تقع هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم في قلب لوس فلامينغوس، وتوفر تجربة معيشية لا مثيل لها. يقع مكان الإقامة هذا بجوار ملعب جولف شهير، ويمزج بين الفخامة والراحة وسهولة الوصول التي لا تضاهى. كونها عبارة عن وحدتين منفصلتين تم دمجهما، فإن مساحتها الواسعة وتصميمها المدروس يميزانها عن غيرها في المنطقة. قربها من الشاطئ ومجموعة واسعة من وسائل الراحة، تقدم مزيجًا مثاليًا من الهدوء والحيوية، مما يجعلها فرصة نادرة للمشترين المميزين الذين يبحثون عن منزل مثالي في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة لوس فلامينغوس، وهي منطقة حضرية معروفة بملاعب الجولف وأجوائها الهادئة. يوفر قربها من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة نمط حياة حضري هادئ. المنطقة متصلة جيدًا، ليست بعيدة عن وسط مدينة ماربيا ومطار مالقة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى الحياة المحلية.
هذه الشقة الفسيحة المكونة من أربع غرف نوم مثالية للعائلات التي تحتاج إلى مساحة وراحة أو للأفراد الذين يبحثون عن منزل عطلات فاخر. يوفر تصميم الشقة، بما في ذلك منطقتي معيشة منفصلتين، المرونة لاستضافة الضيوف أو توفير مساحات خاصة لأفراد الأسرة. يلبي القرب من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة الحضرية أنماط حياة متنوعة.
تم تجديد الشقة بالكامل من خلال دمج وحدتين منفصلتين بغرفتي نوم في مسكن واحد واسع بغرف نوم أربع. وفرت عملية الدمج فرصة فريدة لإعادة تكوين المساحة لتحقيق أقصى قدر من الوظائف والفخامة. تم الانتهاء من العقار وفقًا لأعلى المعايير وهو مفروش بالكامل بأثاث إيطالي فاخر، مما يجعله جاهزًا للسكن الفوري.
بينما يوفر هذا العقار مساحات داخلية وخارجية واسعة، تجدر الإشارة إلى أنه لا يشمل حديقة منفصلة ولكنه يوفر تراسات مع إطلالات على الحديقة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن موقعه الحضري قد لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر مثل العقارات الواقعة على الواجهة البحرية. علاوة على ذلك، قد يكون حجمه أكثر ملاءمة للأفراد الذين لديهم سيارة خاصة، على الرغم من توفر وسائل النقل العام.
Ref: VL137213
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم في جنوب إسبانيا يوفر الراحة والفخامة. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مجهز جيدًا وجاهز للسكن الفوري. توفر غرف النوم الأربع ومناطق المعيشة الفسيحة مساحة كبيرة لاستضافة الضيوف، مما يجعلها مثالية للترفيه عن الأصدقاء والعائلة. سيجد عشاق الجولف أن موقعها مثالي، حيث يقع بالقرب من العديد من ملاعب الجولف العالمية. علاوة على ذلك، بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن القرب من مطار مالقة على بعد 7.9 كم فقط يضمن سهولة التنقل.
تم تجديد الشقة بالكامل وفقًا لمعايير عالية باستخدام مواد عالية الجودة. تتكون من وحدتين مدمجتين، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 212 مترًا مربعًا. تتميز الشقة بتراسات واسعة توفر إطلالات على ملعب الجولف والبحر. يتميز التصميم الداخلي بالفخامة، وهو مفروش بالكامل بأثاث إيطالي فاخر، وكلها جديدة. من المتوقع أن تكون الحمامات والمطبخ مجهزة بتجهيزات وتشطيبات حديثة. تشمل العقارات أيضًا أربعة مواقف سيارات خاصة في المرآب، ومساحتين للتخزين، ومكانين لوقوف عربات الجولف، مما يضيف إلى عمليتها وقيمتها.
يُعرض هذا العقار الاستثنائي المكون من أربع غرف نوم بسعر 1,795,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في لوس فلامينغوس، ومساحة المعيشة الفسيحة البالغة 212 مترًا مربعًا، والمرافق الراقية التي تشمل أربعة أماكن لوقوف السيارات في المرآب ومساحتين للتخزين. نظرًا لأنها كانت في الأصل وحدتين، فإن تفردها وتجديدها الفاخر يعززان قيمتها. متاح حاليًا للشراء، فهو يقدم فرصة رائعة للحصول على سكن راقٍ في منطقة مرغوبة معروفة بملاعب الجولف ووسائل الراحة.
توفر هذه الشقة في لوس فلامينغوس أسلوب حياة يجمع بين المعيشة الهادئة والوصول المريح إلى وسائل الراحة الحضرية. ستجد سوبر ماركت على بعد 73 مترًا، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا، مما يجعل الضروريات اليومية في متناول اليد. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة بالقرب منك، بما في ذلك نادي لوس فلامينغوس للجولف على بعد 8.2 كم. يوفر شاطئ لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم خيارات ترفيهية على الواجهة البحرية، بينما يضمن مطار مالقة على بعد 7.9 كم سهولة السفر. مع 170 مطعمًا و 97 مقهى و 59 بنكًا، يوفر هذا المجال تجربة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على وتيرة حياة ممتعة.
يجمع أسلوب الحياة في لوس فلامينغوس بين البيئة السكنية الهادئة والوصول المريح إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقدم الحي مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام (170 مطعمًا) وأماكن التواصل الاجتماعي (97 مقهى). يلبي القرب من ملاعب الجولف (أقربها 8.2 كم) والمراكز الرياضية (مثل Campo de Fútbol Mortadelo، على بعد 0.2 كم) الاحتياجات الترفيهية. يتيح وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية في المنطقة خيارات تعليمية للأسر.
يقع العقار في موقع مناسب في لوس فلامينغوس، مالقة، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. يوفر سهولة الوصول إلى مطار مالقة وشبكات النقل المختلفة، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا.
تقع لوس فلامينغوس في مقاطعة مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة في الأندلس. تقع الشقة على طول الساحل، بالقرب من مدينة مالقة، وهي مركز مزدهر يعج بالثقافة والتاريخ والترفيه. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية والمناظر الطبيعية الخلابة. إنها تحقق توازنًا بين توفير بيئة سكنية هادئة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي.
إمكانية الوصول إلى هذه الشقة ممتازة. تقع الشواطئ مثل Playa de San Andrés على بعد 1.3 كم فقط، مما يسمح للضيوف بالاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. المنطقة لديها شبكة نقل عام واسعة النطاق، مع 4 خطوط حافلات و 21 محطة حافلات توفر سهولة التنقل. بالنسبة لسائقي السيارات الكهربائية، توجد محطة شحن EV على بعد 434 مترًا، وتوفر أربعة أماكن وقوف سيارات خاصة في المرآب مواقف وفيرة. أقرب محطة قطار La Unión على بعد 0.1 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لوس فلامينغوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر واسعة، مع منحدر لطيف يبلغ 0.8% فقط نحو الشاطئ. المنطقة محاطة بمساحات خضراء، بما في ذلك ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية القريبة، مما يوفر بيئة هادئة وخلابة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد بالقرب من الشقة العديد من الشواطئ الشهيرة، وأقربها هو بلايا دي سان أندريس على بعد 1.3 كم. توفر الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم) خيارات إضافية للاستمتاع بالشمس والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تقع على مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف (8.2 كم) ونادي غوادالخورسي للجولف (9.4 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (11 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة في المنطقة توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس فلامينغوس في مقاطعة مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة في الأندلس. تقع الشقة على طول الساحل، بالقرب من مدينة مالقة، وهي مركز مزدهر يعج بالثقافة والتاريخ والترفيه. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية والمناظر الطبيعية الخلابة. إنها تحقق توازنًا بين توفير بيئة سكنية هادئة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، تمثل هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم في لوس فلامينغوس (1,795,000 يورو) شريحة السوق الراقية في المنطقة. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أسعار بدء دخول أكثر سهولة، فإن هذا العقار يتميز بمساحته الواسعة، وتجديده الفاخر، وتصميمه الفريد للوحدات المدمجة، ومجموعة المرافق الشاملة التي تشمل أربعة أماكن وقوف سيارات في المرآب ومساحتين للتخزين. موقع لوس فلامينغوس، بجوار نادي لوس فلامينغوس للجولف الشهير، مع إطلالات على ملعب الجولف والبحر، يميزه عن المشاريع في إستيبونا أو بينالمادينا، التي قد تقدم بيئات أو وسائل راحة مختلفة. سعر هذا العقار يتماشى مع مكانته الراقية، ويجذب المشترين الذين يبحثون عن مساحة استثنائية وفخامة في منطقة مرموقة، بدلاً من أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات ميسور التكلفة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل الشمس (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
