Questa squisita villa indipendente si trova nella prestigiosa zona di Los Flamingos a Málaga. Con 5 camere da letto e 4 bagni su una generosa superficie abitabile di 1325 m², questa proprietà offre il massimo in termini di lusso e comfort. Il terreno si estende su 1800 m² e comprende giardini privati e aree piscina. La posizione combina tranquillità con vicinanza urbana, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione privilegiata a Los Flamingos, Málaga. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e in un ambiente urbano con servizi nelle immediate vicinanze. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Málaga (7,9 km) garantisce un'eccellente connettività.
Questa proprietà si rivolge a acquirenti esigenti che apprezzano spazi abitativi ampi, finiture di alta qualità e una posizione di prim'ordine. La villa offre ritiri privati e aree di rappresentanza, ideali per famiglie che cercano uno stile di vita lussuoso e la vicinanza ai servizi urbani.
Questo progetto rappresenta uno sviluppo residenziale di alto livello. La villa è stata costruita con un focus sulla qualità e sul design moderno, utilizzando materiali come il marmo e un sistema di climatizzazione intelligente (Airzone). La costruzione si integra armoniosamente nell'ambiente, offrendo al contempo il massimo comfort abitativo.
Il progetto si concentra su residenze di lusso e potrebbe non offrire le opzioni più piccole o convenienti sul mercato. Inoltre, dettagli specifici sull'efficienza energetica o sulle certificazioni di sostenibilità non sono dettagliati, sebbene siano stati presi in considerazione gli standard moderni durante la costruzione.
Ref: VL962287
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza esclusiva con molto spazio e privacy. È adatta a famiglie che aspirano a uno stile di vita lussuoso sulla Costa del Sol, così come a persone che apprezzano una posizione di prima classe con tutti i servizi a portata di mano. Le ampie aree living e la piscina privata la rendono un luogo perfetto per l'intrattenimento e il relax. Per gli amanti del golf, la vicinanza a diversi campi da golf rinomati è anche un grande vantaggio. L'acquisto potrebbe interessare acquirenti che cercano una residenza permanente o una seconda casa di lusso in una zona consolidata e ambita.
La villa si caratterizza per una qualità eccezionale e finiture di lusso. All'interno, si trovano pavimenti e bagni in marmo, che creano un ambiente elegante. Un sistema Airzone intelligente consente la climatizzazione individuale di ogni stanza. Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa garantisce un calore accogliente. La cucina è equipaggiata in modo moderno e si integra perfettamente nella sala da pranzo. Le ampie zone giorno si aprono su terrazze con vista sui dintorni, sottolineando l'alto standard abitativo. Armadi a muro di alta qualità e una lavanderia separata completano gli interni.
La lussuosa villa indipendente a Los Flamingos, Málaga, è disponibile al prezzo di 4.500.000 €. Questa esclusiva proprietà offre 5 camere da letto e 4 bagni su una generosa superficie abitabile di 1325 m². La struttura dei prezzi riflette la posizione premium, le finiture di alta qualità, l'ampia superficie del terreno di 1800 m² e le caratteristiche di lusso come una piscina privata e ampie terrazze.
Los Flamingos a Málaga è una zona che combina la vita urbana con la vicinanza alla costa. La villa è situata in un ambiente vivace ma piacevole, dove molte commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi. I numerosi ristoranti, negozi e opportunità di svago nelle vicinanze contribuiscono a una vita quotidiana vivace. La buona connessione con i trasporti pubblici e la vicinanza a campi da golf e spiagge ampliano notevolmente le possibilità di svago. Con 3.846 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, è un luogo che incarna lo stile di vita mediterraneo.
La vita a Los Flamingos, Málaga, offre un'attraente miscela di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. La villa è situata in un ambiente urbano che consente di raggiungere a piedi numerosi servizi come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ristoranti (170 nel raggio di 2 km). La vicinanza a istituti scolastici (13 scuole primarie, 11 secondarie) e strutture sanitarie (2 centri sanitari) rende la posizione attraente anche per le famiglie. L'ambiente è caratterizzato da un clima mite con una temperatura media di 19,2°C e 3.846 ore di sole.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Los Flamingos, Málaga, nel contesto della città circostante e della Costa del Sol. Visualizza la vicinanza a spiagge, all'aeroporto e alle infrastrutture chiave, sottolineando così il posizionamento pratico e attraente della proprietà.
Los Flamingos, Málaga, posiziona questa villa come parte della dinamica Costa del Sol. La città di Málaga, un'importante metropoli costiera, offre attrazioni culturali, una vivace scena gastronomica ed eccellenti collegamenti di trasporto. La villa è situata in una regione nota sia per il suo fascino turistico che come luogo di residenza per acquirenti internazionali. La vicinanza ad altre città costiere e il clima mediterraneo rendono la Costa del Sol un luogo attraente per la residenza permanente o come casa vacanze.
La villa offre un'eccellente connettività e vicinanza a importanti strutture. La spiaggia è raggiungibile a piedi (Playa de San Andrés a circa 1,3 km). L'aeroporto di Málaga (AGP) dista solo 7,9 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi supermercati e una farmacia sono nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sono facilmente raggiungibili. La buona connessione con i trasporti pubblici (4 linee, 21 fermate) e la vicinanza a stazioni ferroviarie come La Unión (0,1 km) migliorano la mobilità.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature piacevoli che oscillano in media tra i 12°C e i 27°C. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, la zona offre condizioni ideali per attività all'aperto. La piscina è utilizzabile per circa 5 mesi all'anno grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,8%) contribuiscono al clima piacevole e alla facile accessibilità della costa. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppo urbano e vicinanza alla natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista solo 1,3 km ed è raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de la Misericordia sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, i vicini campi da golf offrono opportunità, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. Gli appassionati di sport troveranno diversi centri sportivi entro 2 km, come il Campo de Fútbol Mortadelo. I numerosi porti turistici nelle vicinanze ampliano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos, Málaga, posiziona questa villa come parte della dinamica Costa del Sol. La città di Málaga, un'importante metropoli costiera, offre attrazioni culturali, una vivace scena gastronomica ed eccellenti collegamenti di trasporto. La villa è situata in una regione nota sia per il suo fascino turistico che come luogo di residenza per acquirenti internazionali. La vicinanza ad altre città costiere e il clima mediterraneo rendono la Costa del Sol un luogo attraente per la residenza permanente o come casa vacanze.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) o Alba Benalmadena a Benalmádena (da 699.000 €), questa villa a Los Flamingos si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta. Ciò è dovuto alla superficie eccezionalmente ampia di 1325 m² abitabili su un terreno di 1800 m², che supera di gran lunga lo standard delle proprietà comparate. Mentre i progetti menzionati si concentrano maggiormente su ville più piccole o appartamenti con prezzi di ingresso inferiori, questa offerta si rivolge a una clientela che cerca la massima esclusività, privacy e caratteristiche di lusso. La posizione a Los Flamingos, nota per le sue residenze di lusso e i campi da golf, contribuisce anch'essa alla struttura dei prezzi. Le finiture offerte, come pavimenti in marmo, riscaldamento a pavimento e una piscina privata, giustificano l'investimento per gli acquirenti che si aspettano il massimo livello di comfort e qualità.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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