يقع هذا المشروع العقاري في منطقة لوس بالاسيوس في فورمنترا ديل سيغورا، مقاطعة إليكانتي. إنها شقة في الطابق الثاني (بالنسبة للنظام الأوروبي) وهي جزء من مجمع "فورمنترا 1" الذي تم بناؤه حوالي عام 2006. تتكون العقار من غرفتي نوم وحمام واحد ومساحة معيشية تبلغ 64 مترًا مربعًا. الشقة مجهزة بنظام تكييف وتوجد شرفة شمسية. المنطقة ذات طابع حضري مع وسائل الراحة في متناول اليد. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 7 كيلومترات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقار في منطقة سكنية لوس بالاسيوس في بلدية فورمنترا ديل سيغورا. إنها جزء من منطقة سكنية راسخة تجمع بين السكن الدائم والعطلات. الموقع يقع في الداخل، لكنه على مسافة قصيرة نسبيًا من الساحل. أقرب مطار هو أليكانت إلش، على بعد حوالي 26 كيلومترًا.
هذا العقار يناسب الأشخاص الذين يقدرون الجوانب العملية. مساحة الـ 64 مترًا مربعًا معتدلة لغرفتي نوم. يوجد مصعد في المبنى مما يسهل الوصول إلى الشقة. يعتبر مكيف الهواء ميزة مهمة في مناخ إليكانتي الحار. المطبخ مجهز بمساحات تخزين ضرورية.
ليست هذه عقارًا جديدًا، بل شقة في سوق السكن المستعمل بُنيت حوالي عام 2006. وهي جزء من مجمع "فورمنترا 1" المكتمل والمأهول بالفعل. هذا يعني أن البنية التحتية والبيئة المحيطة قد تطورت بالكامل ونباتاتها نمت. يمكن للمشتري الانتقال فورًا دون انتظار انتهاء أعمال البناء.
هذه الشقة غير مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن عقار على شاطئ البحر مباشرة، حيث أن الشاطئ يبعد أكثر من 7 كيلومترات. يعني الموقع الداخلي عدم وجود إطلالة بحرية. مساحة الشقة صغيرة نسبيًا مما قد يكون قيدًا لعائلة كبيرة. الموقع في منطقة حضرية مكتظة يعني خصوصية أقل مما في الفلل.
Ref: VL187381
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن أول منزل لهم في إسبانيا بسعر معقول. كما أنها يمكن أن تكون استثمارًا للتأجير بالنظر للطلب على السكن الدائم في هذه المنطقة. للمتقاعد الذي يريد قضاء الشتاء في الدفء ويحتاج إلى خدمات قريبة دون صيانة حديقة كبيرة، قد يكون هذا خيارًا مناسبًا. غير مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يتطلبون الوصول المباشر إلى الشاطئ.
حالة الشقة جيدة لمبنى من منتصف العقد الأول من القرن الحادي والعشرين. الحمام يبدو حديثًا مع دش، مما يشير إلى الصيانة. توجد خزائن مدمجة في غرف النوم، وهو حل عملي في الشقق الصغيرة. الأرضيات من بلاط إسباني نموذجي سهل التنظيف. المستوى العام متين وعملي.
تتوفر العقار بسعر يبدأ من 94,500 يورو. هذا يضعها في شريحة الأسعار الأقل في كوستا بلانكا، خاصة مقارنة بالشقق الجديدة مباشرة على الشاطئ. يعكس السعر الموقع الداخلي، وعمر المبنى، والمساحة الأصغر. إنها خيار جذاب من حيث السعر لأولئك الذين يبحثون عن منزل بأسعار معقولة في إسبانيا.
الحياة اليومية في حي لوس بالاسيوس مريحة. أقرب سوبر ماركت يبعد 154 مترًا فقط، مما يجعل التسوق اليومي سهلًا. يوجد العديد من المقاهي والمطاعم في المنطقة. السيارة مفيدة للذهاب إلى الشاطئ بسبب الحرارة، ولكن يمكن المشي للمتاجر القريبة. يوفر المجمع حمام سباحة مشترك للتبرع دون الحاجة للذهاب إلى البحر. البلدات المجاورة مثل روخاليس وبينيوفار تقدم خدمات إضافية خلال رحلة قصيرة بالسيارة.
يقع لوس بالاسيوس على ارتفاع حوالي 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر. البيئة المحيطة هي خليط من المباني السكنية والأراضي الزراعية السابقة. البنية التحتية للطرق متطورة. يوجد عدد كبير من وسائل الراحة في دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك البنوك والصيدليات والمطاعم. أقرب مستشفى يقع على بعد حوالي 1.5 كم من المنزل.
تُظهر الخريطة موقع لوس بالاسيوس داخل فورمنترا ديل سيغورا. يتم تمييز العقار في منطقة كثيفة البناء مع الكثير من الخدمات. تكون المسافات إلى الساحل والمدن الكبرى واضحة بوضوح. تساعد الخريطة على فهم القرب من ملاعب الجولف والشواطئ بالنسبة لموقع العقار.
يقع لوس بالاسيوس في منطقة فيغا باجا ديل سيغورا. هي منطقة تتكون من مدن صغيرة مترابطة مثل فورمنترا ديل سيغورا وروخاليس وبينيوفار. الموقع استراتيجي: في الداخل، مع وصول جيد إلى الطريق السريع A-7 والساحل. إليكانتي، عاصمة المقاطعة، في مسافة commuting بالسيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ نموذجي للبحر الأبيض المتوسط. في الصيف، تتجاوز درجات الحرارة غالبًا 30 درجة مئوية، وفي الشتاء تظل عند مستوى مريح يتراوح بين 15-20 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.8 درجة مئوية. تشرق الشمس لأكثر من 3800 ساعة في السنة. الارتفاع فوق مستوى سطح البحر منخفض (9 م)، لذا يكون المناخ معتدلًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشقة ليست على الشاطئ، لكن أقرب الشواطئ الرملية تكون برحلة قصيرة بالسيارة. بلاخا سنتر وشواطئ أخرى تبعد حوالي 7 كم. يوجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، أقربها هو نادي لا فينكا للجولف. توفر إمكانية السباحة في مسبح المجمع بديلاً مريحًا للتبرع اليومي. موسم السباحة يدوم حوالي 5 أشهر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس بالاسيوس في منطقة فيغا باجا ديل سيغورا. هي منطقة تتكون من مدن صغيرة مترابطة مثل فورمنترا ديل سيغورا وروخاليس وبينيوفار. الموقع استراتيجي: في الداخل، مع وصول جيد إلى الطريق السريع A-7 والساحل. إليكانتي، عاصمة المقاطعة، في مسافة commuting بالسيارة.
Los Palacios is a municipality and town in the Pinar del Río Province of Cuba. It was founded in 1760.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.7°C | 27 mm |
| مايو | 19.7°C | 26 mm |
| يونيو | 23.8°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 30 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل توريفيخا أو أوريويلا كوستا، هذه الشقة أرخص بكثير. غالبًا ما تكون العقارات على شاطئ البحر أغلى بنسبة 30-50٪ للمتر المربع. يرجع هذا الاختلاف إلى الموقع الداخلي. ومع ذلك، فإن البنية التحتية متطورة هنا، لذا لن تتأثر جودة الحياة كثيرًا. هذا أول منزل نموذجي في إسبانيا، بينما غالبًا ما تكون شاطئية الشقق هي منازل ثانية للسياح.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع، وقيمة السوق، وجودة البناء، وقابلية السكن، ويقدم نصائح صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID