וילה נפרדת זו בלוס דולסס, אליקנטה, בשטח של 250 מ"ר ובשטח מגורים של 150 מ"ר, מוצעת במחיר התחלתי של 529,950 €. הוילה כוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, וממוקמת באזור עירוני מאובזר היטב, המציע גישה נוחה לשירותים. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם קסם ים תיכוני, במטרה לספק סביבת מגורים פרטית, מוארת ונוחה, אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים על החוף שטוף השמש.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים אחרים, וילה נפרדת זו בלוס דולסס תחרותית מבחינת מחיר, שטח ושירותים. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחיל ב-475,000 €, אך אלו בדרך כלל דירות ולא וילות. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתחילה ב-380,000 €, אך עשויה להשתנות בגודל או בשירותים. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג מתחיל ב-369,000 € ועשוי להתמקד יותר בבתים מדורגים או וילות קטנות. המחיר של פרויקט זה של 529,950 €, הכולל 4 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, מגרש של 250 מ"ר ובריכה פרטית, מציע ערך משמעותי, במיוחד במיקום פרימיום קרוב למגרשי גולף וחופים. מצבו ה'מצוין' והמרתף הניתן להתאמה אישית מגבירים את האטרקטיביות שלו, והופכים אותו לבחירה מתאימה לקונים בוגרים המחפשים מגורים יוקרתיים, מרווחים ובמיקום נוח לחופשה או למגורים קבועים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלוס דולסס, אזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. למרות שהשדה התעופה מרוחק למדי (999 ק"מ), בטווח של 2.8 ק"מ נמצאים מספר חופים (Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada, Cala Mosca), סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק 1.3 ק"מ, ובית חולים במרחק 10 ק"מ, מה שמבטיח רמת נוחות גבוהה. מספר מגרשי גולף, כמו Club de Golf Villamartín, ממוקמים במרחק של 837 מ' עד 1 ק"מ.
וילה זו מיועדת לקונים המחפשים חללי מגורים מרווחים ונוחים. ארבעת חדרי השינה מספקים מספיק מרחב פרטי, וארבעת חדרי הרחצה עונים על הצרכים היומיומיים. אזור המגורים הפתוח והמטבח המודרני אידיאליים למפגשים משפחתיים או ערבים שקטים. המרתף ניתן להתאמה לצרכים אישיים, למשל, להפוך אותו לקולנוע ביתי, חדר כושר או דירת אירוח נוספת, תוך התאמה לסגנונות חיים מגוונים.
פרויקט זה הוא וילה נפרדת חדשה, מוכנה למגורים מיידיים. סגנון האדריכלות המודרני והגימורים האיכותיים מבטיחים חווית מגורים נוחה. הבית פונה דרומה, מה שמבטיח שפע של אור טבעי, וכולל בריכה פרטית ומרפסת גג.
הנכס ממוקם במרחק משמעותי בקו ישר משדה התעופה (999 ק"מ), והחופים הראשיים ומגרשי הגולף דורשים נסיעה קצרה ברכב. למרות שהתשתיות הסמוכות מפותחות, קונים בינלאומיים הנוסעים בתדירות גבוהה צריכים לקחת בחשבון את נגישות התחבורה. הנכס ממוקם באזור עירוני, שעשוי להיות פחות שקט מאזורים כפריים.
אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע בו תוכלו ליהנות מאורח חיים על החוף שטוף השמש, תוך שמירה על נוחות עירונית, וילה זו עשויה להיות הבחירה שלכם. היא מתאימה למשפחות המעוניינות להתיישב באזור קרוב לחופים (2.8 ק"מ) ולמספר מגרשי גולף (החל מ-837 מ'). ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים מקום מספיק למשפחות גדולות. לחובבי פעילויות חוץ ובילוי חברתי, המסעדות (40) ובתי הקפה (11) הרבים בקרבת מקום מציעים מגוון רחב של אפשרויות. בנוסף, המרתף של הוילה מציע שטח הניתן להתאמה אישית, שניתן להתאים לאורח חייכם, בין אם זה חדר כושר ביתי, חדר מדיה או חדר שינה נוסף לאורחים. נוחות הקרבה (סופרמרקטים ובתי מרקחת בתוך 1.3 ק"מ) וטיפול רפואי (בית חולים במרחק 10 ק"מ) הופכים אותה לבחירה מעשית עבור אלו שמעריכים נוחות ובטיחות. היא מתאימה גם לאנשים המעוניינים ליהנות משהות ארוכת טווח או לפרוש בספרד.
וילה זו בולטת באיכותה יוצאת הדופן ובגימור המעולה שלה. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, והחלל הפנימי מרווח ומואר. הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר מרכזית, וחדרי הרחצה כוללים חימום תת-רצפתי (U/F/H Bathrooms) לנוחות לאורך כל השנה. מצבה ה'מצוין' ('Excellent') מעיד על כך שהנכס מתוחזק היטב ומוכן למעבר מיידי. עיצוב הוילה משלב סגנון מודרני עם אלמנטים ים תיכוניים, עם חלונות מהרצפה עד התקרה המחברים בצורה חלקה בין חללים פנימיים וחיצוניים. פרטים כמו ארונות מובנים, מחסן וחדר כביסה מגבירים את קלות המגורים. הב. הבריכה הפרטית ומרפסת הגג הם מקומות אידיאליים ליהנות מחיי חוץ ומנופי הים. כל התכונות הללו משקפות את תקני הבנייה הגבוהים של הפרויקט ואת תשומת הלב לפרטים.
מחירי וילה נפרדת זו מתחילים ב-529,950 €. הוילה כוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 150 מ"ר ושטח מגרש של 250 מ"ר. כוילה נפרדת, מחירה משקף את עצמאותו, פרטיותו, שטחו והשירותים המוצעים. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לסוג הספציפי, הכיוון או אפשרויות התאמה אישי נוספות. כיום, הנכס במצב מצוין ('Excellent'), מה שאומר שהוא מוכן למעבר מיידי. יש לאשר את המחיר הספציפי, אך הוא ממוקם בפלח המחירים הבינוני-גבוה של האזור, ומתאים לקונים המחפשים דיור איכותי.
וילה נפרדת זו בלוס דולסס מציעה בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות ונגישות. שטח המגורים של 150 מ"ר כולל ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, המבטיחים פרטיות ונוחות לבני המשפחה. הכיוון הדרומי והחדרים המרווחים ממלאים את הבית באור טבעי, ויוצרים אווירה חמה. סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק 1.3 ק"מ מספקים את הצרכים היומיומיים, בעוד שבית חולים במרחק 10 ק"מ מספק ביטחון. החופים במרחק 2.8 ק"מ, כמו Playa Cala Estaca, מציעים מקום נהדר למנוחה. הפרויקט כולל גם בריכה פרטית מחוממת ומרפסת גג, אידיאלית ליהנות מאקלים הים התיכון. מספר מגרשי גולף במרחק 837 מ' עד 2.5 ק"מ מספקים את צרכי חובבי הספורט. הנכס מוקף ב-40 מסעדות, 11 בתי קפה ו-7 בנקים, המספקים תשתית מלאה לחיים ויוצרים אווירה קהילתית תוססת.
הנכס ממוקם בלוס דולסס, אזור עירוני תוסס עם חיי יום-יום עשירים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק 1.3 ק"מ, ומספקים את הצרכים היומיומיים. 40 מסעדות ו-11 בתי קפה מציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. במרחק של 837 מ' עד 2.5 ק"מ נמצאים מספר מגרשי גולף ידועים, כמו Club de Golf Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor, מה שהופך את האזור לגן עדן לחובבי גולף. החופים במרחק 2.8 ק"מ, כמו Playa Cala Estaca ו-Playa Cala Cerrada, מציעים מקום מצוין ליהנות מהשמש ומפעילויות חוף. למרות המרחק המשמעותי משדה התעופה (999 ק"מ), באזור יש 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקים רמת ניידות מסוימת. בסך הכל, קצב החיים באזור זה מאוזן, מציע סביבת מגורים רגועה עם גישה קלה לשירותים שונים והזדמנויות פנאי.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בלוס דולסס, אליקנטה. כפי שניתן לראות, הנכס מוקף באזורי מגורים עירוניים, ומתקנים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובנקים נמצאים במרחק קצר. מספר חופים ומגרשי גולף ידועים מסומנים גם הם בקרבת מקום, ומדגישים את האטרקטיביות של האזור כיעד נופש. טווח קווי התחבורה הציבורית מוצג גם הוא, אך באופן כללי, התחבורה באזור זה מסתמכת יותר על מכוניות פרטיות.
הנכס ממוקם באזור Orihuela Costa במחוז אליקנטה, ספרד, אזור הידוע בשמש, חופים ומגרשי גולף. לוס דולסס ממוקמת בחלק הפנימי של האזור, אך רק כמה קילומטרים מהחוף, מה שמאפשר גישה קלה למספר חופי דגל כחול. היא גובלת בקהילות הגולף המפורסמות San Miguel de Salinas ו-Villamartín, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור חובבי גולף. Orihuela Costa היא מרכיב מפתח בדרום קוסטה בלנקה, הידועה בתשתיות המפותחות שלה, במתקני שירות רבים ובקהילה בינלאומית פעילה. האזור מחובר בכביש המהיר A-7 לערים גדולות כמו אליקנטה ומרסיה, מה שמבטיח גישה נוחה.
מיקום הווילה מציע נגישות מצוינת. החופים הקרובים ביותר (Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada, Playa Cala Estaca) נמצאים במרחק 2.8 ק"מ. חובבי גולף יכולים לבחור מבין מספר מגרשים יוקרתיים הממוקמים בטווח של 837 מ' עד 2.5 ק"מ. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. למרות שהשדה התעופה הקרוב ביותר (Alicante-Elche) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי, הוא נותר השער העיקרי לנסיעות בינלאומיות. תחבורה ציבורית, המיוצגת על ידי 8 קווים ו-50 תחנות, מוסיפה גמישות, אך עבור אלו המסתמכים על תחבורה ציבורית, ייתכן שיהיה צורך לשלב עם הליכה. הנכס מציע גם מתקני טעינה לרכבים חשמליים (1.4 ק"מ). בסך הכל, בעוד שמומלץ רכב לניצול מלא של האזור, ניתן לספק את הצרכים הבסיסיים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לוס דולסס נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, וטווח הטמפרטורות נע בדרך כלל בין 11°C ל-26°C. האזור שטוף שמש, ו-32 חגים מקומיים בשנה מספקים הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך את החופים והבריכות למקומות אידיאליים למנוחה. הוילה ממוקמת בגובה 71 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף, מה שהופך אותה למתאימה מאוד להליכות. למרות שהפרויקט עצמו אינו מתאר ישירות את הנוף הטבעי, החופים ומגרשי הגולף בטווח של 2.8 ק"מ מציעים סביבה טבעית עשירה, המספקת לתושבים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהאקלים המקומי והיופי הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו מוקפת במגוון עשיר של חופים ואפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada ו-Playa Cala Estaca, נמצאים במרחק 2.8 ק"מ, וחלקם בעלי תעודת דגל כחול, המבטיחה איכות מים ומתקנים. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשים, כולל Club de Golf Villamartín במרחק 837 מ' בלבד, כמו גם Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 ק"מ). בנוסף, באזור מספר מרכזי ספורט ובריכות, המציעים מגוון הזדמנויות לספורט ופנאי. מרינות כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero, במרחק 3.8 ק"מ, מספקות גם הן מתקנים לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור Orihuela Costa במחוז אליקנטה, ספרד, אזור הידוע בשמש, חופים ומגרשי גולף. לוס דולסס ממוקמת בחלק הפנימי של האזור, אך רק כמה קילומטרים מהחוף, מה שמאפשר גישה קלה למספר חופי דגל כחול. היא גובלת בקהילות הגולף המפורסמות San Miguel de Salinas ו-Villamartín, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור חובבי גולף. Orihuela Costa היא מרכיב מפתח בדרום קוסטה בלנקה, הידועה בתשתיות המפותחות שלה, במתקני שירות רבים ובקהילה בינלאומית פעילה. האזור מחובר בכביש המהיר A-7 לערים גדולות כמו אליקנטה ומרסיה, מה שמבטיח גישה נוחה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 31 mm |
| פברואר | 11.6°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.2°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 25.9°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL442534
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
