To penthouse stanovanje v Los Boliches, Málaga, ponuja 100 m² bivalnega prostora z eno spalnico in eno kopalnico. Nahaja se v neposredni bližini obale, samo 225 metrov od Playa Torreblanca-Carvajal. Projekt je že dokončan in pripravljen za nastanitev. Zaradi svoje lokacije v urbani soseski z vsemi potrebščinami na dosegu roke predstavlja praktično bivalno rešitev za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in bližine morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Los Boliches, delu mesta Fuengirola, v neposredni bližini sredozemske obale. Z 5 metri nadmorske višine in bližino plaže omogoča enostaven dostop do obalnega življenja. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo s številnimi trgovinami, restavracijami in storitvami v krogu 2 km, kar prispeva k funkcionalnosti vsakodnevnega življenja.
S 100 m² bivalne površine, eno spalnico in eno kopalnico ustreza potrebam posameznika ali para, ki iščejo praktično bivalno rešitev. Zaradi opremljene kuhinje, opremljenih omar in polne opreme je stanovanje pripravljeno za takojšnje bivanje. Balkon in solarij ponujata dodatne prostore za sprostitev in uživanje na prostem.
Projekt je že dokončan in takoj naseljiv. Objekt je v dobrem stanju in ima vse potrebne dovoljenja za bivanje, vključno s turistično licenco. Zraven sodobne klime, skupnega bazena in 24-urne varnosti v kompleksu zagotavlja sodobne bivalne pogoje brez čakanja na gradnjo ali dokončanje.
Objekt nima lastnih parkirnih mest, temveč je odvisen od javnih parkirišč na ulici. Z eno samo spalnico ni primeren za večje družine. Nahaja se v urbanem okolju, ki lahko poleti zaradi turizma postane bolj živahno. Ker je stanovanje v večstanovanjskem kompleksu, so določeni prostori in objekti v skupni lasti vseh prebivalcev.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo drugo bivališče pri sredozemski obali za poletne počitnice ali zimsko izklop. Zaradi turistične licence je možno stanovanje tudi oddajati, kar ga uvršča med donosne investicijske nepremičnine. Za delavce z daljinskim delom predstavlja privlačno možnost kombinacije profesionalnega in osebnega življenja v prijetnem okolju. Primerno je tudi za upokojence, ki si želijo udobje urbanega življenja z blizino vseh storitev in možnostjo sproščanja na obali. Nahajanje v dobro povezanem območju z železniško postajo v bližini omogoča enostavno mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Stanovanje ima dobro stanje ohranjanja s sodobnimi elementi, kot so klimatska naprava za udobje poleti. Kuhinja je polno opremljena s sodobnimi aparati in omarama za shranjevanje, kar omogoča nemoteno kuhanje. Kopalnica je funkcionalna s praktično opremo. Posebnost stanovanja je solarij, ki ponuja dodatni prostor za uživanje na prostem z razgledom. V stanovanju so vgrajene predelne omare, kar optimizira shranjevalni prostor. Kompleks ima skupni bazen in urejene zunanje prostore, ki prispevajo k kakovosti bivanja. Varnostna oprema z 24-urnim nadzorom in ograjenim kompleksom zagotavlja dodatno varnost in mir prebivalcev.
Cena stanovanja znaša od 270.000 €, kar je konkurenčna ponudba v primerjavi s podobnimi objekti v regiji. Za primerjavo, primerljivi projekti v Fuengiroli in Mijasu se začnejo od 364.000 € (Astra Homes) do 720.000 € (Waterfall Residences). Glede na to, da gre za že dokončan objekt s turistično licenco in polno opremo, cena odraža dodatno vrednost takojšnje uporabnosti brez dodatnih investicij v notranjo opremo.
Vsakodnevno življenje v tem penthouse stanovanju poteka v ritmu sredozemskega obalnega mesta. Zjutraj lahko na solariju uživate v prvi sončni svetlobi pred odhodom na delo ali opravki. Supermarket je oddaljen le 57 metrov, lekarna 89 metrov, tako da so dnevne potrebe dosegljive v nekaj minutah hoje. Po delu lahko sprostitev poteka na obali, ki je oddaljena manj kot 250 metrov, pa naj bo to kopanje ali sprehod ob plaži. Večerje so lahko v eni od 70 restavracij v bližini ali pripravljene v lastni, polno opremljeni kuhinji. Solarij ponuja prostor za druženje s prijatelji ali sproščujoče trenutke z razgledom na obalo.
Življenje v okolici Los Boliches se odlikuje po mešanici urbanih priročnosti in obalnega življenjskega sloga. S 8 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči je področje dobro povezano z ostalimi deli obale. Zdravstvene storitve so dosegljive v bolnišnici, oddaljeni 5,6 km, medtem ko so osnovne storitve, kot so lekarnarne, zdravniki in trgovine, dosegljive peš. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti, od kopanja na plažah do tenisa v klubu Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km). Lokalne fešte, 32 letno, prispevajo k živahnemu kulturnemu življenju in ponujajo vpogled v špansko tradicijo.
Lokacija predstavlja optimalno ravnotežje med mestnim udobjem in obalnim življenjskim slogom. Nahajanje v Los Boliches, delu Fuengirole, omogoča dostop do ključnih destinacij Costa del Sol. Z železniško povezavo in bližino glavne ceste N-340 je področje odlično povezano z ostalimi deli obale. Tradicionalna španska soseska z modernimi elementi ponuja edinstveno doživetje za tiste, ki želijo izkusiti avtentično življenje na španski obali.
Los Boliches se nahaja med bolj znanimi obalnimi središči, kot so Fuengirola proti zahodu in Torremolinos proti vzhodu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja bolj sproščeno atmosfero manjšega obalnega naselja. Oddaljenost od Marbelle (približno 20 km) in Málage (približno 30 km) postavlja objekt v strategično pozicijo za raziskovanje celotne Costa del Sol. Regija je znana po svoji turistični ponudbi, kar prispeva k dobro razviti infrastrukturi in storitvam, ki so na voljo skozi vse leto.
Playa Torreblanca-Carvajal, oddaljena le 225 metrov, ponuja takojšen dostop do plaže in morja. Ostale bližnje plaže so Playa de Torreblanca (1,2 km) in Playa de los Boliches (1,4 km). Najbližje večje mesto, Fuengirola, je oddaljeno približno 2 km, medtem ko je Marbella dostopna v 20 minutah vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 15 km, kar ustreza približno 15-20 minutam vožnje. Za ljubitelje golfa so dosegljivi trije bliznji klubi: Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) in Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, oddaljena 2,7 km, ponuja možnost priveza plovil in vodnih aktivnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je značilno sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,7°C in zimskimi temperaturami med 12°C in poletnimi do 26°C. Letno je 3.897 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Višina le 5 metrov nad morjem zagotavlja milo klimo brez ekstremnih nihanj. Zaradi vzhodne in zahodne orientacije objekt prejme sončno svetlobo zjutraj in popoldan, kar omogoča enakomerno osvetlitev prostorov skozi ves dan. Ti podnebni pogoji ugodno vplivajo na kakovost življenja in omogočajo dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližnje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, ponujajo tradicionalne sredozemanske rekreacijske možnosti. Čeprav podatki ne omenjajo modrih zastav, so plaže v tej regiji znane po svoji kakovosti in urejenosti. Za ljubitelje golfa so dosegljivi številni klubi v bližini, od bliznjega Campo Los Lagos (5,6 km) do Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km). Športni objekti vključujejo teniški klub Algarrobo (1,9 km), klub za igranje balinan Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km) in Karting Mijas (1,6 km). Mestni bazen Piscina María Peláez (2,4 km) ponuja možnost plavanja tudi zunaj sezone. Raznovrstnost rekreativnih možnosti prispeva k dinamičnemu prostem času za vse generacije.
Vir: OpenStreetMap
Los Boliches se nahaja med bolj znanimi obalnimi središči, kot so Fuengirola proti zahodu in Torremolinos proti vzhodu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja bolj sproščeno atmosfero manjšega obalnega naselja. Oddaljenost od Marbelle (približno 20 km) in Málage (približno 30 km) postavlja objekt v strategično pozicijo za raziskovanje celotne Costa del Sol. Regija je znana po svoji turistični ponudbi, kar prispeva k dobro razviti infrastrukturi in storitvam, ki so na voljo skozi vse leto.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Junij | 22.5°C | 6 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL362618
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji predstavlja ta penthouse v Los Bolichesu enega bolj dostopnih vhodov v trg na Costa del Sol. Za primerjavo, podobni projekti v bližnji Fuengiroli, kot so Waterfall Residences, se začnejo pri 720.000 €, kar je skoraj trikrat več od ponujene cene. Astra Homes, prav tako v Fuengiroli, ponuja cene od 364.000 € naprej. Tudi Arosa v sosednjem Mijasu, ki velja za visoko kakovostno naselje, zahteva vsaj 490.000 €. Ključna razlika je v tem, da primerljivi projekti ponujajo predvsem novejše gradnje z dodanimi luksuznimi storitvami, medtem ko ta objekt predstavlja že dokončano in polno opremljeno rešitev z izkušnjo lokalnega življenja. Za tiste, ki iščejo avtentičnejši občutek španske obale brez visokih začetnih investicij, lahko ta penthouse v Los Bolichesu ponuga ugodnejše razmerje med ceno in ponudbo v primerjavi z novimi, dragimi razvoji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgo nepremičnin. Z globokega znanja o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne ugodnosti ter zagotavlja iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
