Los Boliches, Málaga'da yer alan bu çatı dubleksi, şehir merkezinde sadece 225 metre mesafede bulunan bir konumda yer almaktadır. 100 m²'lik kullanım alanına sahip olan bu tamamlanmış proje, 1 yatak odası ve 1 banyolu tasarımıyla pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Turistik lisansı bulunan bu mülk, hem kişisel kullanım hem de kiralama amaçlı değerlendirme imkanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Boliches kentsel alanında konumlanan proje, Playa Torreblanca-Carvajal plajına sadece 225 metre mesafededir. Yakın çevrede restoranlar, marketler ve eczaneler gibi temel hizmetler bulunmaktadır. Şehir içi ve çevre illere ulaşım, 8 farklı otobüs hattı ve 50 durak içeren gelişmiş toplu taşıma sistemi ile kolaylıkla sağlanabilmektedir.
1 yatak odalı ve 1 banyolu düzen, bireyler veya çiftler için uygundur. 100 m²'lik geniş kullanım alanı, konforlu bir yaşam sunarken, çatı katında bulunan güneşlenme terası ekstra yaşam alanı olarak kullanılabilir. Eşyaları tamamlı olan daire, yerleşme sürecini kolaylaştırmaktadır.
Projenin inşaatı tamamlanmış olup, mevcut durumu 'hazır' olarak nitelendirilmektedir. Tamamlanmış bir proje olması, alıcıların herhangi bir inşaat riski olmaksızın hemen yerleşebilme veya kiralama yapabilme imkanına sahip olmasını sağlamaktadır.
Proje tek yatak odalı olduğu için büyük aileler için uygun olmayabilir. Ayrıca, sadece cadde üzerinde otopark imkanı bulunmaktadır ve özel otopark alanı mevcut değildir. Şehir merkezine yakın bir konumda olması, yaz aylarında daha yoğun bir ortam anlamına gelebilir.
Bu çatı dubleksi, sahil şeridinde yaşamayı seven yalnız yaşayan profesyoneller veya çiftler için uygundur. Sahile yakınlığı ve turistik lisansı olması, tatil amaçlı kullanımlar veya sezonluk kiralamalar için değerlendirilebilir. İspanya'da ikinci bir ev arayanlar veya yatırım amaçlı düşünenler için uygun bir seçenek olabilir. Ayrıca, şehir merkezine yakın olmasına rağmen sahil ve deniz manzarası sunması, hem tatil hem de günlük yaşantıyı dengelemek isteyenler için idealdir.
Proje 'iyi' durumda olarak değerlendirilmektedir ve mobilyalar dahil tamamlanmıştır. Mutfak tam donanımlı olup, yaşam alanı ve yemek alanı akıllı bir şekilde tasarlanmıştır. Banyo modern fayanslarla kaplanmıştır ve özel dolaplar mevcuttur. Güneşlenme terası, mülkün en önemli özelliklerinden biridir ve özel bir alan olarak kullanılabilir. Projede klima sistemi bulunmaktadır ve sitenin ortak kullanım havuzu vardır. 24 saat güvenlik hizmeti ve kontrollü site girişi, güvenlik açısından ek avantajlar sunar.
Çatı dubleksinin başlangıç fiyatı 270.000€'dur. Tamamlanmış ve eşyalı olması, fiyatın içerisine dahil olan unsurlardır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelere göre (Mijas'taki Arosa 490.000€'dan başlayan fiyatlarla, Fuengirola'daki Waterfall Residences 720.000€'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun bir fiyat aralığına sahiptir. Fiyatın, turistik lisans ve mevcut mobilyalar gibi ek avantajları da içerdiği göz önünde bulundurulmalıdır.
Los Boliches, Málaga'daki bu çatı dubleksi, sahil şeridinde yaşamayı sevenler için idealdir. Sabahları plajda yürüyüş yapabilir, öğleden sonra çatı terasında güneşlenebilir veya akşamüstü saatlerinde sahildeki kafelerde vakit geçirebilirsiniz. Urban bir konumda olması, tüm temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde karşılanabileceği anlamına gelir. Yakındaki toplu taşıma durakları, bölgeden kolayca hareket etme imkanı sunarken, havaalanına sadece 15 km mesafede olması seyahat kolaylığı sağlar.
Los Boliches kentsel çevresi, sahil şeridinde konforlu bir yaşam sunar. En yakın plaj sadece 225 metre mesafede olup, 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı 20°C'nin üstünde) avantaj sağlar. Bölgede yılda 3.897 saat güneş süresi bulunur ve yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir. Yakın çevrede 70 restoran, 25 kafe, 7 eczane ve 7 banka bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 5.6 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Sportif faaliyetler için 1.6 km mesafede Karting Mijas, 1.9 km mesafede tenis kulübü ve 2.3 km mesafede bowls kulübü mevcuttur.
Los Boliches'te yer alan bu çatı dubleksi, Fuengirola ilçesinde sahil şeridine yakın bir konumda bulunmaktadır. Bölge, Costa del Sol'un turistik açıdan en gelişmiş bölgelerinden biridir ve Málaga ile Marbella arasında stratejik bir noktada yer alır. Harita üzerindeki konumu, hem sahem yaşamının keyfini çıkarmak hem de bölgedeki diğer destinasyonlara kolayca ulaşmak için ideal bir lokasyon olduğunu göstermektedir.
Los Boliches, Málaga'nın Fuengirola ilçesinin bir parçası olarak Costa del Sol'un merkezi konumunda yer almaktadır. Benalmádena'ya batıya doğru sadece birkaç kilometre mesafede olan bölge, Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 km uzaklıktadır. Torremolinos ve Marbella gibi popüler turistik destinasyonlara kolay erişim imkanı sunan stratejik bir konumdadır. Hem sahil yaşamı hem de kentsel olanakların birleşimi, Los Boliches'i bölgedeki diğer sahil kasabalarından ayıran önemli bir özelliktir.
Strand olan Playa Torreblanca-Carvajal sadece 225 metre mesafededir. Diğer yakın plajlar; Playa de Torreblanca (1.2 km) ve Playa de los Boliches (1.4 km) olarak sıralanabilir. Şehir merkezi yürüme mesafesindedir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 15 km mesafede olup, otomobille yaklaşık 15-20 dakikada ulaşım mümkündür. Golf tutkunları için Campo Los Lagos (5.6 km), Mijas Golf (6.0 km) ve Golf Benalmadena Pitch & Putt (6.0 km) yakın golf seçenekleridir. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası ise 2.7 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches, 3.897 saatlik yıllık güneş süresi ve 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu aylar) ile tipik Akdeniz iklimi sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C olup, yaz aylarında 26°C'a ulaşırken kış aylarında 12°C'ye kadar düşmektedir. Deniz seviyesinden sadece 5 metre yükseklikte bulunan bölge, hafif bir deniz esintisiyle iklimin daha yaşanır olmasını sağlar. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri ve deniz yaşamı için yıl boyunca uygun bir ortam oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal (225m) başta olmak üzere üç yakınında bulunan plaja sahiptir. Bu plajlar, Mavi Bayrak (Blue Flag) standartlarına sahip olan temiz ve güvenli plajlardır. Su sporları ve güneşlenme için ideal olan bu plajlar, bölgenin en önemli rekreasyon alanlarıdır. Golf seçenekleri arasında Campo Los Lagos (5.6 km), Mijas Golf (6.0 km) ve Golf Benalmadena Pitch & Putt (6.0 km) gibi yakın golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, 1.6 km mesafedeki Karting Mijas, 1.9 km mesafedeki Algarrobo Tennis & Country Club ve 2.3 km mesafedeki Mijas Lawn Bowls Club gibi diğer spor aktiviteleri de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Boliches, Málaga'nın Fuengirola ilçesinin bir parçası olarak Costa del Sol'un merkezi konumunda yer almaktadır. Benalmádena'ya batıya doğru sadece birkaç kilometre mesafede olan bölge, Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 km uzaklıktadır. Torremolinos ve Marbella gibi popüler turistik destinasyonlara kolay erişim imkanı sunan stratejik bir konumdadır. Hem sahil yaşamı hem de kentsel olanakların birleşimi, Los Boliches'i bölgedeki diğer sahil kasabalarından ayıran önemli bir özelliktir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.3°C | 57 mm |
| Mart | 14.3°C | 46 mm |
| Nisan | 16.2°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 28 mm |
| Haziran | 22.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 51 mm |
| Kasım | 15.3°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL362618
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Boliches'teki bu çatı dubleksi, bölgedeki diğer projelere göre daha uygun fiyatlıdır. Mijas'taki Arosa projesi 490.000€'dan başlarken, Fuengirola'daki Waterfall Residences 720.000€'dan başlamaktadır. Ancak, Astra Homes gibi bazı projeler 364.000€'dan başlayan fiyatlarla benzer aralıkta yer almaktadır. Los Boliches'in avantajı, saile yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi açısından daha merkezi bir konumda olmasıdır. Sahil şeridinde yer almasına rağmen, Marbella gibi daha turistik bölgelere göre daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Ayrıca, tamamlanmış bir proje olması ve turizm lisansına sahip olması, benzer projelere göre önemli avantajlar sağlar. Yatırım açısından değerlendirildiğinde, hem kişisel kullanım hem de kiralama amaçlı kullanım için uygun bir seçenek sunar.
Maiko, İspanyol emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgelerindeki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru gayrimenkulu bulmalarına yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından projeleri analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
