关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos），一个以其高尔夫球场和自然美景而闻名的安全社区。虽然享有宁静的环境，但距离海滩、超市和医院等重要设施仅有很短的车程，确保了便利性。
这栋宽敞的别墅专为追求舒适和风格的家庭设计，设有5间卧室和5间浴室。室内外生活空间、私人泳池、健身房、桑拿房和家庭影院等设施，提供了丰富的居家体验，满足各种生活方式的需求。
该物业为新建项目，采用现代建筑技术和高品质材料建造。预计能效评级为A级，并配备了先进的智能家居系统和太阳能电池板，确保了可持续性和舒适性。
虽然项目提供豪华的设施和便利的位置，但它位于一个高尔夫和自然区域，可能不如市中心那样充满夜生活。此外，作为高端物业，其价格点也意味着它主要面向特定客户群体。
这栋别墅非常适合寻求奢华生活方式、注重家庭舒适度和娱乐功能的买家。如果您喜欢在私人泳池旁放松，或者在家中享受健身、桑拿和电影之夜，那么这里非常适合您。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个高尔夫球场是一个巨大的优势。此外，该房产的优越位置和便利的交通使其成为那些希望同时享受宁静乡村生活和城市便利性的人们的理想选择。新建的建筑和A级能效评级也吸引了那些重视现代舒适和可持续性的买家。
该别墅以其卓越的品质和精美的细节脱颖而出。内部装饰采用莫杜诺瓦（Modulnova）设计师厨房和橱柜，以及宽敞的舒克（Schüco）铝合金窗户，确保充足的自然光线。抛光混凝土楼梯配有玻璃栏杆，Q-Rail玻璃系统则增强了露台的现代感。浴室配备汉斯格雅（Hansgrohe）雨淋花洒、一体式瓷砖淋浴盘和隐藏式水箱的壁挂式马桶，营造出简洁的现代美学。全屋配备高速Wi-Fi、可视门禁系统以及卫星、地面电视和互联网连接。
该5卧别墅的起价为4,395,000欧元。其价格反映了其在洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）的优越位置、高品质的建筑、宽敞的占地面积（1330平方米）以及540平方米的室内居住空间。此价格包含私人泳池、健身房、桑拿房等高端设施。虽然价格较高，但考虑到其豪华配置和周边环境，这代表了在马贝拉地区高端房产市场中的一个有价值的选择。
这栋别墅位于马贝拉（Marbella）附近备受推崇的洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）社区，为居民提供了一个奢华而宁静的生活环境。该区域以其高尔夫球场和自然风光而闻名，同时又靠近海滩和城市中心。别墅内部设计现代，设有宽敞的起居空间、设施齐全的健身房、桑拿房和家庭影院，非常适合家庭居住或招待客人。周边拥有170多家餐厅、129家药店、59家银行和97家咖啡馆，满足日常生活所需。该区域拥有24家酒店，显示出其旅游吸引力，同时也提供了13所小学和11所中学，适合有子女的家庭。2个健康中心确保了医疗服务的便利性。
别墅位于洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos），一个以宁静和自然美景闻名的区域，但同时又非常便利。步行即可到达海滩，距离超市（73米）、医院（642米）和药店（211米）等生活必需设施仅几步之遥。距离马贝拉（Marbella）等繁华城镇仅需短途车程，方便享受购物、餐饮和文化活动。该区域的平均年气温为19.2°C，年均日照时间长达3846小时，气候宜人。尽管周边有多家酒店，但其大部分区域仍保持着宁静的居住氛围。
该物业位于马贝拉（Marbella）海岸线附近的洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）社区，靠近高尔夫球场和自然区域。它提供了享有盛誉的居住环境，同时靠近海滩和城市中心，是享受科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）生活方式的理想地点。
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）的核心地带，在著名的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上，靠近马贝拉（Marbella）和贝纳维斯（Benahavís）。这个区域以其优美的海岸线、世界级的高尔夫球场和繁荣的旅游业而闻名。它提供了独特的混合体验：一方面是宁静奢华的居住环境，另一方面是靠近充满活力的城市中心和丰富文化活动的便利性。
该物业的地理位置非常优越。距离最近的海滩（Playa de San Andrés）仅1.3公里，且坡度平缓。马尔加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约7.9公里，方便国际旅行。周边有21个公交车站和4条公交线路，出行便利。距离La Unión火车站仅0.1公里，方便连接周边地区。此外，8.2公里范围内有多家高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯弗拉明戈斯地区拥有地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。每年有约3846小时的日照，使之成为享受户外活动和海滩的理想之地。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。该地区位于海拔11米处，地势平坦，靠近海滩，坡度仅为0.8%，非常适合散步和休闲。绿色的自然保护区环境提供了宁静的氛围。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅距离Playa de San Andrés海滩仅1.3公里，该海滩可能享有蓝色旗帜认证（需进一步确认）。其他附近海滩包括Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）。该区域是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个高尔夫球场，包括距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。此外，附近还有体育中心，如Campo de Fútbol Mortadelo（0.2公里）和Centro Deportivo Conde de Guadalhorce（0.3公里），提供各种运动和休闲机会。
来源: OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）的核心地带，在著名的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上，靠近马贝拉（Marbella）和贝纳维斯（Benahavís）。这个区域以其优美的海岸线、世界级的高尔夫球场和繁荣的旅游业而闻名。它提供了独特的混合体验：一方面是宁静奢华的居住环境，另一方面是靠近充满活力的城市中心和丰富文化活动的便利性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 96 mm |
| 二月 | 12.7°C | 99 mm |
| 三月 | 14.8°C | 89 mm |
| 四月 | 16.6°C | 60 mm |
| 五月 | 18.7°C | 47 mm |
| 六月 | 23.0°C | 12 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 27.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.7°C | 20 mm |
| 十月 | 19.7°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL567851
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona和Benalmadena等周边地区相比，洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）以其高端的地理位置和奢华的别墅而闻名。例如，Estepona的Acqua Gardens和Aby Upper项目价格在32万至41.8万欧元之间，定位略有不同，可能更适合寻求价格较低的选项的买家。Benalmadena的Alba Benalmadena项目起价为69.9万欧元，也属于高端市场，但洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）的这个项目以其439.5万欧元的定价，代表了该地区顶级的住宅选择。该项目的大型地块（1330平方米）、宽敞的建筑面积（540平方米）以及包含健身房、桑拿房和家庭影院等高级设施，使其在同类房产中脱颖而出。虽然周边有其他开发项目，但此项目独特的组合——靠近高尔夫球场、自然保护区以及马贝拉（Marbella）的便利设施——提供了独特的价值主张。该地区的高平均收入（€16,450）和大量的人口密度（2,299笔交易）表明了市场的活跃度，而该项目的价格点则吸引了寻求独家和高品质生活方式的特定客户群体。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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