Cette villa neuve exclusive, située dans le prestigieux complexe résidentiel de Los Flamingos à Benahavís, offre un cadre de vie luxueux. Implantée sur un grand terrain et dotée de 5 chambres et 5 salles de bains, cette propriété combine une architecture raffinée, une technologie de pointe et des vues imprenables. L'orientation sud des terrasses assure une lumière naturelle abondante, idéale pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen. Une piscine privée à débordement d'eau salée de 18 mètres et un espace bien-être au sous-sol avec sauna, salle de sport et home cinéma complètent l'ensemble.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Los Flamingos, Benahavís, dans un cadre naturel verdoyant. Malgré son emplacement calme, les commodités essentielles telles que les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les centres sportifs (0,2 km) sont rapidement accessibles. Plusieurs terrains de golf et plages se trouvent dans un rayon d'environ 10 kilomètres, offrant un bon accès aux loisirs.
Pour les acheteurs exigeants qui privilégient le confort, la technologie et l'intimité. La villa est idéale pour les familles recherchant une résidence de luxe avec des installations de loisirs complètes, y compris une piscine privée, une salle de sport et un cinéma maison. Les finitions de haute qualité et les équipements modernes répondent aux exigences les plus élevées.
Cette villa est un nouveau projet conçu pour une efficacité énergétique maximale. Elle est équipée d'un système solaire de 10 kW, d'une domotique pour la climatisation et le chauffage au sol, ainsi que d'un système aérothermique pour l'eau chaude. La construction avec des matériaux de haute qualité tels que les fenêtres Schüco et les escaliers en béton poli souligne son orientation moderne et durable.
Ce projet n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer depuis toutes les chambres. Les vues présentées incluent également des montagnes et des terrains de golf. Il n'y a aucune mention explicite d'installations ou de services communautaires, ce qui suggère une utilisation et une conception principalement privées.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs à la recherche d'une résidence de premier ordre sur la Costa del Sol, privilégiant l'intimité, le luxe et les commodités modernes. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace et qui apprécient les zones de divertissement comme un cinéma maison et une salle de sport. Elle intéresse également ceux qui préfèrent un emplacement calme à proximité des terrains de golf et de la nature, tout en souhaitant rester proches des centres urbains comme Marbella et l'aéroport de Málaga. Sa haute efficacité énergétique et sa domotique en font un choix attrayant pour les acheteurs tournés vers l'avenir.
La villa se distingue par une qualité de construction et des finitions luxueuses exceptionnelles. Elle est équipée d'un système domotique intelligent (Koolnova) pour le chauffage et la climatisation, ainsi que d'un système aérothermique pour l'eau chaude. Les fenêtres Schüco offrent une excellente isolation et sécurité. Les cuisines design Modulnova et les équipements de salle de bain haut de gamme Hansgrohe soulignent son caractère exclusif. Les escaliers en béton poli avec balustrade en verre et les systèmes de vitrage Q-Rail sur les terrasses s'intègrent parfaitement au design moderne. Le chauffage par le sol à tous les niveaux et l'isolation de haute qualité garantissent un confort tout au long de l'année.
La villa est proposée à un prix de départ de 4 395 000 €. La propriété dispose de 5 chambres et 5 salles de bains sur une surface habitable de 540 m² sur un terrain de 1330 m². Les finitions luxueuses, la piscine privée et les installations de bien-être contribuent à sa valeur. En tant que nouvelle construction, elle offre des normes modernes et une efficacité énergétique. La disponibilité exacte et les variations possibles dans les finitions ou la tarification doivent être demandées directement.
Los Flamingos, situé à Benahavís près de la côte de Málaga, offre une atmosphère résidentielle exclusive et paisible. La villa fait partie d'un complexe plus vaste, réputé pour ses espaces verts soignés et sa proximité avec des terrains de golf de premier ordre. La vie quotidienne y est caractérisée par le calme et la détente, ponctués par des excursions vers les plages voisines ou les centres plus animés de Marbella et Puerto Banús. La bonne accessibilité aux supermarchés, pharmacies et centres sportifs rend le quotidien confortable. L'environnement est idéal pour ceux qui apprécient un style de vie haut de gamme avec accès à la nature et aux loisirs de qualité.
La localisation à Los Flamingos, Benahavís, offre un environnement exclusif et calme avec beaucoup de verdure. La proximité des plages (Playa de San Andrés à 1,3 km) et de la ville de Málaga (7,9 km de l'aéroport) est un avantage. Plusieurs terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sont facilement accessibles. L'environnement immédiat compte peu d'hôtels, mais une forte densité de restaurants (170 dans un rayon de 2 km) et une bonne infrastructure avec de nombreux magasins, banques et services médicaux. La vie ici combine le calme d'un quartier résidentiel avec la proximité des commodités urbaines.
La villa est stratégiquement située à proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. Son positionnement exact permet à la fois la tranquillité et une bonne accessibilité aux lieux importants de la province de Málaga, tels que l'aéroport et les villes côtières.
Cette villa est située à Los Flamingos, un quartier exclusif de Benahavís, appartenant à la province de Málaga. Elle est stratégiquement située près de la côte, à quelques kilomètres des centres animés de Marbella et Puerto Banús. La Costa del Sol est reconnue pour sa qualité de vie élevée, son climat doux et ses loisirs de premier ordre. L'emplacement permet à la fois l'accès aux points chauds touristiques et aux zones plus calmes et proches de la nature à l'intérieur des terres.
La villa est bien desservie. Le supermarché le plus proche est à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres. L'aéroport de Málaga est à seulement 7,9 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 7 à 11 km. Les plages, comme Playa de San Andrés, ne sont qu'à 1,3 km et facilement accessibles. La zone dispose de 21 arrêts de transport public desservis par 4 lignes, facilitant la mobilité même sans voiture. L'infrastructure routière bien développée assure une connexion agréable en voiture.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. L'ensoleillement atteint 3 846 heures par an, faisant de cette région une destination toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et des brises légères. La légère pente (0,8%) vers la plage est à peine perceptible et contribue au climat confortable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à seulement 1,3 km (à vol d'oiseau) de la plage de Playa de San Andrés, l'une des nombreuses belles plages de la Costa del Sol. La région est réputée pour ses terrains de golf de premier ordre ; le Club de Golf Málaga Parador est à seulement 8,2 km. De plus, de nombreux centres sportifs se trouvent à proximité immédiate (Campo de Fútbol Mortadelo à 0,2 km). Les nombreux restaurants (170 dans un rayon de 2 km) et la proximité des marinas comme la IGY Málaga Marina (2,4 km) offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située à Los Flamingos, un quartier exclusif de Benahavís, appartenant à la province de Málaga. Elle est stratégiquement située près de la côte, à quelques kilomètres des centres animés de Marbella et Puerto Banús. La Costa del Sol est reconnue pour sa qualité de vie élevée, son climat doux et ses loisirs de premier ordre. L'emplacement permet à la fois l'accès aux points chauds touristiques et aux zones plus calmes et proches de la nature à l'intérieur des terres.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL567851
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cette villa se positionne dans un segment de prix nettement supérieur. Le prix de départ de 4 395 000 € reflète sa taille, ses finitions luxueuses, ses installations complètes comme le spa privé et son grand terrain. Alors que les projets comparables mentionnés peuvent être attrayants pour les primo-accédants ou les acheteurs avec un budget plus limité, cette villa s'adresse à une clientèle exclusive à la recherche d'une résidence haut de gamme offrant un maximum d'intimité et de confort. L'emplacement dans le prestigieux Los Flamingos, le statut de nouvelle construction et la qualité de construction supérieure justifient le prix plus élevé par rapport aux prix moyens de la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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