Tämä asunto sijaitsee Málagan sydämessä, lähellä keskustaa ja rantaa. 98 m²:n asumispinta-alalla, 2 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella se tarjoaa modernia asumismukavuutta. Sen keskeinen sijainti urbaanissa ympäristössä mahdollistaa kävelymatkan lukuisiin palveluihin, ja ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Projekti yhdistää kaupunkielämän ja Välimeren läheisyyden, ja se on suunnattu ostajille, jotka arvostavat vilkasta ilmapiiriä ja hyvää infrastruktuuria.
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), tämä asunto Málaga Centrossa sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan. Vaikka Esteponan ja Benalmádenan projektit kohdistuvat usein uusimpiin kehityshankkeisiin tietyillä asuinalueilla, tämä kiinteistö tarjoaa vakiintuneen kaupunkiympäristön edut ja suoran läheisyyden suuren kaupungin palveluihin. Aby Upperin hinta Esteponassa (alkaen 320 000 €) on alhaisempi, mutta Málaga Centron sijaintiin liittyy usein korkeampi infrastruktuuritiheys ja paremmat liikenneyhteydet. Täällä tarjotut 98 m² asuintilaa hintaan alkaen 399 000 € tarjoavat vankan tilan ja kustannusten suhteen, erityisesti ottaen huomioon hiljattain tehdyn remontin ja erinomaisen sijainnin dynaamisessa kaupungissa, joka on houkutteleva sekä asumiseen että sijoittamiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Málaga Centrossa, kävelymatkan päässä Playa de la Malaguetasta ja Playa de San Andrésista. Urbaani ympäristö tarjoaa tiheän palveluverkoston ja kauppojen määrän, mikä lupaa korkeaa elämänlaatua arjessa. Rannan läheisyys ja samanaikaisesti vilkas kaupunki tekevät sijainnista houkuttelevan erilaisille elämäntyyleille.
Niille ostajille, jotka haluavat yhdistää kaupunkielämän ja rannan läheisyyden, tämä asunto on sopiva valinta. 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen järjestely 98 m²:lla sopii pariskunnille tai pienille perheille. Kävelyetäisyys palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, tukee käytännöllistä arkea ilman ehdotonta tarvetta autolle.
Tämä asunto on erinomaisessa kunnossa ja hiljattain remontoitu. Siinä on moderneja mukavuuksia, kuten ilmastointi, sisäänrakennetut vaatekaapit ja tuplalasit. Hissi helpottaa pääsyä asuinkerrokseen. Keittiö on osittain varusteltu. Kiinteistöä markkinoidaan sijoituskohteena tai alennettuun hintaan.
Projekti ei tarjoa yksityistä pysäköintitilaa, ainoastaan katupysäköinnin. Keittiö on osittain varusteltu, mikä voi vaatia ostajan tekemiä muutoksia. Kyseessä ei ole varsinainen uudisrakennus, vaan kunnostettu asunto. Urbaani sijainti voi liittyä korkeampaan melutasoon verrattuna maaseutumaisempiin alueisiin.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka arvostavat Málagan vilkasta kaupunkielämää ja haluavat samalla nopean pääsyn rannalle. Se soveltuu henkilöille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria ja suosivat lyhyitä etäisyyksiä kauppoihin, ravintoloihin ja julkisiin liikennevälineisiin. Läheisyys yliopistoon ja kouluihin tekee siitä houkuttelevan myös perheille, joilla on vanhempia lapsia, tai akateemisille henkilöille. Ne, jotka etsivät hiljattain remontoitua ja heti muuttovalmista asuntoa, löytävät sen täältä. Se on myös relevantti sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä kysytyltä matkailualueelta hyvällä vuokrattavuuspotentiaalilla. Rauhallinen ympäristö, pois suorimmasta turistivirrasta, mutta silti lähellä kaupunkia, vetoaa niihin, jotka etsivät tasapainoa vilkkauden ja rentoutumisen välillä.
Asunto on erinomaisessa kunnossa, hiljattain remontoitu, mikä osoittaa korkeaa asumislaatua. Varusteluun kuuluu ilmastointi optimaaliseen ilmastointiin, sisäänrakennetut vaatekaapit tehokkaaseen säilytykseen ja tuplalasit parantamaan lämpö- ja äänieristystä. Hissi helpottaa pääsyä asuntoon 6. kerroksessa. Keittiö on osittain varusteltu, mikä jättää tilaa yksilölliselle suunnittelulle. Käytävän puulattiat (kuva 1) ja yleinen sisustus (kuvat 4, 5) viittaavat moderniin ja huoliteltuun estetiikkaan. Yksityiset terassit, sekä kattoterassi näköalalla (kuva 2) että patioterassi (kuva 3), tarjoavat lisäulkotiloja rentoutumiseen ja virkistymiseen. Nämä ominaisuudet korostavat kiinteistön arvoa ja asumismukavuutta.
Asuntoa tarjotaan alkaen 399 000 €. Kahdella makuuhuoneella ja 98 m²:n asuintilalla neliöhinta on noin 4 071 €. Tämä tarjous sijoittuu Málagan keskeisten asuntojen keskihintaluokkaan. Kuvaus 'Alennettu' ja 'Sijoitus' viittaa houkuttelevaan hinta-laatusuhteeseen, joka voi olla kiinnostava niin omistusasunnon ostajille kuin sijoittajillekin. Saatavuus on ajankohtainen, mutta tarkka kerros tai yksityiskohtaiset varusteet on selvitettävä tästä hintatiedosta.
Málaga Centro on eläväinen urbaani alue, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua palveluidensa tiheyden ja tärkeiden infrastruktuurien läheisyyden ansiosta. Tämä asunto, joka sijaitsee vain 600 metrin päässä Playa Sacaba Beachistä, mahdollistaa nopean pääsyn rannikolle. Ympäristöä leimaa sekoitus asuinrakennuksia, kauppoja ja gastronomisia palveluita. Kun 2 km säteellä on 52 ravintolaa ja 21 kahvilaa sekä 43 apteekkia, päivittäiset tarpeet tyydyttyvät helposti. Lukuisat koulut ja terveyskeskukset korostavat vakiintuneen kaupunkiympäristön luonnetta. Monet urheilutilat, kuten 400 metrin päässä sijaitseva Escuela de Baloncesto Los Guindos, tarjoavat mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-aikaan. Julkisen liikenteen läheisyys 50 linjalla ja pysäkillä sekä asemien, kuten Palacio de los Deportes (1 km), läheisyys helpottavat liikkumista kaupungissa ja sen ulkopuolella.
Asuminen Málaga Centrossa tarkoittaa kaupungin dynamiikkaa välimerellisellä otteella. Tämä asunto sijaitsee kätevästi, ja monet päivittäiset tarpeet, kuten supermarket (293 m), apteekki (171 m) ja sairaala (277 m), ovat välittömässä läheisyydessä. Mahdollisuus kävellä moniin kohteisiin, mukaan lukien urheilukeskukset kuten Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 m), muokkaa arkea. Yhteydet julkiseen liikenteeseen 50 linjalla ja pysäkillä sekä asemien, kuten Palacio de los Deportes (1 km), läheisyys helpottavat liikkumista ilman autoa. Lukuisat ravintolat ja kahvilat 2 km säteellä tarjoavat kulinaarista monipuolisuutta. Historiallinen Málaga kulttuuritarjonnallaan ja rannat ovat myös helposti saavutettavissa, luvaten korkeaa elämänlaatua.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Málaga Centrossa. Se havainnollistaa välitöntä läheisyyttä rantoihin, kaupungin keskustaan ja tärkeisiin liikenteen solmukohtiin, kuten lentokentälle. Esitys korostaa urbaania tiheyttä ja lyhyitä etäisyyksiä paikallisiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin.
Asunto sijaitsee Málaga Centrossa, joka on Costa del Solin saman nimisen maakunnan pääkaupungin vilkas keskus. Tämä keskeinen sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet koko alueelle. Vaikka Estepona ja Benalmádena, omine projekteineen, sijaitsevat enemmän Costa del Solin länsiosassa, Málaga Centro hyötyy suorasta yhteydestä lentokentälle ja keskeisemmästä sijainnista Andalusian rannikolla. Kaupunki itsessään on merkittävä kulttuurinen ja taloudellinen keskus, joka tarjoaa tiheän palveluverkoston, liikenneyhteydet ja virkistysmahdollisuudet. Tämä sijoittuminen mahdollistaa asukkaille sekä metropolin etujen että Costa del Solin tyypillisten rannikkokaupunkien ja luonnonmaisemien läheisyyden nauttimisen.
Sijainti Málaga Centrossa takaa erinomaisen saavutettavuuden. Playa Sacaba Beach sijaitsee vain 600 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de la Malagueta, ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee vain 8,4 km päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Useat golfkentät, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador, ovat saavutettavissa 11 km:n etäisyydellä. Kaupunki on erittäin hyvin verkottunut 50 julkisen liikenteen linjan ja useiden rautatieasemien ansiosta, mikä vähentää auton tarvetta. Supermarketit, apteekit ja terveyskeskukset ovat kävelyetäisyydellä. Autolla liikkuminen on myös hyvää, pääväylien ja moottoritien yhteydet ovat hyvät.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,4 °C ja vaikuttavat 3 893 auringontuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden, ja uiminen meressä on mahdollista noin 6 kuukauden ajan vuodessa, kun veden lämpötila on yli 20 °C. Asunto sijaitsee vain 2 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa, että se sijaitsee aivan rannikon tuntumassa ja hyötyy tasaisesta topografiasta. Matala kaltevuus lähimpään rantaan (0,0 %) korostaa helppoa pääsyä merelle. Keskilämpötilat vaihtelevat leudosti 12 °C:n ja 26 °C:n välillä talvella ja kesällä, mikä luo miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan rannikko tarjoaa monia rantoja, ja asunto sijaitsee aivan Playa Sacaba Beachin (600 m) läheisyydessä. Muut rannat, kuten Playa de la Malagueta (822 m) ja Playa de San Andrés (2,1 km), ovat myös nopeasti saavutettavissa. Alueella on runsaasti virkistysmahdollisuuksia: useat urheilukeskukset, mukaan lukien Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ja Complejo Tenis Málaga (0,9 km), ovat kävelyetäisyydellä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Satamien, kuten Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), läheisyys täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Asunto sijaitsee Málaga Centrossa, joka on Costa del Solin saman nimisen maakunnan pääkaupungin vilkas keskus. Tämä keskeinen sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet koko alueelle. Vaikka Estepona ja Benalmádena, omine projekteineen, sijaitsevat enemmän Costa del Solin länsiosassa, Málaga Centro hyötyy suorasta yhteydestä lentokentälle ja keskeisemmästä sijainnista Andalusian rannikolla. Kaupunki itsessään on merkittävä kulttuurinen ja taloudellinen keskus, joka tarjoaa tiheän palveluverkoston, liikenneyhteydet ja virkistysmahdollisuudet. Tämä sijoittuminen mahdollistaa asukkaille sekä metropolin etujen että Costa del Solin tyypillisten rannikkokaupunkien ja luonnonmaisemien läheisyyden nauttimisen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL491719
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
