Cet appartement à Los Flamingos, Málaga, représente une opportunité unique sur le marché. Avec une surface habitable généreuse de 212 m² et un équipement luxueux, il offre une expérience de vie haut de gamme. Sa situation à proximité immédiate des commodités et de la plage souligne le caractère attrayant de cette propriété. Initialement formée de deux unités distinctes réunies, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, le présentant dans un état exceptionnel. Il combine de grands espaces de vie avec des espaces extérieurs privés et est entièrement meublé avec des meubles italiens de haute qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Los Flamingos, Málaga, dans un environnement urbain offrant un bon accès aux commodités et à la plage. La proximité d'infrastructures importantes comme l'hôpital et le supermarché, ainsi qu'une bonne connexion aux transports en commun, facilitent le quotidien. La localisation offre un équilibre entre vie urbaine et proximité de la côte.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace, le confort et un équipement de haute qualité. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent amplement d'espace pour les familles ou les invités. Les deux jardins privés avec arbres fruitiers et les terrasses spacieuses sont idéaux pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen en plein air. Les quatre places de garage et les espaces de rangement supplémentaires offrent des solutions pratiques pour la voiture, l'équipement de golf, etc.
L'appartement a été entièrement rénové et est en excellent état. Il a été formé par la réunion de deux unités distinctes pour créer un espace de vie spacieux, résultant en un plan d'étage unique. La rénovation a élevé le niveau des équipements à un standard élevé. La propriété est vendue entièrement meublée avec de nouveaux meubles italiens, permettant une utilisation immédiate après l'acquisition.
Ce projet n'offre pas d'indications directes sur le développement futur du marché ou des rendements d'investissement spécifiques. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante rénovée. La taille réelle du terrain (100 m²) fait référence aux espaces extérieurs de l'appartement et non à une parcelle de terrain indépendante. Les informations concernant les places de garage et de buggy doivent être comprises comme faisant partie de l'offre globale.
Ref: VL137213
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un appartement exceptionnellement spacieux et luxueusement équipé, prêt à emménager. La combinaison de plus de 200 m² d'espace habitable, de quatre chambres et d'espaces extérieurs privés s'adresse aux personnes qui apprécient l'espace et le confort. L'offre est idéale pour les familles recherchant une résidence permanente dans un environnement urbain avec toutes les commodités, ou pour les acheteurs souhaitant un pied-à-terre de vacances exclusif avec de la place pour les invités. Les quatre places de garage constituent un avantage considérable pour les foyers disposant de plusieurs véhicules ou pour les golfeurs souhaitant ranger facilement leur équipement. Ceux qui apprécient une solution clé en main avec des meubles italiens de haute qualité et la proximité des terrains de golf et des plages y trouveront leur compte.
L'appartement se distingue par une rénovation luxueuse et des matériaux de haute qualité. Il a été formé par la réunion de deux unités distinctes pour créer un espace de vie spacieux de 212 m². L'équipement est d'un excellent niveau, comme le suggère la description d'une rénovation complète. L'utilisation de murs en marbre dans les salles de bains et les intérieurs modernes indiquent une sélection minutieuse des matériaux. La conception de patio partiellement vitré étend l'espace de vie et offre des vues sur les environs. Les meubles italiens neufs soulignent l'ambiance haut de gamme. Les deux jardins privés avec oliviers et citronniers offrent un espace de vie extérieur supplémentaire et contribuent à la valeur de la propriété.
Le prix indiqué pour cet appartement est de 1 795 000 €. Ce prix concerne une unité spécifique avec quatre chambres, quatre salles de bains et une surface habitable de 212 m². L'appartement est vendu entièrement meublé avec de nouveaux meubles italiens, ce qui influence sa valeur. Quatre places de garage et deux débarras sont inclus dans le prix. Compte tenu de sa taille, de son équipement luxueux et de sa rénovation complète, il s'agit d'une tarification premium dans le segment des appartements de cette localisation. La disponibilité est limitée à cette unité spécifique, car il s'agit d'un appartement réuni.
Los Flamingos, Málaga, est un quartier urbain animé, caractérisé par une forte concentration de commodités. À seulement 73 mètres du supermarché le plus proche et 211 mètres de la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes se font facilement à pied. Plusieurs restaurants et cafés se trouvent également à proximité, enrichissant la vie sociale. Le Campo de Fútbol Mortadelo est à seulement 200 mètres, et d'autres centres sportifs sont facilement accessibles. La proximité des établissements d'enseignement, tels que 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires, rend également le quartier attrayant pour les familles. Avec 24 hôtels et une capacité de 11 154 lits, la région est une destination touristique populaire, ce qui suggère une infrastructure et des services bien développés. Le caractère historique de la ville se reflète dans des sites tels que le Mirador de la Alcazaba (2,4 km) et le Mirador de Gibralfaro (3,1 km).
La vie à Los Flamingos, Málaga, offre une haute qualité de vie grâce à la combinaison d'infrastructures urbaines et de la proximité de la nature. L'environnement immédiat se caractérise par une forte densité de commodités : 170 restaurants, 129 pharmacies et 59 banques sont accessibles dans un rayon de 2 km. Cela permet un quotidien confortable sans longs déplacements. La proximité de la plage, comme Playa de San Andrés à 1,3 km, invite aux activités de loisirs au bord de la mer. L'infrastructure bien développée avec 4 lignes de transport public et 21 arrêts, ainsi que la faible distance de l'aéroport de Málaga (7,9 km), assurent une excellente accessibilité. Les nombreux centres sportifs, dont le Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km), offrent de multiples possibilités de loisirs. La région est également caractérisée par ses points de vue pittoresques comme le Mirador de la Alcazaba (2,4 km).
L'appartement est situé dans un quartier urbain de Málaga, près de la côte et du centre-ville. La carte illustre la bonne connexion aux plages, à l'aéroport et aux infrastructures importantes telles que les supermarchés et les hôpitaux. Les terrains de golf environnants sont également bien visibles. La position sur la carte souligne la combinaison du confort urbain et des possibilités de loisirs.
Los Flamingos, Málaga, est stratégiquement situé sur la Costa del Sol. Cette région est internationalement reconnue pour son attrait en tant que lieu de résidence et de vacances. La proximité immédiate de la ville de Málaga offre un accès à une large offre culturelle, à des sites historiques et à une vie urbaine animée. Parallèlement, la situation géographique permet une bonne connexion à d'autres stations balnéaires populaires de la Costa del Sol. L'infrastructure bien développée, y compris l'aéroport international de Málaga, facilite les déplacements et l'exploration des régions environnantes. Le projet se positionne ainsi comme faisant partie d'un espace de vie dynamique et bien connecté sur la côte sud de l'Espagne.
L'accessibilité de l'appartement à Los Flamingos est excellente. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à seulement 1,3 km et est facilement accessible via une légère pente de 0,8 %. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est facilement accessible à 7,9 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs supermarchés (73 m) et pharmacies (211 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés sont accessibles en moins de 11 km, le Club de Golf Málaga Parador étant à 8,2 km. Le réseau de transports publics est bien développé avec 4 lignes et 21 arrêts, permettant de se déplacer sans voiture. La connexion aux routes régionales est également assurée, facilitant l'exploration de la Costa del Sol. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité (434 m).
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région d'Andalousie est de type méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. L'ensoleillement historique de 3 846 heures par an souligne le temps agréable pendant une grande partie de l'année. La période de baignade s'étend sur environ cinq mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La situation à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables sans chaleur extrême. L'environnement est caractérisé par un mélange d'urbanisation et d'espaces verts, comme en témoignent les deux jardins privés avec oliviers et citronniers de l'appartement. La qualité de l'air générale dans cette zone urbaine est généralement bonne, soutenue par la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages facilement accessibles depuis cet appartement. Playa de San Andrés se trouve à seulement 1,3 km et est idéale pour les promenades. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également proches. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). De plus, divers centres sportifs tels que le Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) offrent des possibilités d'activités sportives. La proximité de marinas comme le IGY Málaga Marina (2,4 km) ouvre également des options de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Flamingos, Málaga, est stratégiquement situé sur la Costa del Sol. Cette région est internationalement reconnue pour son attrait en tant que lieu de résidence et de vacances. La proximité immédiate de la ville de Málaga offre un accès à une large offre culturelle, à des sites historiques et à une vie urbaine animée. Parallèlement, la situation géographique permet une bonne connexion à d'autres stations balnéaires populaires de la Costa del Sol. L'infrastructure bien développée, y compris l'aéroport international de Málaga, facilite les déplacements et l'exploration des régions environnantes. Le projet se positionne ainsi comme faisant partie d'un espace de vie dynamique et bien connecté sur la côte sud de l'Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres d'appartements sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Los Flamingos se positionne dans le segment de prix supérieur en raison de sa taille et de son niveau de rénovation luxueux. Alors que ces propriétés comparatives offrent également des emplacements attrayants et des équipements modernes, l'appartement décrit ici se distingue par sa surface habitable supérieure à la moyenne, sa disposition spacieuse (originellement deux unités) et son équipement complet avec quatre places de garage. Des projets comme Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) s'en approchent en termes de prix, mais la combinaison spécifique de taille, d'emplacement et d'équipement premium fait de cet appartement une niche particulière. Le public cible ne recherche pas principalement une option bon marché, mais une expérience de vie exclusive avec un espace et un confort exceptionnels dans un environnement urbain établi près de Málaga.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
