Esta moradia individual na exclusiva zona residencial de Los Flamingos, Málaga, oferece um estilo de vida luxuoso. Com 5 quartos e 6 casas de banho numa generosa parcela de 1751 m² e 1004 m² de área habitacional, esta propriedade é um exemplo de design e conforto sofisticados. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial privilegiada com a proximidade de comodidades urbanas e da praia, tornando-a uma opção atrativa para compradores exigentes que valorizam a qualidade e a acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Los Flamingos, Málaga, uma zona residencial procurada que oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e proximidade urbana. Situa-se a uma curta distância a pé de praias e comodidades urbanas, garantindo uma elevada qualidade de vida. A excelente ligação às principais vias de transporte e ao aeroporto de Málaga realça o posicionamento estratégico da propriedade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram amplos espaços de convivência, comodidades modernas e privacidade. Os cinco quartos com casa de banho privativa, as luxuosas áreas de estar e a cuidada distribuição do espaço satisfazem as mais altas exigências. A inclusão de um elevador e a acessibilidade para cadeiras de rodas sublinham o foco no conforto e na funcionalidade para todos os residentes.
A moradia foi construída em 2020, representando padrões de construção modernos e design contemporâneo. O seu estado é excelente e a propriedade é vendida pronta a habitar com mobiliário de design de alta gama, permitindo aos novos proprietários uma mudança imediata e o usufruto de um estilo de vida luxuoso sem investimento adicional.
O projeto não oferece comodidades diretas, como piscinas comuns ou ginásios na área residencial imediata. A orientação a nascente significa que a moradia não recebe luz solar direta em todos os terraços durante todo o dia. Existe um elevador privado, mas a integração de lugares de garagem privados adicionais para além da licença de construção existente exigirá planeamento e aprovação adicionais.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um refúgio luxuoso e confortável na Costa del Sol. É ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e proximidade a instituições de ensino, pois existem várias escolas num raio de 2 km. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade de vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pessoas com um estilo de vida ativo também beneficiarão dos centros desportivos e da proximidade da praia. O design bem pensado com elevador e acessibilidade para cadeiras de rodas torna-a também atrativa para compradores com necessidades de mobilidade específicas ou para planeamento futuro.
A moradia distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos de luxo. Construída em 2020 segundo normas modernas, possui uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca e áreas de jantar espaçosas. O ar condicionado e o aquecimento de piso garantem conforto durante todo o ano. Grandes janelas do chão ao teto maximizam a luz natural e oferecem vistas para o campo de golfe e o vale. Um elevador privado liga todos os pisos e o uso de vidros duplos contribui para a eficiência energética. Os sistemas de domótica permitem uma gestão moderna da casa. A propriedade é vendida totalmente mobilada com móveis de design, sublinhando o seu alto padrão.
A moradia independente é oferecida a partir de 5.500.000 €. Esta precificação reflete a localização exclusiva, a ampla área habitacional de 1004 m² num terreno de 1751 m², as comodidades de alta qualidade e a construção moderna de 2020. A propriedade está pronta a habitar e inclui mobiliário exclusivo, permitindo a ocupação imediata. Trata-se de um imóvel único, cuja disponibilidade corresponde ao mercado, embora tais imóveis de luxo atraiam frequentemente um grupo limitado de compradores.
Los Flamingos em Málaga é um ambiente urbano caracterizado por uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) permite um fácil acesso ao mar. Com 170 restaurantes, 129 farmácias e 59 bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias e a vida social estão bem cobertas. As 13 escolas primárias e 11 escolas secundárias num raio de 2 km também oferecem uma boa infraestrutura para famílias. As 3.846 horas de sol por ano e uma temporada balnear de 5 meses contribuem para um estilo de vida mediterrânico. A localização, a 11 metros acima do nível do mar, oferece um clima agradável com temperaturas médias entre 12 e 27°C, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
A vida em Los Flamingos, Málaga, oferece uma combinação de tranquilidade exclusiva e vivacidade urbana. A proximidade imediata aos centros urbanos permite o acesso a uma variedade de restaurantes (170), lojas e ofertas culturais. A distância a praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) é curta, facilitando escapadelas espontâneas ao mar. A área é bem servida pela rede de transportes públicos, com 21 paragens e 4 linhas, o que facilita a mobilidade sem carro, embora esteja previsto um parque de estacionamento para 12 carros. A presença de 24 hotéis e numerosas camas turísticas demonstra o atrativo da região.
A moradia está localizada em Los Flamingos, uma área urbana de Málaga conhecida pela sua boa acessibilidade e proximidade a instalações importantes. O mapa mostra o seu posicionamento estratégico em relação a praias, aeroporto, campos de golfe e centro da cidade, sublinhando o atrativo desta localização para residentes e visitantes.
Los Flamingos está estrategicamente situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A proximidade a Málaga (cerca de 7 km do aeroporto) garante uma boa acessibilidade para compradores internacionais. A região é conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e campos de golfe exclusivos. A localização oferece um bom equilíbrio entre vida tranquila e proximidade a cidades animadas como Marbella e o mundo glamoroso de Puerto Banús, ambos a poucos quilómetros de distância e que oferecem uma vasta gama de lojas de luxo e restaurantes.
A moradia está excelentemente ligada. A praia fica a apenas 1,3 km (Playa de San Andrés), e o centro de Málaga, com as suas diversas lojas e restaurantes, é de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 7,9 km (aérea), facilitando viagens internacionais. Supermercados (73 m), farmácias (211 m) e um hospital (642 m) estão nas imediações. Vários campos de golfe de renome, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), também são bem servidos. A ligação ao sistema de transportes públicos local com 21 paragens e 4 linhas oferece uma boa alternativa ao carro.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.846 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada balnear de 5 meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A localização a 11 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (0,8%) garantem um ambiente agradável e acessível. A paisagem circundante oferece tanto trechos de costa como colinas suaves que convidam a passeios. As temperaturas médias variam entre os suaves 12°C no inverno e os quentes 27°C no verão, criando condições ideais para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de San Andrés (1,3 km) e a Playa de la Malagueta (1,3 km), ambas conhecidas pela sua qualidade. Para os amantes de golfe, existe uma seleção de campos de primeira classe: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos nas proximidades, como o Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) e o Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). Marinhas como a IGY Málaga Marina (2,4 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos está estrategicamente situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A proximidade a Málaga (cerca de 7 km do aeroporto) garante uma boa acessibilidade para compradores internacionais. A região é conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e campos de golfe exclusivos. A localização oferece um bom equilíbrio entre vida tranquila e proximidade a cidades animadas como Marbella e o mundo glamoroso de Puerto Banús, ambos a poucos quilómetros de distância e que oferecem uma vasta gama de lojas de luxo e restaurantes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 99 mm |
| Março | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 47 mm |
| Junho | 23.0°C | 12 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 20 mm |
| Outubro | 19.7°C | 82 mm |
| Novembro | 15.7°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL390923
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, ou Alba Benalmadena (a partir de €699.000) em Benalmádena, esta moradia em Los Flamingos posiciona-se no segmento de luxo absoluto. O preço indicado de 5.500.000 € reflete o tamanho superior à média (1004 m² de área habitacional), o terreno exclusivo (1751 m²) e a localização premium numa das zonas residenciais mais procuradas. Enquanto os empreendimentos comparados são significativamente mais baratos e visam um segmento de mercado mais amplo, esta moradia oferece uma combinação única de tamanho, qualidade de construção (primeira ocupação 2020), localização em primeira linha de golfe e comodidades completas, incluindo elevador privado e a opção de uma garagem espaçosa. A proximidade a Málaga e o bairro de luxo, também marcado por hotéis de luxo e campos de golfe de primeira classe, justificam o maior investimento para compradores que priorizam privacidade, conforto e estatuto.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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