Costa del Sol · Spain
لوس باکوس، حي نابض بالحياة في فوينخيرولا، يقع في قلب كوستا ديل سول. يشتهر بمنطقة سكنية هادئة وودودة، وهو يوفر مزيجًا جذابًا من الحياة المريحة والقرب من وسائل الراحة العصرية.
تتميز الحياة في لوس باکوس بجو هادئ، مع التركيز على المجتمعات السكنية. على الرغم من كونها جزءًا من مدينة أكبر، إلا أنها تحتفظ بشعور القرية. يتيح القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة مريح على شاطئ البحر. يبلغ متوسط الدخل الصافي للفرد 12,950 يورو سنويًا، ومتوسط الدخل للأسرة 33,868 يورو، مما يعكس مجتمعًا مستقرًا اقتصاديًا.
تتميز المنطقة بسماء صافية، حيث تسجل ما معدله 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يكون هطول الأمطار خفيفًا، خاصة في أشهر الصيف، حيث بلغ متوسط هطول الأمطار السنوي حوالي 459 ملم موزعة على 58 يومًا ممطرًا في السنة. هذا المناخ مثالي للأنشطة الخارجية على مدار العام.
| الشهر | °C gem. | °C max | °C min | هطول الأمطار مم | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|---|---|
| يناير | 12.0° | 16.5° | 8.5° | 56 mm | 252h |
| فبراير | 13.0° | 17.3° | 9.3° | 37 mm | 267h |
| مارس | 14.4° | 18.6° | 10.4° | 102 mm | 299h |
| أبريل | 16.3° | 20.4° | 12.3° | 52 mm | 336h |
| مايو | 19.6° | 23.8° | 15.2° | 24 mm | 392h |
| يونيو | 23.5° | 27.8° | 18.9° | 9 mm | 402h |
| يوليو | 26.3° | 30.8° | 21.7° | 1 mm | 408h |
| أغسطس | 26.5° | 30.8° | 22.2° | 9 mm | 392h |
| سبتمبر | 23.4° | 27.6° | 19.6° | 26 mm | 338h |
| أكتوبر | 19.9° | 24.1° | 16.2° | 67 mm | 295h |
| نوفمبر | 15.4° | 20.0° | 11.8° | 64 mm | 262h |
| ديسمبر | 13.0° | 17.4° | 9.6° | 51 mm | 254h |
تعتبر شبكة النقل العام ممتازة، مع 7 خطوط حافلات و 189 محطة تخدم المنطقة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 2.3 كم فقط، وتوفر محطات أخرى مثل كارفاخال وتوريمولي و بينالمادينا-أرويو دي لا ميل وصولاً سهلاً إلى المدن الساحلية الأخرى. تتوفر أيضًا محطة حافلات مركزية على بعد 2.3 كم.
تتميز المنطقة بمنحدر معتدل يبلغ 2.1%، وتصنف على أنها مسطحة نسبيًا، مما يجعلها مناسبة لراكبي الدراجات. تتوفر أيضًا مرافق لشحن السيارات الكهربائية، مثل محطة الشحن السريع في فوينخيرولا.
ركوب الدراجات: flat (gradient 2.1%)
بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مناظر خلابة من نقاط المشاهدة مثل ميرادور هيرمانوس نونيز أندريو (Mirador Hermanos Nuñez Andreu) وميرادور خوان أنطونيو غوميز ألاركون (Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón) وميرادور دي كادا جيرتروديس (Mirador de Cañada Gertrudis). هذه المواقع توفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والمناطق المحيطة، وهي مثالية لالتقاط الصور والاستمتاع بالجمال الطبيعي.
على الرغم من عدم وجود محميات طبيعية كبرى داخل الحي نفسه، إلا أن القرب من المناطق الطبيعية المحيطة بجبال سييرا دي ميخاس يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. تمنح هذه البيئة المتنوعة السكان والزوار فرصة للاستمتاع بكل من سحر الشاطئ وجمال المناظر الطبيعية الداخلية.
بالنسبة للرياضات المائية والترفيه، تقع لوس باکوس بالقرب من شواطئ فوينخيرولا، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا دي تورريبلانكا. يمكن الوصول إلى مرسى فوينخيرولا الرياضي (Puerto Deportivo de Fuengirola) بسهولة، مما يوفر فرصًا للإبحار والرياضات البحرية.
بالإضافة إلى ذلك، توجد ملاعب جولف قريبة مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) وكامبو لوس أوليفوس (Campo Los Olivos) وسيرادو ديل أغيلا جولف (Cerrado del Aguila Golf)، بالإضافة إلى ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بت (Golf Benalmadena Pitch& Putt). توفر حمامات السباحة ماريا بيلايز (Piscina María Peláez) خيارًا ممتازًا للسباحة.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
2023
تشمل أنواع العقارات المتاحة شقق الطوابق الوسطى (5)، والتاون هاوس (4)، والفيلات المنفصلة (4)، وشقق الطوابق الأرضية (3)، بالإضافة إلى عقارات جديدة (2). هناك أيضًا مساحات لوقوف السيارات (1)، وقطع أراضٍ سكنية (1)، وقطع أراضٍ تجارية (1). هذا التنوع يجعل لوس باکوس وجهة جذابة للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن عقارات سكنية أو تجارية.
يعكس عدد المعاملات العقارية البالغ 2,391 في البلدية نشاطًا قويًا في سوق العقارات. يوفر هذا النشاط فرصًا جيدة للمشترين والبائعين على حد سواء، مع وجود عقارات في مراحل مختلفة من التطوير، من المشاريع الجديدة إلى العقارات القائمة.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
