ベナアビス（Benahavís）の緑豊かな自然保護区内、高級ゲート付きコミュニティ「ロス・フラミンゴス」（Los Flamingos）に位置する、新築の5ベッドルーム、5バスルームのヴィラです。この物件は、洗練された建築、最先端の技術、息をのむようなパノラマビューを特徴とし、贅沢さ、効率性、そしてシームレスな屋内・屋外リビングのために設計されています。広々とした南向きのリビングエリアは、豊かな自然光を確保します。ヴィラはゴルフコース、ショップ、学校に近く、静かな自然環境と都会の利便性への便利なアクセスを組み合わせています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ゴルフコースと自然の美しさで知られる安全なコミュニティ、ロス・フラミンゴス（Los Flamingos）に位置しています。静かな環境でありながら、ビーチ、スーパーマーケット、病院まで車で短時間でアクセスでき、便利さを保証します。
この広々としたヴィラは、快適さとスタイルを重視する家族のために設計されており、5つのベッドルームと5つのバスルームを備えています。屋内と屋外のリビングスペース、プライベートプール、ジム、サウナ、ホームシネマは、多様なライフスタイルに対応する豊富なレジャーオプションを提供します。
この物件は、最新の建設技術と高品質な素材を使用して建てられた新築プロジェクトです。エネルギー効率クラス 'A' が期待され、高度なスマートホームシステムとソーラーパネルが備わっており、持続可能性と快適性を確保しています。
この物件は豪華なアメニティと便利なロケーションを提供していますが、ゴルフコースや自然地域のあるエリアに位置しているため、都心部と比較してナイトライフの選択肢が少ない可能性があります。さらに、高級物件として、その価格帯は主に特定の顧客層を対象としていることを示しています。
このヴィラは、贅沢なライフスタイルを求める、家族の快適さとエンターテイメントの可能性を重視するバイヤーに最適です。プライベートプールサイドでリラックスしたり、自宅でフィットネス、サウナ、映画鑑賞を楽しんだりするのが好きなら、ここはまさにあなたのための場所です。複数のゴルフコースへの近さは、このスポーツの愛好家にとって大きな利点となるでしょう。さらに、この物件の優れた立地と便利な交通アクセスは、静かな田舎暮らしと都市の利便性を両立させたい人々にとって理想的な選択肢となります。
このヴィラは、その卓越した品質と洗練されたディテールで際立っています。インテリアは、Modulnovaのデザインキッチンと建具、そして豊富な自然光を確保する広々としたSchücoアルミ窓を備えています。ガラス手すりの磨かれたコンクリートの階段とQ-Railガラスシステムが、テラスのモダンな外観を完成させています。バスルームには、Hansgroheのレインシャワー、一体型の磁器製シャワートレイ、隠しタンク付きの壁掛けトイレが備え付けられており、クリーンで現代的な美学を演出しています。家全体に高速Wi-Fi、ビデオインターホンシステム、衛星放送、地上波テレビ、インターネット接続が完備されています。
この5ベッドルームヴィラの価格は4,395,000ユーロからとなります。価格は、ロス・フラミンゴス（Los Flamingos）での優れたロケーション、高い建築品質、広大な敷地面積（1330 m²）、そして540 m²の居住面積を反映しています。価格には、プライベートプール、ジム、サウナ、ホームシネマなどの高級アメニティが含まれています。高価格にもかかわらず、豪華な仕上げと周辺環境を考慮すると、これはマルベーリャ（Marbella）地域の高級不動産市場において価値あるオファーと言えます。
マルベーリャ（Marbella）近郊の人気のロス・フラミンゴス（Los Flamingos）エリアに位置するこのヴィラは、住民に豪華で静かな生活環境を提供します。このエリアはゴルフコースと自然の風景で有名ですが、同時にビーチや市内中心部にも近いです。ヴィラは、広々としたリビングエリア、設備の整ったジム、サウナ、ホームシネマを備えたモダンなインテリアを特徴としており、家族での生活やゲストをもてなすのに理想的です。周辺には170軒以上のレストラン、129軒の薬局、59軒の銀行、97軒のカフェがあり、日常生活のあらゆるニーズを満たしています。24軒のホテルの存在は、その観光の魅力を示しており、さらに13の小学校と11の中学校があり、子供連れの家族に適しています。2つの医療センターは、医療サービスへの容易なアクセスを保証します。
ヴィラは、その静けさと自然の美しさで知られるロス・フラミンゴス（Los Flamingos）エリアに位置していますが、同時に必要なものすべてへの簡単なアクセスも提供します。ビーチは徒歩圏内、スーパーマーケット（73 m）、病院（642 m）、薬局（211 m）などの生活必需施設もわずか数分です。マルベーリャ（Marbella）のような活気ある都市へは車で短時間でアクセスでき、ショッピング、レストラン、文化イベントへのアクセスも容易です。この地域の平均年間気温は19.2℃で、年間日照時間は3846時間に達し、気候は非常に快適です。近くに多くのホテルがあるにもかかわらず、この地域の大部分は静かな住環境を維持しています。
この物件は、マルベーリャ（Marbella）の海岸沿いにあるロス・フラミンゴス（Los Flamingos）エリアに位置し、ゴルフコースや自然エリアの近くにあります。高級な住宅地でありながら、ビーチや都市中心部へのアクセスも容易で、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
このプロジェクトは、アンダルシア（Andalusia）の中心部、有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いのマルベーリャ（Marbella）とベナハビス（Benahavís）の近くに位置しています。この地域は、その美しい海岸線、世界クラスのゴルフコース、そして繁栄する観光で知られています。それはユニークな組み合わせを提供します：一方では、静かで贅沢な生活環境、他方では、活気ある都市や豊かな文化活動への容易なアクセス。
この物件の地理的な位置は非常に有利です。最寄りのビーチ（Playa de San Andrés）はわずか1.3km先で、傾斜は緩やかです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約7.9km先にあり、国際線での旅行を容易にします。周辺には21のバス停と4つのバス路線があり、移動の利便性を確保しています。La Unión駅はわずか0.1km先にあり、周辺地域への接続を提供します。さらに、8.2kmの範囲内には、Club de Golf Málaga Paradorを含む複数のゴルフコースがあります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・フラミンゴス（Los Flamingos）地域は、平均年間気温19.2℃の地中海性気候で、夏は暖かく、冬は穏やかです。年間約3846時間の陽光は、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所となっています。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜11メートルの高さに位置し、ビーチに向かってわずか0.8%の緩やかな傾斜があるため、散歩やリラクゼーションに最適です。緑豊かな自然保護区の環境は、静かな雰囲気を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、おそらくブルーフラッグ認証を持つPlaya de San Andrésビーチからわずか1.3kmの距離にあります（確認が必要です）。その他の近くのビーチには、Playa de la Malagueta（1.3km）やPlaya de la Misericordia（3.2km）があります。このエリアは、8.2km先にあるClub de Golf Málaga Paradorを含む複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、近くにはCampo de Fútbol Mortadelo（0.2km）やCentro Deportivo Conde de Guadalhorce（0.3km）などのスポーツセンターもあり、様々なスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、アンダルシア（Andalusia）の中心部、有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いのマルベーリャ（Marbella）とベナハビス（Benahavís）の近くに位置しています。この地域は、その美しい海岸線、世界クラスのゴルフコース、そして繁栄する観光で知られています。それはユニークな組み合わせを提供します：一方では、静かで贅沢な生活環境、他方では、活気ある都市や豊かな文化活動への容易なアクセス。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL567851
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）やベナハビス（Benahavís）のような近隣地域と比較して、ロス・フラミンゴス（Los Flamingos）はその高級な立地と豪華なヴィラで際立っています。例えば、エステポナ（Estepona）のAcqua GardensとAby Upperプロジェクトの価格は320,000ユーロから418,800ユーロの間で、より手頃な選択肢を求めるバイヤーには少し異なるターゲットを提供します。ベナハビス（Benalmádena）のAlba Benalmádenaプロジェクトは699,000ユーロから始まり、これもプレミアムセグメントに属します。しかし、4,395,000ユーロの価格を持つロス・フラミンゴス（Los Flamingos）のこのプロジェクトは、この地域で最も高級な住宅オプションの1つを表しています。広大な敷地（1330㎡）、広々とした居住空間（540㎡）、そしてジム、サウナ、ホームシネマなどの高級アメニティが含まれていることが、類似物件との差別化要因となっています。地域には他の開発プロジェクトも存在しますが、このプロジェクトのユニークな組み合わせ、すなわちゴルフコース、自然保護区、そしてマルベーリャ（Marbella）の利便性への近さは、独自の価値提案を提供します。地域の高い平均所得（16,450ユーロ）と多数の取引（2,299件）は活発な市場を示唆しており、このプロジェクトの価格帯は、高級で質の高いライフスタイルを求める特定の顧客層を魅了しています。
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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