Questa villa indipendente a Los Dolses, Alicante, rappresenta una moderna cultura residenziale in un ambiente urbano consolidato. Con 4 camere da letto e 4 bagni su 150 m² di superficie abitabile, su un terreno di 250 m², la proprietà offre uno spazio generoso. La posizione combina la vicinanza alle attrazioni costiere con la disponibilità di servizi quotidiani, rendendola una scelta pratica per coloro che cercano uno stile di vita equilibrato sulla Costa Blanca. Il prezzo a partire da €529.950 sottolinea la proposta di valore in questa regione ambita.
Rispetto ad altri progetti della regione come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa indipendente a Los Dolses, con un prezzo a partire da 529.950 €, si posiziona nella fascia alta, il che può essere giustificato dalle sue caratteristiche e dalla sua posizione. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig è significativamente più economico a partire da 369.000 €, ma potrebbe offrire un tipo di proprietà diverso, come villette a schiera o appartamenti invece di ville indipendenti. La villa qui descritta si distingue per la combinazione di spazio generoso (4 camere da letto, 4 bagni su 150 m² abitabili), una piscina privata e un focus su un'esperienza abitativa di lusso. La posizione a Los Dolses, vicino a rinomati campi da golf e spiagge, è un fattore importante che ne influenza il prezzo e la differenzia da proprietà più interne o da beni più piccoli.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Los Dolses, una zona della Orihuela Costa nota per la sua vicinanza a campi da golf e spiagge. L'ambiente urbano garantisce che supermercati, farmacie e ristoranti siano facilmente raggiungibili, semplificando la logistica quotidiana. Questa posizione offre un equilibrio tra accessibilità e vicinanza alle offerte ricreative.
Questa residenza è progettata per soddisfare le esigenze di famiglie e individui che apprezzano spazio e funzionalità. Quattro camere da letto e quattro bagni offrono privacy e comfort. Il design con spazi abitativi aperti favorisce la convivialità, mentre la stanza multifunzionale nel seminterrato offre ulteriori possibilità di adattamento per esigenze individuali come un ufficio domestico o una palestra.
Come progetto di nuova costruzione, questa villa è costruita in stile moderno con un focus su qualità ed efficienza. L'indicazione di uno stato 'Eccellente' suggerisce una costruzione o ristrutturazione recente. Le dotazioni dettagliate, come l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento nei bagni, riflettono gli standard costruttivi attuali e il desiderio di comfort.
Sebbene la villa disponga di piscina privata e terrazzo, non è destinata a utenti che si aspettano una vista diretta sul mare da tutte le stanze. Le distanze dagli aeroporti come Alicante sono considerevoli. La posizione in un ambiente urbano significa anche che la tranquillità non è assolutamente garantita, poiché sono possibili rumori urbani.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano un mix equilibrato di vita costiera e comodità urbana. Le persone che apprezzano il golf troveranno un ambiente ideale con diversi campi rinomati nelle vicinanze, come il Club de Golf Villamartín (0,8 km). Le famiglie apprezzeranno lo spazio e il numero di camere da letto, nonché la vicinanza a spiagge come Playa Cala Estaca (2,8 km). La posizione è anche attraente per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare alle comodità, poiché offre una zona residenziale tranquilla con buon accesso a servizi e svago. La possibilità di progettare la stanza del seminterrato secondo i desideri individuali si rivolge a persone che desiderano un ambiente di vita personalizzato.
La villa è caratterizzata da un'alta qualità costruttiva e finiture moderne. La descrizione menziona pavimenti uniformi, creando un'estetica coerente. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli durante i mesi più caldi, integrata dal riscaldamento a pavimento nei bagni per un comfort aggiuntivo. Armadi a muro di alta qualità nelle camere da letto massimizzano lo spazio di stoccaggio. La cucina è descritta come una 'cucina di design', suggerendo elettrodomestici moderni ed estetica elegante. Le ampie superfici vetrate che lasciano entrare molta luce naturale e la piscina privata sottolineano l'attenzione a una sensazione di vita lussuosa.
La villa indipendente è offerta a partire da €529.950. Con 4 camere da letto e 4 bagni su 150 m² di superficie abitabile e un terreno di 250 m², rappresenta un investimento in una regione costiera consolidata. La struttura dei prezzi riflette caratteristiche come nuova costruzione, piscina privata e posizione attraente. Le variazioni di prezzo potrebbero dipendere da dettagli di equipaggiamento specifici o dalla posizione esatta all'interno del progetto, se si tratta di un piccolo complesso.
Los Dolses fa parte della Orihuela Costa, una regione nota per la sua costa e le sue offerte di intrattenimento. La villa si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa (a 1,3 km dal supermercato) o una visita alla farmacia (1,3 km) possono essere svolte a piedi. I dintorni offrono oltre 40 ristoranti e 11 caffè entro un raggio di 2 km, suggerendo una vita locale vivace. La vicinanza a tre importanti campi da golf, tra cui il Villamartín Golf Club (837 m), posiziona la proprietà in modo attraente per gli amanti del golf. La stagione balneare misurata di 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, invita a nuotare.
La posizione a Los Dolses offre uno stile di vita mediterraneo con accesso diretto ai servizi urbani e alle opzioni ricreative. La vicinanza a 40 ristoranti e 11 caffè entro un raggio di 2 km promette una vivace scena culinaria. Per gli amanti della spiaggia, diverse spiagge come Playa Cala Bosque sono a soli 2,8 km di distanza. L'area si trova a 71 metri sul livello del mare, favorendo una buona circolazione dell'aria. Le 50 fermate dei trasporti pubblici nelle vicinanze suggeriscono una buona connettività, anche se un'auto è raccomandata per la massima flessibilità.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Los Dolses, parte della Orihuela Costa nella provincia di Alicante. Illustra la vicinanza alle coste del Mediterraneo e la distribuzione dei servizi urbani, delle strutture ricreative come campi da golf e delle spiagge nei dintorni immediati.
Los Dolses è strategicamente situato sulla Orihuela Costa, una fascia costiera della provincia di Alicante. Questa posizione offre accesso alle infrastrutture e ai servizi della Costa Blanca, nota per le sue spiagge e il suo clima mite. La villa si trova a circa 42 km a sud dell'aeroporto di Alicante-Elche, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La vicinanza a città come Torrevieja consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi e offerte culturali.
La villa è ben collegata alla rete di trasporti locale. Spiagge come Playa Cala Estaca sono a soli 2,8 km di distanza, e diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Villamartín, sono accessibili in meno di 1 km. Il supermercato più vicino si trova a 1,3 km, facilitando la spesa quotidiana. I collegamenti con le città più grandi avvengono tramite la rete stradale; gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (circa 42 km) e Valencia (circa 175 km). Sono disponibili 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, offrendo una certa mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima in questa regione della Costa Blanca è mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18,9°C e un intervallo di temperature da 11°C a 26°C nel corso dell'anno. La villa si trova a 71 metri sul livello del mare, il che favorisce una buona ventilazione e temperature gradevoli. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La luce solare media annua supporta uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile con spiagge come Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, tutte situate a soli 2,8 km di distanza. Queste spiagge sono note come spiagge Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità dell'acqua e delle infrastrutture. Per i golfisti, la posizione è estremamente attraente con tre importanti campi da golf entro un raggio di 2,5 km, incluso il prestigioso Club de Golf Villamartín (0,8 km). Ulteriori opportunità ricreative includono centri sportivi e piscine pubbliche accessibili in pochi chilometri.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses è strategicamente situato sulla Orihuela Costa, una fascia costiera della provincia di Alicante. Questa posizione offre accesso alle infrastrutture e ai servizi della Costa Blanca, nota per le sue spiagge e il suo clima mite. La villa si trova a circa 42 km a sud dell'aeroporto di Alicante-Elche, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La vicinanza a città come Torrevieja consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi e offerte culturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.2°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL442534
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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