Denna lägenhet ligger i hjärtat av Málaga, nära centrum och stranden. Med 98 m² boyta, 2 sovrum och 2 badrum erbjuder den modern boendekomfort. Det centrala läget i en urban miljö ger gångavstånd till många bekvämligheter, medan stranden bara ligger några minuters promenad bort. Projektet kombinerar stadsliv med närhet till Medelhavet och riktar sig till köpare som uppskattar en livlig atmosfär och god infrastruktur.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) eller Alba Benalmádena (från 699.000 €) positionerar sig denna lägenhet i Málaga Centro prismässigt i mellansegmentet. Medan projekten i Estepona och Benalmádena ofta fokuserar på nyare utvecklingar i specifika bostadsområden, erbjuder denna fastighet fördelarna med ett etablerat stadsområde med direkt närhet till bekvämligheterna i en storstad. Priset för Aby Upper i Estepona (från 320.000 €) är lägre, men läget i Málaga Centro är ofta förknippat med en högre infrastrukturell täthet och bättre transportförbindelser. De 98 m² boyta som erbjuds här från 399.000 € ger ett stabilt förhållande mellan utrymme och kostnad, särskilt med tanke på den nyligen genomförda renoveringen och det utmärkta läget i en dynamisk stad som är attraktiv både för boende och investering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Málaga Centro, inom gångavstånd från stränder som Playa de la Malagueta och Playa de San Andrés. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av butiker och tjänster, vilket lovar en hög livskvalitet i vardagen. Närheten till kusten och samtidigt till den pulserande staden gör läget attraktivt för olika livsstilar.
För köpare som vill kombinera stadsliv med närhet till stranden är denna lägenhet ett lämpligt val. Utförandet med 2 sovrum och 2 badrum på 98 m² passar för par eller små familjer. Gångavståndet till bekvämligheter som mataffärer och apotek stöder en praktisk vardag utan ett absolut behov av bil.
Denna lägenhet är i utmärkt skick och har nyligen renoverats. Den har moderna bekvämligheter som luftkonditionering, inbyggda garderober och dubbelglasfönster. En hiss underlättar tillgången till våningen. Köket är delvis utrustat. Fastigheten marknadsförs som en investering eller som ett reducerat erbjudande.
Projektet erbjuder ingen privat parkering, endast gatuparkering. Köket är delvis utrustat, vilket kan kräva anpassningar från köparens sida. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en renoverad lägenhet. Det urbana läget kan innebära högre ljudnivåer jämfört med mer lantliga områden.
Denna lägenhet passar köpare som uppskattar Málagas pulserande stadsliv och samtidigt vill ha snabb tillgång till stranden. Den är lämplig för personer som värdesätter god infrastruktur och föredrar korta avstånd till affärer, restauranger och kollektivtrafik. Närheten till universitetet och skolorna gör den också attraktiv för familjer med äldre barn eller för akademiker. De som letar efter en nyligen renoverad och omedelbart inflyttningsklar lägenhet hittar den här. Den är också relevant för investerare som söker en fastighet i en eftertraktad turistregion med god uthyrningspotential. Den lugna omgivningen, bort från den mest direkta turistströmmen men ändå nära staden, tilltalar dem som söker en balans mellan livlighet och avkoppling.
Lägenheten presenteras i utmärkt skick, nyligen renoverad, vilket indikerar hög livskvalitet. Utförandet inkluderar luftkonditionering för optimal klimatkomfort, inbyggda garderober för effektiv förvaring och dubbelglasfönster för förbättrad termisk och akustisk isolering. En hiss underlättar tillgången till lägenheten på 6:e våningen. Köket är delvis utrustat, vilket ger utrymme för individuell anpassning. Trägolven i hallen (foto 1) och den allmänna inredningen (foto 4, 5) antyder en modern och välskött estetik. De privata terrasserna, både en takterrass med utsikt (foto 2) och en uteplats (foto 3), erbjuder ytterligare utomhusytor för avkoppling. Dessa egenskaper understryker fastighetens värde och bekvämlighet.
Lägenheten erbjuds från 399.000 €. Med 2 sovrum och 98 m² boyta ligger priset per kvadratmeter på cirka 4.071 €. Erbjudandet positionerar sig i mellanprissegmentet för lägenheter i ett centralt läge i Málaga. Beskrivningen som 'Reducerat' och 'Investering' tyder på ett attraktivt pris-prestanda-förhållande, som kan vara intressant för både egnahemsägare och kapitalinvesterare. Tillgängligheten är aktuell, även om den exakta våningen eller detaljerad utrustning måste klargöras för detta pris.
Málaga Centro är en livlig urban zon som erbjuder en hög livskvalitet tack vare sin täthet av tjänster och närhet till viktiga infrastrukturer. Denna lägenhet, som ligger bara 600 meter från Playa Sacaba Beach, möjliggör snabb tillgång till kusten. Omgivningen präglas av en blandning av bostadshus, butiker och gastronomiska utbud. Med 52 restauranger och 21 kaféer inom en radie av 2 km, samt 43 apotek, täcks de dagliga behoven enkelt. De många skolorna och vårdcentralerna understryker karaktären av ett etablerat stadsliv. De många sportanläggningarna, som Escuela de Baloncesto Los Guindos 400 meter bort, erbjuder möjligheter till aktiv fritid. Närheten till kollektivtrafik med 50 linjer och hållplatser, samt stationer som Palacio de los Deportes (1 km), underlättar rörligheten i staden och vidare.
Att bo i Málaga Centro innebär stadens dynamik med en medelhavskänsla. Denna lägenhet ligger bekvämt till, med många dagliga nödvändigheter som en mataffär (293 m), ett apotek (171 m) och ett sjukhus (277 m) i omedelbar närhet. Möjligheten att gå till många platser, inklusive sportanläggningar som Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 m), präglar vardagen. Anslutningen till kollektivtrafik med 50 linjer och hållplatser, samt närheten till stationer som Palacio de los Deportes (1 km), underlättar rörligheten utan bil. De många restaurangerna och kaféerna inom en radie av 2 km erbjuder kulinarisk mångfald. Det historiska Málaga med sitt kulturutbud och stränderna är också lättillgängliga, vilket lovar hög livskvalitet.
Denna karta visar lägenhetens position i Málaga Centro. Den illustrerar den omedelbara närheten till stränder, stadens centrum och viktiga transportknutpunkter som flygplatsen. Bilden visar stadens täthet och de korta avstånden till lokala bekvämligheter och fritidsmöjligheter.
Lägenheten ligger i Málaga Centro, det pulserande hjärtat av provinshuvudstaden med samma namn på Costa del Sol. Detta centrala läge erbjuder utmärkta förbindelser till hela regionen. Medan Estepona och Benalmádena, med sina respektive projekt, ligger mer på den västra Costa del Sol, drar Málaga Centro nytta av en direkt anslutning till flygplatsen och en mer central position inom Andalusiens kustlinje. Staden i sig är ett viktigt kulturellt och ekonomiskt centrum som erbjuder en hög densitet av tjänster, transportförbindelser och fritidsmöjligheter. Denna positionering gör det möjligt för invånarna att njuta av både en metropols fördelar och närheten till de typiska kuststäderna och naturlandskapen på Costa del Sol.
Läget i Málaga Centro garanterar utmärkt tillgänglighet. Playa Sacaba Beach ligger bara 600 meter bort, och andra stränder som Playa de la Malagueta är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 8,4 km bort, vilket förenklar internationella resor. Flera golfbanor, inklusive Club de Golf Málaga Parador, ligger inom 11 km. Staden är mycket väl ansluten tack vare 50 kollektivtrafiklinjer och flera tågstationer, vilket minskar behovet av en bil. Mataffärer, apotek och medicinska institutioner finns inom gångavstånd. Tillgången med bil är också god, med anslutningar till huvudgatorna och motorvägen.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,4°C och imponerande 3 893 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång utomhussäsong, där bad i havet är möjligt i cirka 6 månader om året vid vattentemperaturer över 20°C. Lägenheten ligger endast 2 meter över havet, vilket innebär att den ligger i omedelbar närhet till kusten och drar nytta av en platt topografi. Den låga lutningen mot närmaste strand (0,0%) understryker den lätta åtkomsten till havet. Medeltemperaturerna varierar milt mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket skapar behagliga förhållanden året runt för utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málagas kust erbjuder en mängd stränder, med lägenheten belägen i omedelbar närhet till Playa Sacaba Beach (600 m). Ytterligare stränder som Playa de la Malagueta (822 m) och Playa de San Andrés (2,1 km) är också snabbt nåbara. Området är rikt på fritidsmöjligheter: flera sportanläggningar, inklusive Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) och Complejo Tenis Málaga (0,9 km), finns inom gångavstånd. För golfare finns välkända banor som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) på bekvämt avstånd. Närheten till marinor som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i Málaga Centro, det pulserande hjärtat av provinshuvudstaden med samma namn på Costa del Sol. Detta centrala läge erbjuder utmärkta förbindelser till hela regionen. Medan Estepona och Benalmádena, med sina respektive projekt, ligger mer på den västra Costa del Sol, drar Málaga Centro nytta av en direkt anslutning till flygplatsen och en mer central position inom Andalusiens kustlinje. Staden i sig är ett viktigt kulturellt och ekonomiskt centrum som erbjuder en hög densitet av tjänster, transportförbindelser och fritidsmöjligheter. Denna positionering gör det möjligt för invånarna att njuta av både en metropols fördelar och närheten till de typiska kuststäderna och naturlandskapen på Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL491719
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
