Dieses Apartment in Los Flamingos, Málaga, repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212 m² und einer luxuriösen Ausstattung bietet es ein gehobenes Wohnerlebnis. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand unterstreicht den attraktiven Charakter dieser Immobilie. Ursprünglich aus zwei Einheiten zusammengelegt, präsentiert sich das Apartment nach einer umfassenden Renovierung in einem exzellenten Zustand. Es kombiniert großzügige Wohnbereiche mit privaten Außenbereichen und ist vollständig möbliert mit hochwertigen italienischen Möbeln.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Los Flamingos, Málaga, in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand gewährleistet. Die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Krankenhaus und dem Supermarkt, sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, unterstützen einen komfortablen Alltag. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zur Küste.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die Wert auf Großzügigkeit, Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder für Gäste. Die beiden privaten Gärten mit Obstbäumen und die geräumigen Terrassen sind ideal für Personen, die das mediterrane Klima im Freien genießen möchten. Die vier Garagenstellplätze und zusätzlichen Abstellräume bieten praktische Lösungen für Auto, Golfausrüstung und mehr.
Das Apartment wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es wurde aus zwei separaten Einheiten zu einer großzügigen Wohnfläche zusammengelegt, was zu einem einzigartigen Grundriss führt. Die Renovierung hat das Niveau der Ausstattung auf einen hohen Standard gehoben. Die Immobilie wird vollständig möbliert mit neuen italienischen Möbeln angeboten, was eine sofortige Nutzung nach dem Erwerb ermöglicht.
Dieses Projekt bietet keine direkten Einblicke in die zukünftige Marktentwicklung oder spezifische Investmentrenditen. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine renovierte Bestandsimmobilie. Die tatsächliche Größe des Grundstücks (100 m²) bezieht sich auf die Außenbereiche des Apartments und nicht auf eine eigenständige Landfläche. Die Angaben zu den Garage- und Buggy-Stellplätzen sind als Teil des Gesamtangebots zu verstehen.
Ref: VL137213
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein außergewöhnlich geräumiges und luxuriös ausgestattetes Apartment suchen, das sofort bezugsfertig ist. Die Kombination aus über 200 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und privaten Außenbereichen spricht Personen an, die viel Platz und Komfort schätzen. Ideal ist das Angebot für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause in einer städtischen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten suchen, oder für Käufer, die ein exklusives Feriendomizil mit Platz für Gäste wünschen. Die vier Garagenstellplätze sind ein deutlicher Vorteil für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder für Golfer, die ihre Ausrüstung bequem unterbringen möchten. Wer Wert auf eine schlüsselfertige Lösung mit hochwertigen italienischen Möbeln legt und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden schätzt, wird hier fündig.
Das Apartment zeichnet sich durch eine luxuriöse Renovierung und hochwertige Materialien aus. Es wurden ursprünglich zwei separate Einheiten zu einer großzügigen Wohnfläche von 212 m² zusammengelegt. Die Ausstattung ist auf einem exzellenten Niveau, wie die Beschreibung einer umfassenden Renovierung vermuten lässt. Die Verwendung von Marmorwänden in den Bädern und die modernen Inneneinrichtungen deuten auf eine sorgfältige Auswahl der Materialien hin. Die teilweise gläserne Patio-Gestaltung erweitert den Wohnraum und bietet Ausblicke auf die Umgebung. Die neuwertigen italienischen Möbel unterstreichen den gehobenen Anspruch. Die beiden privaten Gärten mit Oliven- und Zitronenbäumen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien und tragen zur Wertigkeit der Immobilie bei.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 1.795.000 €. Dieser Preis bezieht sich auf eine spezifische Einheit mit vier Schlafzimmern und vier Bädern und einer Wohnfläche von 212 m². Das Apartment wird vollständig möbliert mit neuen italienischen Möbeln verkauft, was den Wert beeinflusst. Vier Garagenstellplätze und zwei Abstellräume sind im Preis inbegriffen. Angesichts der Größe, der luxuriösen Ausstattung und der umfassenden Renovierung ist dies eine Premium-Preisgestaltung im Segment der Apartments in dieser Lage. Die Verfügbarkeit ist auf diese spezielle Einheit beschränkt, da es sich um eine zusammengelegte Wohnung handelt.
Los Flamingos, Málaga, ist eine lebendige städtische Gegend, die sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten auszeichnet. Mit nur 73 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 211 Metern zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigt. Mehrere Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was das soziale Leben bereichert. Das Campo de Fútbol Mortadelo ist nur 200 Meter entfernt, und weitere Sportzentren sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Mit 24 Hotels und einer Kapazität von 11.154 Betten ist die Region ein beliebtes Touristenziel, was auf eine gut entwickelte Infrastruktur und Dienstleistungen schließen lässt. Der historische Charakter der Stadt zeigt sich in Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador de la Alcazaba (2,4 km) und dem Mirador de Gibralfaro (3,1 km).
Das Leben in Los Flamingos, Málaga, bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zur Natur. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten gekennzeichnet: 170 Restaurants, 129 Apotheken und 59 Banken sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Dies ermöglicht einen bequemen Alltag ohne weite Wege. Die Nähe zum Strand, wie Playa de San Andrés in 1,3 km Entfernung, lädt zu Freizeitaktivitäten am Meer ein. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 4 ÖPNV-Linien und 21 Haltestellen sowie die geringe Entfernung zum Flughafen Málaga (7,9 km) sorgen für exzellente Erreichbarkeit. Die zahlreichen Sportzentren, darunter das Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist auch durch ihre malerischen Aussichtspunkte wie den Mirador de la Alcazaba (2,4 km) geprägt.
Das Apartment befindet sich in einem urbanen Gebiet von Málaga, nah an der Küste und dem Stadtzentrum. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an Strände, den Flughafen und wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte und Krankenhäuser. Die umliegenden Golfplätze sind ebenfalls gut sichtbar. Die Positionierung auf der Karte unterstreicht die Kombination aus städtischem Komfort und Freizeitmöglichkeiten.
Los Flamingos, Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Diese Region ist international bekannt für ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsort. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Málaga bietet Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot, historischen Stätten und einem pulsierenden Stadtleben. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine gute Anbindung an andere beliebte Küstenorte der Costa del Sol. Die gut ausgebaute Infrastruktur, einschließlich des internationalen Flughafens Málaga, erleichtert die Anreise und die Erkundung der umliegenden Regionen. Das Projekt positioniert sich somit als Teil eines dynamischen und gut vernetzten Lebensraums an der südspanischen Küste.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Los Flamingos ist durchweg gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,3 km entfernt und über eine leichte Steigung von 0,8 % leicht zugänglich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 7,9 km Luftlinie gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze innerhalb von 11 km erreichbar, wobei der Club de Golf Málaga Parador 8,2 km entfernt liegt. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 4 Linien und 21 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung ohne Auto ermöglicht. Auch die Anbindung an überregionale Straßen ist gegeben, was die Erkundung der Costa del Sol erleichtert. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe vorhanden (434 m).
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region Andalusiens ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer liegen. Die historische Sonnenscheindauer von 3.846 Stunden pro Jahr unterstreicht das angenehme Wetter über weite Teile des Jahres. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen ohne extreme Hitze. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus städtischer Bebauung und Grünflächen gekennzeichnet, wie die beiden privaten Gärten mit Oliven- und Zitronenbäumen im Apartment zeigen. Die allgemeine Luftqualität ist in dieser städtischen Zone tendenziell gut, unterstützt durch die Nähe zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl an Stränden, die von diesem Apartment aus gut erreichbar sind. Playa de San Andrés liegt nur 1,3 km entfernt und ist ideal für Spaziergänge. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls nah. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Zusätzlich bieten diverse Sportzentren wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (2,4 km) eröffnet zudem Wassersportoptionen.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos, Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Diese Region ist international bekannt für ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsort. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Málaga bietet Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot, historischen Stätten und einem pulsierenden Stadtleben. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine gute Anbindung an andere beliebte Küstenorte der Costa del Sol. Die gut ausgebaute Infrastruktur, einschließlich des internationalen Flughafens Málaga, erleichtert die Anreise und die Erkundung der umliegenden Regionen. Das Projekt positioniert sich somit als Teil eines dynamischen und gut vernetzten Lebensraums an der südspanischen Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Apartmentangeboten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder dem Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Los Flamingos durch seine Größe und den luxuriösen Renovierungsstandard im oberen Preissegment. Während diese Vergleichsobjekte ebenfalls attraktive Lagen und moderne Ausstattungen bieten, hebt sich das hier beschriebene Apartment durch seine überdurchschnittliche Wohnfläche, die großzügige Aufteilung (ursprünglich zwei Einheiten) und die umfassende Ausstattung mit vier Garagenstellplätzen hervor. Projekte wie Alba Benalmadena (ab 699.000 €) nähern sich preislich, doch die spezifische Kombination aus Größe, Lage und Premium-Ausstattung macht dieses Apartment zu einer besonderen Nische. Die Zielgruppe sucht hier nicht primär nach einer günstigen Option, sondern nach einem exklusiven Wohnerlebnis mit außergewöhnlichem Platzangebot und Komfort in einer etablierten städtischen Umgebung nahe Málaga.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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