立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチや都市の設備への簡単なアクセスを可能にする便利な立地にある、確立された地域に位置しています。この地域は、マラガが提供する多様なエンターテイメントやレクリエーションの選択肢を楽しみながら、住民が地元の生活リズムに簡単に浸れるようにする利便性で知られています。
このヴィラは、広々としたリビングスペース、高品質な仕上げ、そして実用的なレイアウトを提供し、現代の家族の多様なニーズを満たすように設計されています。5つのベッドルームは、家族やゲストの宿泊、またはホームオフィスとしての利用に柔軟性をもたらし、広々とした共有エリアは、社交やリラクゼーションを促進します。
プロジェクトの詳細は明記されていませんが、ヴィラのモダンなデザインと高品質な仕上げは、最近建設されたか、または綿密に改装されたことを示唆しています。通常、このような物件には、快適さと持続可能性を確保するためのエネルギー効率の高い技術とモダンな設備が組み込まれています。
この物件は、すぐに使用できる別荘ではなく、ハイエンドの宿泊施設を提供するものであるため、即時入居を希望する購入者には適していません。さらに、そのプレミアムな立地を考慮すると、予算重視の購入者には適さない場合があります。
Ref: VL962287
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・フラミンゴスにあるこのヴィラは、贅沢なライフスタイルと利便性を求める購入者に最適です。ビーチ、ゴルフコース、さまざまな都市の設備に近いエリアで広々とした住居を所有したい方にとって、これは素晴らしい選択肢です。家族にも、ゲストをもてなすのが好きな人にも適しており、その広々としたレイアウトと高品質な設備が快適さを保証します。また、海と山の景色を望むこのヴィラは、眺望と自然光を重視する人々にもアピールするでしょう。
このヴィラは、高級感を醸し出す大理石の床とバスルームを備えた高品質な仕上げが特徴です。各部屋には、個別の空調管理のための独立したAirzoneシステムが装備されています。床暖房システムは、寒い季節にさらなる快適さを提供します。キッチンは設備の整ったもので、独立したリビングルームには暖かみを加える暖炉があります。南向きの向きは豊富な自然光を確保し、大きな窓からは壮大な景色が楽しめます。
このヴィラの価格は4,500,000ユーロで、マラガの主要なロケーションにあるプレミアム物件を表しています。この地域の高級不動産市場は競争が激しく、ロス・フラミンゴスはその高品質な住居と便利な立地で人気があります。価格設定、空室状況、および潜在的な追加料金に関する正確な詳細については、営業チームに直接お問い合わせください。
ロス・フラミンゴス（Los Flamingos）は、都市生活の利便性と地中海の海岸沿いのライフスタイルを融合させたい人々にとって理想的な、活気のあるエリアです。このエリアは、レストラン、ショップ、銀行、医療施設など、徒歩圏内に広範囲なアメニティを提供しています。170以上のレストランと129の薬局があり、日常生活は簡単でアクセスしやすくなっています。このエリアには24軒のホテルもあり、多くのベッド数があり、活気ある観光産業と、住民と訪問者の両方に利用可能な一流のサービスと施設を反映しています。13の小学校と11の中学校があり、このエリアは家族にとっても魅力的な選択肢です。
ロス・フラミンゴスの周辺環境は、都市の利便性と自然景観の近さを組み合わせています。このエリアには170以上のレストラン、129の薬局、59の銀行があり、包括的なサービスを提供しています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）のようなビーチはわずか1.3km先にあり、住民は海岸生活を簡単に楽しむことができます。このエリアは、いくつかのゴルフコース、特にクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）（8.2km）にも近く、ゴルファーのニーズを満たしています。IGYマラガマリーナ（2.4km）への近さも、ヨット愛好家にとっての利点です。
この地図は、ロス・フラミンゴスの戦略的な立地を示しており、主要なビーチ、ゴルフコース、都市の設備への近さを強調しています。また、空港、鉄道駅、公共交通機関のネットワークからのアクセス可能性も示しており、接続性が良く、設備が整ったエリアの姿を描いています。
アンダルシアの活気ある海岸沿いに位置するロス・フラミンゴスは、マラガ県における戦略的なロケーションです。このエリアは、ミラドール・デ・ラ・アルカサバ（Mirador de la Alcazaba）（2.4km）やトーレ・ブランカ（Torre Blanca）（2.8km）などのさまざまな文化的およびレクリエーション的アトラクションの近くにあります。その有利な立地は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソル地域を探索するための理想的な拠点となっています。
このヴィラは、ビーチからわずか1.3km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約7.9kmのところにあり、優れたロケーションを誇ります。スーパーマーケット（73m）と薬局（211m）は近くにあり、日常生活を容易にします。4つのバス路線と21のバス停があり、公共交通機関も利用しやすく、周辺エリアへの移動を容易にします。ヴィラは4つ星、5つ星ホテル、ゴルフコース、ビーチの近くにあり、住民に数多くのレクリエーションや娯楽の選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.2℃、年間3846時間の豊富な日照に恵まれた地中海性気候を誇っています。夏は暖かく、冬は穏やかで、一年中住みやすい場所となっています。このエリアは標高11メートルの場所にあり、ビーチに向かって緩やかな傾斜があります。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超え、ウォータースポーツに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ロス・フラミンゴスは、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.3km）やプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（Playa de la Misericordia）（2.3km）などの魅力的なビーチの近くに位置しており、どちらもブルーフラッグ認証を受けています。このエリアには、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）（7.0km）を含む多くのゴルフコースもあります。スポーツ愛好家は、カンポ・デ・フットボル・モルタデロ（Campo de Fútbol Mortadelo）（0.2km）やセントロ・デportivo・コンデ・デ・グアダレホセ（Centro Deportivo Conde de Guadalhorce）（0.3km）などの近くのスポーツセンターで施設を見つけることができます。さらに、IGYマラガマリーナ（2.4km）を含む3つのマリーナが海洋活動の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アンダルシアの活気ある海岸沿いに位置するロス・フラミンゴスは、マラガ県における戦略的なロケーションです。このエリアは、ミラドール・デ・ラ・アルカサバ（Mirador de la Alcazaba）（2.4km）やトーレ・ブランカ（Torre Blanca）（2.8km）などのさまざまな文化的およびレクリエーション的アトラクションの近くにあります。その有利な立地は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソル地域を探索するための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
より手頃な価格のプロジェクト、例えばエステポナのアクアガーデン（Acqua Gardens、€418,800から）やエステポナのアビ・アッパー（Aby Upper、€320,000から）と比較すると、4,500,000ユーロのロス・フラミンゴスのこのヴィラは、この地域の高級不動産市場における重要なオファーを表しています。エステポナのプロジェクトは、より低いエントリー価格を求める購入者を引き付ける可能性のある、より手頃な価格の選択肢を提供しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、€699,000から）は、購入者にとって別の選択肢を提供し、中間的な位置にあります。ロス・フラミンゴスの不動産は、その広さ、豪華な設備、そして優れた立地が特徴であり、これらは通常、より高い価格帯につながります。マラガ市内中心部やゴルフコースへの近さも、その価値を裏付けています。特定のプロジェクトの選択は、購入者の予算、設備への好み、そして求めているコミュニティによって異なります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、そして居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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