立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは静かな谷に位置し、ビーチ、インターナショナルスクール、高級ショッピングエリアからわずか数分です。デザイナーブティック、インターナショナルレストラン、象徴的なマリーナライフスタイルで知られる有名なプエルト・バヌスに近接しています。ロス・フラミンゴスの住民は、24時間セキュリティの恩恵も受け、ヴィラ・パデルナ・パレス・ホテル、スパ、世界クラスのゴルフコースにも簡単にアクセスできます。
このヴィラは、広々とした屋内空間とモダンな設備を備え、快適さとエレガンスを追求して設計されています。オープンフロアのリビングエリア、高い天井、洗練された建築デザインが、贅沢な雰囲気を醸し出しています。各ベッドルームには専用バスルームが付いており、プライバシーと利便性を確保しています。屋外エリアには、設備の整った屋外キッチン、複数のシーティングエリア、バーベキューエリアがあり、一年中ゲストをもてなすのに理想的です。
ヴィラは2020年に建設され、モダンな建築基準と現代的なデザインを備えています。状態は素晴らしく、高品質な仕上がりと設備を提供しています。物件はすぐに引っ越し可能で、高級デザイナー家具が備わっており、新しいオーナーは追加投資なしにすぐに快適さ、スタイル、そして贅沢を楽しむことができます。
この物件は主に高級ライフスタイルを求める購入者を対象としています。ビーチに近いものの、ビーチへのアクセスには歩行時間がかかる場合があり、周辺の施設を最大限に活用するには交通手段が必要になる場合があります。また、高級コミュニティ内に位置しているため、より手頃な価格の選択肢を求める購入者には適さない可能性があります。
マラガのロス・フラミンゴスにあるこのヴィラは、高級なライフスタイルを求める個人や家族、ゴルフ愛好家、そして穏やかで便利な環境で太陽の光あふれるスペインの生活を楽しみたい方に理想的です。マラガ地域でセカンドハウス、永住地、または高い賃貸ポテンシャルを持つ投資用不動産を探している国際的な購入者にとって、これは素晴らしい選択肢です。ヴィラのモダンなデザイン、高級な仕上げ、設備は、イベントを開催したりゲストをもてなしたりするのに最適な場所となっています。ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクール、そして活気あるナイトライフへの近さも、バランスの取れたライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
ヴィラは、現代的な高級感を反映した高い建築および仕上げ基準を備えています。広々とした部屋、高い天井、そして豊かな自然光が、広々とした開放感を生み出しています。床から天井までの窓からは、ゴルフコースと谷の景色が望めます。ヴィラには、設備の整った屋外キッチン、プライベートエレベーター、スマートホームシステム、高品質の組み込みキャビネットなど、モダンな設備が備わっています。インテリアは洗練されたニュートラルなトーンで仕上げられ、高品質の家具と装飾品が施され、エレガントで快適な雰囲気を作り出しています。美しくデザインされたテラス、シーティングエリア、バーベキューエリアを備えた屋外スペースは、生活の質をさらに向上させます。
マラガのロス・フラミンゴスにあるこの高級ヴィラは、5,500,000ユーロで販売されています。5つのベッドルーム、6つのバスルーム、1004平方メートルの居住面積、1751平方メートルの敷地面積を持つこの物件は、かなりの投資となります。この価格は、その高級な立地、卓越した建築品質、そして豪華な仕上げを反映しており、この地域のプレミアム不動産セグメントにおけるその地位にふさわしいものです。ヴィラはすぐに引っ越し可能で、デザイナー家具付きで販売されており、購入者に高級な生活をすぐに楽しむ機会を提供しています。これは、マラガのトップロケーションの一つに不動産を確保したい購入者にとってユニークな機会です。
マラガのロス・フラミンゴス地区は、ゴルフコースと高級リゾートで知られる高級住宅地です。このエリアは、自然の美しさと一流の設備を兼ね備え、住民に穏やかで贅沢な生活環境を提供しています。ヴィラは、手入れの行き届いたゴルフコースに囲まれ、素晴らしい景色を望み、ビーチや都市の施設にも近接しています。このエリアは、空港や周辺の都市へのアクセスを容易にする交通網によってよく接続されています。ロス・フラミンゴスは、その排他的な性格と高い生活の質により、静けさと高級な生活を求める国際的な購入者を惹きつけています。
ロス・フラミンゴスに位置するこのヴィラは、ビーチや都市の施設に近く、便利なロケーションにあります。ビーチへのアクセスには多少の歩行時間が必要な場合がありますが（プラヤ・デ・サン・アンドレスは1.3km先）、多くのスーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、医療センター（642m）は徒歩圏内にあります。このエリアには170軒のレストラン、129軒の薬局、59軒の銀行があり、住民に利便性を提供しています。スポーツセンター（例：カンポ・デ・フットボル・モルタデロ 0.2km）やゴルフコース（例：クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール 8.2km）への近さは、レクリエーションのニーズを満たします。マラガ空港までわずか7.9kmという良好な交通アクセスも利用できます。
地図は、マラガ県の高級地域であるロス・フラミンゴスの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、空港、都市中心部への近さを強調し、周囲の環境とその施設についての洞察を提供します。
マラガ県に位置するロス・フラミンゴスは、コスタ・デル・ソルの著名な地域です。マラガ市に戦略的に近い場所にあり、地域の発展したインフラと観光の魅力から恩恵を受けています。このエリアは、ゴルフコースと高級住宅地で知られ、都市生活に近いまま、住民に穏やかで高級なライフスタイルを提供しています。
ヴィラはマラガ空港（AGP）から約7.9kmの距離にあり、国際的な旅行者にとって便利です。ビーチにも近く、最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.3km）です。周辺には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.4km）など、いくつかのゴルフコースがあります。スーパーマーケット、薬局、銀行などの都市中心部や施設は、徒歩または自転車でアクセス可能です。このエリアには4つの公共交通路線と21のバス停があり、周辺地域へのアクセスを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地域は、平均年間気温19.2℃、年間約3846時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇ります。夏は暖かく、冬は穏やかなため、年間を通じてアウトドアアクティビティに理想的な場所です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は快適です。この地域は海抜11メートルに位置し、地形は主に平坦で、ビーチへの傾斜はわずか（0.8％）で、快適な生活環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.3km）やプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2km）など、マラガの有名なビーチのいくつか近くに位置しています。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。このエリアは、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.4km）など、数多くのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、近くには様々なスポーツ施設を提供するスポーツセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するロス・フラミンゴスは、コスタ・デル・ソルの著名な地域です。マラガ市に戦略的に近い場所にあり、地域の発展したインフラと観光の魅力から恩恵を受けています。このエリアは、ゴルフコースと高級住宅地で知られ、都市生活に近いまま、住民に穏やかで高級なライフスタイルを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL390923
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800から）、アビー・アッパー（エステポナ、€320,000から）、アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000から）などのプロジェクトと比較して、ロス・フラミンゴス・ヴィラの価格（€5,500,000）は著しく高くなっています。この価格差は、ロス・フラミンゴスにおけるそのプレミアムな立地、より広い建築面積（他のプロジェクトのより小さい面積と比較して1004m²）、そして比類なきゴルフと谷の景色を望む優れたロケーションを反映しています。エステポナとベナルマデナの新しいプロジェクトとは異なり、ロス・フラミンゴス・ヴィラは、ヴィラ・パデルナのような高級物件と関連付けられることの多い、より成熟した高級なコミュニティ環境を提供しています。他のプロジェクトはより魅力的な開始価格を提供かもしれませんが、ロス・フラミンゴス・ヴィラが提供する贅沢さ、広さ、そして象徴的なゴルフリゾート体験はユニークです。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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