アリカンテ県のロス・パラシオス地区にあるフォルメンテーラ・I（Formentera I）複合施設の2階にある2寝室のアパートメントです。2006年頃に建てられたこの物件は、団地内の共用プールとエレベーターを備えています。ロス・パラシオスはフォルメンテーラ・デル・セグラ（Formentera del Segura）の住宅街で、スーパーマーケットやレストランなどの基本的な生活施設が歩いて行ける範囲にあります。地中海沿岸のラ・ロケータ（La Roqueta）ビーチからは直線距離で約7.1キロメートル、アリカンテ＝エルチェ（Alicante-Elche）空港までは約26キロメートルの位置にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は市街地に位置し、スーパーマーケットまで約154メートル、薬局まで375メートルという近距離にあり、日常生活に必要なものが揃っています。最寄りのビーチやゴルフコースへは車での移動が想定されます。物件はエレベーターのある複合施設の2階にあるため、階段への負担は軽減されています。
2つの寝室と1つのバスルームを備えた64平方メートルのフロアプランは、定住または休暇用の住宅として機能します。リビングダイニングには自然光が入り、屋外テラスが設けられています。全室空調設備が備え付けられており、夏場の温度調整が可能です。
この物件は2006年頃に建設された「フォルメンテーラ・I」コミュニティの一部です。すぐに住むことが可能な状態であり、新築物件のような長期の建設工事による待機時間はありません。共用部は整備されており、プールとエレベーターが利用可能です。
物件は敷地内に専用の庭を持たず、レクリエーションは共用プールに依存します。直線距離で約7キロメートル離れているため、海辺への移動には自動車が必須です。複合施設は内陸部に位置するため、海の絶景はありません。
Ref: VL187381
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、海岸沿いの高級リゾートよりも手頃な価格で、スペインでの生活拠点を求める方に適しています。メンテナンスが容易なアパートメントを好み、日常の買い物を徒歩で済ませたいと考える方や、頻繁に飛行機を利用するためアリカンテ空港へのアクセスを重視する方にとって魅力的な選択肢です。また、年のうち数ヶ月を過ごすためのセカンドハウスとしても機能します。
物件は2006年建設のコンクリート造であり、居住者によるメンテナンスが行われています。バスルームにはシャワーとトイレが設置されており、寝室には収納用のクローゼットが備え付けられています。キッチンには作業スペースと収納棚があります。共用部にはスイミングプールがあり、複合施設全体の管理が行き届いています。
この物件の価格は94,500ユーロからです。アリカンテ県内の他の物件と比較すると、64平方メートルのスペースと2つの寝室を持つ住宅としてアクセシブルな価格設定です。内装や備品の状態に応じて価格が変動する可能性があります。
ロス・パラシオスの暮らしは、利便性とコストパフォーマンスのバランスを特徴とします。朝、154メートル先のスーパーマーケットで新鮮な食材を買い、その後、リビングのテラスで過ごすという日課が可能です。日中は2階の明るい寝室とリビングエリアで過ごし、必要に応じてエアコンで室温を調整できます。夕食後は近隣のカフェへ歩いて行くこともできます。車で10分ほど運転すれば、海岸線にあるビーチで日光浴や海水浴を楽しむことができます。年間を通して日照時間が多く、冬も穏やかな気候のため、一年中屋外での活動が可能です。
物件はロス・パラシオス地区の住宅街にあり、周辺にはレストランやカフェ、銀行などの生活インフラが集中しています。車を持っていない場合でもスーパーマーケットや薬局へのアクセスは良好です。アリカンテ市内やベニドルム方面への移動も、主要道路を経由して容易です。
地図はロス・パラシオスの位置と、周辺の主要道路、そしてフォルメンテーラ・デル・セグラ市内との位置関係を示しています。最寄りの海岸線は直線距離で約7キロメートル南側に位置しています。
アリカンテ県の内陸部、ベガ・バハ・デル・セグーラ（Vega Baja del Segura）地域に位置しており、コスタ・ブランカの南端部にあたります。周辺にはロハレス（Rojales）やベニホファール（Benijófar）などの町があり、田園風景と都市利便性の双方が存在します。
アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約26キロメートル、車で約30分の距離です。最寄りの海岸であるプラットハ・センター（Platja Centre）までは約7.1キロメートル移動する必要があります。ゴルフ好きにはクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（Club de Golf La Finca）が約6.5キロメートルの位置にあり、比較的近くにレジャー施設が配置されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年平均気温は18.8度、年間日照時間は約3,843時間です。5ヶ月間は水温が20度を超えるため、長いシーズンでマリンスポーツを楽しむことが可能です。標高は海抜9メートルと低く、平坦な地形が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で7.1キロメートルの場所には、プラットハ・センター（Platja Centre）やプラットハ・デ・ラ・ロケータ（Platja de La Roqueta）などのビーチが広がっています。これらは地中海に面しており、海水浴や散歩に適しています。また、ラ・フィンカゴルフクラブへのアクセスも良好で、スポーツ施設への需要を満たしています。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県の内陸部、ベガ・バハ・デル・セグーラ（Vega Baja del Segura）地域に位置しており、コスタ・ブランカの南端部にあたります。周辺にはロハレス（Rojales）やベニホファール（Benijófar）などの町があり、田園風景と都市利便性の双方が存在します。
Los Palacios is a municipality and town in the Pinar del Río Province of Cuba. It was founded in 1760.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.7°C | 27 mm |
| 5月 | 19.7°C | 26 mm |
| 6月 | 23.8°C | 9 mm |
| 7月 | 26.6°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.6°C | 40 mm |
| 11月 | 15.2°C | 37 mm |
| 12月 | 11.6°C | 30 mm |
周辺のベニドルムやアリカンテ市中心部と比較すると、ロス・パラシオスは不動産価格の上昇が抑制されているエリアです。海岸沿いの物件はプレミアム価格がつくことが一般的ですが、このアパートメントは内陸部の住宅地という立地により、海沿いよりも割安な価格で購入可能です。例えば、比較的高級なゴルフリゾート地であるビジャマルティン（Villamartín）地区までは約17キロメートル離れていますが、この物件は地元の住民に支えられた落ち着いた環境と、生活密着型のインフラを提供しており、投資物件としてよりも実利的な住宅としての特性が強いです。
Maikoはスペイン住宅市場専門の不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータ主導のアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID