Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, in der Nähe des Zentrums und des Strandes. Mit 98 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es modernen Wohnkomfort. Die zentrale Lage in einer urbanen Umgebung ermöglicht die fußläufige Erreichbarkeit von zahlreichen Annehmlichkeiten, während der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist. Das Projekt kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zum Mittelmeer und richtet sich an Käufer, die eine lebendige Atmosphäre und gute Infrastruktur schätzen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Málaga Centro preislich im mittleren Segment. Während die Projekte in Estepona und Benalmadena oft auf neuere Entwicklungen in spezifischen Wohngebieten abzielen, bietet diese Immobilie die Vorteile einer etablierten urbanen Lage mit direkter Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt. Der Preis von Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) liegt zwar niedriger, jedoch ist die Lage in Málaga Centro oft mit einer höheren infrastrukturellen Dichte und besseren Verkehrsanbindungen verbunden. Die hier angebotenen 98 m² Wohnfläche zu einem Preis ab 399.000 € bieten ein solides Verhältnis von Raum und Kosten, insbesondere unter Berücksichtigung der kürzlichen Renovierung und der exzellenten Lage in einer dynamischen Stadt, die sowohl für Wohnzwecke als auch als Investition attraktiv ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Málaga Centro, fußläufig zu Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, was eine hohe Lebensqualität im Alltag verspricht. Die Nähe zur Küste und gleichzeitig zur pulsierenden Stadt macht die Lage attraktiv für verschiedene Lebensstile.
Für Käufer, die urbanes Leben mit Strandnähe verbinden möchten, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Ausstattung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 98 m² eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstützt einen praktischen Alltag ohne zwingenden Bedarf an einem Auto.
Dieses Apartment befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde kürzlich renoviert. Es verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Einbauschränke und Doppelverglasung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Etage. Die Küche ist teilweise ausgestattet. Die Immobilie wird als Investment oder als reduziertes Angebot vermarktet.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze, sondern nur Straßenparkplätze. Die Küche ist nur teilweise ausgestattet, was Anpassungen durch den Käufer erfordern kann. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie im klassischen Sinne, sondern um eine renovierte Wohnung. Die urbane Lage kann mit höherer Geräuschkulisse verbunden sein, verglichen mit ländlicheren Gebieten.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die das pulsierende Stadtleben von Málaga schätzen und gleichzeitig schnell zum Strand gelangen möchten. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bevorzugen. Die Nähe zur Universität und zu Schulen macht es auch für Familien mit älteren Kindern oder für Akademiker interessant. Wer eine Wohnung sucht, die kürzlich renoviert wurde und sofort bezugsfertig ist, wird hier fündig. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten touristischen Region mit guter Vermietbarkeit suchen, ist dieses Angebot relevant. Die ruhige Umgebung abseits des direktesten Touristenstroms, aber dennoch stadtnah, spricht jene an, die eine Balance zwischen Belebung und Erholung suchen.
Das Apartment präsentiert sich in exzellentem Zustand, kürzlich renoviert, was auf eine hohe Wohnqualität hindeutet. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage für optimalen Klimakomfort, Einbauschränke für effiziente Stauraumnutzung und Doppelverglasung zur Verbesserung der thermischen und akustischen Isolierung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung auf der 6. Etage. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die Holzböden im Flur (Foto 1) und die allgemeine Inneneinrichtung (Foto 4, 5) deuten auf eine moderne und gepflegte Ästhetik hin. Die privaten Terrassen, sowohl eine Dachterrasse mit Ausblick (Foto 2) als auch eine Patio-Terrasse (Foto 3), bieten zusätzliche Außenbereiche zur Entspannung und Erholung. Diese Merkmale unterstreichen den Wert und die Wohnlichkeit der Immobilie.
Das Apartment wird ab 399.000 € angeboten. Mit 2 Schlafzimmern und 98 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter bei etwa 4.071 €. Dieses Angebot positioniert sich im mittleren Preissegment für Apartments in zentraler Lage in Málaga. Die Beschreibung als 'Reduced' und 'Investment' deutet auf ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis hin, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sein könnte. Die Verfügbarkeit ist aktuell, wobei die konkrete Etage oder genaue Ausstattungsdetails für diese Preisangabe zu klären sind.
Málaga Centro ist eine lebendige, urbane Zone, die eine hohe Lebensqualität durch ihre Dichte an Dienstleistungen und ihre Nähe zu wichtigen Infrastrukturen bietet. Dieses Apartment, nur 600 Meter vom Playa Sacaba Beach entfernt, ermöglicht einen schnellen Zugang zur Küste. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und gastronomischen Angeboten. Mit 52 Restaurants und 21 Cafés im Umkreis von 2 km sowie 43 Apotheken ist der tägliche Bedarf leicht gedeckt. Die vielen Schulen und Gesundheitszentren unterstreichen den Charakter eines etablierten städtischen Lebensraums. Die zahlreichen Sportanlagen, wie das Escuela de Baloncesto Los Guindos nur 400 Meter entfernt, bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit 50 Linien und Haltestellen sowie Bahnhöfen wie Palacio de los Deportes (1 km) erleichtert die Mobilität in der Stadt und darüber hinaus.
Das Leben in Málaga Centro bedeutet städtische Dynamik mit mediterranem Flair. Dieses Apartment liegt verkehrsgünstig, mit vielen alltäglichen Notwendigkeiten wie einem Supermarkt (293 m), einer Apotheke (171 m) und einem Krankenhaus (277 m) in unmittelbarer Nähe. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Ziele, auch von Sportzentren wie dem Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 m), prägt den Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Linien und Haltestellen sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie Palacio de los Deportes (1 km) ermöglichen eine gute Mobilität ohne Auto. Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km bieten kulinarische Vielfalt. Die historische Stadt Málaga mit ihren kulturellen Angeboten und die Strände sind ebenfalls leicht erreichbar, was eine hohe Lebensqualität verspricht.
Diese Karte zeigt die Position des Apartments in Málaga Centro. Sie veranschaulicht die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Dichte und die kurzen Distanzen zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Das Apartment befindet sich in Málaga Centro, dem pulsierenden Herzen der gleichnamigen Provinzhauptstadt an der Costa del Sol. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die gesamte Region. Während Estepona und Benalmadena mit ihren jeweiligen Projekten eher an der westlichen Costa del Sol liegen, profitiert Málaga Centro von einer direkten Anbindung an den Flughafen und einer zentraleren Position innerhalb der Küstenlinie Andalusiens. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorzüge einer Metropole als auch die Nähe zu den typischen Küstenorten und Naturlandschaften der Costa del Sol zu genießen.
Die Lage in Málaga Centro gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand Playa Sacaba Beach ist nur 600 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de la Malagueta sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 8,4 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador, sind innerhalb von 11 km erreichbar. Die Stadt ist dank 50 ÖPNV-Linien und mehreren Bahnhöfen sehr gut erschlossen, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit Anfahrtswegen zu den Hauptstraßen und der Autobahn.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,4°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.893 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, wobei das Schwimmen im Meer über etwa 6 Monate im Jahr bei Wassertemperaturen über 20°C möglich ist. Das Apartment liegt auf einer Höhe von nur 2 Metern über dem Meeresspiegel, was bedeutet, dass es sich in unmittelbarer Nähe zur Küste befindet und von einer flachen Topographie profitiert. Die geringe Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (0,0%) unterstreicht die leichte Erreichbarkeit des Meeres. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken mild zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl von Stränden, wobei das Apartment in unmittelbarer Nähe zum Playa Sacaba Beach (600 m) liegt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (822 m) und Playa de San Andrés (2,1 km) sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Gebiet ist reich an Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Sportzentren, darunter das Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) und das Complejo Tenis Málaga (0,9 km), sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) in erreichbarer Nähe. Die Nähe zu Yachthäfen wie der Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Málaga Centro, dem pulsierenden Herzen der gleichnamigen Provinzhauptstadt an der Costa del Sol. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die gesamte Region. Während Estepona und Benalmadena mit ihren jeweiligen Projekten eher an der westlichen Costa del Sol liegen, profitiert Málaga Centro von einer direkten Anbindung an den Flughafen und einer zentraleren Position innerhalb der Küstenlinie Andalusiens. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorzüge einer Metropole als auch die Nähe zu den typischen Küstenorten und Naturlandschaften der Costa del Sol zu genießen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL491719
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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