Ta moderna vila se nahaja v prestižni zaprti soseski Los Flamingos v Malagi. S 5 spalnicami in 5 kopalnicami ponuja 540 m² bivalne površine na 1330 m² zemljišču. Projekt poudarja razkošno notranjo opremo, sodobno tehnologijo in premišljeno zasnovo za udobno bivanje z integracijo notranjih in zunanjih prostorov. Vila je zasnovana z mislijo na energetsko učinkovitost in trajnost, kar prispeva k zmanjšanju obratovalnih stroškov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbanem okolju, z dostopom do plaže v hoje in bližino številnih storitev. Ponuja dobro povezljivost z okoliškimi regijami ter hkrati zagotavlja mirno bivalno okolje v zaprti soseski, kar daje občutek varnosti in ekskluzivnosti.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki iščejo visoko raven udobja in sodobnega življenjskega sloga. Z razkošno opremo, velikimi bivalnimi prostori in zasebnim bazenom je primerna za tiste, ki cenijo zasebnost, estetiko in funkcionalnost v svojem domu, z možnostjo uživanja v prostem času in dobrem počutju.
Gre za novozgrajeno vilo z energijsko izkaznico 'A', kar pomeni visoko stopnjo energetske učinkovitosti. Objekt vključuje sodobne sisteme, kot so 10kW fotonapetostni solarni sistem, pametno upravljanje zračnega in talnega ogrevanja ter aerotermalni sistem za toplo vodo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na gore ali bližine igrišč za golf znotraj same soseske, čeprav so ta lahko dostopna. Ni zasebnega dvigala ali garaže za več kot pet vozil, kar bi lahko bilo omejitev za gospodinjstva z več vozili ali potrebo po nadomestnih načinih mobilnosti.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco za stalno bivanje ali kot počitniško vilo z možnostjo oddajanja. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost in varnost zaprte soseske, a hkrati želijo biti blizu mestnih centrov, plaž in letališča. Družine bodo cenile bližino šol in športnih objektov, medtem ko bodo posamezniki ali pari uživali v možnostih za sprostitev in zabavo, kot so savna, telovadnica in prostor za druženje. Energetska učinkovitost in sodobni sistemi upravljanja zgradbe zagotavljajo nizke obratovalne stroške in udobje skozi vse leto, kar je privlačno za kupce, ki iščejo trajnostne rešitve.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo zaključnih del in materialov. Vključuje notranjo opremo Modulnova, velika Schüco aluminijasta okna za optimalno naravno osvetlitev ter reprezentativna Schüco vhodna vrata. Notranjost krasijo tlakovane betonske stopnice z jekleno stekleno ograjo in Q-Rail stekleni sistemi na terasah. Kopalnice so opremljene s Hansgrohe dežnimi prhami, vgrajenimi tuš kadi iz porcelana in visečimi stranišči z vgradnimi kotliči. Vse omare so izdelane po meri z integriranimi predali in policami, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Visokohitrostni Wi-Fi dostopne točke, video domofon z Wi-Fi povezavo ter prednameščena satelitska, zemeljska TV in internetna povezava dopolnjujejo sodobno opremo.
Vila je na voljo po ceni od 4.395.000 €. Ta cena odraža visoko kakovost gradnje, premium zaključna dela in obsežno opremo, vključno z zasebnim bazenom, savno, telovadnico in kinom. Glede na velikost, lokacijo in sodobne vgrajene sisteme, cena ustreza segmentu luksuznih nepremičnin na območju Malage. Informacije o razpoložljivosti se lahko spreminjajo, zato se priporoča neposredno preverjanje.
Los Flamingos predstavlja sodobno bivalno izkušnjo v Malagi, kjer se združujejo luksuz, udobje in strateška lokacija. Vila je del zasnovane soseske, ki poudarja mirno okolje z visoko ravnjo varnosti. Vsakdanje življenje v tej vili bi lahko vključevalo jutranje sproščanje ob bazenu, popoldansko druženje na terasi ali obisk bližnjih plaž in restavracij. Bližina storitev, kot so trgovine, lekarne in zdravstveni domovi, zagotavlja praktičnost, medtem ko razpoložljive športne in rekreativne dejavnosti omogočajo aktiven življenjski slog. Ta lokacija je namenjena tistim, ki iščejo ravnovesje med zasebnim umikom in dostopom do mestnega življenja.
Los Flamingos ponuja mirno bivalno izkušnjo s poudarkom na zasebnosti in varnosti, vendar je hkrati dobro povezan z mestnim življenjem v Malagi. V neposredni bližini se nahajajo številne trgovine, lekarne in zdravstveni domovi, kar olajšuje vsakdanje opravke. Dostop do plaž, kot je Playa de San Andrés (1.3 km), omogoča uživanje v obmorskem življenju. Bližina letališča Malaga (7.9 km) in železniških postaj kot je La Unión (0.1 km) zagotavlja odlično prometno povezljivost tako za domače kot mednarodne potnike. Obstoj 170 restavracij, 129 lekarn in 59 bank v radiju 2 km priča o bogati ponudbi storitev in možnosti.
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Los Flamingos v Malagi, ob obali Sredozemskega morja. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnim, zasebnim življenjem in bližino mestnih storitev ter plaž, kar je idealno za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost.
Projekt je strateško lociran v Malagi, ki je živahno obalno mesto z bogato zgodovino in sodobno infrastrukturo. Nahaja se v bližini obale, kar omogoča hiter dostop do plaž, hkrati pa je dobro povezan z notranjostjo Andaluzije. Območje Los Flamingos ponuja mirnejše okolje v primerjavi z osrednjo Malago, a kljub temu omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti, kot so Mirador de Gibralfaro (3.1 km). Bližina avtocestnih povezav olajšuje potovanja po regiji.
Projekt se nahaja na strateški lokaciji, le 7.9 km od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés, so oddaljene le 1.3 km, z minimalnim naklonom terena (0.8%), kar omogoča udoben dostop. V bližini so tudi številne golf igrišča, med njimi Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Železniške postaje kot sta La Unión (0.1 km) in Barbarela (0.5 km) ter 4 linije javnega prevoza z 21 postajami v bližini zagotavljajo dobro povezanost s širšim območjem.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem z idealnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C. S 3.846 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, je območje privlačno za ljubitelje sonca in morja. Nadmorska višina 11 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno bližino obale, medtem ko skoraj ravna lega proti plaži (0.8% naklon) še dodatno olajša dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številni plaži, vključno s Playa de San Andrés (1.3 km), Playa de la Malagueta (1.3 km) in Playa de la Misericordia (3.2 km), od katerih nekatere nosijo oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost in čistočo. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča kot so Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V bližini so tudi športni centri, kot sta Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) in Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km), ter marine kot je IGY Málaga Marina (2.4 km).
Vir: OpenStreetMap
Projekt je strateško lociran v Malagi, ki je živahno obalno mesto z bogato zgodovino in sodobno infrastrukturo. Nahaja se v bližini obale, kar omogoča hiter dostop do plaž, hkrati pa je dobro povezan z notranjostjo Andaluzije. Območje Los Flamingos ponuja mirnejše okolje v primerjavi z osrednjo Malago, a kljub temu omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti, kot so Mirador de Gibralfaro (3.1 km). Bližina avtocestnih povezav olajšuje potovanja po regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Marec | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Junij | 23.0°C | 12 mm |
| Julij | 27.0°C | 1 mm |
| Avgust | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL567851
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta vila nahaja v bistveno višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo v Malagi in luksuzno zasnovo. Alba Benalmadena (od 699.000 €) ponuja podoben cenovni razred, vendar se nahaja na drugi lokaciji. Ta nepremičnina izstopa zaradi svoje velikosti, najsodobnejše opreme in zasebnih wellness vsebin, kot so savna in telovadnica, ki niso standardne pri cenovno dostopnejših projektih v sosednjih občinah. Medtem ko so cene v Esteponi in Benalmadeni bolj dostopne, ta vila v Malagi cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, popolno zasebnost in prestiž na zelo zaželeni lokaciji, z bližino letališča in mestnih centrov, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z drugimi navedenimi projekti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
