Цей проєкт представляє собою окрему віллу, розташовану в урбанізованому районі Лос-Дольсес, Аліканте. Розташування забезпечує близькість до узбережжя та доступ до міської інфраструктури. Житлова площа складає 150 м², з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, на ділянці 250 м². Об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне проживання з можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом та розвиненою інфраструктурою.
Розглядаючи ринок нерухомості на Коста Бланка, ця вілла в Лос-Дольсес позиціонується як пропозиція преміум-класу. Ціна від €529,950 за окрему віллу з 4 спальнями на ділянці 250 м² є конкурентоспроможною порівняно з іншими новими проєктами в цьому районі. Наприклад, проєкти, як 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' в тому ж Лос-Кабос Ройг, пропонуються за нижчою стартовою ціною від €369,000, але, ймовірно, мають менші площі або іншу комплектацію. Апартаменти, як 'OCEANIC APARTMENTS' в Рохалес (від €475,000), пропонують інший тип житла – квартири, а не окремі вілли. 'NUEVA DAYA VILLA' в Дая Нуева (від €380,000) також пропонує окремі вілли, але знаходиться трохи далі від узбережжя. Особливістю даного проєкту є акцент на розкоші, включаючи приватний басейн з підігрівом, солярій з панорамним видом та можливість облаштування цокольного поверху. Це робить його привабливим для покупців, які шукають вищий рівень комфорту та готові інвестувати більше. Розташування в Лос-Дольсес, з його близькістю до гольф-полів та розвиненої інфраструктури, також додає цінності порівняно з більш віддаленими або менш забезпеченими районами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Лос-Дольсес, на відстані 2.8 км від узбережжя, що забезпечує зручний доступ до пляжів. Міська забудова району означає, що численні зручності, такі як магазини та ресторани, знаходяться в межах пішої досяжності, що спрощує повсякденне життя.
Проєкт розрахований на тих, хто цінує простір, світло та функціональність. Наявність чотирьох спалень та чотирьох ванних кімнат, а також окремої вітальні та кухні, відповідає потребам великої родини або тих, хто часто приймає гостей. Можливість трансформації цокольного поверху додає гнучкості у використанні простору.
Вілла є новобудовою, що означає сучасні будівельні стандарти та енергоефективність. Очікується, що проєкт буде завершено відповідно до сучасних вимог до якості та дизайну. Поточний статус будівництва чи орієнтовна дата завершення потребують уточнення.
Цей проєкт не пропонує прямого виходу до моря, найближчий пляж знаходиться на відстані 2.8 км. Також, незважаючи на близькість до узбережжя, проєкт розташований на висоті 71 метр над рівнем моря, що може впливати на сприйняття морських краєвидів. Відстань до найближчого великого аеропорту (Аліканте) становить близько 42 км.
Ця вілла підійде для родин, які шукають просторе житло в теплому кліматі з доступом до міської інфраструктури та рекреаційних зон. Якщо ви плануєте проводити значну частину року в Іспанії або шукаєте постійне місце проживання, близькість до магазинів, ресторанів та медичних закладів буде перевагою. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох престижних полів. Для тих, хто цінує приватність окремої вілли, але водночас потребує зручностей міського життя, це може бути вдалим вибором. Також, простір та гнучкість цокольного поверху роблять його придатним для створення домашнього офісу, тренажерного залу чи додаткового житлового простору. Хоча прямий доступ до пляжу відсутній, відстань у 2.8 км є цілком прийнятною для регулярних візитів.
Вілла вирізняється сучасною архітектурою та високою якістю оздоблення, що відповідає преміальному сегменту. Дизайн передбачає відкриті простори та підлогу до стелі вікна, що забезпечують максимальне використання природного освітлення. Використання сучасних матеріалів та технологій гарантує комфорт та енергоефективність. Система кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Підігрів підлоги у ванних кімнатах додає елемент розкоші та комфорту. Наявність приватного басейну з підігрівом, солярію з панорамним видом на море, вбудованих шаф, тераси та зони для барбекю свідчить про уважність до деталей та спрямованість на комфортне проживання. Цокольний поверх надає додаткові можливості для облаштування житлового простору за індивідуальними потребами.
Вілла пропонується за ціною від €529,950. Ця ціна відображає характеристики окремої вілли з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами на ділянці 250 м² у розвиненому районі. Ціна за квадратний метр становить приблизно €3,533, що відповідає середнім показникам для новобудов подібного класу в цьому регіоні. Наявність та точна конфігурація об'єктів може змінюватися, тому для отримання актуальної інформації про доступні вілли та їх специфікації рекомендується зв'язатися з продавцем. Ціновий діапазон для подібних проєктів у регіоні може варіюватися залежно від розміру ділянки, типу вілли та комплектації.
Лос-Дольсес – це динамічний район, який пропонує збалансований спосіб життя. Розташування вілли в урбанізованому середовищі забезпечує легкий доступ до повсякденних зручностей: супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в радіусі 1.3-1.4 км. Це означає, що багато потреб можна задовольнити пішки, хоча для повного дослідження регіону автомобіль буде корисним. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів свідчить про певну доступність без власного транспорту. Район також оточений численними полями для гольфу, що приваблює любителів цього виду спорту. Близькість до пляжів, таких як Cala Bosque та Cala Cerrada, дозволяє насолоджуватися морським відпочинком, хоча вони розташовані на відстані 2.8 км. Середня температура близько 18.9°C та 5-місячний сезон купання створюють сприятливі умови для активного відпочинку протягом більшої частини року. Однак, слід враховувати, що це урбанізований район, тому рівень шуму може бути вищим порівняно з віддаленими сільськими місцевостями.
Життя в Лос-Дольсес передбачає поєднання міського комфорту та близькості до природи. В радіусі 2 км розташовано 40 ресторанів, 3 аптеки, 7 банків та 11 кафе, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг. Відстань до найближчого супермаркету становить 1.3 км, а до лікарні – 10 км. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування. Наявність зарядних станцій для електромобілів (перша на відстані 1.4 км) відповідає сучасним потребам. Район також оточений численними гольф-клубами, перший з яких знаходиться всього за 837 метрів. Пляжі розташовані на відстані 2.8 км, що дозволяє насолоджуватися морем, але вимагає короткої поїздки. Загалом, це середовище, де зручності міського життя гармонійно поєднуються з можливостями для відпочинку та активного дозвілля.
Ця вілла розташована в урбанізованому районі Лос-Дольсес, що є частиною узбережжя Оріуела Коста. Розташування на карті демонструє близькість до Середземного моря, численних полів для гольфу та основних транспортних артерій, що забезпечують зв'язок з іншими містами регіону.
Вілла розташована в Лос-Дольсес, який є частиною муніципалітету Орхуела (Orihuela Costa). Ця місцевість знаходиться на південному сході провінції Аліканте, на узбережжі Коста Бланка. Вона стратегічно розташована між великими містами, такими як Торрев'єха (Torrevieja) на півночі та містом Орхуела вглиб країни. Найближче велике місто, Торрев'єха, знаходиться на відстані приблизно 10 км, пропонуючи розширену інфраструктуру, медичні заклади та розважальні можливості. Це позиціонує Лос-Дольсес як відносно спокійне місце проживання, але з легким доступом до міської метушні та туристичних центрів.
Вілла має зручне розташування щодо ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa Cala Bosque, знаходиться на відстані 2.8 км. До найближчого супермаркету та аптеки – 1.3 км. Відстань до лікарні становить 10 км. Для любителів гольфу, Club de Golf Villamartín розташований лише за 837 метрів, а Real Club de Golf Campoamor – за 2.3 км. Найближча зарядка для електромобілів знаходиться на відстані 1.4 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 42 км по прямій, що робить його легкодоступним. Громадський транспорт представлений 8 лініями з 50 зупинками в околицях. Однак, враховуючи розташування та мету відпочинку, наявність автомобіля може значно полегшити пересування та дослідження регіону.
| Відстань до моря | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.9°C. Температурний діапазон коливається від 11°C взимку до 26°C влітку, що створює комфортні умови для проживання цілий рік. Сезон купання триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 71 метр над рівнем моря, з незначним нахилом до пляжу (2.4%), що свідчить про відносно рівну місцевість. Близькість до моря (2.8 км) сприяє приємному морському бризу. Кількість сонячних годин є високою, що типово для узбережжя Коста Бланка. Кількість місцевих свят (32 на рік) може означати періодичні локальні заходи та святкування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля. Найближчі пляжі, такі як Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada та Playa Cala Estaca, мають статус 'Блакитного прапора' і розташовані на відстані 2.8 км. Для любителів гольфу, поруч є кілька видатних полів: Club de Golf Villamartín (0.8 км), Real Club de Golf Campoamor (2.3 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 км). Також у межах 3 км є кілька спортивних центрів. Для охолодження в спекотні дні доступні відкриті басейни, такі як Costa Marina (2.7 км). Крім того, в регіоні є два морські порти: Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.8 км) та Real Club Náutico (7.6 км).
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Лос-Дольсес, який є частиною муніципалітету Орхуела (Orihuela Costa). Ця місцевість знаходиться на південному сході провінції Аліканте, на узбережжі Коста Бланка. Вона стратегічно розташована між великими містами, такими як Торрев'єха (Torrevieja) на півночі та містом Орхуела вглиб країни. Найближче велике місто, Торрев'єха, знаходиться на відстані приблизно 10 км, пропонуючи розширену інфраструктуру, медичні заклади та розважальні можливості. Це позиціонує Лос-Дольсес як відносно спокійне місце проживання, але з легким доступом до міської метушні та туристичних центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 31 mm |
| Лютий | 11.6°C | 21 mm |
| Березень | 14.1°C | 27 mm |
| Квітень | 16.2°C | 27 mm |
| Травень | 19.0°C | 26 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 3 mm |
| Серпень | 26.5°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 40 mm |
| Листопад | 15.3°C | 37 mm |
| Грудень | 11.8°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL442534
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
