लॉस बोलिचेस, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस तटीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। यह एक बेडरूम वाला आवासीय इकाई है जिसका कुल क्षेत्रफल 100 वर्ग मीटर है और यह पूरी तरह से बनकर तैयार है। इस पेंटहाउस में एक निजी छत और बालकनी शामिल है, जो निवासियों को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने की अनुमति देता है। संपत्ति शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस लॉस बोलिचेस के केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से महज 225 मीटर की दूरी पर है। परियोजना एक ऐसे क्षेत्र में है जहां दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं, जिसमें सुपरमार्केट महज 57 मीटर और फार्मेसी 89 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन की 50 हॉल्ट्स आसपास उपलब्ध हैं।
एक बेडरूम और एक बाथरूम के साथ, यह पेंटहाउस एक व्यक्ति या युगल के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं। 100 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है, और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और फर्नीचर तुरंत निवास की अनुमति देता है। छत और बालकनी बाहरी रहने की जगह का विस्तार प्रदान करते हैं।
यह पेंटहाउस पहले से ही पूरी तरह से बनकर तैयार है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत निवास कर सकते हैं। निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति में एक पर्यटन लाइसेंस भी है, जो अल्पकालिक किराए पर देने की संभावना प्रदान करता है। पूर्व-निर्मित स्थिति का अर्थ है कि निर्माण से जुड़े जोखिम या देरी नहीं है।
इस पेंटहाउस में केवल एक बेडरूम है, जो बड़े परिवारों या अतिथियों के लिए अधिक स्थान की आवश्यकता वाले लोगों के लिए सीमित है। कोई निजी पार्किंग स्थान नहीं है, केवल सड़क पार्किंग उपलब्ध है। संपत्ति शहरी क्षेत्र में है, इसलिए शांत ग्रामीण वातावरण की अपेक्षा करने वाले लोगों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकता है। निजी स्विमिंग पूल का अभाव है।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या युगलों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं और एक सक्रिय शहरी वातावरण पसंद करते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो छुट्टियों के दौरान उपयोग करने के लिए एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं, क्योंकि इसमें एक पर्यटन लाइसेंस है जो किराए पर देने की अनुमति देता है। सेवानिवृत्त व्यक्ति जो समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं, वे इस पेंटहाउस से लाभान्वित होंगे। दूरस्थ काम करने वाले पेशेवर जो कुछ महीनों के लिए स्पेन में रहना चाहते हैं, वे भी इसकी सराहना करेंगे।
इस पेंटहाउस में 'अच्छी' स्थिति के रूप में वर्गीकृत फिनिशिंग है, जो सामग्री और निर्माण तकनीक की एक ठोस मानक दर्शाता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है, जो व्यावहारिक रोजमर्रा के उपयोग के लिए तैयार है। बाथरूम में टाइल्स और शॉवर कर्टन शामिल हैं, जो साफ-सफाई को आसान बनाते हैं। बेडरूम में फिटेड वारड्रोब्स हैं जो भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। वायुसंचालन व्यवस्था वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखने में मदद करती है। निजी छत और बालकनी अच्छी तरह से निर्मित हैं और बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं।
इस पेंटहाउस की प्रारंभिक कीमत €270,000 है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर प्रस्तुत करता है। यह मूल्य पूरी तरह से फर्निश्ड संपत्ति, एक निजी छत और एक पर्यटन लाइसेंस के साथ एक तैयार पेंटहाउस को ध्यान में रखता है। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि मिजास में आरोसा (€490,000 से) या फ्यूएनगिरोला में वॉटरफॉल रेसिडेंसेस (€720,000 से), यह पेंटहाउस अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है।
लॉस बोलिचेस में यह पेंटहाउस एक सक्रिय शहरी तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। प्रत्येक सुबह, निवासी बस कुछ मिनट चलकर समुद्र तट पर पहुंच सकते हैं, जहां वे तैराकी या सैर कर सकते हैं। नाश्ते के बाद, स्थानीय कैफे और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा प्रदान करते हैं। दोपहर में, निवासी अपनी निजी छत पर आराम कर सकते हैं और भूमध्यसागरीय धूप का आनंद ले सकते हैं। शाम को, वे निकटवर्ती दृश्यों तक पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच सकते हैं। सप्ताहांत पर, वे निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या जल क्रीड़ा सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं।
लॉस बोलिचेस में रहने का मतलब है कि दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। स्थानीय सुपरमार्केट महज 57 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 89 मीटर पर है, और क्षेत्र में कई बैंक और रेस्तरां हैं। सार्वजनिक परिवहन की 50 हॉल्ट्स क्षेत्र में स्थित हैं, जो आसपास के शहरों तक पहुंच प्रदान करते हैं। हालांकि निकटतम अस्पताल 5.6 किमी दूर है, क्षेत्र में दो दंत चिकित्सालय हैं जो बुनियादी स्वास्थ्य सेवाएं प्रदान करते हैं। शहरी सेटिंग का अर्थ है कि सेवाएं और मनोरंजन लगभग हमेशा निकट हैं।
यह नक्शा लॉस बोलिचेस में पेंटहाउस की सटीक स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तट के करीब और फ्यूएनगिरोला के केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित है। आप देख सकते हैं कि संपत्ति समुद्र तट तक पैदल पहुंच के भीतर है, और आसपास की सुविधाएं कितनी करीब हैं। नक्शा में निकटवर्ती परिवहन सुविधाएं, खरीदारी के विकल्प और मनोरंजन स्थल भी दिखाए गए हैं, जो पूरे क्षेत्र में आसान पहुंच प्रदान करते हैं।
लॉस बोलिचेस फ्यूएनगिरोला शहर का एक हिस्सा है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह स्थान मालागा शहर से लगभग 30 किमी दूर और मारबेला से लगभग 25 किमी पूर्व में स्थित है। क्षेत्र मालागा के तटीय पट्टी के बीच में स्थित है, जो दोनों दिशाओं में दिलचस्प स्थलों तक पहुंच प्रदान करता है। लॉस बोलिचेस फ्यूएनगिरोला के औपचारिक शहर क्षेत्र का हिस्सा है, जो एक अच्छी तरह से विकसित शहरी क्षेत्र है जो पर्यटन और स्थानीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस से Playa Torreblanca-Carvajal समुद्र तट महज 225 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं को संभव बनाता है। दो अन्य समुद्र तट, Playa de Torreblanca और Playa de los Boliches, क्रमशः 1.2 किमी और 1.4 किमी दूर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 15 किमी की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमी कई निकटवर्ती कोर्स का आनंद ले सकते हैं: Campo Los Lagos (5.6 किमी), Mijas Golf (6.0 किमी), और Golf Benalmadena Pitch&Putt (6.0 किमी)। EV चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस बोलिचेस में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 18.7°C है, जो आमतौर पर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। प्रति वर्ष लगभग 3,897 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत समय प्रदान करता है। समुद्र का पानी पांच महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 5 मीटर की ऊंचाई पर है, जो समुद्री प्रभावों को कम करता है और एक समान जलवायु सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
लॉस बोलिचेस के पास तीन मुख्य समुद्र तट हैं: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca, और Playa de los Boliches। ये सभी समुद्र तट पैदल या छोटी यात्रा पर पहुंच योग्य हैं, जो निवासियों को समुद्र तट पर रहने का अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें Campo Los Lagos, Mijas Golf और Golf Benalmadena Pitch&Putt शामिल हैं, सभी लगभग 6 किमी की दूरी पर हैं। खेल प्रेमियों के लिए क्षेत्र में Karting Mijas (1.6 किमी), Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 किमी), और Mijas Lawn Bowls Club (2.3 किमी) जैसी सुविधाएं उपलब्ध हैं। निकटवर्ती मरीना, Puerto Deportivo de Fuengirola, 2.7 किमी दूर स्थित है।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस बोलिचेस फ्यूएनगिरोला शहर का एक हिस्सा है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह स्थान मालागा शहर से लगभग 30 किमी दूर और मारबेला से लगभग 25 किमी पूर्व में स्थित है। क्षेत्र मालागा के तटीय पट्टी के बीच में स्थित है, जो दोनों दिशाओं में दिलचस्प स्थलों तक पहुंच प्रदान करता है। लॉस बोलिचेस फ्यूएनगिरोला के औपचारिक शहर क्षेत्र का हिस्सा है, जो एक अच्छी तरह से विकसित शहरी क्षेत्र है जो पर्यटन और स्थानीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 57 mm |
| मार्च | 14.3°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 31 mm |
| मई | 18.4°C | 28 mm |
| जून | 22.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL362618
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
लॉस बोलिचेस में यह पेंटहाउस €270,000 की प्रारंभिक कीमत पर एक किफायती विकल्प प्रदान करता है, खासकर जब इसकी तुलना आसपास के अन्य परियोजनाओं से की जाती है। उदाहरण के लिए, मिजास में आरोसा €490,000 से शुरू होता है, जो लगभग दोगुना है, और फ्यूएनगिरोला में वॉटरफॉल रेसिडेंसेस €720,000 से शुरू होती है। यहां तक कि फ्यूएनगिरोला में आस्ट्रा होम्स भी €364,000 से शुरू होते हैं, जो इस पेंटहाउस से अधिक महंगा है। हालांकि, कीमत का अंतर आकार और विलासिता स्तर में अंतर को दर्शाता है। लॉस बोलिचेस पेंटहाउस एक कॉम्पैक्ट, पूरी तरह से तैयार इकाई है जिसमें एक बेडरूम है, जबकि तुलनीय परियोजनाएं अक्सर बड़ी और अधिक शानदार होती हैं। इसके अलावा, लॉस बोलिचेस एक अधिक स्थापित शहरी क्षेत्र है, जो एक समृद्ध स्थानीय संस्कृति और बुनियादी ढांचे का लाभ प्रदान करता है।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को सही आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरे खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह देते हैं।
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