Cette villa individuelle exquise est située dans le quartier prestigieux de Los Flamingos à Málaga. Avec 5 chambres et 4 salles de bains sur une superficie habitable généreuse de 1325 m², cette propriété offre un maximum de luxe et de confort. Le terrain s'étend sur 1800 m² et comprend des jardins privés et des espaces piscine. L'emplacement allie tranquillité et proximité urbaine, à quelques minutes à pied de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié à Los Flamingos, Málaga. Elle est située à distance de marche de la plage et se trouve dans un environnement urbain avec des commodités à proximité immédiate. La proximité des axes routiers majeurs et de l'aéroport de Málaga (7,9 km) assure une excellente connectivité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs exigeants qui valorisent un espace de vie spacieux, des équipements de haute qualité et un emplacement de premier ordre. La villa offre des retraites privées ainsi que des espaces de représentation, idéaux pour les familles recherchant un style de vie luxueux et la proximité des commodités urbaines.
Ce projet représente un développement résidentiel haut de gamme. La villa a été construite en mettant l'accent sur la qualité et le design moderne, en utilisant des matériaux tels que le marbre et un système de climatisation intelligent (Airzone). La construction s'intègre harmonieusement dans l'environnement tout en offrant le plus grand confort de vie.
Le projet se concentre sur les résidences de luxe et peut ne pas offrir les options les plus petites ou les plus abordables du marché. De plus, des détails spécifiques sur l'efficacité énergétique ou les certifications de durabilité ne sont pas détaillés, bien que les normes modernes aient été prises en compte lors de la construction.
Ref: VL962287
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa est idéale pour les acheteurs qui recherchent une résidence exclusive avec beaucoup d'espace et d'intimité. Elle convient aux familles qui aspirent à un style de vie luxueux sur la Costa del Sol, ainsi qu'aux personnes qui apprécient un emplacement de premier ordre avec toutes les commodités à portée de main. Les espaces de vie spacieux et la piscine privée en font un lieu idéal pour recevoir et se détendre. Pour les amateurs de golf, la proximité de plusieurs terrains de golf renommés est également un grand avantage. L'achat pourrait intéresser les acheteurs à la recherche d'une résidence permanente ou d'une résidence secondaire de luxe dans un quartier établi et recherché.
La villa se caractérise par une qualité exceptionnelle et des finitions luxueuses. À l'intérieur, on trouve des sols et des salles de bains en marbre, qui créent une ambiance élégante. Un système Airzone intelligent permet la climatisation individuelle de chaque pièce. Le chauffage par le sol dans toute la maison assure une chaleur agréable. La cuisine est moderne et s'intègre parfaitement à la salle à manger. Les espaces de vie spacieux s'ouvrent sur des terrasses offrant une vue sur les environs, ce qui souligne le niveau de vie élevé. Des armoires encastrées de haute qualité et une buanderie séparée complètent l'intérieur.
La luxueuse villa individuelle de Los Flamingos, Málaga, est disponible au prix de 4 500 000 €. Cette propriété exclusive offre 5 chambres et 4 salles de bains sur une superficie habitable généreuse de 1325 m². La structure tarifaire reflète l'emplacement privilégié, les équipements de haute qualité, la superficie généreuse du terrain de 1800 m² ainsi que les caractéristiques luxueuses telles qu'une piscine privée et de vastes terrasses.
Los Flamingos à Málaga est un quartier qui combine la vie urbaine avec la proximité de la côte. La villa est située dans un environnement animé mais agréable, où de nombreuses courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. Les nombreux restaurants, boutiques et possibilités de loisirs à proximité contribuent à un quotidien animé. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité des terrains de golf et des plages élargissent considérablement les possibilités de loisirs. Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, c'est un endroit qui incarne le style de vie méditerranéen.
La vie à Los Flamingos, Málaga, offre un mélange attrayant de confort urbain et de style de vie méditerranéen. La villa est située dans un environnement urbain qui permet d'accéder à pied à de nombreuses commodités telles que des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et des restaurants (170 dans un rayon de 2 km). La proximité des établissements d'enseignement (13 écoles primaires, 11 secondaires) et des établissements de santé (2 centres de santé) rend également le lieu attractif pour les familles. L'environnement est caractérisé par un climat doux avec une température moyenne de 19,2°C et 3 846 heures d'ensoleillement.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Los Flamingos, Málaga, dans le contexte de la ville environnante et de la Costa del Sol. Elle visualise la proximité des plages, de l'aéroport et des infrastructures clés, soulignant ainsi le positionnement pratique et attrayant de la propriété.
Los Flamingos, Málaga, positionne cette villa comme faisant partie de la dynamique Costa del Sol. La ville de Málaga, une métropole importante sur la côte, offre des sites culturels, une scène gastronomique animée et d'excellentes liaisons de transport. La villa est située dans une région réputée tant pour son attrait touristique que comme lieu de résidence pour les acheteurs internationaux. La proximité d'autres villes côtières et le climat méditerranéen font de la Costa del Sol un lieu attrayant pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
La villa offre une excellente connectivité et une proximité avec les installations importantes. La plage est accessible à pied (Playa de San Andrés à environ 1,3 km). L'aéroport de Málaga (AGP) est à seulement 7,9 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs supermarchés et une pharmacie sont à proximité immédiate. Pour les golfeurs, des terrains renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sont facilement accessibles. La bonne connexion aux transports publics (4 lignes, 21 arrêts) et la proximité des gares comme La Unión (0,1 km) améliorent la mobilité.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures agréables oscillant entre 12°C et 27°C en moyenne. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La piscine est utilisable pendant environ 5 mois par an grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,8%) contribuent au climat agréable et à la facilité d'accès à la côte. L'environnement est caractérisé par un mélange de développement urbain et de proximité avec la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs plages et possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, n'est qu'à 1,3 km et accessible à pied. D'autres plages comme Playa de la Malagueta et Playa de la Misericordia sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, les terrains de golf voisins offrent des opportunités, y compris le Club de Golf Málaga Parador. Les amateurs de sport trouveront divers centres sportifs à moins de 2 km, tels que le Campo de Fútbol Mortadelo. Les nombreuses marinas à proximité élargissent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Flamingos, Málaga, positionne cette villa comme faisant partie de la dynamique Costa del Sol. La ville de Málaga, une métropole importante sur la côte, offre des sites culturels, une scène gastronomique animée et d'excellentes liaisons de transport. La villa est située dans une région réputée tant pour son attrait touristique que comme lieu de résidence pour les acheteurs internationaux. La proximité d'autres villes côtières et le climat méditerranéen font de la Costa del Sol un lieu attrayant pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) ou Alba Benalmadena à Benalmádena (à partir de 699 000 €), cette villa à Los Flamingos se situe dans une fourchette de prix nettement supérieure. Cela s'explique par la superficie exceptionnellement généreuse de 1325 m² habitables sur un terrain de 1800 m², ce qui dépasse largement la norme des propriétés comparées. Alors que les projets mentionnés se concentrent davantage sur des villas plus petites ou des appartements avec des prix d'entrée plus bas, cette offre s'adresse à une clientèle recherchant une exclusivité maximale, de l'intimité et des équipements de luxe. L'emplacement à Los Flamingos, connu pour ses résidences haut de gamme et ses terrains de golf, contribue également à la structure tarifaire. Les équipements proposés, tels que les sols en marbre, le chauffage au sol et une piscine privée, justifient l'investissement pour les acheteurs qui attendent le plus haut niveau de confort et de qualité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
