Treh-sobni penthouse v Los Boliches, Málaga, z enim spalnim prostorom in eno kopalnico, ki ponuja 100 m² bivalne površine. Nahaja se v neposredni bližini obale na vrhu stavbe s sončno teraso in panoramskim razgledom. Objekt je že dokončan in opremljen, ima turistično dovoljenje za najem. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi potrebščinami na dosegu roke, le nekaj metrov od Playa Torreblanca-Carvajal.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nepremičnina se nahaja v Los Boliches, delu Fuengiroline, v neposredni bližini obale. Zgrajena je na višini 5 metrov nad morjem v razvitem urbanskem okolju z veliko trgovinami, restavracijami in storitvami v pešoj bližini. Nahaja se 15 km od mednarodnega letališča Málaga.
Penthouse ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo manjše bivališče s privlačno lokacijo ob morju. Z eno spalnico in 100 m² površine ponuja dovolj prostora za udobno bivanje. Dostop do skupnega bazena in zasebna sončna terasa dodata prostornosti za dopustne aktivnosti in sprostitev.
Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje poseljevanje. Gradnja je bila zaključena, vse instalacije so delujoče in nepremičnina ima vse potrebne dovoljenja za uporabo, vključno z turistično licenco za morebiten oddajni najem.
Nepremičnina nima lastne garaže, parkiranje je možno samo na ulici. Ima samo eno spalnico in eno kopalnico, kar je lahko omejitev za večje družine. Nahaja se v urbanem naselju, kar pomeni več mestnega hrupa in manj zasebnosti v primerjavi z odročnejšimi lokacijami.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare brez otrok, ki iščejo sekundarno prebivališče za dopuste ali stalno bivanje v toplem podnebju. Ustreza tudi tistim, ki želijo imeti nepremičnino z možnostjo turističnega najema, saj ima že pridobljeno ustrezno dovoljenje. Primerna je za ljubitelje mestnega življenja z vsemi storitvami na dosegu roke, ki si obenem želijo biti blizu morja. Za upokojence, ki iščejo manjše vzdrževanje in preprostost življenja v okolju z dolgimi poletnimi meseci in milimi zimami, je to dobra izbira. Prav tako je primerna za poslovne ljudi, ki potrebujeto bivališče na južni obali Španije z dobro povezavo z letališčem in možnostjo hitrega dostopa do drugih delov regije.
Penthouse je opremljen s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi aparati in omara za shranjevanje. Kopalnica je funkcionalno zasnovana z leseno steno in tuš zavojem. V spalnici so vgrajene omare za optimalno izkoriščanje prostora. Posebna prednost je zasebna terasa na strehi, ki ponuja dodaten prostor za sprostitev z razgledom na obalno območje. Kompleks ima skupni bazen in varovano dostop z 24-urno varnostjo, kar prispeva k varnosti in udobju bivanja. Vsa oprema je vključena v ceno in je v dobrem stanju, pripravljena za takojšnje poseljevanje.
Cena nepremičnine znaša 270.000 €, kar predstavlja cenovno dostopno možnost za penthouse na obali Costa del Sol. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so Arosa v Mijasu (od 490.000 €), Waterfall Residences v Fuengiroli (od 720.000 €) in Astra Homes v Fuengiroli (od 364.000 €), je ta nepremičnina cenovno ugodnejša, predvsem zaradi manjše tlorisne površine in ene spalnice. Cena vključuje vso opremo, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje.
Dnevno življenje v tem penthouseu poteka v ritmu sredozemskega mestnega obalnega naselja. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na sprehod do bližnje plaže, ki je oddaljena le nekaj sto metrov, za kavo ali zajtrk v eno od številnih bližnjih kavarn. Trgovine za vsakodnevne potrebe, vključno s supermarktom, so dosegljive peš. Opoldne lahko izkoristijo sončno teraso za sprostitev ali druženje, popoldne pa lahko obiščejo skupni bazen. Večer lahko preživijo v restavracijah v soseski ali pripravijo jed v polno opremljeni kuhinji. Vsakodnevno življenje tu združuje udobje mestnega bivanja z bližino morja in sprostitvenimi možnostmi, ki jih nudi obalno življenje.
Življenje v neposredni okolici penthousa poteka v živahnem urbanskem obalnem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V krogu 2 km najdemo 70 restavracij, 25 kavarn, 7 lekarn in 7 bank, kar ponuja bogate možnosti za vsakodnevno življenje. Zdravstvene storitve so dosegljive, bolnišnica je oddaljena 5,6 km, lekarna pa le 89 m. Javni prevoz je dobro razvit, z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila. Za aktivnosti na prostem so na volzo številne športne dejavnosti, vključno s tenisom (1,9 km), golfom (5,6-6,0 km) in plavanjem v bazenih ali morju. Dnevno življenje tu združuje udobje mestnih storitev z bližino rekreacijskih možnosti, ki jih nudi sredozemsko obalno podnebje.
Lokacija penthousa predstavlja idealno izhodišče za raziskovanje Costa del Sol. Nahaja se v Los Boliches, delu Fuengiroline, z neposrednim dostopom do plaže in mestnih storitev. Iz te pozicije je mogoče enostavno raziskovati tako Fuengirolo kot bližnja obalna mesta, hkrati pa uživati v lokalnem življenju brez velikih turističnih gneč. To je ravnotežje med dostopnostjo in avtentičnostjo, ki jo številni obiskovalci iščejo.
Los Boliches je del občine Fuengirola, ki se nahaja na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se približno 25 km zahodno od središča Málage in 35 km vzhodno od Marbelle. To je srednje veliko obalno mesto z dobro razvitimi turističnimi storitvami. Pozicioniran je kot manj mestna, a hkrati razvita alternativa tako večjemu turističnemu središču Fuengiroli kot ekskluzivnejšim območjem kot Marbella. Lega omogoča enostaven dostop do celotne regije zahodne Costa del Sol, od tradicionalnih španskih mest do mednarodnih turističnih centrov.
Plaže so izjemno blizu, najbližja Playa Torreblanca-Carvajal je oddaljena le 225 metrov, Playa de Torreblanca 1,2 km in Playa de los Boliches 1,4 km. Do centra Fuengirole je peš ali s kolesom mogoče priti v nekaj minut. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 15 km, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje. Golf igralnice so dosegljive v razdalji 5,6-6,0 km, med katerimi so najbolj znane Campo Los Lagos, Mijas Golf in Golf Benalmadena Pitch&Putt. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 2,7 km. Lokalna letališča, kot je Gibraltar, so oddaljena 81 km, kar omogoča enostaven dostop tudi do držav zunaj Španije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Los Boliches je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,7°C. Poleti se temperature dvignejo med 26-30°C, pozimi pa ne padejo pod 12°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Območje ima 3.897 sončnih ur na leto, kar zagotavlja veliko sonca večino dni. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Višina 5 metrov nad morjem in bližina obale prispevata k prijetnemu podnebju z modercenimi poletnimi vetriči, ki blažijo vročine. Lokacija nima izrazitih višinskih razlik, kar olajša hoje in kolesarjenje tudi za starejše osebe.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bližini penthousa se nahajajo številne plaže, najbližja je Playa Torreblanca-Carvajal, oddaljena le 225 metrov. Ta plaža je primerna za dnevna kopanja in sprostitev. V bližini so tudi druge plaže, kot so Playa de Torreblanca (1,2 km) in Playa de los Boliches (1,4 km). Za ljubitelje golfa so na volzo številni igralniški objekti, vključno s Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) in Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km). Športne dejavnosti so bogate: Karting Mijas (1,6 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km), Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km) in javni bazen Piscina María Peláez (2,4 km). Območje omogoča aktivno življenje na prostem skozi vse leto, kombinacijo morskih in kopenskih športnih dejavnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Boliches je del občine Fuengirola, ki se nahaja na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se približno 25 km zahodno od središča Málage in 35 km vzhodno od Marbelle. To je srednje veliko obalno mesto z dobro razvitimi turističnimi storitvami. Pozicioniran je kot manj mestna, a hkrati razvita alternativa tako večjemu turističnemu središču Fuengiroli kot ekskluzivnejšim območjem kot Marbella. Lega omogoča enostaven dostop do celotne regije zahodne Costa del Sol, od tradicionalnih španskih mest do mednarodnih turističnih centrov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| Apríl | 16.2°C | 31 mm |
| Máj | 18.4°C | 28 mm |
| Jún | 22.5°C | 6 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL362618
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji predstavlja ta penthouse v Los Bolichesu cenovno dostopnejšo možnost za bivanje na obali Costa del Sol. Podobni penthousi v bolj priljubljenih območjih, kot so Arosa v Mijasu, so ocenjeni od 490.000 € naprej, Waterfall Residences v Fuengiroli od 720.000 € in Astra Homes v Fuengiroli od 364.000 €. Ključna razlika je v velikosti (ta penthouse ima 100 m² in le eno spalnico) in lokaciji – Los Boliches je tradicionalnejše del Fuengirole z avtentičnejšim španskim značajem v primerjavi z bolj turističnimi razvijami. V primerjavi z nepremičninami v Marbelli, ki so značilno dražje in bolj ekskluzivne, ta penthouse ponudi bolj dostopno ceno in bolj lokalno doživetje, hkrati pa ohranja bližino morja in vseh potrebnih storitev. Za kupce, ki iščejo ravnotežje med ceno, lokacijo in kakovostjo, je ta nepremičnina zanimiva alternativa dražjim opcijam v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno učinkovitost ter nudi iskrene, podatke podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
