וילה יוקרתית זו בלוס פלמינגוס, מלאגה, מציעה חווית מגורים יוקרתית ללא תחרות. עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, שטח הבנייה הכולל הוא 1004 מ"ר. הווילה ממוקמת על מגרש של 1751 מ"ר ומתגאה בנופים עוצרי נשימה של מפרץ קדיז. כנכס למכירה, היא מייצגת איכות בנייה יוצאת דופן וסגנון חיים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בעמק שקט, במרחק דקות ספורות בלבד מהחופים, מבתי ספר בינלאומיים ומאזורי קניות יוקרתיים. היא קרובה לפוארטו באנוס המפורסם, הידוע בבוטיקים המעצבים שלו, המסעדות הבינלאומיות וסגנון החיים האייקוני של המרינה. דיירי לוס פלמינגוס נהנים גם מאבטחה 24 שעות ביממה וגישה נוחה למלון וילה פאדירנה פאלאס, מרכז ספא ומגרשי גולף ברמה עולמית.
וילה זו תוכננה לנוחות ואלגנטיות, עם חללים פנימיים מרווחים ומתקנים מודרניים. אזור המגורים הפתוח, התקרות הגבוהות והארכיטקטורה המעודנת יוצרים אווירה יוקרתית. כל חדר שינה כולל חדר רחצה צמוד, המבטיח פרטיות ונוחות. אזורי החוץ כוללים מטבח חיצוני מאובזר במלואו, מספר פינות ישיבה ואזור ברביקיו, מה שהופך אותה לאידיאלית לאירוח לאורך כל השנה.
הווילה נבנתה בשנת 2020, ומציגה סטנדרטים מודרניים של בנייה ועיצוב עכשווי. היא במצב מצוין ומציעה גימורים ומתקנים באיכות גבוהה. הנכס מוכן למעבר דירה ונמכר עם ריהוט מלא של מעצבים מובילים, מה שמאפשר לבעלים חדשים ליהנות מיד בנוחות, בסגנון ובפאר, ללא צורך בהשקעה נוספת.
נכס זה מיועד בעיקר לרוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי. למרות שהוא קרוב לחופים, הגעה אליהם עשויה לדרוש זמן הליכה, וייתכן שיהיה צורך באמצעי תחבורה למיצוי מלא של המתקנים הסובבים. הוא ממוקם גם בקהילה אקסקלוסיבית, שעשויה שלא להתאים לרוכשים המחפשים אפשרויות במחיר סביר יותר.
וילה זו בלוס פלמינגוס, מלאגה, אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשות אורח חיים יוקרתי, חובבי גולף, ואלו המעוניינים ליהנות מהחיים הספרדיים שטופי השמש בסביבה שלווה ונוחה. זוהי בחירה מצוינת עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים בית שני, מקום מגורים קבוע או נכס להשקעה עם פוטנציאל השכרה גבוה באזור מלאגה. העיצוב המודרני של הווילה, הגימורים המובילים והמתקנים הופכים אותה למקום מושלם לאירוח אירועים וקבלת אורחים. הקרבה לחופים, לגולף-קורסים, לבתי ספר בינלאומיים ולחיי הלילה התוססים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים איזון באורח החיים.
הווילה מתאפיינת בסטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, המשקפים יוקרה עכשווית. היא כוללת חדרים מרווחים, תקרות גבוהות ושפע של אור טבעי, היוצרים תחושה של מרחב ואווריריות. חלונות מהרצפה עד התקרה מציעים נופים של הגולף-קורס והעמק. הווילה מצוידת במתקנים מודרניים, כולל מטבח חיצוני מאובזר במלואו, מעלית פרטית, מערכת בית חכם וארונות מובנים איכותיים. הפנים מעוצב בגוונים ניטרליים מתוחכמים, המשלימים ריהוט ועיצוב איכותיים, היוצרים אווירה של אלגנטיות ונוחות. החללים החיצוניים, הכוללים מרפסות מעוצבות להפליא, פינות ישיבה ואזור ברביקיו, משפרים את איכות החיים עוד יותר.
וילה יוקרתית זו בלוס פלמינגוס, מלאגה, מוצעת למכירה במחיר של 5,500,000 אירו. עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, שטח מגורים כולל של 1004 מ"ר ושטח מגרש של 1751 מ"ר, נכס זה מהווה השקעה משמעותית. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי, איכות הבנייה יוצאת הדופן והגימורים היוקרתיים, התואמים את מעמדו בסגמנט הנכסים היוקרתיים באזור. הווילה מוכנה למעבר דירה ונמכרת עם ריהוט מעצבים, המציע לרוכשים הזדמנות ליהנות מיידית מחיי יוקרה. זוהי הזדמנות ייחודית עבור רוכשים המעוניינים לרכוש נכס באחד המיקומים הטובים ביותר במלאגה.
אזור לוס פלמינגוס במלאגה הוא אזור מגורים יוקרתי הידוע בגולף-קורסים ובאתרי הנופש היוקרתיים שלו. אזור זה משלב יופי טבעי עם מתקנים ברמה הגבוהה ביותר, ומציע לדיירים סביבת מגורים שלווה ויוקרתית. הווילה מוקפת בגולף-קורסים מטופחים עם נופים עוצרי נשימה, והיא קרובה לחופים ולמתקנים עירוניים. האזור מחובר היטב לרשת התחבורה, מה שמקל על הגישה לנמל התעופה ולערים הסמוכות. לוס פלמינגוס מושך רוכשים בינלאומיים המחפשים שלווה וחיים יוקרתיים בזכות אופיו הבלעדי ואיכות החיים הגבוהה שלו.
ממוקמת בלוס פלמינגוס, הווילה נהנית ממיקום נוח, קרוב לחופים ולמתקנים עירוניים. למרות שהגישה לחופים עשויה לדרוש זמן הליכה (פלאיה דה סן אנדרס נמצאת במרחק 1.3 ק"מ), סופרמרקטים רבים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ומרכזים רפואיים (642 מ') נמצאים במרחק הליכה. באזור יש 170 מסעדות, 129 בתי מרקחת ו-59 בנקים, המספקים נוחות לדיירים. הקרבה למרכזי ספורט (למשל, קמפו דה פוטבול מורטדלו 0.2 ק"מ) ולגולף-קורסים (למשל, קלאב דה גולף מלאגה פאראדור 8.2 ק"מ) מספקת צרכי פנאי. הנגישות התחבורתית גם טובה, כאשר שדה התעופה מלאגה נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד.
המפה מציגה את מיקומו של לוס פלמינגוס, אזור יוקרתי במחוז מלאגה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, לגולף-קורסים, לשדה התעופה ולמרכזים עירוניים, ומספקת תובנה לגבי הסביבה והמתקנים שלה.
לוס פלמינגוס, הממוקמת במחוז מלאגה, היא אזור בולט בקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בקרבת העיר מלאגה ונהנית מהתשתית המפותחת והאטרקטיביות התיירותית של האזור. האזור ידוע בגולף-קורסים שלו ובמתחמי המגורים היוקרתיים שלו, המציעים לדיירים אורח חיים שליו ויוקרתי, תוך שמירה על קרבה לחיים העירוניים.
הווילה ממוקמת כ-7.9 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP), מה שהופך אותה לנוחה לנוסעים בינלאומיים. היא קרובה לחופים, כשהקרוב ביותר הוא פלאיה דה סן אנדרס (1.3 ק"מ). באזור ישנם מספר גולף-קורסים, כולל קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (8.2 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גוודל הורסה (9.4 ק"מ). מרכזים עירוניים ומתקנים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. באזור יש 4 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס, המספקים גישה לאזורים הסמוכים.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C וכ-3846 שעות שמש בשנה. הקיץ חם והחורף מתון, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורות מים נעימות לשחייה. האזור ממוקם בגובה 11 מטר מעל פני הים, והשטח הוא בעיקרו שטוח, עם שיפוע מינימלי (0.8%) לכיוון החוף, מה שמבטיח סביבת מגורים נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת כמה מהחופים המפורסמים של מלאגה, כולל פלאיה דה סן אנדרס (1.3 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ). חופים אלו מושלמים למנוחה וספורט ימי. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר גולף-קורסים, כולל קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (8.2 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גוודל הורסה (9.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום המציעים מגוון מתקני ספורט.
מקור: OpenStreetMap
לוס פלמינגוס, הממוקמת במחוז מלאגה, היא אזור בולט בקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בקרבת העיר מלאגה ונהנית מהתשתית המפותחת והאטרקטיביות התיירותית של האזור. האזור ידוע בגולף-קורסים שלו ובמתחמי המגורים היוקרתיים שלו, המציעים לדיירים אורח חיים שליו ויוקרתי, תוך שמירה על קרבה לחיים העירוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 96 mm |
| פברואר | 12.7°C | 99 mm |
| מרץ | 14.8°C | 89 mm |
| אפריל | 16.6°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 47 mm |
| יוני | 23.0°C | 12 mm |
| יולי | 27.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL390923
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו), מחיר וילת לוס פלמינגוס (5,500,000 אירו) גבוה משמעותית. פער מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי בלוס פלמינגוס, את שטח הבנייה הגדול יותר (1004 מ"ר בהשוואה לשטחים קטנים יותר בפרויקטים אחרים) ואת המיקום המעולה עם נופים ללא תחרות של הגולף והעמק. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר באסטפונה ובנלמדנה, וילת לוס פלמינגוס מציעה סביבה קהילתית בוגרת ויוקרתית יותר, הקשורה לעיתים קרובות לנכסים יוקרתיים כמו וילה פאדירנה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים התחלתיים אטרקטיביים יותר, הפאר, המרחב וחווית ריזורט הגולף האייקונית שווילת לוס פלמינגוס מציעה הם ייחודיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
