Denne lejlighed i hjertet af Málaga Centro tilbyder en attraktiv boligmulighed i umiddelbar nærhed af byens faciliteter og stranden. Med 80 m² boligareal, to soveværelser og to badeværelser er den designet til komfortabelt ophold. Beliggenheden i et veludviklet bymiljø understreger dens tiltrækningskraft for dem, der værdsætter bekvemmelighed og tilgængelighed. Projektet repræsenterer en mulighed for købere, der søger en central beliggenhed i en pulserende by.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Málaga Centro, et byområde præget af en høj tæthed af serviceydelser og infrastruktur. Nærheden til vigtige institutioner som et supermarked (293 m), et hospital (277 m) og et apotek (171 m) er en væsentlig fordel for hverdagen. Forbindelsen til transportnettet styrkes yderligere af nærheden til togstationer og talrige offentlige transportlinjer.
Ejendommen opfylder behovene for central bolig med god adgang til daglige gøremål og fritidsaktiviteter. De to soveværelser med eget badeværelse giver privatliv og komfort. Den gode forbindelse til offentlig transport og nærheden til butikker og stranden appellerer til en bred målgruppe, der værdsætter en aktiv og velforbundet livsstil.
Denne lejlighed beskrives som en eksisterende ejendom i god stand med god udstyr. Den er en del af en eksisterende bygning med elevator og tilgængelig for personer med nedsat mobilitet. Boligerne er udstyret med aircondition og opvarmning for at sikre behagelige temperaturer året rundt.
Projektet tilbyder ingen privat parkering, hvilket kan være en udfordring i et bycentrum som Málaga. Beskrivelsen nævner ingen fællesområder som pool eller have. Det er en eksisterende ejendom, der ikke opfylder de nyeste byggestandarder for nybyggeri, selvom den er velholdt.
Ref: VL607668
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til personer, der ønsker at nyde bylivet fuldt ud og værdsætter korte afstande til alle vigtige faciliteter. Det er en attraktiv mulighed for professionelle, der arbejder i Málaga, da nærheden til arbejdspladser og gode transportforbindelser (1,0 km til togstationen Palacio de los Deportes) letter pendlingen. Par eller små familier, der søger en central lejlighed med god infrastruktur og fritidsmuligheder (som nærhed til strande og sportscentre), vil føle sig godt tilpas her. Også for investorer kan dette objekt være interessant, givet den høje turist efterspørgsel i Málaga og beliggenhedens attraktivitet. Personer, der søger en lejlighed ikke langt fra lufthavnen (8,4 km), men alligevel midt i begivenhedernes centrum, vil finde en passende løsning her.
Lejligheden fremstår i god stand med solid grundlæggende udstyr. Den har aircondition med varme- og kølefunktion for et behageligt indeklima. Vinduerne har dobbeltglas, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Badeværelserne er en-suite og tilbyder ekstra komfort og privatliv. Køkkenet er fuldt udstyret og klar til daglig brug. Bygningen har elevator og er tilgængelig for personer med nedsat mobilitet. Fiberoptisk internetforbindelse er tilgængelig, hvilket opfylder moderne boligkrav.
Lejligheden udbydes fra en pris på €360.000. Denne prissætning placerer den i mellemsegmentet af markedet i Málaga Centro, især for enheder med to soveværelser og to badeværelser i denne centrale beliggenhed. Det er en eksisterende ejendom med god udstyr, klar til indflytning. Specifik tilgængelighed og nøjagtige betingelser bør verificeres hos sælger, da priserne kan variere afhængigt af udstyr og placering i bygningen.
Málaga Centro er et levende bydel, der tilbyder en høj livskvalitet takket være sin centrale beliggenhed. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er kendetegnet ved et væld af serviceydelser, der alle er inden for gåafstand, herunder butikker, restauranter, caféer og medicinske centre. Nærheden til stranden, som Playa Sacaba Beach (0,6 km), muliggør spontane ture til havet. Málaga historiske centrum er også let tilgængeligt og byder på kulturelle seværdigheder, museer og en rig gastronomisk scene. Den gode forbindelse til offentlig transport letter bevægelse i byen og til omkringliggende områder, hvilket reducerer behovet for et eget køretøj. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4°C og over 3.800 solskinstimer om året, inviterer til et aktivt udendørsliv, med en badesæson der varer over 6 måneder.
Livet i Málaga Centro er præget af urban dynamik og en høj tæthed af kulturelle, kulinariske og kommercielle tilbud. Nærheden af 52 restauranter, 43 apoteker og 11 banker inden for en radius af 2 km understreger den gode service. De 89 hoteller og det høje antal senge vidner om en levende turistindustri, der også afspejles i hverdagen. For familier er der 147 grundskoler og 101 gymnasier tilgængelige i nærheden. Omgivelserne byder også på talrige rekreationsmuligheder, såsom de forskellige strande og marinaer, som alle er let tilgængelige.
Kortet viser projektets centrale placering i byen Málaga. Nærheden til stranden og forbindelsen til byens infrastruktur fremhæves. Identifikationen af vigtige faciliteter som supermarkeder, hospitaler og transportknudepunkter understreger stedets praktiske orientering for daglig brug og tilgængelighed.
Lejligheden er beliggende i hjertet af Málaga, en dynamisk kystby på Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed giver nem adgang til byens faciliteter samt de omkringliggende regioner i Andalusien. Málaga fungerer som et vigtigt knudepunkt for rejser inden for Sydspanien og videre, takket være sin internationale lufthavn og sit veludviklede transportnetværk. Costa del Sol som helhed er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sit alsidige fritidstilbud, og Málaga by tilbyder en urban og kulturelt rig base for dette.
Lejlighedens tilgængelighed i Málaga Centro er fremragende. Playa Sacaba Beach ligger kun 0,6 km væk og er dermed let tilgængelig til fods. Andre strande som Playa de la Malagueta (822 m) ligger også i kort afstand. Byen Málaga med sine mange kulturelle tilbud og shoppingmuligheder ligger lige rundt om hjørnet. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 5 km væk (i luftlinje), hvilket gør internationale rejser meget nemme. Flere golfbaner som Club de Golf Málaga Parador er let tilgængelige i bil (8,5 km). Forbindelsen til offentlig transport er fremragende med 50 linjer og stoppesteder, og togstationerne Palacio de los Deportes og Puerta Blanca er også i nærheden (ca. 1 km).
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er på behagelige 19,4°C, med temperaturer der sjældent når ekstreme niveauer om sommeren. Med historisk 3.893 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen varer over 6 måneder, med havtemperaturer fra 20°C og opefter. Højden på kun 2 meter over havets overflade og det flade terræn nær stranden (0,0% hældning mod Playa Sacaba Beach) bidrager til et behageligt klima, uden ekstreme temperaturvariationer på grund af højde eller topografi. Det lave antal lokale helligdage (32 om året) betyder, at bylivet forbliver relativt konstant året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Málaga tilbyder en række strande, der er let tilgængelige fra denne lejlighed. Den nærmeste strand, Playa Sacaba Beach, ligger kun 0,6 km væk og har en jævn hældning. Andre strande som Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2,1 km) er også let tilgængelige og tilbyder forskellige atmosfærer. For golfspillere er kendte baner som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) inden for rækkevidde. Nærheden til sportscentre som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Complejo Tenis Málaga (0,9 km) understøtter en aktiv livsstil. De forskellige marinaer i området inviterer til maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i hjertet af Málaga, en dynamisk kystby på Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed giver nem adgang til byens faciliteter samt de omkringliggende regioner i Andalusien. Málaga fungerer som et vigtigt knudepunkt for rejser inden for Sydspanien og videre, takket være sin internationale lufthavn og sit veludviklede transportnetværk. Costa del Sol som helhed er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sit alsidige fritidstilbud, og Málaga by tilbyder en urban og kulturelt rig base for dette.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €699.000) tilbyder denne lejlighed i Málaga Centro en attraktiv pris fra €360.000 for en central bybeliggenhed. Mens de nævnte projekter i Estepona og Benalmádena muligvis sigter mod en mere eksklusiv eller kystnær orientering, udmærker dette objekt sig ved sin umiddelbare nærhed til alle byens faciliteter og fremragende transportforbindelser. Livskvaliteten i Málaga Centro er kendetegnet ved den høje tæthed af butikker, restauranter og kulturelle tilbud, hvilket adskiller den fra roligere kystbyer. Lejligheden Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er prisvis tættere på, men den urbane tæthed og mangfoldigheden af serviceydelser i Málaga Centro er ikke direkte sammenlignelig. Beliggenheden i provinshovedstaden Málaga tilbyder desuden en overregional betydning og bedre forbindelse til internationale transportveje, som understreges af nærheden til lufthavnen (ca. 5 km i luftlinje).
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
