, роздягальні та точки громадського харчування. Для любителів гольфу доступні три гольф-поля в радіусі 6 км: Campo Los Lagos, Mijas Golf та Golf Benalmadena Pitch & Putt.
Джерело: OpenStreetMap
Лос Болічес знаходиться в західній частині провінції Малага, між більш великими курортними центрами Фуенгірола та Торремолінос. Це частина так званої "Коста-дель-Соль-Оксіденталь" (Західне Сонячне Узбережжя), яка менш урбанізована, ніж центральна частина узбережжя поблизу Малаги. Район має переважно місцевий характер з меншим відсотком туристичної інфраструктури, ніж сусідні Фуенгірола або Бенальмадена. Порівняно з більш дорогими резиденціями в Міхасі (від €490,000) або Фуенгіролі (від €364,000), Лос Болічес пропонує більш доступне житло зі збереженням доступу до тих же послуг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.3°C | 57 mm |
| Березень | 14.3°C | 46 mm |
| Квітень | 16.2°C | 31 mm |
| Травень | 18.4°C | 28 mm |
| Червень | 22.5°C | 6 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 51 mm |
| Листопад | 15.3°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL362618
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пентхаус в Лос Болічес за ціною €270,000 представляє більш доступний варіант порівняно з сусідніми проектами в регіоні. Наприклад, схожі житлові комплекси в Міхасі, такі як Arosa, пропонуються від €490,000, що майже вдвічі дорожче. Проект Waterfall Residences у Фуенгіролі має стартову ціну €720,000, що робить його значно менш доступним. Astra Homes у Фуенгіролі починається від €364,000, що також перевищує вартість об'єкта в Лос Болічес. Основна перевага Лос Болічес полягає в його співвідношенні ціни та якості життя. На відміну від більш туристичних районів, Лос Болічес зберігає аутентичний іспанський характер, пропонуючи при цьому доступ до тих же послуг та інфраструктури. Порівняно з Міхасом, який відомий своїми пагорбами та розкішними віллами, Лос Болічес має рівний рельєф, що полегшує пересування, особливо для людей похилого віку.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
