Esta requintada moradia unifamiliar está localizada na prestigiada área de Los Flamingos, Málaga. Com 5 quartos e 4 casas de banho numa generosa área de estar de 1325 m², esta propriedade oferece o máximo em luxo e conforto. O terreno abrange 1800 m² e inclui jardins privados e áreas de piscina. A localização combina tranquilidade com proximidade urbana, a poucos minutos a pé da praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia goza de uma localização privilegiada em Los Flamingos, Málaga. Está situada a uma curta distância a pé da praia e num ambiente urbano com comodidades nas proximidades. A proximidade a eixos rodoviários importantes e ao aeroporto de Málaga (7,9 km) garante uma excelente conectividade.
Esta propriedade destina-se a compradores exigentes que valorizam um espaço de vida amplo, acabamentos de alta qualidade e uma localização de primeira classe. A moradia oferece refúgios privados e áreas de representação, ideais para famílias que procuram um estilo de vida luxuoso e a proximidade de comodidades urbanas.
Este projeto representa um empreendimento residencial de luxo. A moradia foi construída com foco na qualidade e design moderno, utilizando materiais como mármore e um sistema de climatização inteligente (Airzone). A construção integra-se harmoniosamente no ambiente, ao mesmo tempo que oferece o máximo conforto habitacional.
O projeto foca-se em residências de luxo e pode não oferecer as opções mais pequenas ou acessíveis do mercado. Além disso, detalhes específicos sobre eficiência energética ou certificações de sustentabilidade não são detalhados, embora normas modernas tenham sido tidas em conta durante a construção.
Ref: VL962287
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma residência exclusiva com muito espaço e privacidade. É adequada para famílias que aspiram a um estilo de vida luxuoso na Costa del Sol, bem como para pessoas que valorizam uma localização de primeira classe com todas as comodidades ao alcance. As amplas áreas de estar e a piscina privada tornam a propriedade um local perfeito para entretenimento e relaxamento. Para os amantes do golfe, a proximidade a vários campos de golfe de renome é também uma grande vantagem. A compra pode interessar a compradores que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa de luxo numa área estabelecida e procurada.
A moradia caracteriza-se pela sua qualidade excecional e acabamentos luxuosos. No interior, encontram-se pisos e casas de banho em mármore, que criam um ambiente elegante. Um sistema Airzone inteligente permite a climatização individual de cada divisão. O aquecimento por piso radiante em toda a casa proporciona um calor agradável. A cozinha está equipada de forma moderna e integra-se perfeitamente na sala de jantar. As amplas salas de estar abrem-se para terraços com vista para os arredores, sublinhando o elevado padrão de vida. Armários embutidos de alta qualidade e uma lavandaria separada completam o interior.
A luxuosa moradia unifamiliar em Los Flamingos, Málaga, está disponível pelo preço de 4.500.000 €. Esta propriedade exclusiva oferece 5 quartos e 4 casas de banho numa área de estar generosa de 1325 m². A estrutura de preços reflete a localização premium, os acabamentos de alta qualidade, a área generosa do terreno de 1800 m² e as características de luxo como uma piscina privada e amplos terraços.
Los Flamingos em Málaga é uma área que combina a vida urbana com a proximidade da costa. A moradia está situada num ambiente animado mas agradável, onde muitas tarefas diárias podem ser realizadas a pé. Os numerosos restaurantes, lojas e oportunidades de lazer nas proximidades contribuem para um dia-a-dia vibrante. A boa ligação aos transportes públicos e a proximidade de campos de golfe e praias expandem consideravelmente as possibilidades de lazer. Com 3.846 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses, é um local que incorpora o estilo de vida mediterrânico.
A vida em Los Flamingos, Málaga, oferece uma mistura atrativa de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. A moradia está situada num ambiente urbano que permite o acesso a pé a inúmeras comodidades, como supermercados (73 m), farmácias (211 m) e restaurantes (170 num raio de 2 km). A proximidade a instituições de ensino (13 escolas primárias, 11 secundárias) e a estabelecimentos de saúde (2 centros de saúde) também torna o local atrativo para famílias. O ambiente é caracterizado por um clima ameno, com uma temperatura média de 19,2°C e 3.846 horas de sol.
Este mapa mostra a localização da moradia em Los Flamingos, Málaga, no contexto da cidade circundante e da Costa del Sol. Visualiza a proximidade de praias, do aeroporto e de infraestruturas importantes, sublinhando o posicionamento prático e atrativo da propriedade.
Los Flamingos, Málaga, posiciona esta moradia como parte da dinâmica Costa del Sol. A cidade de Málaga, uma importante metrópole costeira, oferece atrações culturais, uma cena gastronômica vibrante e excelentes ligações de transporte. A moradia está situada numa região conhecida tanto pelo seu apelo turístico como por ser um local de residência para compradores internacionais. A proximidade a outras cidades costeiras e o clima mediterrânico fazem da Costa del Sol um local atrativo para residência permanente ou casa de férias.
A moradia oferece uma excelente conectividade e proximidade a instalações importantes. A praia é acessível a pé (Playa de San Andrés a aprox. 1,3 km). O aeroporto de Málaga (AGP) fica a apenas 7,9 km, o que facilita as viagens internacionais. Vários supermercados e uma farmácia estão nas imediações. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) são de fácil acesso. A boa ligação aos transportes públicos (4 linhas, 21 paragens) e a proximidade a estações de comboio como La Unión (0,1 km) melhoram a mobilidade.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas agradáveis que variam entre 12°C e 27°C em média. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, a área oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A piscina é utilizável durante cerca de 5 meses por ano, graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (0,8%) contribuem para o clima agradável e a fácil acessibilidade à costa. O ambiente é caracterizado por uma mistura de desenvolvimento urbano e proximidade à natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de várias praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 1,3 km e é acessível a pé. Outras praias como Playa de la Malagueta e Playa de la Misericordia também são de fácil acesso. Para os golfistas, os campos de golfe próximos oferecem oportunidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. Entusiastas de desporto encontrarão vários centros desportivos a menos de 2 km, como o Campo de Fútbol Mortadelo. As numerosas marinas próximas ampliam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos, Málaga, posiciona esta moradia como parte da dinâmica Costa del Sol. A cidade de Málaga, uma importante metrópole costeira, oferece atrações culturais, uma cena gastronômica vibrante e excelentes ligações de transporte. A moradia está situada numa região conhecida tanto pelo seu apelo turístico como por ser um local de residência para compradores internacionais. A proximidade a outras cidades costeiras e o clima mediterrânico fazem da Costa del Sol um local atrativo para residência permanente ou casa de férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 99 mm |
| Março | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 47 mm |
| Junho | 23.0°C | 12 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 20 mm |
| Outubro | 19.7°C | 82 mm |
| Novembro | 15.7°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) ou Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia em Los Flamingos posiciona-se num segmento de preço significativamente superior. Isto explica-se pela área excecionalmente generosa de 1325 m² de área útil num terreno de 1800 m², que excede largamente o padrão dos imóveis comparados. Enquanto os projetos mencionados se focam mais em moradias menores ou apartamentos com preços de entrada mais baixos, esta oferta destina-se a uma clientela que procura máxima exclusividade, privacidade e características de luxo. A localização em Los Flamingos, conhecida pelas suas residências de luxo e campos de golfe, também contribui para a estrutura de preços. Os acabamentos oferecidos, como pisos em mármore, aquecimento por piso radiante e uma piscina privada, justificam o investimento para compradores que esperam o máximo nível de conforto e qualidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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