Tämä Málagan keskustan sydämessä sijaitseva asunto tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden lähellä kaupungin palveluita ja rantaa. 80 m²:n asumispinta-alalla, kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se on suunniteltu mukavaan asumiseen. Sijainti hyvin kehittyneellä kaupunkiympäristössä korostaa sen vetovoimaa niille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta. Projekti edustaa vaihtoehtoa ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia eläväisessä kaupungissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Málagan keskustassa, kaupunkialueella, jolle on ominaista suuri palveluiden ja infrastruktuurin tiheys. Läheisyys tärkeisiin laitoksiin, kuten supermarkettiin (293 m), sairaalaan (277 m) ja apteekkiin (171 m), on olennainen etu arjessa. Liikennejärjestelmän yhteys vahvistuu entisestään rautatieasemien ja lukuisten julkisen liikenteen linjojen läheisyydellä.
Kiinteistö vastaa keskeisen asumisen tarpeisiin hyvällä saavutettavuudella päivittäisiin asioihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Kaksi makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla tarjoavat yksityisyyttä ja mukavuutta. Hyvä julkisen liikenteen yhteys sekä läheisyys kauppoihin ja rantaan vetoavat laajaan kohdeyleisöön, joka arvostaa aktiivista ja hyvin verkottunutta elämäntapaa.
Tämä asunto kuvataan hyväkuntoisena ja hyvin varusteltuna olemassa olevana kiinteistönä. Se on osa olemassa olevaa rakennusta, jossa on hissi ja joka on esteetön liikuntarajoitteisille. Asunnoissa on ilmastointi ja lämmitys miellyttävien lämpötilojen varmistamiseksi ympäri vuoden.
Hanke ei tarjoa yksityistä pysäköintitilaa, mikä voi olla haaste Málagan kaltaisessa kaupunkikeskuksessa. Kuvaus ei mainitse yhteisiä tiloja, kuten uima-allasta tai puutarhaa. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka ei täytä uusimpia rakennusmääräyksiä uusille rakennuksille, vaikka se onkin hyvin ylläpidetty.
Ref: VL607668
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka haluavat nauttia kaupunkielämästä täysillä ja arvostavat lyhyitä etäisyyksiä kaikkiin tärkeisiin palveluihin. Se on houkutteleva vaihtoehto ammattilaisille, jotka työskentelevät Málagassa, sillä työpaikkojen läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet (1,0 km Palacio de los Deportesin rautatieasemalle) helpottavat työmatkustusta. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka etsivät keskeistä asuntoa hyvällä infrastruktuurilla ja vapaa-ajanmahdollisuuksilla (kuten läheisyys rantoihin ja urheilukeskuksiin), viihtyvät täällä hyvin. Myös sijoittajille tämä kohde voi olla mielenkiintoinen, ottaen huomioon Málagan korkean matkailukysynnän ja sijainnin houkuttelevuuden. Henkilöt, jotka etsivät asuntoa lähellä lentokenttää (8,4 km), mutta silti tapahtumien keskipisteessä, löytävät täältä sopivan ratkaisun.
Asunto esitetään hyvässä kunnossa vankalla perusvarustuksella. Siinä on ilmastointi lämmitys- ja jäähdytystoiminnolla miellyttävän sisäilman takaamiseksi. Ikkunat ovat kaksinkertaisesti lasitetut, mikä edistää energiatehokkuutta ja äänieristystä. Kylpyhuoneet ovat en-suite ja tarjoavat lisämukavuutta ja yksityisyyttä. Keittiö on täysin varusteltu ja valmis päivittäiseen käyttöön. Rakennuksessa on hissi ja se on esteetön liikuntarajoitteisille. Kuituoptinen internet-yhteys on saatavilla, mikä vastaa modernin asumisen vaatimuksia.
Asuntoa tarjotaan alkaen 360 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen Málagan keskustan markkinoiden keskiluokkaan, erityisesti kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen yksiköille tässä keskeisessä sijainnissa. Kyseessä on hyvin varusteltu olemassa oleva kiinteistö, joka on valmis muuttamaan. Erityinen saatavuus ja tarkat ehdot tulee tarkistaa myyjältä, sillä hinnat voivat vaihdella varustuksen ja rakennuksen sijainnin mukaan.
Málagan keskusta on vilkas kaupunginosa, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua keskeisen sijaintinsa ansiosta. Asunnon välittömät ympäristöt ovat tunnusomaisia monille kävelyetäisyydellä oleville palveluille, kuten kaupoille, ravintoloille, kahviloille ja terveyskeskuksille. Rannan läheisyys, kuten Playa Sacaba Beach (0,6 km), mahdollistaa spontaanit meriretket. Málagan historiallinen keskusta on myös helposti saavutettavissa ja tarjoaa kulttuurikohteita, museoita ja rikkaan gastronomisen tarjonnan. Hyvä julkisen liikenteen yhteys helpottaa liikkumista kaupungissa ja ympäröivillä alueilla, mikä vähentää oman ajoneuvon tarvetta. Ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,4 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, kutsuu aktiiviseen ulkoilmaelämään, ja uimakautta on yli 6 kuukautta.
Elämä Málagan keskustassa on luonteenomaista kaupunkien dynamiikalle ja korkealle kulttuuritarjonnan, gastronomian ja kaupallisten palveluiden tiheydelle. Läheisyys 52 ravintolaan, 43 apteekkiin ja 11 pankkiin 2 km säteellä korostaa hyvää palvelutarjontaa. 89 hotellia ja suuri määrä vuodepaikkoja todistavat vilkkaasta matkailuteollisuudesta, joka heijastuu myös arjessa. Perheille on saatavilla 147 ala-astetta ja 101 yläastetta. Ympäristö tarjoaa myös lukuisia virkistysmahdollisuuksia, kuten erilaisia rantoja ja venesatamia, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa.
Kartta näyttää projektin keskeisen sijainnin Málagan kaupungissa. Rannan läheisyys ja kaupungin infrastruktuuriin yhdistyminen korostuvat. Tärkeiden laitosten, kuten supermarkettien, sairaaloiden ja liikennekeskusten, tunnistaminen korostaa sijainnin käytännönläheisyyttä päivittäisessä käytössä ja saavutettavuudessa.
Asunto sijaitsee Málagan sydämessä, dynaamisessa rannikkokaupungissa Costa del Solilla. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn kaupungin palveluihin sekä Andalusian ympäröiville alueille. Málaga toimii tärkeänä solmukohtana matkustamiselle Etelä-Espanjassa ja sen ulkopuolelle, kiitos sen kansainvälisen lentokentän ja hyvin kehittyneen liikennejärjestelmän. Koko Costa del Sol tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja monipuolisesta vapaa-ajan tarjonnastaan, ja Málaga kaupunki tarjoaa tähän kaupunkimaisen ja kulttuurisesti rikkaan perustan.
Asunnon saavutettavuus Málagan keskustassa on erinomainen. Playa Sacaba -ranta sijaitsee vain 0,6 km:n päässä ja on siten helposti saavutettavissa kävellen. Muut rannat, kuten Playa de la Malagueta (822 m), ovat myös lyhyen matkan päässä. Málagan kaupunki lukuisine kulttuuritarjontoineen ja ostosmahdollisuuksineen on aivan vieressä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 5 km:n (suoraan) etäisyydellä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista erittäin helppoja. Useat golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat helposti saavutettavissa autolla (8,5 km). Julkisen liikenteen yhteys on erinomainen 50 linjalla ja pysäkillä, ja myös Palacio de los Deportesin ja Puerta Blanccan rautatieasemat ovat lähellä (noin 1 km).
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagassa vallitsee Välimeren ilmasto, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on miellyttävät 19,4 °C, ja kesälämpötilat harvoin saavuttavat äärimmäisyyksiä. Historiallisesti 3 893 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Uimakausi kestää yli 6 kuukautta, ja veden lämpötila nousee yli 20 °C:een. Vain 2 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja rannan matala kaltevuus (0,0 % kaltevuus Playa Sacaba Beachille) edistävät miellyttävää ilmastoa ilman äärimmäisiä lämpötilanvaihteluita korkeuden tai topografian vuoksi. Paikallisten juhlapyhien vähäinen määrä (32 vuodessa) tarkoittaa, että kaupunkielämä pysyy suhteellisen tasaisena ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan rannikko tarjoaa useita rantoja, jotka ovat helposti saavutettavissa tästä asunnosta. Lähin ranta, Playa Sacaba Beach, sijaitsee vain 0,6 km:n päässä ja on loivasti laskeva. Muut rannat, kuten Playa de la Malagueta (822 m) ja Playa de San Andrés (2,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat erilaisia tunnelmia. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km), ovat ulottuvilla. Läheisyys urheilukeskuksiin, kuten Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ja Complejo Tenis Málaga (0,9 km), tukee aktiivista elämäntapaa. Alueen eri venesatamat kutsuvat merellisiin aktiviteetteihin.
Lähde: OpenStreetMap
Asunto sijaitsee Málagan sydämessä, dynaamisessa rannikkokaupungissa Costa del Solilla. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn kaupungin palveluihin sekä Andalusian ympäröiville alueille. Málaga toimii tärkeänä solmukohtana matkustamiselle Etelä-Espanjassa ja sen ulkopuolelle, kiitos sen kansainvälisen lentokentän ja hyvin kehittyneen liikennejärjestelmän. Koko Costa del Sol tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja monipuolisesta vapaa-ajan tarjonnastaan, ja Málaga kaupunki tarjoaa tähän kaupunkimaisen ja kulttuurisesti rikkaan perustan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 71 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadena Benalmadenassa (alkaen 699 000 €), tämä asunto Málagan keskustassa tarjoaa houkuttelevan hinnoittelun alkaen 360 000 € keskeisestä kaupunkisijainnista. Vaikka Esteponan ja Benalmadenan mainitut projektit saattavat pyrkiä eksklusiivisempaan tai rannikkomaisempaan suuntautumiseen, tämä kohde erottuu välittömällä läheisyydellään kaikkiin kaupungin palveluihin ja erinomaiseen liikenneyhteyteen. Málagan keskustan elämänlaatu on tunnusomainen kauppojen, ravintoloiden ja kulttuuritarjonnan korkeasta tiheydestä, mikä erottaa sen rauhallisemmista rannikkokohteista. Aby Upper -asunto Esteponassa (alkaen 320 000 €) on hinnaltaan lähempänä, mutta Málagan keskustan kaupunkitiheys ja palveluiden monimuotoisuus eivät ole suoraan verrattavissa. Sijainti Málagan maakuntapääkaupungissa tarjoaa myös alueellista merkitystä ja parempaa yhteyttä kansainvälisiin liikenneyhteyksiin, kuten lentokentän läheisyys (noin 5 km suoraan) korostaa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
