تقع هذه الفيلا المستقلة الفاخرة في لوس فلامينغوس (Los Flamingos) المرموقة في مالاغا، وتقدم مزيجًا استثنائيًا من الأناقة والراحة والملاءمة. تضم الفيلا خمس غرف نوم وأربع حمامات، ومساحات معيشة واسعة، وحديقة خاصة مع مسبح، وهي تجسيد لنمط الحياة المتوسطي. يضمن موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في حي راسخ يتمتع بموقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. تشتهر المنطقة براحتها، مما يسمح للسكان بالانغماس بسهولة في إيقاع الحياة المحلي مع الاستمتاع بمجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاستجمام التي تقدمها مالاغا.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعائلات الحديثة، حيث توفر مساحات معيشة واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، وتصميمًا عمليًا. توفر غرف النوم الخمس مرونة لاستيعاب العائلة أو الضيوف أو استخدامها كمكتب منزلي، بينما تشجع مناطق المعيشة المشتركة الواسعة على التواصل الاجتماعي والاسترخاء.
على الرغم من عدم تحديد تفاصيل المشروع، يشير التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة للفيلا إلى أنها تم بناؤها حديثًا أو تم تجديدها بدقة. عادةً ما تتضمن هذه العقارات تقنيات موفرة للطاقة ومرافق حديثة لضمان الراحة والاستدامة.
هذا العقار ليس مخصصًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري، حيث إنه يوفر مسكنًا عالي المستوى بدلاً من منزل عطلة جاهز للاستخدام الفوري. علاوة على ذلك، نظرًا لموقعه المتميز، فقد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن خيارات ذات ميزانية محدودة.
Ref: VL962287
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا في لوس فلامينغوس (Los Flamingos) مثالية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر ووسائل راحة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك مسكن واسع في منطقة قريبة من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة الحضرية. إنها مناسبة للعائلات وكذلك لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف، حيث تضمن مساحاتها الواسعة ومرافقها عالية الجودة الراحة. ستجذب الفيلا أيضًا أولئك الذين يعطون الأولوية للمناظر الطبيعية والإضاءة الطبيعية، حيث إنها تتمتع بإطلالات على البحر والجبل.
تتميز الفيلا بتشطيباتها عالية الجودة، حيث تم تشطيب الأرضيات والحمامات بالرخام، مما يخلق أجواءً فاخرة. تم تجهيز كل غرفة بنظام Airzone منفصل للتحكم الفردي في المناخ. يوفر نظام التدفئة الأرضية راحة إضافية خلال الأشهر الباردة. المطبخ مجهز بالكامل، في حين أن غرفة المعيشة المنفصلة تحتوي على مدفأة تضيف لمسة من الدفء. يضمن التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، بينما توفر النوافذ الكبيرة مناظر خلابة.
يبلغ سعر هذه الفيلا 4.5 مليون يورو، مما يمثل عقارًا متميزًا في موقع رئيسي في مالاغا. يتميز سوق العقارات الفاخرة في المنطقة بالقدرة التنافسية، ويحظى لوس فلامينغوس (Los Flamingos) بشعبية كبيرة نظرًا لمساكنه عالية الجودة وموقعه الملائم. للحصول على تفاصيل دقيقة حول التسعير والتوافر وأي رسوم إضافية محتملة، يوصى بالاتصال مباشرة بفريق المبيعات.
لوس فلامينغوس (Los Flamingos) هي منطقة نابضة بالحياة، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين سهولة الحياة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي الساحلي. توفر المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والبنوك والمرافق الصحية، وكلها في متناول الأقدام. مع وجود أكثر من 170 مطعمًا و 129 صيدلية، تصبح الحياة اليومية سهلة ومتاحة. تضم المنطقة أيضًا 24 فندقًا مع عدد كبير من الأسرّة، مما يشير إلى صناعة سياحية مزدهرة وخدمات ومرافق عالمية المستوى متاحة لكل من السكان والزوار. مع 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، تعد المنطقة أيضًا خيارًا جذابًا للعائلات.
تجمع البيئة المحيطة بلوس فلامينغوس (Los Flamingos) بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من المناظر الطبيعية. تضم المنطقة أكثر من 170 مطعمًا و 129 صيدلية و 59 بنكًا، مما يوفر مجموعة شاملة من الخدمات. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta) على بعد 1.3 كم فقط، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة الساحلية بسهولة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي غولف مالاغا بارادور (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. القرب من مرسى IGY Málaga Marina (2.4 كم) يعد أيضًا ميزة لمحبي الإبحار.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للوس فلامينغوس (Los Flamingos)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. كما يشير إلى سهولة الوصول إليها من المطار ومحطات القطار وشبكات النقل العام، مما يرسم صورة لمنطقة متصلة جيدًا ومجهزة جيدًا.
يقع لوس فلامينغوس (Los Flamingos) على طول ساحل الأندلس النابض بالحياة، وهو موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا. تقع المنطقة بالقرب من العديد من مناطق الجذب الثقافية والترفيهية، مثل Mirador de la Alcazaba (2.4 كم) و Torre Blanca (2.8 كم). يجعله موقعه المتميز قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة.
تتمتع الفيلا بموقع متميز، على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ وحوالي 7.9 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) على مقربة، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر وسائل النقل العام بسهولة من خلال 4 خطوط حافلات و 21 محطة حافلات، مما يسهل التنقل في المناطق المحيطة. تقع الفيلا بالقرب من فنادق 4-5 نجوم وملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر للسكان العديد من خيارات الترفيه والاستجمام.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية وكمية وفيرة من أشعة الشمس تصل إلى 3846 ساعة في السنة. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش على مدار العام. تقع المنطقة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر ولها منحدر لطيف ينزل إلى الشاطئ. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للرياضات المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع لوس فلامينغوس (Los Flamingos) بالقرب من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 1.3 كم وبلايا دي لا ميسيريكورديا (Playa de la Misericordia) على بعد 2.3 كم، وكلاهما حاصل على شهادة العلم الأزرق. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي غولف مالاغا بارادور (Club de Golf Málaga Parador) (7.0 كم). يمكن لعشاق الرياضة العثور على مرافق في المراكز الرياضية القريبة مثل كامبو دي فوت بول مورتاديلو (Campo de Fútbol Mortadelo) (0.2 كم) ومركز ديportivo كوند دي غوادالهورسي (Centro Deportivo Conde de Guadalhorce) (0.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر ثلاث مرسى، بما في ذلك مرسى IGY Málaga (2.4 كم)، فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس فلامينغوس (Los Flamingos) على طول ساحل الأندلس النابض بالحياة، وهو موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا. تقع المنطقة بالقرب من العديد من مناطق الجذب الثقافية والترفيهية، مثل Mirador de la Alcazaba (2.4 كم) و Torre Blanca (2.8 كم). يجعله موقعه المتميز قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
مقارنةً بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا في لوس فلامينغوس (Los Flamingos) بسعر 4.5 مليون يورو عرضًا بارزًا في سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. تقدم المشاريع في إستيبونا خيارات بأسعار أقل، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن نقطة دخول أقل. يقع Alba Benalmadena في Benalmádena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو) في مكان ما في المنتصف، مما يوفر خيارًا آخر للمشترين. تتميز العقارات في لوس فلامينغوس (Los Flamingos) بمساحاتها الكبيرة ومرافقها الفاخرة وموقعها المتميز، وهي سمات غالبًا ما تترجم إلى نقاط سعر أعلى. كما أن قربها من وسط مدينة مالاغا وملاعب الجولف يدعم قيمتها. يعتمد اختيار المشروع المحدد على ميزانية المشتري وتفضيلاته للمرافق والسعي وراء مجتمع معين.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
