Στην καρδιά του Los Flamingos, μια περιοχή που συνδυάζει την κομψότητα με την άνεση, βρίσκεται αυτή η πολυτελής ανεξάρτητη βίλα. Με 1325 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 1800 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει μια απαράμιλλη εμπειρία διαβίωσης. Η εγγύτητά του σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την υψηλή ποιότητα κατασκευής, το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι μεσογειακής διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία της στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 11 μέτρων, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία με τη ζωντάνια της πόλης.
Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η βίλα είναι ιδανική για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Ο ευρύχωρος χώρος διαβίωσης, οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι και οι ανέσεις όπως κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση καλύπτουν σύγχρονες απαιτήσεις για άνεση και λειτουργικότητα.
Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, όχι νέα κατασκευή. Ωστόσο, η υπάρχουσα δομή και η υψηλή ποιότητα κατασκευής, με χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα και μπάνια, υποδηλώνουν καλή κατάσταση και διατηρησιμότητα.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές εγγυήσεις. Η θέα στο γκολφ, αν και επιθυμητή για πολλούς, μπορεί να συνοδεύεται από θόρυβο κατά τις ώρες αιχμής. Η ενεργειακή απόδοση, αν και δεν προσδιορίζεται με ετικέτα, βασίζεται σε παλαιότερες προδιαγραφές.
Ref: VL962287
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν άπλετο χώρο, με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και για όσους φιλοξενούν συχνά φίλους και συγγενείς. Η εγγύτητα σε παραλίες (1.3 χλμ.), γήπεδα γκολφ (8.2 χλμ.) και την πόλη της Μάλαγας, την καθιστά ελκυστική για όσους αγαπούν την ενεργό ζωή και τις πολιτιστικές εξόδους. Επιπλέον, η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.9 χλμ.) την καθιστά πρακτική για διεθνείς ταξιδιώτες. Όσοι εκτιμούν την άνεση της αυτόνομης θέρμανσης ανά δωμάτιο, τα μαρμάρινα μπάνια και δάπεδα, και τη δυνατότητα στάθμευσης 4 αυτοκινήτων, θα βρουν αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτής της βίλας είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια. Τα δάπεδα και τα μπάνια είναι επενδεδυμένα με υψηλής ποιότητας μάρμαρο, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Το σύστημα κλιματισμού Airzone, με ανεξάρτητο έλεγχο ανά δωμάτιο, εξασφαλίζει βέλτιστη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση προσφέρει επιπλέον ζεστασιά τους ψυχρότερους μήνες. Η διαρρύθμιση του ισογείου περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ιδανικό για χαλάρωση, και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και συνδέεται με την τραπεζαρία. Στον πρώτο όροφο, το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, dressing room και προσφέρει εντυπωσιακή θέα. Το υπόγειο, με φυσικό φωτισμό και ανεξάρτητη είσοδο, περιλαμβάνει επιπλέον χώρους διαβίωσης, υπνοδωμάτια και χώρο πλυντηρίου, προσφέροντας ευελιξία χρήσης. Ο μεγάλος γκαράζ για 4 αυτοκίνητα συμπληρώνει τις λειτουργικές παροχές.
Η τιμή για αυτή την πολυτελή βίλα στο Los Flamingos ορίζεται στα 4.500.000 €. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αξίας, που αντανακλά την έκταση, την ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή τοποθεσία. Δεδομένης της μοναδικότητας του ακινήτου, δεν αναφέρονται διαθέσιμες εναλλακτικές τιμές ή διαφορετικοί τύποι διαμερισμάτων. Η τιμή είναι ενδεικτική για την κατηγορία πολυτελείας στην οποία ανήκει το ακίνητο, προσφέροντας 1325 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 1800 τ.μ. Η απόδοση της επένδυσης θα πρέπει να αξιολογηθεί περαιτέρω μέσω συγκριτικής ανάλυσης αγοράς.
Η βίλα στο Los Flamingos προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου η ευκολία συναντά την πολυτέλεια. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, καθώς μόλις 73 μέτρα απέχουν τα σούπερ μάρκετ και 211 μέτρα τα φαρμακεία. Η εγγύτητα σε 170 εστιατόρια, 97 καφέ και 59 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, καθιστά τις καθημερινές εργασίες και τις κοινωνικές δραστηριότητες απρόσκοπτες. Το περπάτημα ή η ποδηλασία είναι εφικτές για πολλές μετακινήσεις, υπογραμμίζοντας την αστική φύση της περιοχής. Παράλληλα, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (200 μέτρα), προσφέρει ευκαιρίες για φυσική δραστηριότητα. Η περιοχή προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον, κατάλληλο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία μιας κατοικίας με την προσβασιμότητα σε αστικές λειτουργίες.
Η ζωή στο Los Flamingos, κοντά στο κέντρο της Μάλαγας, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και ποιοτικής διαβίωσης. Η άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (73μ.), φαρμακεία (211μ.) και τράπεζες (59) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Με 170 εστιατόρια και 97 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., οι επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές είναι άφθονες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (200μ.) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (300μ.), ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή. Η περιοχή διαθέτει επίσης 2 κέντρα υγείας και 15 οδοντιάτρους, διασφαλίζοντας την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας. Με 1325 τ.μ. χώρου διαβίωσης, η βίλα προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ η αστική γειτονιά παρέχει ζωντάνια και πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές.
Η τοποθεσία αυτή, εντός της πόλης της Μάλαγας, προσφέρει μια μοναδική σύνθεση αστικής ευκολίας και μεσογειακής ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες, κέντρα πόλης και σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο, ορίζει την καθημερινότητα των κατοίκων, συνδυάζοντας την προσβασιμότητα με την άνεση.
Η βίλα βρίσκεται στην Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη στην Ανδαλουσία, η οποία αποτελεί κόμβο πολιτισμού και τουρισμού. Η θέση της στην πόλη, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι μόλις 7.9 χλμ., ενώ οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο La Unión (0.1 χλμ.) και η Barbarela (0.5 χλμ.) διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός της περιφέρειας. Η εγγύτητα σε αξιοθέατα όπως το Mirador de la Alcazaba (2.4 χλμ.) και η Marina Real Club Mediterráneo (2.6 χλμ.) προσφέρει επιλογές για ψυχαγωγία και αναψυχή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ αστικής ανάπτυξης και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές, καθιστώντας την ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα κατοίκων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της βίλας. Βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés, και σε κοντινή απόσταση από άλλες, όπως η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ.). Η απόσταση από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 7.9 χλμ. (σε ευθεία γραμμή), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εξαιρετικά βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, με γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador σε απόσταση 8.2 χλμ. και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 11 χλμ. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα είναι επίσης σημαντική: σούπερ μάρκετ απέχουν μόλις 73 μέτρα, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 642 μέτρα. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών OV σε κοντινή απόσταση ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και εντυπωσιακές 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει έναν εκτεταμένο χειμώνα, ο οποίος διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που συχνά παραμένουν πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία του ακινήτου στα 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια ελαφριά κλίση 0.8% προς την παραλία, εξασφαλίζει ευχάριστο αερισμό και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα. Η περιοχή είναι ιδανική για δραστηριότητες στη φύση και υπαίθρια διασκέδαση, εκμεταλλευόμενη τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας και τις ήπιες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στην ακτή είναι άμεση, με την Playa de San Andrés να βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ. μακριά. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de la Misericordia (2.3 χλμ.) και η Playa Sacaba (3.6 χλμ.), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας ποικιλία για τους λάτρεις της θάλασσας. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εγκαταστάσεις της για αναψυχή. Υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 χλμ.) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 χλμ.), καθώς και μαρίνες όπως η IGY Málaga Marina (2.4 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (7.0 χλμ.) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η παρουσία αυτών των εγκαταστάσεων ενισχύει την ποιότητα ζωής και προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αθλητισμό και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη στην Ανδαλουσία, η οποία αποτελεί κόμβο πολιτισμού και τουρισμού. Η θέση της στην πόλη, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι μόλις 7.9 χλμ., ενώ οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο La Unión (0.1 χλμ.) και η Barbarela (0.5 χλμ.) διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός της περιφέρειας. Η εγγύτητα σε αξιοθέατα όπως το Mirador de la Alcazaba (2.4 χλμ.) και η Marina Real Club Mediterráneo (2.6 χλμ.) προσφέρει επιλογές για ψυχαγωγία και αναψυχή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ αστικής ανάπτυξης και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές, καθιστώντας την ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα κατοίκων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για την έκτασή της και τις πολυτελείς παροχές. Αντιπαραβάλλοντας την τιμή των 4.500.000 € με τα συγκριτικά ακίνητα όπως το Acqua Gardens (από 418.800 €), το Aby Upper (από 320.000 €) και το Alba Benalmadena (από 699.000 €), είναι σαφές ότι αυτή η βίλα ανήκει σε μια πολύ υψηλότερη κατηγορία πολυτέλειας και χώρου. Τα συγκριτικά έργα, που βρίσκονται επίσης στην Costa del Sol, προσφέρουν συνήθως μικρότερες επιφάνειες και διαφορετικά επίπεδα τιμών, συχνά εστιάζοντας σε νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα. Η συγκεκριμένη βίλα, με τα 1325 τ.μ. και το μεγάλο οικόπεδο, απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά αποκλειστικότητα και εκτεταμένες εγκαταστάσεις. Η θέση της στο Los Flamingos, με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ευκολία πρόσβασης στην πόλη, την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της ήρεμης διαβίωσης και της αστικής ζωντάνιας, μια ισορροπία που δεν προσφέρεται πάντα από τα πιο προσιτά ακίνητα στην περιοχή.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
