Questa esclusiva villa di nuova costruzione nella prestigiosa comunità di Los Flamingos a Benahavís offre uno stile di vita di lusso di prim'ordine. Situata su un ampio terreno e dotata di 5 camere da letto e 5 bagni, questa proprietà combina architettura sofisticata con tecnologia all'avanguardia e viste mozzafiato. L'orientamento a sud attentamente pianificato delle terrazze garantisce un'abbondante luce naturale, ideale per rilassarsi e godersi il sole mediterraneo. Una piscina privata infinity di acqua salata di 18 metri e un'area benessere al piano interrato con sauna, palestra e home cinema completano l'offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Los Flamingos, Benahavís, in una zona verde naturale. Nonostante la sua posizione tranquilla, i servizi essenziali come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sportivi (0,2 km) sono rapidamente raggiungibili. Diversi campi da golf e spiagge si trovano entro un raggio di circa 10 chilometri, offrendo buoni collegamenti alle opzioni ricreative.
Per acquirenti esigenti che apprezzano comfort, tecnologia e privacy. La villa è ideale per famiglie che cercano una residenza di lusso con ampie strutture ricreative, tra cui piscina privata, palestra e home cinema. Le finiture di alta qualità e i comfort moderni soddisfano le esigenze più elevate.
Questa villa è un nuovo progetto progettato per la massima efficienza energetica. Dispone di un sistema solare da 10 kW, controllo intelligente per aria condizionata e riscaldamento a pavimento, e un sistema aerotermico per acqua calda. La costruzione con materiali di alta qualità come finestre Schüco e scale in cemento lucidato sottolinea il suo orientamento moderno e sostenibile.
Questo progetto non offre terrazze con vista diretta sul mare da tutte le camere da letto. Le viste presentate includono anche montagne e campi da golf. Non vi è alcuna menzione esplicita di strutture o servizi comunitari, suggerendo un uso e una progettazione prevalentemente privati.
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza di prima classe sulla Costa del Sol, apprezzando privacy, lusso e comfort moderni. È perfetta per famiglie che necessitano di molto spazio e apprezzano aree di intrattenimento come un home cinema e una palestra. È interessante anche per coloro che preferiscono una posizione tranquilla vicino a campi da golf e natura, pur desiderando rimanere vicini a centri urbani come Marbella e l'aeroporto di Málaga. La sua alta efficienza energetica e la domotica la rendono una scelta attraente per acquirenti lungimiranti.
La villa si distingue per un'eccezionale qualità costruttiva e finiture di lusso. È dotata di un sistema domotico intelligente (Koolnova) per la climatizzazione e di un sistema aerotermico per l'acqua calda. Le finestre Schüco offrono eccellente isolamento e sicurezza. Cucine di design Modulnova e sanitari di alta gamma Hansgrohe sottolineano il suo carattere esclusivo. Scale in cemento lucidato con balaustra in vetro e sistemi in vetro Q-Rail sulle terrazze si integrano perfettamente nel design moderno. Il riscaldamento a pavimento su tutti i livelli e l'isolamento di alta qualità garantiscono comfort tutto l'anno.
La villa è offerta a partire da €4.395.000. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 5 bagni su una superficie abitabile di 540 m² su un terreno di 1330 m². Le finiture di lusso, la piscina privata e le strutture benessere contribuiscono al suo valore. Essendo una nuova costruzione, offre standard moderni ed efficienza energetica. La disponibilità esatta e le possibili variazioni nelle finiture o nei prezzi devono essere richieste direttamente.
Los Flamingos, situato a Benahavís vicino alla costa di Málaga, offre un'atmosfera residenziale esclusiva e tranquilla. La villa fa parte di un complesso più ampio, noto per i suoi curati spazi verdi e la vicinanza a campi da golf di prima classe. La vita quotidiana è caratterizzata da calma e relax, interrotta da occasionali gite alle spiagge vicine o ai centri più vivaci di Marbella e Puerto Banús. La buona accessibilità a supermercati, farmacie e centri sportivi rende la vita quotidiana confortevole. L'ambiente è ideale per coloro che apprezzano uno stile di vita di alta gamma con accesso alla natura e al tempo libero di qualità.
La posizione a Los Flamingos, Benahavís, offre un ambiente esclusivo e tranquillo con molta vegetazione. La vicinanza alle spiagge (Playa de San Andrés a 1,3 km) e alla città di Málaga (7,9 km dall'aeroporto) è un vantaggio. Diversi campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sono facilmente raggiungibili. L'ambiente immediato conta pochi hotel, ma un'alta densità di ristoranti (170 in un raggio di 2 km) e una buona infrastruttura con numerosi negozi, banche e servizi medici. La vita qui combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza ai servizi urbani.
La villa è strategicamente situata vicino a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Il suo posizionamento esatto consente sia tranquillità che buon accesso a luoghi importanti della provincia di Málaga, come l'aeroporto e le città costiere.
Questa villa si trova a Los Flamingos, un'area esclusiva di Benahavís, appartenente alla provincia di Málaga. È strategicamente situata vicino alla costa, a pochi chilometri dai centri vivaci di Marbella e Puerto Banús. La Costa del Sol è riconosciuta per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le attività ricreative di prima classe. La posizione consente sia l'accesso ai punti turistici che ad aree più tranquille e vicine alla natura nell'entroterra.
La villa è ben servita. Il supermercato più vicino si trova a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri. L'aeroporto di Málaga è a soli 7,9 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio di circa 7-11 km. Le spiagge, come Playa de San Andrés, si trovano a soli 1,3 km e sono facilmente accessibili. La zona dispone di 21 fermate di trasporto pubblico servite da 4 linee, che facilitano la mobilità anche senza auto. L'infrastruttura stradale ben sviluppata garantisce un piacevole collegamento in auto.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. Le ore di sole ammontano a ben 3.846 ore all'anno, rendendo la regione una destinazione per tutto l'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno i 20°C. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare fornisce temperature piacevoli e brezze leggere. La leggera pendenza (0,8%) verso la spiaggia è praticamente impercettibile e contribuisce al clima confortevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 1,3 km (in linea d'aria) dalla spiaggia di Playa de San Andrés, una delle numerose belle spiagge della Costa del Sol. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe; il Club de Golf Málaga Parador si trova a soli 8,2 km. Inoltre, numerosi centri sportivi si trovano nelle immediate vicinanze (Campo de Fútbol Mortadelo a 0,2 km). I numerosi ristoranti (170 in un raggio di 2 km) e la vicinanza a porti turistici come la IGY Málaga Marina (2,4 km) offrono diverse opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Questa villa si trova a Los Flamingos, un'area esclusiva di Benahavís, appartenente alla provincia di Málaga. È strategicamente situata vicino alla costa, a pochi chilometri dai centri vivaci di Marbella e Puerto Banús. La Costa del Sol è riconosciuta per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le attività ricreative di prima classe. La posizione consente sia l'accesso ai punti turistici che ad aree più tranquille e vicine alla natura nell'entroterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL567851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da €418.800), Aby Upper (da €320.000) e Alba Benalmádena (da €699.000), questa villa si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta. Il prezzo di partenza di €4.395.000 riflette le sue dimensioni, le finiture di lusso, le strutture complete come la spa privata e l'ampio terreno. Mentre i progetti comparabili menzionati possono essere attraenti per i primi acquirenti o per chi ha un budget più limitato, questa villa si rivolge a una clientela esclusiva alla ricerca di una residenza di alta gamma con la massima privacy e comfort. La posizione nella prestigiosa Los Flamingos, lo stato di nuova costruzione e la qualità costruttiva superiore giustificano il prezzo più elevato rispetto ai prezzi medi della regione.
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