Denna lägenhet i hjärtat av Málaga Centro erbjuder en attraktiv boendemöjlighet i omedelbar närhet till stadens bekvämligheter och stranden. Med 80 m² boyta, två sovrum och två badrum är den utformad för bekvämt boende. Läget i en välutvecklad stadsmiljö understryker dess attraktionskraft för dem som värdesätter bekvämlighet och tillgänglighet. Projektet representerar ett alternativ för köpare som söker ett centralt läge i en pulserande stad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Málaga Centro, ett stadsområde som kännetecknas av en hög densitet av serviceinrättningar och infrastruktur. Närheten till viktiga anläggningar som en mataffär (293 m), ett sjukhus (277 m) och ett apotek (171 m) är en väsentlig fördel för vardagen. Anslutningen till nätverket av transporter stärks ytterligare av närheten till tågstationer och talrika allmänna kommunikationslinjer.
Fastigheten uppfyller behovet av ett centralt boende med god tillgänglighet till dagliga ärenden och fritidsaktiviteter. De två sovrummen med egna badrum erbjuder privatliv och komfort. Den goda anslutningen till allmänna kommunikationer och närheten till affärer och stranden tilltalar en bred målgrupp som värdesätter en aktiv och välansluten livsstil.
Denna lägenhet beskrivs som en befintlig fastighet i gott skick med bra utrustning. Den är en del av en befintlig byggnad med hiss och anpassad för personer med nedsatt rörlighet. Bostäderna är utrustade med luftkonditionering och uppvärmning för att säkerställa behagliga temperaturer året runt.
Projektet erbjuder ingen privat parkering, vilket kan vara en utmaning i ett stadscentrum som Málaga. Beskrivningen nämner inga gemensamma utrymmen som pool eller trädgård. Det är en befintlig fastighet som inte uppfyller de senaste byggnormerna för nyproduktion, även om den är väl underhållen.
Ref: VL607668
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för personer som vill njuta av stadslivet till fullo och värdesätter korta avstånd till alla viktiga faciliteter. Det är ett attraktivt alternativ för yrkesverksamma som arbetar i Málaga, eftersom närheten till arbetsplatser och goda transportförbindelser (1,0 km till tågstationen Palacio de los Deportes) underlättar pendlingen. Par eller små familjer som söker en central lägenhet med god infrastruktur och fritidsmöjligheter (som närheten till stränder och sportcenter) kommer att trivas här. Även för investerare kan detta objekt vara intressant, med tanke på den höga turist efterfrågan i Málaga och lägets attraktivitet. Personer som söker en lägenhet inte långt från flygplatsen (8,4 km) men ändå mitt i händelsernas centrum hittar en passande lösning här.
Lägenheten presenteras i gott skick med en solid grundutrustning. Den har luftkonditionering med värme- och kyla funktion för ett behagligt inomhusklimat. Fönstren har dubbelglas, vilket bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Badrummen är en-suite och erbjuder extra komfort och privatliv. Köket är fullt utrustat och redo för daglig användning. Byggnaden är utrustad med hiss och är tillgänglig för personer med nedsatt rörlighet. Fiberoptisk internetanslutning finns tillgänglig, vilket uppfyller moderna boendestandarder.
Lägenheten erbjuds från ett pris på 360 000 €. Denna prissättning placerar den i mellansegmentet av marknaden i Málaga Centro, särskilt för objekt med två sovrum och två badrum i detta centrala läge. Det är en befintlig fastighet med bra utrustning som är redo att flytta in i. Specifik tillgänglighet och exakta villkor bör verifieras med säljaren, eftersom priserna kan variera beroende på utrustning och läge inom byggnaden.
Málaga Centro är ett levande stadsdistrikt som erbjuder en hög livskvalitet tack vare sitt centrala läge. Lägenhetens omedelbara omgivningar kännetecknas av en mängd serviceinrättningar som alla är inom gångavstånd, inklusive affärer, restauranger, caféer och medicinska anläggningar. Närheten till stranden, som Playa Sacaba Beach (0,6 km), möjliggör spontana utflykter till havet. Málaga historiska stadskärna är också lättillgänglig och erbjuder kulturella sevärdheter, museer och ett rikt gastronomiskt utbud. Den goda anslutningen till allmänna kommunikationer underlättar förflyttning inom staden och till närliggande områden, vilket minskar behovet av ett eget fordon. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,4°C och över 3 800 soltimmar per år, inbjuder till ett aktivt utomhusliv, med en badsäsong som varar över 6 månader.
Livet i Málaga Centro präglas av urban dynamik och en hög densitet av kulturella, kulinariska och kommersiella erbjudanden. Närheten till 52 restauranger, 43 apotek och 11 banker inom en radie av 2 km understryker den goda servicenivån. De 89 hotellen och det höga antalet bäddar vittnar om en livlig turismindustri som också återspeglas i vardagslivet. För familjer finns 147 grundskolor och 101 gymnasier i närheten. Omgivningen erbjuder också många rekreationsmöjligheter, såsom de olika stränderna och marinorna, som alla är lättillgängliga.
Kartan visar projektets centrala läge i staden Málaga. Närheten till stranden och anslutningen till stads infrastruktur framhävs. Identifieringen av viktiga anläggningar som mataffärer, sjukhus och transportnav understryker platsens praktiska orientering för daglig användning och tillgänglighet.
Lägenheten ligger i hjärtat av Málaga, en dynamisk kuststad på Costa del Sol. Detta centrala läge ger enkel tillgång till stadens bekvämligheter samt till de omgivande regionerna i Andalusien. Málaga fungerar som ett viktigt nav för resor inom södra Spanien och vidare, tack vare sin internationella flygplats och sitt välutvecklade transportnätverk. Costa del Sol som helhet är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sitt mångsidiga fritidsutbud, och Málaga stad erbjuder en urban och kulturellt rik bas för detta.
Tillgängligheten till lägenheten i Málaga Centro är utmärkt. Stranden Playa Sacaba Beach ligger bara 0,6 km bort och är därmed bekvämt gångavstånd. Andra stränder som Playa de la Malagueta (822 m) ligger också på kort avstånd. Staden Málaga med sina många kulturella erbjudanden och shoppingmöjligheter ligger precis runt hörnet. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 5 km (fågelvägen) bort, vilket gör internationella resor mycket enkla. Flera golfbanor som Club de Golf Málaga Parador är lättillgängliga med bil (8,5 km). Anslutningen till allmänna kommunikationer är utmärkt med 50 linjer och hållplatser, och tågstationerna Palacio de los Deportes och Puerta Blanca ligger också i närheten (cirka 1 km).
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är behagliga 19,4°C, med temperaturer som sällan når extrema nivåer på sommaren. Med historiskt 3 893 soltimmar per år är regionen mycket solig. Badsäsongen varar över 6 månader, med vattentemperaturer från 20°C och uppåt. Höjden på endast 2 meter över havet och den platta terrängen nära stranden (0,0% lutning mot Playa Sacaba Beach) bidrar till ett behagligt klimat, utan extrema temperaturvariationer på grund av höjd eller topografi. Det låga antalet lokala helgdagar (32 per år) innebär att stadslivet förblir relativt konstant året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i Málaga erbjuder en mängd stränder som är lättillgängliga från denna lägenhet. Den närmaste stranden, Playa Sacaba Beach, ligger bara 0,6 km bort och har en svag lutning. Andra stränder som Playa de la Malagueta (822 m) och Playa de San Andrés (2,1 km) är också lättillgängliga och erbjuder olika atmosfärer. För golfspelare finns välkända banor som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) inom räckhåll. Närheten till sportcenter som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) och Complejo Tenis Málaga (0,9 km) stödjer en aktiv livsstil. De olika marinorna i omgivningen inbjuder till maritima aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i hjärtat av Málaga, en dynamisk kuststad på Costa del Sol. Detta centrala läge ger enkel tillgång till stadens bekvämligheter samt till de omgivande regionerna i Andalusien. Málaga fungerar som ett viktigt nav för resor inom södra Spanien och vidare, tack vare sin internationella flygplats och sitt välutvecklade transportnätverk. Costa del Sol som helhet är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sitt mångsidiga fritidsutbud, och Málaga stad erbjuder en urban och kulturellt rik bas för detta.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena i Benalmadena (från 699 000 €) erbjuder denna lägenhet i Málaga Centro en attraktiv prissättning från 360 000 € för ett centralt stadsläge. Medan de nämnda projekten i Estepona och Benalmadena möjligen syftar till en mer exklusiv eller kustnära inriktning, utmärker sig detta objekt genom sin omedelbara närhet till alla urbana bekvämligheter och utmärkta transportförbindelser. Livskvaliteten i Málaga Centro kännetecknas av den höga densiteten av affärer, restauranger och kulturella erbjudanden, vilket skiljer den från lugnare kustorter. Lägenheten Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) ligger visserligen närmare i pris, men den urbana densiteten och mångfalden av tjänster i Málaga Centro är inte direkt jämförbara. Läget i provinshuvudstaden Málaga erbjuder dessutom en överregional betydelse och bättre anslutning till internationella transportvägar, vilket understryks av närheten till flygplatsen (cirka 5 km fågelvägen).
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
