Denne lejlighed ligger i hjertet af Málaga, tæt på centrum og stranden. Med 98 m² boligareal, 2 soveværelser og 2 badeværelser, tilbyder den moderne boligkomfort. Den centrale beliggenhed i et urbant miljø giver gåafstand til mange faciliteter, mens stranden kun ligger få minutters gang derfra. Projektet kombinerer byliv med nærhed til Middelhavet og henvender sig til købere, der værdsætter en livlig atmosfære og god infrastruktur.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer denne lejlighed i Málaga Centro sig prismæssigt i mellemsegmentet. Mens projekterne i Estepona og Benalmádena ofte fokuserer på nyere udviklinger i specifikke boligområder, tilbyder denne ejendom fordelene ved en etableret bybeliggenhed med direkte nærhed til en storby. Prisen for Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) er lavere, men beliggenheden i Málaga Centro er ofte forbundet med en højere infrastrukturel tæthed og bedre transportforbindelser. De 98 m² boligareal, der tilbydes her fra 399.000 €, giver et solidt forhold mellem plads og pris, især med tanke på den nylige renovering og den fremragende beliggenhed i en dynamisk by, der er attraktiv både til bolig og investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Málaga Centro, inden for gåafstand fra strande som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés. Det urbane miljø tilbyder en høj tæthed af butikker og serviceydelser, hvilket lover en høj livskvalitet i hverdagen. Nærheden til kysten og samtidig til den pulserende by gør beliggenheden attraktiv for forskellige livsstile.
For købere, der ønsker at kombinere byliv med nærhed til stranden, er denne lejlighed et passende valg. Indretningen med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 98 m² er ideel til par eller små familier. Gåafstanden til faciliteter som supermarkeder og apoteker understøtter en praktisk hverdag uden et absolut behov for bil.
Denne lejlighed er i fremragende stand og er for nylig renoveret. Den har moderne faciliteter som aircondition, indbyggede skabe og dobbeltglasvinduer. En elevator letter adgangen til etagen. Køkkenet er delvist udstyret. Ejendommen markedsføres som en investering eller som et reduceret tilbud.
Projektet tilbyder ikke privat parkering, kun parkering på gaden. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket kan kræve tilpasninger fra køberens side. Det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, men en renoveret lejlighed. Den urbane beliggenhed kan være forbundet med højere støjniveau sammenlignet med mere landlige områder.
Denne lejlighed passer til købere, der værdsætter Málagas pulserende byliv og samtidig ønsker hurtig adgang til stranden. Den er velegnet til personer, der værdsætter god infrastruktur og foretrækker korte afstande til butikker, restauranter og offentlig transport. Nærheden til universitetet og skolerne gør den også attraktiv for familier med ældre børn eller for akademikere. De, der leder efter en nyligt renoveret og straks indflytningsklar lejlighed, vil finde den her. Den er også relevant for investorer, der søger en ejendom i en efterspurgt turistregion med godt udlejningspotentiale. Det rolige miljø, væk fra den mest direkte turiststrøm, men alligevel tæt på byen, appellerer til dem, der søger en balance mellem livlighed og afslapning.
Lejligheden præsenterer sig i fremragende stand, for nylig renoveret, hvilket indikerer en høj livskvalitet. Udstyret omfatter aircondition for optimal klimakomfort, indbyggede skabe til effektiv opbevaring og dobbeltglasvinduer for forbedret termisk og akustisk isolering. En elevator letter adgangen til lejligheden på 6. sal. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver plads til individuel tilpasning. Trægulvene i gangen (foto 1) og den generelle indretning (foto 4, 5) antyder en moderne og velholdt æstetik. De private terrasser, både en tagterrasse med udsigt (foto 2) og en gårdhave-terrasse (foto 3), tilbyder yderligere udendørsområder til afslapning og rekreation. Disse funktioner understreger ejendommens værdi og beboelighed.
Lejligheden udbydes fra €399.000. Med 2 soveværelser og 98 m² boligareal er prisen pr. kvadratmeter ca. €4.071. Dette tilbud er positioneret i mellemprissegmentet for lejligheder i en central beliggenhed i Málaga. Beskrivelsen som 'Reduceret' og 'Investering' antyder et attraktivt pris-ydelses-forhold, som kan være interessant for både ejere og investorer. Tilgængeligheden er aktuel, selvom den præcise etage eller detaljerede udstyr skal afklares for denne prisindikation.
Málaga Centro er en livlig byzone, der tilbyder en høj livskvalitet takket være sin tæthed af serviceydelser og nærhed til vigtige infrastrukturer. Denne lejlighed, som ligger kun 600 meter fra Playa Sacaba Beach, giver hurtig adgang til kysten. Omgivelserne er præget af en blanding af beboelsesejendomme, butikker og gastronomiske tilbud. Med 52 restauranter og 21 caféer inden for en radius af 2 km, samt 43 apoteker, er de daglige behov let dækket. De mange skoler og sundhedscentre understreger karakteren af et etableret byliv. De talrige sportsfaciliteter, som Escuela de Baloncesto Los Guindos 400 meter derfra, tilbyder muligheder for aktiv fritid. Nærheden til offentlig transport med 50 linjer og stoppesteder, samt stationer som Palacio de los Deportes (1 km), letter mobiliteten i byen og videre.
At bo i Málaga Centro betyder byens dynamik med middelhavspræg. Denne lejlighed er strategisk placeret, med mange daglige fornødenheder som et supermarked (293 m), et apotek (171 m) og et hospital (277 m) i umiddelbar nærhed. Muligheden for at gå til mange steder, herunder sportscentre som Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 m), præger hverdagen. Forbindelsen til offentlig transport med 50 linjer og stoppesteder, samt nærheden til stationer som Palacio de los Deportes (1 km), letter mobiliteten uden bil. De mange restauranter og caféer inden for en radius af 2 km tilbyder kulinarisk mangfoldighed. Den historiske by Málaga med sit kulturelle udbud og strandene er også let tilgængelige, hvilket lover en høj livskvalitet.
Dette kort viser lejlighedens placering i Málaga Centro. Det illustrerer den umiddelbare nærhed til strande, byens centrum og vigtige transportknudepunkter som lufthavnen. Fremstillingen fremhæver den urbane tæthed og de korte afstande til lokale faciliteter og fritidsmuligheder.
Lejligheden ligger i Málaga Centro, det pulserende hjerte af provinsens hovedstad af samme navn på Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed giver fremragende forbindelse til hele regionen. Mens Estepona og Benalmádena, med deres respektive projekter, ligger mere på den vestlige Costa del Sol, drager Málaga Centro fordel af en direkte forbindelse til lufthavnen og en mere central placering inden for Andalusiens kystlinje. Byen i sig selv er et vigtigt kulturelt og økonomisk centrum, der tilbyder en høj tæthed af serviceydelser, transportforbindelser og fritidsmuligheder. Denne placering gør det muligt for beboerne at nyde både fordelene ved en metropol og nærheden til de typiske kystbyer og naturlandskaber på Costa del Sol.
Beliggenheden i Málaga Centro garanterer fremragende tilgængelighed. Playa Sacaba Beach ligger kun 600 meter væk, og andre strande som Playa de la Malagueta er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun 8,4 km væk, hvilket forenkler internationale rejser. Flere golfbaner, herunder Club de Golf Málaga Parador, ligger inden for 11 km. Byen er meget velforsynet takket være 50 offentlige transportlinjer og flere togstationer, hvilket reducerer behovet for bil. Supermarkeder, apoteker og sundhedscentre er inden for gåafstand. Adgang i bil er også god med forbindelser til hovedgaderne og motorvejen.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4°C og hele 3.893 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang udendørssæson, hvor svømning i havet er mulig i ca. 6 måneder om året ved vandtemperaturer over 20°C. Lejligheden ligger kun 2 meter over havets overflade, hvilket betyder, at den ligger i umiddelbar nærhed af kysten og drager fordel af en flad topografi. Den lave hældning mod den nærmeste strand (0,0%) understreger den lette adgang til havet. Gennemsnitstemperaturerne varierer mildt mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket skaber behagelige forhold året rundt for udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Málaga tilbyder en række strande, hvor lejligheden ligger i umiddelbar nærhed af Playa Sacaba Beach (600 m). Yderligere strande som Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2,1 km) er også hurtigt tilgængelige. Området er rigt på fritidsmuligheder: flere sportscentre, herunder Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Complejo Tenis Málaga (0,9 km), er inden for gåafstand. For golfspillere ligger anerkendte baner som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) inden for rækkevidde. Nærheden til marinaer som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden ligger i Málaga Centro, det pulserende hjerte af provinsens hovedstad af samme navn på Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed giver fremragende forbindelse til hele regionen. Mens Estepona og Benalmádena, med deres respektive projekter, ligger mere på den vestlige Costa del Sol, drager Málaga Centro fordel af en direkte forbindelse til lufthavnen og en mere central placering inden for Andalusiens kystlinje. Byen i sig selv er et vigtigt kulturelt og økonomisk centrum, der tilbyder en høj tæthed af serviceydelser, transportforbindelser og fritidsmuligheder. Denne placering gør det muligt for beboerne at nyde både fordelene ved en metropol og nærheden til de typiske kystbyer og naturlandskaber på Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL491719
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
