Το ακίνητο βρίσκεται στην επένδυση Los Flamingos, μια αποκλειστική περιφραγμένη κοινότητα στη Μπενάβις, Μάλαγα. Πρόκειται για μια νέα κατασκευή με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, που προσφέρει 540 m² χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 1330 m². Το ακίνητο συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με προηγμένη τεχνολογία, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και πολυτελή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει εγγύτητα σε παραλίες, με την Playa de San Andrés σε απόσταση 1.3 χλμ. Η γύρω περιοχή είναι αστική, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την προσβάσιμη για καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση, με άφθονο χώρο, ιδιωτικές ανέσεις όπως πισίνα, γυμναστήριο και σάουνα, και σύγχρονες τεχνολογίες για άνεση και αποδοτικότητα.
Το ακίνητο είναι πρόσφατα κατασκευασμένο, με έμφαση στη σύγχρονη σχεδίαση και την ενεργειακή απόδοση. Η κατάστασή του είναι άριστη, προσφέροντας μια σύγχρονη και αβίαστη εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο βουνό ή στον γκολφ από όλους τους χώρους, και ενώ είναι κοντά σε ανέσεις, δεν βρίσκεται σε απόλυτη απομόνωση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol, ιδανική ως κύρια κατοικία, εξοχικό ή ακόμη και ως επένδυση. Οι οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας και τις υψηλής ποιότητας ανέσεις, όπως πισίνα, γυμναστήριο και σάουνα, θα βρουν αυτό το σπίτι ιδανικό. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα που απολαμβάνουν τον υπαίθριο τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ενεργειακή απόδοση και οι έξυπνες τεχνολογίες το καθιστούν ελκυστικό για όσους ενδιαφέρονται για τη βιωσιμότητα και την τεχνολογία.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι υψηλού επιπέδου. Η κουζίνα και η ξυλουργική είναι σχεδιασμένες από την Modulnova, ενώ τα μεγάλα παράθυρα αλουμινίου Schüco (2.300 mm και 2.500 mm) επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως. Η κύρια είσοδος διαθέτει πόρτα Schüco με ενσωματωμένο φωτισμό LED. Το εσωτερικό χαρακτηρίζεται από μια στιλβωμένη τσιμεντένια σκάλα με γυάλινο κιγκλίδωμα, και συστήματα γυαλιού Q-Rail στις βεράντες. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ντους Hansgrohe, ενσωματωμένες ντουζιέρες από πορσελάνη και επιτοίχιες λεκάνες. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν έξυπνη οργάνωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €4.395.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την πολυτελή κατασκευή, τις προηγμένες τεχνολογίες και την ευρύχωρη διαμόρφωση 5 υπνοδωματίων και 5 μπάνιων σε ένα μεγάλο οικόπεδο. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για νέα κατασκευή σε προνομιακή τοποθεσία, καθιστώντας την επένδυση αυτή ανταγωνιστική στην υψηλή αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Η ζωή σε αυτό το ακίνητο στην Los Flamingos, Μάλαγα, σημαίνει ότι βρίσκεστε σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία μιας αποκλειστικής κοινότητας με την ευκολία της αστικής ζωής. Η γειτνίαση με την παραλία, τα εστιατόρια και τα καταστήματα, σε συνδυασμό με τις ιδιωτικές ανέσεις του σπιτιού, δημιουργούν ένα περιβάλλον όπου η χαλάρωση και η ψυχαγωγία είναι πάντα προσβάσιμες. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό με θέα στη θάλασσα, απογευματινή βουτιά στην ιδιωτική πισίνα ή προπόνηση στο οικιακό γυμναστήριο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρει επιπλέον επιλογές για δραστηριότητες.
Η ζωή στην Los Flamingos, κοντά στη Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και νοσοκομείο (642μ), καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 170 εστιατόρια, 97 καφέ και 15 οδοντιάτρους σε ακτίνα 2 χλμ. Η εγγύτητα σε σχολεία (13 δημοτικά, 11 γυμνάσια) και κέντρα υγείας (2) την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες.
Η τοποθεσία χαρτογραφείται ως μέρος της Μάλαγας, κοντά στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε παραλίες, το αεροδρόμιο και τις κύριες οδικές αρτηρίες υποδεικνύει μια περιοχή με καλή συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε τοπικές και περιφερειακές ανέσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μάλαγα, μια στρατηγική τοποθεσία στην Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 7 χλμ αεροπορικώς) προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτισμό και ψυχαγωγία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ηρεμία μιας αποκλειστικής κοινότητας. Η θέση αυτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές παραθαλάσσιες πόλεις και θέρετρα.
Η πρόσβαση είναι βολική, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 7 χλμ σε ευθεία γραμμή. Τα τρένα είναι διαθέσιμα από τους κοντινούς σταθμούς La Unión (0.1 km), Barbarela (0.5 km) και La Isla (0.6 km), με 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεις κοντά. Η παραλία Playa de San Andrés απέχει 1.3 χλμ, ενώ οι παραλίες Playa de la Malagueta και Playa de San Andrés βρίσκονται σε απόσταση 1.8 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) είναι εύκολα προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, με το ακίνητο να βρίσκεται 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι σχεδόν επίπεδη (0.8%).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εύκολη, με την Playa de San Andrés σε απόσταση 1.3 χλμ, και την Playa de la Malagueta σε 1.3 χλμ. Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων των γκολφ. Τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.0 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.8 km) είναι κοντά. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μάλαγα, μια στρατηγική τοποθεσία στην Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 7 χλμ αεροπορικώς) προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτισμό και ψυχαγωγία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ηρεμία μιας αποκλειστικής κοινότητας. Η θέση αυτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές παραθαλάσσιες πόλεις και θέρετρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL567851
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens (από €418.800), το Aby Upper (από €320.000) και το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτή η βίλα Los Flamingos τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία πολυτελείας και τιμής, λόγω του μεγέθους, των ανέσεων και της αποκλειστικής τοποθεσίας της. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν προσιτές επιλογές σε διαφορετικές περιοχές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν κορυφαία ποιότητα και ιδιωτικότητα, με τιμή που αντικατοπτρίζει την premium φύση του. Η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και οι ανεμπόδιστες θέες το διαφοροποιούν από φθηνότερα διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
