Esta moradia isolada em Los Dolses, Alicante, representa uma cultura residencial moderna num ambiente urbano estabelecido. Com 4 quartos e 4 casas de banho em 150 m² de área habitacional, num lote de 250 m², a propriedade oferece um espaço generoso. A localização combina a proximidade das atrações costeiras com a disponibilidade de comodidades diárias, tornando-a uma escolha prática para quem procura um estilo de vida equilibrado na Costa Blanca. O preço a partir de 529.950 € sublinha a proposta de valor nesta região procurada.
Comparada com outros projetos na região, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia isolada em Los Dolses, com preço a partir de 529.950 €, posiciona-se no segmento superior, o que pode ser justificado pelas suas características e localização. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig é significativamente mais barato a partir de 369.000 €, mas pode oferecer um tipo diferente de propriedade, como moradias em banda ou apartamentos em vez de moradias isoladas. A moradia aqui descrita distingue-se pela combinação de espaço generoso (4 quartos, 4 casas de banho em 150 m² de área habitacional), uma piscina privada e um foco numa experiência de vida de luxo. A localização em Los Dolses, perto de campos de golfe e praias de renome, é um fator importante que influencia o preço e a diferencia de propriedades mais para o interior ou de bens mais pequenos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Los Dolses, uma área da Orihuela Costa conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e praias. O ambiente urbano garante que supermercados, farmácias e restaurantes sejam de fácil acesso, simplificando a logística diária. Esta localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade e proximidade a ofertas de lazer.
Esta residência foi concebida para atender às necessidades de famílias e indivíduos que valorizam espaço e funcionalidade. Quatro quartos e quatro casas de banho oferecem privacidade e conforto. O design com áreas de estar abertas promove a convivência, enquanto a sala polivalente na cave oferece possibilidades de adaptação adicionais para necessidades individuais, como um escritório em casa ou um ginásio.
Como um novo projeto de construção, esta moradia é construída num estilo moderno focado na qualidade e eficiência. A indicação de um estado 'Excelente' sugere uma construção ou renovação recente. O equipamento detalhado, como ar condicionado e aquecimento de piso nas casas de banho, reflete as normas de construção atuais e o desejo de conforto.
Embora a moradia disponha de piscina privada e terraço, não se destina a utilizadores que esperam vista direta para o mar de todas as divisões. As distâncias a aeroportos como Alicante são consideráveis. A localização num ambiente urbano também significa que a tranquilidade não é absolutamente garantida, pois ruídos urbanos são possíveis.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma mistura equilibrada de vida costeira e conveniência urbana. Pessoas que apreciam golfe encontrarão um ambiente ideal com vários campos de renome nas proximidades, como o Club de Golf Villamartín (0,8 km). Famílias apreciarão o espaço e o número de quartos, bem como a proximidade de praias como a Playa Cala Estaca (2,8 km). A localização é também atrativa para quem procura tranquilidade sem abrir mão das comodidades, pois oferece uma área residencial calma com bom acesso a serviços e lazer. A possibilidade de projetar a sala da cave de acordo com os desejos individuais destina-se a pessoas que procuram um ambiente de vida personalizado.
A moradia caracteriza-se por uma alta qualidade de construção e acabamentos modernos. A descrição menciona pavimentos uniformes, criando uma estética coerente. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante os meses mais quentes, complementado pelo aquecimento de piso nas casas de banho para conforto adicional. Armários embutidos de alta qualidade nos quartos maximizam o espaço de arrumação. A cozinha é descrita como uma 'cozinha de design', sugerindo eletrodomésticos modernos e uma estética elegante. As superfícies envidraçadas que permitem a entrada de muita luz natural e a piscina privada sublinham o foco numa sensação de vida luxuosa.
A moradia isolada é oferecida a partir de 529.950 €. Com 4 quartos e 4 casas de banho em 150 m² de área habitacional e um lote de 250 m², isto representa um investimento numa região costeira estabelecida. A estrutura de preços reflete características como nova construção, piscina privada e localização atrativa. Variações de preço podem depender de detalhes de equipamento específicos ou da localização exata dentro do projeto, caso se trate de um pequeno empreendimento.
Los Dolses faz parte da Orihuela Costa, uma região conhecida pela sua costa e ofertas de entretenimento. A moradia está situada numa zona urbana, o que significa que as tarefas diárias, como fazer compras (a 1,3 km do supermercado) ou ir à farmácia (1,3 km), podem ser feitas a pé. Os arredores oferecem mais de 40 restaurantes e 11 cafés num raio de 2 km, o que sugere uma vida local animada. A proximidade a três campos de golfe importantes, incluindo o Villamartín Golf Club (837 m), posiciona a propriedade de forma atraente para os amantes do golfe. A temporada de banho medida de 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C, convida a nadar.
A localização em Los Dolses oferece um estilo de vida mediterrânico com acesso direto às comodidades urbanas e opções de lazer. A proximidade de 40 restaurantes e 11 cafés num raio de 2 km promete uma cena culinária vibrante. Para os amantes da praia, várias praias como a Playa Cala Bosque estão a apenas 2,8 km. A área está situada a 71 metros acima do nível do mar, o que favorece uma boa circulação de ar. As 50 paragens de transporte público nas proximidades sugerem uma boa conectividade, embora um carro seja recomendado para máxima flexibilidade.
Este mapa mostra a localização do projeto em Los Dolses, parte da Orihuela Costa na província de Alicante. Ilustra a proximidade às linhas costeiras do Mediterrâneo e a distribuição de comodidades urbanas, instalações de lazer como campos de golfe e praias nas imediações.
Los Dolses está estrategicamente localizado na Orihuela Costa, uma faixa costeira da província de Alicante. Esta posição oferece acesso à infraestrutura e comodidades da Costa Blanca, conhecida pelas suas praias e clima ameno. A moradia está situada a cerca de 42 km a sul do aeroporto de Alicante-Elche, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. A proximidade de cidades como Torrevieja permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais.
A moradia está bem ligada à rede de transportes local. Praias como a Playa Cala Estaca estão a apenas 2,8 km, e vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Villamartín, são acessíveis em menos de 1 km. O supermercado mais próximo fica a 1,3 km, facilitando as compras diárias. As ligações a cidades maiores são feitas através da rede rodoviária; os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (aprox. 42 km) e Valência (aprox. 175 km). Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens disponíveis, oferecendo alguma mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima nesta região da Costa Blanca é mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 18,9°C e uma faixa de temperaturas de 11°C a 26°C ao longo do ano. A moradia está situada a 71 metros acima do nível do mar, o que favorece uma boa ventilação e temperaturas agradáveis. A temporada de banho estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A luz solar média anual apoia um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso com praias como Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, todas situadas a apenas 2,8 km. Estas praias são conhecidas como praias de Bandeira Azul, o que atesta a sua qualidade de água e infraestruturas. Para os golfistas, a localização é extremamente atrativa com três campos de golfe importantes num raio de 2,5 km, incluindo o prestigiado Club de Golf Villamartín (0,8 km). As opções de lazer adicionais incluem centros desportivos e piscinas públicas acessíveis em poucos quilómetros.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses está estrategicamente localizado na Orihuela Costa, uma faixa costeira da província de Alicante. Esta posição oferece acesso à infraestrutura e comodidades da Costa Blanca, conhecida pelas suas praias e clima ameno. A moradia está situada a cerca de 42 km a sul do aeroporto de Alicante-Elche, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. A proximidade de cidades como Torrevieja permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços e ofertas culturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.6°C | 40 mm |
| Novembro | 15.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL442534
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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