تقع هذه الفيلا الفاخرة في لوس فلامينغوس، مالاغا، وتوفر تجربة معيشية فاخرة لا مثيل لها. تضم 5 غرف نوم و 6 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 1004 متر مربع. تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1751 مترًا مربعًا وتتمتع بإطلالات خلابة على خليج قادس. كعقار معروض للبيع، فإنها تمثل جودة بناء استثنائية ونمط حياة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في وادٍ هادئ، على بعد دقائق فقط من الشواطئ والمدارس الدولية ومناطق التسوق الراقية. وهي قريبة من بويرتو بانوس الشهير، المعروف ببوتيكاته الفاخرة ومطاعمه العالمية ونمط حياته البحري الأيقوني. يستفيد سكان لوس فلامينغوس أيضًا من الأمن على مدار 24 ساعة ويسهل الوصول إليهم في فيلا باديرنا بالاس وفندق ومنتجع صحي وملاعب الجولف عالمية المستوى.
تم تصميم هذه الفيلا للراحة والأناقة، مع مساحات داخلية واسعة ومرافق حديثة. تخلق منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح، والأسقف العالية، والتصميم المعماري الرائع أجواءً من الفخامة. تم تجهيز كل غرفة نوم بحمام داخلي خاص، مما يضمن الخصوصية والراحة. تشمل المساحات الخارجية مطبخًا خارجيًا مجهزًا بالكامل، ومناطق جلوس متعددة، ومنطقة شواء، مما يجعلها مثالية للترفيه على مدار العام.
تم بناء الفيلا في عام 2020، وهي تتميز بمعايير بناء حديثة وتصميم معاصر. وهي في حالة ممتازة وتقدم تشطيبات ومرافق عالية الجودة. العقار جاهز للانتقال ويباع مفروشًا بالكامل بأثاث مصمم من قبل مصممين مرموقين، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستمتاع الفوري بالراحة والأناقة والفخامة دون الحاجة إلى استثمار إضافي.
يستهدف هذا العقار في المقام الأول المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر. في حين أنه قريب من الشواطئ، قد يتطلب الوصول إليها بعض الوقت للمشي، وقد يلزم استخدام وسيلة نقل للاستمتاع بالكامل بمرافق المنطقة المحيطة. كما أنه يقع في مجتمع راقٍ، والذي قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن خيارات أكثر بأسعار معقولة.
هذه الفيلا في لوس فلامينغوس، مالاغا، مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة فاخر، وعشاق الجولف، وأولئك الذين يسعون إلى الاستمتاع بالحياة الإسبانية المشمسة في بيئة هادئة ومريحة. إنه خيار ممتاز للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم أو عقار استثماري ذي إمكانات تأجير عالية في منطقة مالاغا. يجعل التصميم الحديث للفيلا، والتشطيبات الراقية، والمرافق، منها مكانًا مثاليًا لاستضافة المناسبات والترفيه عن الضيوف. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية والحياة الليلية النابضة بالحياة يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن توازن في نمط الحياة.
تتميز الفيلا بمعايير بناء وتشطيب عالية، مما يعكس الفخامة المعاصرة. تتميز بغرف واسعة وأسقف عالية وضوء طبيعي وفير، مما يخلق إحساسًا بالرحابة والتهوية. تفتح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف على مناظر خلابة لملعب الجولف والوادي. تم تجهيز الفيلا بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك مطبخ خارجي مجهز بالكامل، ومصعد خاص، ونظام منزل ذكي، وخزائن مدمجة عالية الجودة. تم الانتهاء من التصميم الداخلي بتشطيبات محايدة راقية، تكملها أثاث وديكورات عالية الجودة، مما يخلق جوًا من الأناقة والراحة. تعزز المساحات الخارجية، التي تضم تراسات مصممة بشكل جميل ومناطق جلوس ومنطقة شواء، جودة المعيشة بشكل أكبر.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا الفاخرة في لوس فلامينغوس 5,500,000 يورو. بفضل 5 غرف نوم و 6 حمامات، ومساحة معيشة إجمالية تبلغ 1004 متر مربع، ومساحة أرض تبلغ 1751 مترًا مربعًا، يمثل هذا العقار استثمارًا كبيرًا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز وجودة البناء الاستثنائية والتشطيبات الفاخرة، مما يجعله مناسبًا لقطاع العقارات الراقي في المنطقة. الفيلا جاهزة للانتقال وتباع مفروشة بأثاث مصمم، مما يوفر للمشترين فرصة للاستمتاع بالحياة الفاخرة على الفور. هذه فرصة لا مثيل لها للمشترين الذين يتطلعون إلى تأمين عقار في موقع متميز في مالاغا.
تعد منطقة لوس فلامينغوس في مالاغا منطقة سكنية راقية تشتهر بملاعب الجولف والمنتجعات الفاخرة. تجمع هذه المنطقة بين الجمال الطبيعي والمرافق الراقية، مما يوفر للسكان بيئة معيشية هادئة وفاخرة. تحيط بالفيلا ملاعب جولف مصانة جيدًا، وتوفر مناظر خلابة، وتقع بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة نقل، مما يسهل الوصول إلى المطار والمدن المجاورة. تجذب لوس فلامينغوس المشترين الدوليين الباحثين عن الهدوء والحياة المرموقة بطابعها الحصري وجودة الحياة العالية.
تقع الفيلا في لوس فلامينغوس، وهي منطقة مريحة بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. في حين أن الوصول إلى الشواطئ قد يتطلب بعض المشي (بلايا دي سان أندريس على بعد 1.3 كم)، فإن العديد من محلات السوبر ماركت (73 م) والصيدليات (211 م) والمراكز الطبية (642 م) تقع على مسافة قريبة. تضم المنطقة 170 مطعمًا و 129 صيدلية و 59 بنكًا، مما يوفر سهولة الوصول للسكان. يلبي القرب من المراكز الرياضية (مثل كامبو دي فوت بول مورتاديلو على بعد 0.2 كم) وملاعب الجولف (مثل نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم) احتياجات الترفيه. كما أن إمكانية الوصول إلى وسائل النقل جيدة، حيث تقع مطار مالاغا على بعد 7.9 كم فقط.
توضح الخريطة موقع لوس فلامينغوس، وهي منطقة متميزة في مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار والمراكز الحضرية، مما يوفر رؤية شاملة للبيئة المحيطة ومرافقها.
يقع لوس فلامينغوس في مقاطعة مالاغا، وهو منطقة بارزة في كوستا ديل سول. وهو يقع استراتيجيًا بالقرب من مدينة مالاغا ويستفيد من البنية التحتية المتطورة وجاذبية المنطقة السياحية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمجمعات السكنية الفاخرة، مما يوفر للسكان نمط حياة هادئًا وراقيًا مع البقاء على مقربة من الحياة الحضرية.
تقع الفيلا على بعد حوالي 7.9 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يجعلها مريحة للمسافرين الدوليين. وهي قريبة من الشواطئ، وأقربها بلايا دي سان أندريس (1.3 كم). تتوفر في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم) ونادي غوادالخورسي للجولف (9.4 كم). تقع المراكز الحضرية والمرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك ضمن مسافة سير أو مسافة بالدراجة. تتوفر في المنطقة 4 خطوط نقل عام و 21 محطة حافلات، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية وحوالي 3846 ساعة شمسية في السنة. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه ممتعة للسباحة. تقع المنطقة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس سهلة ومسطحة نسبيًا، مع انحدار طفيف (0.8٪) نحو الشاطئ، مما يضمن بيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من بعض الشواطئ الشهيرة في مالاغا، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (1.3 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم). هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والرياضات المائية. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم) ونادي غوادالخورسي للجولف (9.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة توفر مرافق رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس فلامينغوس في مقاطعة مالاغا، وهو منطقة بارزة في كوستا ديل سول. وهو يقع استراتيجيًا بالقرب من مدينة مالاغا ويستفيد من البنية التحتية المتطورة وجاذبية المنطقة السياحية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمجمعات السكنية الفاخرة، مما يوفر للسكان نمط حياة هادئًا وراقيًا مع البقاء على مقربة من الحياة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL390923
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (Estapona، بدءًا من 418,800 يورو)، و Aby Upper (Estapona، بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (Benalmadena، بدءًا من 699,000 يورو)، فإن سعر فيلا Los Flamingos (5,500,000 يورو) أعلى بكثير. تعكس هذه الفجوة السعرية موقعها المتميز في Los Flamingos، ومساحة البناء الأكبر (1004 متر مربع مقارنة بالمساحات الأصغر في المشاريع الأخرى)، وموقعها المتميز الذي يوفر مناظر لا مثيل لها للجولف والوادي. على عكس المشاريع الأحدث في Estepona و Benalmádena، توفر هذه الفيلا بيئة مجتمعية أكثر نضجًا وفخامة، غالبًا ما ترتبط بالعقارات الراقية مثل Villa Padierna. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أكثر جاذبية، فإن الفخامة والمساحة وتجربة منتجع الجولف الأيقونية التي توفرها فيلا Los Flamingos لا مثيل لها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
